2024年商铺租赁服务及装修改造支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁服务及装修改造支持合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限2.租赁标的物2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修状况3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.装修改造支持4.1装修改造费用4.2装修改造方案4.3装修改造审批流程4.4装修改造期限5.违约责任5.1租赁双方违约责任5.2装修改造违约责任5.3租金违约责任5.4合同解除违约责任6.不可抗力6.1不可抗力定义6.2不可抗力处理方式6.3不可抗力通知7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1装修改造方案附件9.2合同附件清单10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效地点11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序11.3合同备案费用12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后处理14.其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.租赁标的物2.1商铺位置：市区街道号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：商业零售2.4商铺装修状况：现有简易装修，乙方需根据约定进行装修改造3.租赁费用3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：每月5日3.4租金调整机制：租赁期限内租金保持不变，如遇政策调整，按政府相关规定执行4.装修改造支持4.1装修改造费用：甲方提供人民币50,000元整作为装修改造费用4.2装修改造方案：乙方应提交装修改造方案，经甲方同意后方可实施4.3装修改造审批流程：乙方提交装修改造方案后，甲方应在7个工作日内给予答复4.4装修改造期限：自合同生效之日起6个月内完成装修改造5.违约责任5.1租赁双方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；若甲方未按约定提供装修改造费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金5.2装修改造违约责任：若乙方未按约定完成装修改造，甲方有权要求乙方承担违约责任；若甲方未按约定审批装修改造方案，乙方有权要求甲方承担违约责任5.3租金违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日千分之五收取滞纳金5.4合同解除违约责任：若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任6.不可抗力6.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况6.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失6.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应在3日内以书面形式通知对方7.合同解除7.1合同解除条件：租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同7.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方7.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理相关事宜8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.合同附件9.1装修改造方案附件：包括但不限于设计图纸、材料清单、施工方案等9.2合同附件清单：详见合同附件清单10.合同生效10.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规要求10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点：市区11.合同备案11.1合同备案机构：市区市场监督管理局11.2合同备案程序：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定办理11.3合同备案费用：按照备案机构的规定支付12.合同变更12.1合同变更条件：合同内容需要变更，且变更内容不违反法律法规12.2合同变更程序：变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为合同附件12.3合同变更通知：变更内容通知对方，并在变更内容实施前获得对方确认13.合同解除13.1合同解除条件：合同约定的解除条件成立，或任何一方违约，守约方有权解除合同13.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方13.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理相关事宜，包括但不限于返还租金、恢复原状等14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及租赁标的物的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等14.3合同附件：详见合同附件清单14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1乙方需要第三方提供专业服务，如装修设计、施工监理等；15.2.1.2甲方需要第三方协助进行租赁标的物的维护保养；15.2.1.3双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容和性质，由双方另行签订服务协议约定责任限额。15.3.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并作为本合同的附件。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，双方应共同商定第三方的选择标准和程序。15.4.2乙方应向甲方推荐第三方，并提供第三方的相关资质证明和服务方案。15.4.3甲方对乙方推荐的第三方进行审核，确认其符合要求后，双方与第三方签订服务协议。15.5第三方与各方的责任划分15.5.1第三方仅对自身提供的服务承担相应责任，不对本合同其他条款的履行承担直接责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应的违约责任。15.5.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或侵害他人合法权益，由第三方自行承担法律责任。15.6第三方变更与解除15.6.1如需变更或解除第三方提供的服务，双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。15.6.2第三方变更或解除服务后，应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。15.7第三方保密义务15.7.1第三方对本合同内容及租赁标的物的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。15.8第三方争议解决15.8.1第三方与合同双方发生争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院解决。