建筑企业流动资金长期贷款协议

建筑企业流动资金长期贷款协议

甲方（贷款方）：中国建设银行股份有限公司XX分行

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（借款方）：XX建筑有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于乙方因流动资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本协议。

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）的流动资金贷款。

1.2贷款用途仅限于乙方日常经营活动中的流动资金周转，不得用于其他用途。

二、贷款期限

2.1本协议项下的贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。

2.2贷款期限届满，乙方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

三、利率及利息

3.1本贷款利率为年利率5%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%确定。

3.2利息按日计算，按月结息，结息日为每月的第20日。

3.3乙方应在每个结息日向甲方支付当期利息，最后一个结息日与贷款到期日相同。

四、还款方式

4.1乙方应按照甲方的要求，采取分期还款方式，具体分期还款计划如下：

-第一年：每季度偿还本金人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）；

-第二年：每季度偿还本金人民币贰佰伍拾万元整（￥2,500,000.00）；

-第三年：每季度偿还本金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）；

-第四年：每季度偿还本金人民币叁佰伍拾万元整（￥3,500,000.00）；

-第五年：每季度偿还本金人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）。

4.2乙方应于每季度最后一个月的20日前，将当期应还本金及利息存入甲方指定账户。

五、担保条款

5.1为确保本协议项下贷款的偿还，乙方同意以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物。

5.2抵押物的评估价值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00），抵押率为50%。

5.3双方应于本协议签订后五个工作日内，到相关部门办理抵押登记手续。

六、违约责任

6.1如乙方未按本协议约定的期限偿还贷款本金或支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。

6.2如乙方违反本协议任何条款，甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未偿还贷款本金×5%。

七、争议解决

7.1本协议的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决；协商不成的，可解除本协议。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX