2024版二手房交易定金合同范本（含税费支付约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金合同范本（含税费支付约定）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.定金支付及退还5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金退还方式6.税费支付约定6.1税费承担方6.2税费支付时间6.3税费计算方式7.房产过户及权属转移7.1过户手续7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.房产交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房产信息明细表12.2合同附件二：税费计算明细表13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同所指的“定金合同”是指出卖方与买受方就二手房交易过程中定金支付、退还等相关事宜所签订的协议。出卖方：指拥有房产所有权并同意出售房产的一方。买受方：指同意购买房产并支付相应对价的一方。房产：指出卖方拥有的、合同约定的待售房产。定金：指买受方为表明购买意愿，在签订本合同时预先支付给出卖方的一定金额。税费：指根据我国相关法律法规，买卖房产时应缴纳的各种税费。2.合同双方信息2.1出卖方信息：出卖方姓名或名称：_______身份证号码或营业执照号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.2买受方信息：买受方姓名或名称：_______身份证号码或营业执照号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______3.房产基本信息3.1房产地址：_______3.2房产产权：_______3.3房产面积：_______平方米4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房产交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式：买受方应在签订本合同时向出卖方支付定金人民币_______元整。余款支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。4.3付款时间：定金支付时间：_______余款支付时间：_______5.定金支付及退还5.1定金金额：人民币_______元整。5.2定金支付时间：_______5.3定金退还条件：买受方按合同约定支付定金后，若因出卖方原因导致合同解除，出卖方应无息退还定金。若因买受方原因导致合同解除，出卖方有权扣除定金作为违约金。5.4定金退还方式：_______6.税费支付约定6.1税费承担方：_______（出卖方或买受方）6.2税费支付时间：_______6.3税费计算方式：_______（根据国家相关政策及房产具体情况计算）7.房产过户及权属转移7.1过户手续：买受方应按国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。7.2权属转移时间：_______7.3权属转移费用：_______（根据实际情况计算）8.房产交付8.1交付时间：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，出卖方应将房产交付给买受方。8.2交付条件：房产交付时，应确保房产内部设施、设备齐全且符合合同约定。8.3交付方式：出卖方应将房产交付至买受方指定的地点，买受方应负责接收房产。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：买受方未按时支付定金或余款，出卖方有权解除合同。出卖方未按时办理房产过户手续，买受方有权解除合同。双方协商一致，经书面同意解除合同。9.2违约责任：买受方未按时支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付_______%的违约金。双方违约，应根据具体情况协商解决，协商不成可依法诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，合同终止。双方协商一致解除合同，合同终止。合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1合同附件一：房产信息明细表12.2合同附件二：税费计算明细表13.其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过合同约定的通讯地址或电话送达。13.2合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同签署及见证14.1合同签署时间：_______14.2合同签署地点：_______14.3合同见证人：_______（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、协助交易或承担部分责任的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入范围提供房产评估、市场分析等服务；协助办理房产过户手续；提供法律咨询、合同起草等服务；监督交易资金的支付与退还；解决交易过程中产生的争议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时明确约定，并在合同中予以体现。第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。第三方因自身原因导致交易失败或产生损失的，应在责任限额内承担相应责任。第三方在执行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致的损失，免除其责任。4.甲乙双方责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：甲方的责任：甲方应按照合同约定，按时支付款项，并配合第三方完成相关手续。乙方的责任：乙方应按照合同约定，及时办理过户手续，并保证房产权属清晰。第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务，并承担相应的责任。5.第三方责任免除因不可抗力导致的损失，如自然灾害、战争等；因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失；因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的损失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：甲乙双方协商一致，选择或指定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务；第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成交易；第三方在完成服务后，甲乙双方应向第三方支付服务费用。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中予以体现。7.2第三方费用的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。8.第三方介入的监督8.