16.附加条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方的资质和服务质量符合合同要求。16.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同其他条款的履行不受影响。16.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案附件详细要求：包括设计图纸、材料清单、施工方案、施工进度计划、预算表等。说明：该附件需乙方在合同签订后15个工作日内提交给甲方审批。2.合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、内容、数量等信息。说明：该清单需作为合同附件，与合同一同保管。3.第三方资质证明详细要求：包括营业执照、专业资格证书、业绩证明等。说明：乙方推荐第三方时，需提供其资质证明，供甲方审核。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用、责任限额等。说明：双方与第三方签订的服务协议需作为合同附件。5.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等相关证明材料。说明：发生不可抗力事件后，乙方需在3日内提交证明材料。6.违约金支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：违约方支付违约金后，需提供相应的支付凭证。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、双方的权利义务等。说明：合同解除后，双方需签订解除协议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2甲方未按时提供装修改造费用1.3第三方未按约定提供或完成服务1.4双方未按约定履行保密义务1.5任何一方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。2.2甲方未按时提供装修改造费用：按每日千分之五支付违约金。2.3第三方未按约定提供或完成服务：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4双方未按约定履行保密义务：泄露商业秘密的，泄露方应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。2.5任何一方未按约定履行合同其他义务：应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的损失。3.违约行为示例说明3.1乙方未按时支付租金：如乙方应在2024年2月5日前支付租金，但至2024年2月10日仍未支付，则应从2024年2月6日起按每日千分之五支付滞纳金。3.2甲方未按时提供装修改造费用：如甲方应在2024年1月10日前提供装修改造费用，但至2024年1月15日仍未提供，则应从2024年1月11日起按每日千分之五支付违约金。全文完。2024年商铺租赁服务及装修改造支持合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4租赁商铺基本情况1.5租金及支付方式1.6押金及退还方式1.7租赁用途及限制1.8装修改造要求及标准1.9装修改造费用及承担1.10装修改造期限及验收1.11合同解除及违约责任1.12不可抗力及免责条款1.13合同争议解决方式1.14合同附件及补充条款1.15合同生效及其他事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________，联系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号/营业执照号：____________________，联系方式：____________________。1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____________________。1.2.2合同签订地点：____________________。1.3合同期限1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2合同期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签一年。1.4租赁商铺基本情况1.4.1商铺地址：____________________。1.4.2商铺面积：____________________平方米。1.4.3商铺用途：____________________。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币____________________元整。1.5.2支付方式：每月前十个工作日内，承租方应将租金汇入出租方指定账户。1.6押金及退还方式1.6.1押金金额：人民币____________________元整。1.6.2押金退还：合同期满或提前解除合同后，如无违约情况，承租方可凭合同及收据在七个工作日内退还押金。1.7租赁用途及限制1.7.1承租方租赁商铺仅用于____________________。1.7.2承租方不得将租赁商铺用于____________、____________等非法用途。1.8装修改造要求及标准1.8.1承租方需在租赁期间对商铺进行装修改造，装修改造方案需经出租方同意。1.8.2装修改造标准：按照国家及地方相关法律法规及出租方要求执行。1.9装修改造费用及承担1.9.1装修改造费用由承租方承担。1.9.2装修改造完成后，承租方需向出租方提供相关验收报告。1.10装修改造期限及验收1.10.1装修改造期限：自合同签订之日起____个月内完成。1.10.2装修改造完成后，出租方在收到验收报告后____个工作日内完成验收。1.11合同解除及违约责任（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变商铺用途；（3）承租方存在其他严重违约行为。（1）出租方未按约定提供商铺；（2）出租方存在其他严重违约行为。1.11.3违约责任：双方任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.12不可抗力及免责条款1.12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法履行的；（2）因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的。1.13合同争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同附件及补充条款1.14.1本合同附件包括：（1）商铺租赁合同附件一；（2）装修改造方案；（3）其他相关文件。1.14.2任何补充条款均应书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。1.15合同生效及其他事项1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15.2本合同一式两份，双方各执一份。8.1合同解除及违约责任（续）8.1.1出租方在合同解除前，应提前____个工作日书面通知承租方，并说明解除合同的理由。8.1.2承租方在合同解除前，应提前____个工作日书面通知出租方，并说明解除合同的理由。8.1.3因出租方违约导致合同解除的，出租方应退还承租方已支付的租金及押金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.4因承租方违约导致合同解除的，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于装修改造费用的损失。8.2不可抗力及免责条款（续）8.