工程合同价款纠纷处理原则-重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员 土建预算员培05课件讲解

1重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员

——土建预算员培训工程合同价款纠纷处理原则2工程合同价款纠纷处理原则3一、存在垫资现象的合同价款纠纷处理原则工程合同价款纠纷的处理原则

对于垫资部分的工程价款结算，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）的处理意见：（1）当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。（2）当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。（3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。5二、合同无救的价款纠纷处理原则工程合同价款纠纷的处理原则按照《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释〔2004〕14号)，建设工程施工合同无效且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。7三、发包人提奇占用工程的合同价歉纠纷处理原则工程合同价款纠纷的处理原则

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。9四、合同解除后的合同价款纠纷处理原则工程合同价款纠纷的处理原则

(1)承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；2)合同约定的期限内没有完工且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。工程合同价款纠纷的处理原则(2)发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1)未按约定支付工程价款的；2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；3)不履行合同约定的协助义务的。(3)建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。(4)已经完成的建设工程质量不合格的：1)修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；2)修复后的建设工程经验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。12五、其他工程合同价款纠纷的处理原则

(1)阴阳合同的结算依据

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。(2)承包人竣工结算文件的默认

当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

(3)施工过程中形成的签证等书面文件的确认当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。(4)计价方法与造价鉴定工程造价鉴定结论确定的工程款计价方法和计价标准与建设工程施工合同约定的工程款计价方法和计价标准不一