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，包括但不限于：检查第三方的服务记录和报告；对第三方的工作提出意见和建议；要求第三方解释其工作内容。9.第三方介入的变更9.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订服务协议。10.第三方介入的争议解决10.1如甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的地址、产权情况、面积、建筑结构、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件一，用于明确房产的基本情况，为交易提供依据。2.税费计算明细表要求：根据国家相关政策，详细列出应缴纳的各项税费及计算依据。说明：本附件作为合同附件二，用于明确税费支付的具体项目和金额。3.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.房产过户手续材料清单要求：列出办理房产过户手续所需的所有材料及办理流程。说明：本清单作为合同附件，用于指导甲乙双方办理过户手续。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体措施。6.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方协商一致的意见等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如房产评估报告、产权证书等。说明：本部分用于补充合同中未涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受方未按时支付定金或余款。出卖方未按时办理房产过户手续。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例示例1：买受方未按时支付定金，应向出卖方支付定金总额_______%的违约金。示例2：出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付_______%的违约金。示例3：第三方未按约定提供专业服务，应根据实际情况，由甲乙双方与第三方协商解决。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含税费支付约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产证号3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件4.2定金退还方式5.房地产税费支付约定5.1税费种类5.2税费支付主体5.3税费支付时间6.房地产交易价格及支付方式6.1房地产交易价格6.2房地产支付方式6.3房地产支付时间7.房地产过户手续办理7.1过户手续办理主体7.2过户手续办理时间7.3过户手续办理费用8.房地产交付及验收8.1房地产交付时间8.2房地产验收标准8.3房地产验收方式9.合同解除条件及赔偿9.1合同解除条件9.2合同解除赔偿10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理方式11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方身份证号码：____________________1.1.3买方联系电话：____________________1.1.4买方联系地址：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方身份证号码：____________________1.2.3卖方联系电话：____________________1.2.4卖方联系地址：____________________2.房地产基本信息2.1房地产名称：____________________2.2房地产地址：____________________2.3房地产权属：____________________2.4房地产面积：____________________2.5房地产用途：____________________2.6房地产证号：____________________3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币____________________元整3.2定金支付方式：____________________3.3定金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内4.定金退还条件及方式4.1定金退还条件：4.1.1买方因不可抗力原因导致合同无法履行；4.1.2卖方违反合同约定，导致合同无法履行；4.1.3双方协商一致，决定解除合同。4.2定金退还方式：____________________5.房地产税费支付约定5.1税费种类：____________________、____________________、____________________5.2税费支付主体：____________________5.3税费支付时间：____________________6.房地产交易价格及支付方式6.1房地产交易价格：人民币____________________元整6.2房地产支付方式：____________________6.3房地产支付时间：____________________7.房地产过户手续办理7.1过户手续办理主体：____________________7.2过户手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内7.3过户手续办理费用：____________________头6.房地产交易价格及支付方式6.1房地产交易价格：人民币____________________元整6.2房地产支付方式：6.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；6.2.2剩余款项：人民币____________________元整，于办理完过户手续后支付；6.2.3支付方式：____________________6.3房地产支付时间：6.3.1首付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内；6.3.2剩余款项支付时间：办理完过户手续后____个工作日内。7.房地产过户手续办理7.1过户手续办理主体：买方、卖方及双方指定的房地产经纪机构7.2过户手续办理时间：自合同签订之日起____个工作日内7.3过户手续办理费用：7.3.1买方应承担的过户手续费：人民币____________________元整；7.3.2卖方应承担的过户手续费：人民币____________________元整；7.3.3双方应共同承担的过户手续费：人民币____________________元整。8.房地产交付及验收8.1房地产交付时间：____________________8.2房地产验收标准：8.2.1房屋结构安全、符合国家相关建筑标准；8.2.2房屋内部设施齐全、符合合同约定；8.2.3房屋附属设施齐全、符合合同约定；8.3房地产验收方式：8.3.1买方应在合同约定的交付时间内对房屋进行验收；8.3.2买方验收合格后，应签署房屋验收报告。9.