2024年度房屋买卖合同税费承担规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同税费承担规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.税费承担规定4.1所得税4.2契税4.3土地增值税4.4个人所得税4.5其他税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签署之日起___________日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.税费承担规定4.1所得税：由买方承担，按照国家相关规定缴纳。4.2契税：由买方承担，按照国家相关规定缴纳。4.3土地增值税：由买方承担，按照国家相关规定缴纳。4.4个人所得税：由买方承担，按照国家相关规定缴纳。4.5其他税费：由买方承担，包括但不限于印花税、交易手续费等。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全，符合国家建筑标准。5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。5.2.3房屋附属设施完好，无损坏。5.3验收程序：5.3.1买方在房屋交付前，应向卖方提供验收申请。5.3.2卖方应在收到验收申请后___________日内完成房屋交付及验收工作。6.房屋产权转移登记6.1登记时间：买方支付尾款后___________日内。6.2登记费用：人民币___________元整，由买方承担。6.3登记程序：6.3.1买方在房屋交付后___________日内，向当地房地产登记机构申请产权转移登记。6.3.2卖方应积极配合买方办理产权转移登记手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后___________日内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.2买方支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的房屋交付及验收条件未满足。9.2.2合同约定的付款条件未满足。9.2.3双方协商一致解除合同。9.2.4出现不可抗力，导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，努力减少损失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。10.3.2本合同如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，按有利于维护交易安全的原则解释。11.合同签署11.1签署日期：___________11.2签署地点：___________12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更方式13.1.1合同变更需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2变更程序13.2.1双方协商一致后，应签署书面变更协议。13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同约定的解除条件成立。14.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。14.2解除程序14.2.1解除合同需书面通知对方。14.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务。2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额如下：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或违约的，应当承担相应的违约责任。3.1.2第三方因一般过失导致合同履行不能或违约的，其责任限额为人民币___________元整。3.1.3第三方因不可抗力导致合同履行不能或违约的，免除其责任。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规，独立行使自己的权利。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。5.1.2第三方对甲方承担的责任，不免除甲方根据本合同对乙方的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。5.2.2第三方对乙方承担的责任，不免除乙方根据本合同对甲方的责任。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。5.3.2第三方应向甲乙双方提供合同履行情况报告。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的时间和方式。6.1.2双方签署书面协议，明确第三方的权利义务。6.1.3第三方按照协议约定履行职责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。7.2若协议未明确费用承担，则由提出介入请求的一方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕。8.1.2双方协商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位或登记机关公章，确保真实有效。说明：用于证明房屋产权归属及合法性。2.付款凭证要求：付款凭证需注明付款日期、金额、收款人等信息，并由收款人签字确认。说明：用于证明付款行为及金额。3.房屋测绘报告要求：报告需由具有相应资质的测绘机构出具，注明房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋面积及结构情况。4.房屋验收报告要求：报告需由具有相应资质的验收机构出具，注明房屋验收结果。说明：用于证明房屋交付及验收情况。5.房屋维修基金缴纳证明要求：证明需注明缴纳时间、金额等信息，并由缴纳机构盖章。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。6.房屋税费缴纳证明要求：证明需注明缴纳时间、金额等信息，并由缴纳机构盖章。说明：用于证明房屋税费已缴纳。7.不可抗力证明要求：证明需注明不可抗力事件发生的时间、地点、原因等信息，并由相关机构盖章。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.合同变更协议要求：协议需注明变更内容、双方签字盖章等信息。说明：用于证明合同变更情况。9.合同解除协议要求：协议需注明解除原因、双方签字盖章等信息。说明：用于证明合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的___________%。示例：若买方未按约定时间支付首付款人民币10万元，则应支付违约金1万元。1.2未按约定时间办理产权转移登记责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为___________元/日。示例：若买方未按约定时间办理产权转移登记，则应支付违约金100元/日。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，则应支付违约金100元/日。2.2房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，卖方应负责维修并赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供房屋评估服务，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同税费承担规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的2.税费承担原则2.1税费承担主体2.2税费承担比例3.应纳税费种类及计算方法3.1契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4交易手续费3.5其他税费4.税费缴纳时间及方式4.1缴纳期限4.2缴纳方式4.3缴纳地点5.税费缴纳证明及备案5.1证明材料要求5.2备案程序6.税费缴纳义务人的责任6.1逾期缴纳的后果6.2税费缴纳错误的处理7.税费争议解决机制7.1争议处理方式7.2争议解决机构8.