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时相互通知，并采取措施减轻损失。8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。8.2.3不可抗力事件发生后，双方应在____个工作日内提供相关证明材料。8.3合同争议解决方式（续）8.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。8.4合同附件及补充条款（续）（1）商铺租赁合同附件一，包括商铺平面图、租赁面积确认书等；（2）装修改造方案及验收报告；（3）双方签署的其他书面协议和文件。8.5合同生效及其他事项（续）8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.6合同履行及变更8.6.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。8.6.2合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订变更协议。8.7商铺使用及维护8.7.1承租方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，维护商铺的完好和整洁。8.7.2承租方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、照明、空调等设施的保养。8.7.3承租方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先取得出租方书面同意。8.8商铺转让及转租8.8.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转让或转租给第三方。8.8.2如承租方需转让或转租商铺，应书面通知出租方，并取得出租方书面同意。8.9合同解除后的处理8.9.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及相关费用。8.9.2合同解除后，承租方应将商铺恢复原状，并按照出租方要求进行清理。8.10法律适用及争议解决8.10.1本合同适用中华人民共和国法律。8.10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11合同解除通知8.11.1合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字盖章后生效。8.11.2合同解除通知应在合同解除前____个工作日内送达对方。8.12合同解除后的费用结算8.12.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金、装修改造费用等。8.12.2费用结算应在合同解除后____个工作日内完成。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、监理单位、施工单位等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。9.2第三方介入范围（1）提供租赁商铺的评估服务；（2）提供装修改造的监理服务；（3）提供装修改造的施工服务；（4）提供其他与本合同履行相关的专业服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。9.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。9.4第三方服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。9.5第三方介入程序9.5.1甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况决定是否需要第三方介入。9.5.2甲乙双方应共同邀请第三方参与，并达成一致意见。9.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。9.6第三方权利义务9.6.1第三方的权利：（1）按照合同约定提供服务；（2）收取服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合。9.6.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和商业道德；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，因自身过错造成损失的，承担相应责任。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是独立第三方，与甲乙双方无直接法律关系；（2）第三方受甲乙双方委托，在合同履行过程中提供专业服务。9.7.2第三方与租赁商铺的关系：（1）第三方在租赁商铺范围内提供专业服务；（2）第三方不享有租赁商铺的权益。9.8第三方介入后的合同履行9.8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。9.9第三方介入后的争议解决9.9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.10第三方介入后的合同变更9.10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更协议。9.11第三方介入后的费用结算9.11.1第三方介入后的费用结算，按照合同约定及第三方服务协议执行。9.11.2费用结算应在合同履行完毕或第三方服务结束后____个工作日内完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同附件一详细要求：包括商铺平面图、租赁面积确认书、租赁期限确认书、租金支付计划表等。说明：此附件为合同签订的必备附件，用于明确商铺的基本信息、租赁期限和租金支付细节。2.附件二：装修改造方案详细要求：包括装修设计图、装修改造材料清单、装修改造施工计划等。说明：此附件为合同履行过程中的必备附件，用于明确装修改造的具体方案和施工计划。3.附件三：装修改造验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件为装修改造完成后，由出租方或第三方验收机构出具的文件，用于确认装修改造质量。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任、争议解决方式等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方提供服务的相关事宜。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间、变更后的合同条款等。说明：此附件为合同履行过程中，如需变更合同内容时，由甲乙双方签订的协议。6.附件六：费用结算单详细要求：包括费用项目、金额、支付时间、付款方式等。说明：此附件为合同履行过程中的费用结算凭证，用于记录甲乙双方的费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。承租方擅自改变商铺用途。出租方未按约定提供商铺。第三方在提供服务过程中存在过错。甲乙双方未按约定履行合同变更协议。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：按照合同约定或双方协商确定。损失赔偿标准：按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金。示例二：第三方在提供装修改造服务过程中，因自身原因导致装修质量不达标，出租方有权要求第三方进行整改，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年商铺租赁服务及装修改造支持合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.