合同解除条件及赔偿9.1合同解除条件：9.1.1买方在合同签订后未按约定支付首付款；9.1.2卖方未按约定时间、地点交付房屋；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除赔偿：9.2.1因买方原因解除合同的，买方应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金；9.2.2因卖方原因解除合同的，卖方应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。10.违约责任及处理10.1违约责任：10.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；10.1.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金；10.1.3双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约处理方式：10.2.1双方应友好协商解决违约问题；10.2.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2争议解决机构：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：本合同约定的房地产交易完成，合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房地产买卖合同；14.1.2房地产权属证明；14.1.3房地产评估报告；14.1.4双方身份证复印件；14.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入的范围：15.3.1房地产经纪机构：负责协助甲乙双方进行房地产交易谈判、合同起草、信息沟通等工作；15.3.2律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；15.3.3评估机构：对房地产进行价值评估；15.3.4担保公司：提供担保服务，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，除法律法规有明确规定外，均不得超过其与甲乙双方签订的协议或委托书中约定的责任限额。16.2第三方责任范围：第三方仅对其自身提供的服务或协助履行部分承担责任，不对甲乙双方因合同履行产生的直接或间接损失承担责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据协议或委托书的规定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照协议或委托书的规定，履行相应的服务或协助义务；17.2.2第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规和合同约定；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系；18.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于其自身提供服务或协助的部分。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系；18.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于其自身提供服务或协助的部分。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在履行合同过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；18.3.2若甲乙双方因第三方的原因遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更：若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，应书面通知甲乙双方，并按照协议或委托书的规定处理相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；20.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同附件一，详细规定了甲乙双方的房地产买卖权利义务。2.房地产权属证明要求：证明文件真实有效，权属清晰。说明：本合同附件二，证明卖方对该房地产拥有合法的处分权。3.房地产评估报告要求：报告由具有资质的评估机构出具，评估结果公正。4.双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰，信息完整。说明：本合同附件四，用于证明甲乙双方的身份信息。5.房地产税费缴纳凭证要求：缴纳凭证真实有效，税费已全部缴纳。说明：本合同附件五，证明卖方已履行税费缴纳义务。6.房地产交付验收报告要求：报告内容详细，验收结果真实。说明：本合同附件六，证明房屋交付及验收情况。7.第三方合作协议或委托书要求：协议或委托书内容完整，双方签字盖章。说明：本合同附件七，规定了第三方介入合同履行的具体事项。8.双方银行账户信息要求：账户信息真实有效，可用于支付房款。说明：本合同附件八，用于房款的支付及退还。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：1.1未按时支付房款：责任认定：买方应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，若未按时支付，则构成违约。1.2非因不可抗力原因解除合同：责任认定：买方应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。示例：买方在合同履行期间，无正当理由要求解除合同，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付人民币____________________元整的违约金。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，若未按时交付，则构成违约。2.2房屋存在质量问题：责任认定：卖方应承担修复房屋的责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，卖方应负责修复并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行服务义务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付人民币____________________元整的违约金。示例：第三方在提供评估服务时，未按约定完成评估报告，则构成违约。3.2提供虚假信息或误导甲乙双方：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供房地产信息时，故意隐瞒房屋瑕疵，导致甲乙双方遭受损失。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含税费支付约定）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积3.4房屋结构4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.