合同解除与税费处理8.1合同解除条件8.2税费退还及承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力及免责12.1不可抗力定义12.2免责条款13.合同附件及补充13.1附件内容13.2补充条款14.合同争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.2.1甲方（出卖方）：__________1.2.2乙方（买受方）：__________1.3合同标的1.3.1房屋坐落：__________1.3.2房屋面积：__________1.3.3房屋产权证号：__________2.税费承担原则2.1税费承担主体2.1.1甲方承担的税费：契税、土地增值税等。2.1.2乙方承担的税费：个人所得税、交易手续费等。2.2税费承担比例2.2.1双方按国家相关法律法规及政策规定承担税费。3.应纳税费种类及计算方法3.1契税3.1.1契税计算方法：根据房屋买卖合同约定的成交价格，按照国家规定的税率计算。3.2土地增值税3.2.1土地增值税计算方法：根据房屋买卖合同约定的成交价格，按照国家规定的税率计算。3.3个人所得税3.3.1个人所得税计算方法：根据房屋买卖合同约定的成交价格，按照国家规定的税率计算。3.4交易手续费3.4.1交易手续费计算方法：根据房屋买卖合同约定的成交价格，按照国家规定的收费标准计算。3.5其他税费3.5.1其他税费按国家相关法律法规及政策规定执行。4.税费缴纳时间及方式4.1缴纳期限4.1.1甲方承担的税费：在房屋过户前缴纳。4.1.2乙方承担的税费：在房屋过户前缴纳。4.2缴纳方式4.2.1甲方承担的税费：通过银行转账或现金缴纳。4.2.2乙方承担的税费：通过银行转账或现金缴纳。4.3缴纳地点4.3.1甲方承担的税费：当地税务局指定的缴纳地点。4.3.2乙方承担的税费：当地税务局指定的缴纳地点。5.税费缴纳证明及备案5.1证明材料要求5.1.1甲方需提供缴纳契税、土地增值税的证明材料。5.1.2乙方需提供缴纳个人所得税、交易手续费的证明材料。5.2备案程序5.2.1双方需在房屋过户后15日内，将缴纳证明材料提交至当地税务局备案。6.税费缴纳义务人的责任6.1逾期缴纳的后果6.1.1甲方逾期缴纳的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.1.2乙方逾期缴纳的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.2税费缴纳错误的处理6.2.1如因甲方原因导致税费缴纳错误，甲方应承担相应责任。6.2.2如因乙方原因导致税费缴纳错误，乙方应承担相应责任。8.税费争议解决机制8.1争议处理方式8.1.1双方在税费缴纳过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同解除与税费处理9.1合同解除条件9.1.1任何一方未按约定缴纳应缴税费，经对方催告后15日内仍未缴纳的，对方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2税费退还及承担9.2.1如合同解除，已缴纳的税费根据实际情况予以退还或承担。9.2.2合同解除后，如因税费缴纳问题产生的纠纷，由责任方承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定缴纳应缴税费，构成违约。10.1.2任何一方未按约定履行合同其他义务，构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易金额的_____%。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同依法解除。12.通知及送达12.1通知方式12.1.1通知可通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：__________12.2.2乙方送达地址：__________13.不可抗力及免责13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2免责条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2.2发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.合同争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的要求。15.2.2双方同意并签署相关协议或委托书。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方的要求和委托书的规定，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应保守合同内容及交易秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应配合第三方完成相关手续。16.1.2甲方应向第三方支付必要的费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应配合第三方完成相关手续。16.2.2乙方应向第三方支付必要的费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或损害甲乙双方利益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在委托书中约定，最高不超过合同交易金额的_____%。17.3责任免除17.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致合同无法履行或损害甲乙双方利益，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成房屋过户等手续。18.1.2第三方对甲方提供的服务应达到专业、公正的标准。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成房屋过户等手续。18.2.2第三方对乙方提供的服务应达到专业、公正的标准。18.3第三方与合同履行18.3.1第三方在合同履行过程中，应确保合同条款的准确执行。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担主体19.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。19.2费用承担比例19.2.1甲乙双方按合同约定的比例承担第三方介入费用。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件20.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益的，甲乙双方有权解除与第三方的协议。20.2解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除协议，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决。21.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2适用法律21.2.1第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人信息、房屋坐落、面积等详细信息。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。3.房屋交易税费缴纳证明要求：税务机关出具的缴税证明，显示缴税人、缴税金额、缴税日期等信息。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋市场价值。5.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，显示甲方姓名、身份证号码等个人信息。6.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，显示乙方姓名、身份证号码等个人信息。7.房屋产权过户申请表要求：填写完整，双方签字（或盖章）确认。8.房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有物品及状态，双方签字（或盖章）确认。9.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等，双方签字（或盖章）确认。10.