商铺基本信息2.1商铺地址及面积2.2商铺用途2.3商铺租赁面积2.4商铺租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用及支付方式4.装修改造支持4.1装修改造支持范围及标准4.2装修改造费用承担4.3装修改造审批流程4.4装修改造期限5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理方式5.3违约金及赔偿6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及流程6.3保证金利息及处理7.租赁合同变更及解除7.1合同变更条件及流程7.2合同解除条件及流程7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用承担9.法律适用9.1合同签订地法律适用9.2合同争议解决法律适用10.合同附件10.1装修改造设计方案10.2装修改造验收标准10.3其他附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息保密12.3违法责任13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：______（租赁方全称）乙方：______（出租方全称）甲方地址：______（租赁方详细地址）乙方地址：______（出租方详细地址）1.2合同签订日期：______年______月______日1.3合同有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止1.4合同签订地点：______（合同签订的具体地点）2.商铺基本信息2.1商铺地址及面积商铺地址：______（商铺所在详细地址）商铺面积：______平方米2.2商铺用途商铺用途：______（具体用途描述，如：零售、餐饮、办公等）2.3商铺租赁面积：______平方米2.4商铺租赁期限租赁期限：______年具体起止日期：______年______月______日至______年______月______日3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：人民币______元/月支付方式：______（如：每月底前支付、每季度支付等）3.2租金调整机制租金调整条件：______（如：物价上涨、合同约定等）调整频率：______（如：每年调整一次等）3.3其他费用及支付方式其他费用：______（如：物业管理费、水电费等）支付方式：______（如：按实际发生支付、预付费等）4.装修改造支持4.1装修改造支持范围及标准装修改造支持范围：______（如：商铺内部装修、水电改造等）装修改造标准：______（如：符合国家相关标准和规范）4.2装修改造费用承担装修改造费用承担：______（如：甲乙双方按比例承担）4.3装修改造审批流程装修改造审批流程：______（如：提出申请、审批、施工、验收等）4.4装修改造期限装修改造期限：______（如：自合同签订之日起______个月内完成）5.合同履行与违约责任5.1合同履行义务甲方义务：______（如：按时支付租金、合理使用商铺等）乙方义务：______（如：提供必要的物业服务、安全保障等）5.2违约责任及处理方式违约责任：______（如：延迟支付租金、擅自改变商铺用途等）处理方式：______（如：支付违约金、合同解除等）5.3违约金及赔偿违约金：______（如：延迟支付租金每日按租金的______%支付违约金）赔偿：______（如：因违约造成损失，按实际损失进行赔偿）6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币______元支付方式：______（如：合同签订时一次性支付）6.2保证金退还条件及流程退还条件：______（如：合同期满、无违约行为等）退还流程：______（如：合同期满后______个工作日内退还）6.3保证金利息及处理利息：______（如：按银行同期存款利率计算）处理：______（如：利息归乙方所有）7.合同变更及解除7.1合同变更条件及流程变更条件：______（如：双方协商一致、法律法规变更等）流程：______（如：书面提出变更申请、双方签字确认等）7.2合同解除条件及流程解除条件：______（如：一方违约、不可抗力等）流程：______（如：书面提出解除通知、双方签字确认等）7.3合同解除后的处理处理方式：______（如：退还租金、恢复原状等）8.争议解决8.1争议解决方式解决方式：______（如：协商解决、调解、仲裁、诉讼等）8.2争议解决地点解决地点：______（如：合同签订地、双方约定地点等）8.3争议解决费用承担费用承担：______（如：双方各自承担、仲裁费用由败诉方承担等）9.法律适用9.1合同签订地法律适用适用法律：______（如：中华人民共和国法律）9.2合同争议解决法律适用适用法律：______（如：中华人民共和国法律）10.合同附件10.1装修改造设计方案设计方案：______（如：提供详细的设计图纸、施工方案等）10.2装修改造验收标准验收标准：______（如：符合国家相关标准和规范，经双方确认）10.3其他附件附件：______（如：租赁商铺照片、租赁面积测量报告等）11.合同生效及终止11.1合同生效条件生效条件：______（如：双方签字盖章、合同内容齐全等）11.2合同终止条件终止条件：______（如：租赁期限届满、双方协商一致解除等）11.3合同终止后的处理处理方式：______（如：退还租金、恢复原状等）12.其他约定事项12.1隐私保护隐私保护：______（如：双方对商业秘密和个人信息进行保密）12.2信息保密信息保密：______（如：未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容）12.3违法责任违法责任：______（如：违反合同约定，承担相应的法律责任）13.合同签署13.1合同签署人签署人：______（如：甲方法定代表人或授权代表、乙方法定代表人或授权代表）13.2合同签署日期签署日期：______年______月______日14.合同附件清单14.1合同附件清单附件清单：______（如：装修改造设计方案、租赁商铺照片、租赁面积测量报告等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等非合同主体。15.2第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容和方式不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币______元；2.第三方在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币______元；3.第三方在提供技术支持过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币______元。16.2责任承担1.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任；2.第三方在合同履行过程中，因一般过失导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；3.第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；3.第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中进行必要的沟通和协商。17.2第三方权利限制1.第三方不得利用介入合同履行的机会谋取不正当利益；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；3.第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间不存在直接合同关系；2.甲方对第三方的行为不承