2025解除租房合同协议书格式

合同编号：解除租房合同协议书出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：一、租赁房屋及用途1.1出租方同意将该房产出租给承租方使用，租赁期限自年月日至年月日。1.2承租方租赁该房产用于（用途），并应按照本协议约定合理使用该房产。二、租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。三、解除合同3.1在租赁期满前，承租方如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知出租方。3.2出租方在收到承租方解除合同的通知后，应在一个月内协助承租方办理相关手续，并退还承租方剩余租金。3.3承租方应在搬离该房产后，将房屋恢复至租赁起始日的状态，并向出租方支付相关清理、维修费用。四、违约责任4.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。4.2出租方未按约定提供房屋的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。4.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.租赁期限：确保双方明确租赁期限的开始和结束日期，避免因日期不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确标注租赁期限的具体日期，并确保双方认可。2.租金支付：租金支付的日期和金额需明确规定，避免租金拖欠。解决办法：在合同中明确租金支付的日期和金额，并约定滞纳金的比例。3.房屋维护：明确房屋维护的责任和义务，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中约定出租方和承租方的维修责任，以及维修费用的承担方式。4.提前解除合同：明确提前解除合同的条件和程序，避免因解除合同引起的纠纷。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和通知期限，以及解除合同后的相关处理办法。5.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，避免违约行为导致的损失无法追偿。解决办法：在合同中约定违约责任和违约金的计算方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。解释：租赁期限是承租方可以使用房屋的时间段，从租赁开始日到租赁结束日。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方为了使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因为违约行为而需要支付给守约方的金钱赔偿。应用场合：1.个人之间的房屋租赁解除协议。2.企业或个体工商户之间的房屋租赁解除协议。3.其他需要解除房屋租赁合同的情况。补充条款：1.宠物规定：如承租方养有宠物，需明确宠物的种类、数量及对房屋的损害赔偿责任。2.房屋改造：承租方如需对房屋进行改造，需提前征得出租方同意，并约定改造后的恢复原状义务。3.房屋转租：承租方如需将房屋转租给第三方，需提前征得出租方同意，并明确转租期限和转租租金。4.保险责任：承租方应购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。5.房屋占用费：如承租方在租赁期满后未能搬离，应支付房屋占用费。附件列表：1.房屋所有权证或其