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间过户房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易金额的_____%。房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，如无法维修，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易金额的_____%。拖欠税费责任认定：乙方应承担拖欠税费的责任，并支付相应的滞纳金。3.第三方违约行为未按约定提供专业、公正的服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。泄露交易秘密责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为任何一方未按约定履行合同其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度房屋买卖合同税费承担规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.税费承担规定4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费承担比例4.4税费缴纳期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收时间6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房屋权属变更登记7.1登记手续办理7.2登记费用承担7.3登记时间8.房屋抵押情况8.1抵押权人信息8.2抵押物信息8.3抵押权解除9.房屋租赁情况9.1租赁权人信息9.2租赁物信息9.3租赁权解除10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方联系方式：电话________________，电子邮箱________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方联系方式：电话________________，电子邮箱________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米2.3房屋产权性质：________________2.4房屋用途：________________第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币________________元整3.2付款方式：________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付3.3.2尾款：人民币________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付第四条税费承担规定4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等4.2税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算4.3税费承担比例：买方承担____%，卖方承担____%4.4税费缴纳期限：在办理房屋过户手续前缴纳完毕第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付条件：房屋已取得合法产权证，无抵押、查封等权利限制5.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收标准》执行5.4验收时间：房屋交付后____个工作日内第六条房屋过户手续6.1过户手续办理：由卖方协助买方办理房屋过户手续6.2过户费用承担：过户费用按照国家及地方相关政策规定由买方承担6.3过户时间：在房屋交付后____个工作日内完成第七条房屋权属变更登记7.1登记手续办理：由买方自行办理房屋权属变更登记手续7.2登记费用承担：登记费用按照国家及地方相关政策规定由买方承担7.3登记时间：在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内完成第八条房屋抵押情况8.1抵押权人信息8.1.1抵押权人名称：________________8.1.2抵押权人法定代表人：________________8.1.3抵押权人联系方式：电话________________，电子邮箱________________8.2抵押物信息8.2.1抵押物名称：________________8.2.2抵押物价值：人民币________________元整8.3抵押权解除8.3.1抵押权解除条件：买方支付全部购房款后，卖方应协助办理抵押权解除手续8.3.2抵押权解除期限：自房屋交付之日起____个工作日内第九条房屋租赁情况9.1租赁权人信息9.1.1租赁权人名称：________________9.1.2租赁权人法定代表人：________________9.1.3租赁权人联系方式：电话________________，电子邮箱________________9.2租赁物信息9.2.1租赁物名称：________________9.2.2租赁期限：____年____月____日至____年____月____日9.3租赁权解除9.3.1租赁权解除条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致9.3.2租赁权解除期限：租赁期限届满或协商一致之日起____个工作日内第十条合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1买方违约：买方未按约定支付购房款10.1.2卖方违约：卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息10.2违约责任10.2.1买方违约：买方应向卖方支付违约金，金额为房屋总价款的____%10.2.2卖方违约：卖方应向买方支付违约金，金额为房屋总价款的____%10.3违约金10.3.1违约金支付方式：违约金应在合同约定的时间内支付第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商：双方应通过协商解决争议11.1.2仲裁：如协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：________________第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同约定的其他生效条件12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件12.2.2合同解除条件第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险，甲乙双方同意在必要时引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不超过甲乙双方因合同履行产生的直接经济损失的____%。第四条第三方选择与指定4.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方，并有权指定第三方介入合同履行过程。4.2第三方指定：甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，共同指定第三方介入。第五条第三方职责5.1第三方职责包括但不限于：5.1.1协助甲乙双方进行房屋交易信息的核实；5.1.2协助甲乙双方办理房屋过户、产权变更登记等相关手续；5.1.3提供专业评估、法律咨询等服务；5.1.4监督合同履行过程，确保合同条款得到执行。第六条第三方权利6.1第三方权利包括但不限于：6.1.1收取合理的服务费用；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的协助者，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介机构，则其与中介方的关系由中介合同约定。7.3第三方与评估机构、律师事务所等的关系：第三方与这些机构的关系由各自的服务合同约定。第八条第三方介入时的额外条款8.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用；8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履