影视拍摄场地租赁合约

影视拍摄场地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方进行影视拍摄的相关事宜，达成如下协议：一、场地租赁1.2乙方向甲方租赁场地的用途为影视拍摄，租赁期间乙方应遵守场地的相关管理规定，并确保场地设施完好。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租赁场地面积为____平方米，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。租赁费用支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月费用。1.5乙方应在租赁开始前支付租赁费用总额的__%作为定金，定金在租赁期满后无息退还。二、权利义务2.1甲方权利义务（1）保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途。（2）保证场地的设施和安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。（3）在租赁期间，甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。2.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）按照约定支付租赁费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守场地的相关管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的__%。3.2甲方未按约定提供场地或者场地的设施、安全不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地使用权证明2.场地设施和安全检测报告3.租赁费用支付凭证4.场地管理规则5.乙方影视拍摄计划书6.租赁合同续签协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地设施、安全不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途，视为违约。3.乙方逾期支付租赁费用，未按约定支付违约金，视为违约。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地使用权的一方。2.承租方：指租赁场地使用权的一方。3.租赁费用：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租赁费用时，应支付的额外赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或场地设施、安全不符合约定：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用场地或擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付违约金。3.乙方逾期支付租赁费用：甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一日，按应付租金的百分比计算。4.场地上发生安全事故：甲乙双方应立即共同调查原因，并由责任方承担相应责任。5.租赁期间，政府政策变化导致场地无法使用：甲乙双方可协商一致解除合同