房屋产权过户及税费支付5.1房屋产权过户5.2税费支付5.3税费支付比例6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋使用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1其他约定事项9.2其他约定事项的具体内容10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：税费缴纳证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他14.1其他事项14.2其他事项的具体内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“出售方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。“买受方”指购买出售方房屋的自然人、法人或其他组织。“房屋”指出售方拥有的、拟出售给买受方的房产。“定金”指买受方在签订本合同后，按照约定向出售方支付的一定金额，作为购买房屋的预付款。“税费”指根据国家相关法律法规，在房屋交易过程中，应由买受方缴纳的税费。1.2解释本合同中未尽事宜，双方可协商一致后以书面形式予以补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。2.合同双方基本信息2.1出售方信息出售方全称：（此处填写出售方全称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）身份证号码：（此处填写法定代表人身份证号码）联系电话：（此处填写联系电话）2.2买受方信息买受方全称：（此处填写买受方全称）法定代表人：（此处填写法定代表人姓名）身份证号码：（此处填写法定代表人身份证号码）联系电话：（此处填写联系电话）3.房屋基本情况3.1房屋地址：（此处填写房屋具体地址）3.2房屋产权信息：（此处填写房屋产权证号、产权性质等）3.3房屋面积：（此处填写房屋建筑面积及使用面积）3.4房屋结构：（此处填写房屋建筑结构）4.定金金额及支付方式4.1定金金额：（此处填写定金金额，例如：人民币伍万元整）4.2定金支付方式：（此处填写支付方式，例如：银行转账、现金等）4.3定金支付时间：（此处填写支付时间，例如：合同签订后三日内）5.房屋产权过户及税费支付5.1房屋产权过户：（此处填写房屋产权过户相关内容）5.2税费支付：（1）买受方应按照国家相关法律法规及税务机关的要求，缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。（2）税费支付比例：（此处填写税费支付比例，例如：买受方承担税费总额的100%）6.房屋交付及使用6.1房屋交付时间：（此处填写房屋交付时间，例如：合同签订后六十日内）6.2房屋交付条件：（1）房屋产权过户手续齐全；（2）房屋无任何债务；（3）房屋符合交付使用条件。6.3房屋使用：（1）买受方在取得房屋产权证后，有权使用、收益房屋。（2）买受方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及房屋使用管理规定。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。7.2违约责任：（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定定金金额的两倍。（3）违约方在履行合同过程中，因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.其他约定9.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2其他约定事项的具体内容（1）如因政策调整导致税费发生变化，双方应按照实际政策执行；（2）如因房屋本身质量问题导致维修，出售方应负责维修，维修费用由出售方承担；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付条件成就；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。11.2附件二：税费缴纳证明包括但不限于契税完税证明、印花税完税证明等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书等。12.合同签署12.1签署时间：（此处填写签署时间，例如：2024年3月15日）12.2签署地点：（此处填写签署地点，例如：北京市朝阳区）12.3签署人：出售方（盖章）：买受方（盖章）：13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，出售方、买受方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及相关附件，如一方遗失，另一方应予以协助。14.其他14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他事项的具体内容（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的房屋交付之日起一年；（2）本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，指在房屋交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1中介方责任（1）中介方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范，如实告知交易双方相关信息。（2）中介方应协助交易双方完成合同签订、房屋产权过户等手续，确保交易顺利进行。（3）中介方不得泄露交易双方的商业秘密和个人信息。（4）中介方在交易过程中如有违规行为，应承担相应的法律责任。15.2.2金融服务方责任（1）金融服务方应按照国家相关法律法规，提供合法合规的金融服务。（2）金融服务方应保证资金的合法来源，确保交易资金的安全。（3）金融服务方在交易过程中如有违规行为，应承担相应的法律责任。15.2.3法律咨询方责任（1）法律咨询方应提供专业的法律咨询服务，确保交易双方的合法权益。（2）法律咨询方在提供咨询服务时，应确保信息的准确性和完整性。（3）法律咨询方在交易过程中如有违规行为，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利（1）中介方有权要求交易双方提供真实、准确的房屋信息和个人信息。（2）中介方有权收取约定的中介服务费用。（3）中介方有权在交易过程中监督交易双方的履约情况。15.3.2金融服务方权利（1）金融服务方有权要求交易双方按照约定支付金融服务费用。（2）金融服务方有权在交易过程中监督交易资金的流向。15.3.3法律咨询方权利（1）法律咨询方有权要求交易双方提供相关法律文件和资料。（2）法律咨询方有权对交易双方的法律行为进行审核。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与出售方的关系第三方作为出售方的服务提供者，应协助出售方完成房屋交易过程中的各项手续，但第三方不对房屋本身的产权、质量等承担责任。15.4.2第三方与买受方的关系第三方作为买受方的服务提供者，应协助买受方完成房屋交易过程中的各项手续，但第三方不对房屋本身的产权、质量等承担责任。15.4.3第三方与合同其他方的责任划分第三方在交易过程中提供的服务，其责任仅限于其服务范围，不涉及合同其他条款的履行。16.第三方责任限额16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同约定的定金金额。16.2责任承担第三方在责任限额内承担责任，超出责任限额部分，由责任方承担。16.3责任免除因不可抗力、政策调整、交易双方故意或重大过失