物管费补偿合同范例

物管费补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方物业管理区域内物业的所有权、使用权及物业服务等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方同意将位于__________物业管理区域内建筑面积为__________平方米的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理。

1.2乙方接受甲方委托，对物业进行物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护；

（3）物业的安全保卫、消防管理；

（4）物业的绿化、环境卫生；

（5）物业的停车管理；

（6）物业管理区域内公共秩序的维护；

（7）物业管理区域内公共设施的运营与维护；

（8）其他与物业管理相关的事项。

二、物业管理费用

2.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，支付物业管理费用。

2.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用；

（2）物业的安全保卫、消防管理费用；

（3）物业的绿化、环境卫生费用；

（4）物业的停车管理费用；

（5）物业管理区域内公共设施的运营与维护费用；

（6）其他与物业管理相关费用。

2.3甲方应于每月____日前，将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

三、物业费补偿

3.1乙方在物业管理过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致物业管理费用发生变动，甲方应按照乙方通知的要求，在规定期限内补足物业管理费用。

3.2乙方有权根据实际情况，调整物业管理费用，并提前____日通知甲方。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

4.2乙方未按照约定履行物业管理义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理区域示意图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障物业管理的质量和效率，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构参与本合同的履行。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方物业管理区域内物业的所有权、使用权及物业服务等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方同意将位于__________物业管理区域内建筑面积为__________平方米的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行物业管理。

1.2乙方接受甲方委托，对物业进行物业管理，并接受丙方作为第三方专业机构的监督和协助。

二、第三方专业机构职责

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对乙方在物业管理过程中的服务质量、费用使用、设施维护等方面进行监督和评估。

2.2丙方有权对乙方提出的物业管理方案进行审核，并提出改进意见。

2.3丙方有权对乙方在物业管理过程中发生的重大事件进行调查，并向甲方报告调查结果。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用；

（2）物业的安全保卫、消防管理费用；

（3）物业的绿化、环境卫生费用；

（4）物业的停车管理费用；

（5）物业管理区域内公共设施的运营与维护费用；

（6）其他与物业管理相关费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合国家标准和行业规范的物业服务。

4.2甲方有权要求乙方定期向丙方提供物业管理相关资料，包括但不限于财务报表、设施维护记录等。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行定期评估，评估结果作为甲方决定是否续签合同的重要依据。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，提供优质的物业服务，确保物业的保值增值。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理服务标准。

5.3乙方应接受丙方的监督和评估，对丙方提出的问题及时整改。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

6.2乙方未按照约定履行物业管理义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方在监督和评估过程中发现乙方存在重大违规行为的，有权向甲方报告，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高物业管理的透明度和公正性，保障甲方的合法权益。

9.2第三方专业机构通过监督和评估，有助于提高乙方的服务质量，促进物业管理的规范化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业所有者，有权对物业管理进行监督和指导，确保物业保值增值。

10.2甲方通过主导第三方介入，有利于提高物业管理水平，提升业主满意度。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理区域示意图

3.第三方专业机构资质证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保项目施工质量和进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构参与本合同的履行。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行的项目施工管理等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目施工管理范围

1.1甲方委托乙方对位于__________的项目（以下简称“项目”）进行施工管理。

1.2乙方接受甲方委托，对项目进行施工管理，并接受丙方作为第三方监理机构的监督和指导。

二、第三方监理机构职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方在项目施工过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监理。

2.2丙方有权对乙方提出的施工方案进行审核，并提出监理意见。

2.3丙方有权对乙方在项目施工过程中发生的重大事件进行调查，并向甲方报告调查结果。

三、施工管理费用

3.1甲方应按照乙方制定的施工管理收费标准，支付施工管理费用。

3.2施工管理费用包括但不限于以下项目：

（1）施工质量控制费用；

（2）施工进度管理费用；

（3）施工安全管理费用；

（4）施工资料整理费用；

（5）其他与施工管理相关费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。

4.2乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时反馈和协调解决。

4.3乙方有权要求甲方在项目完工后，按照合同约定支付剩余款项。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的土地、材料、设备等条件。

5.2甲方应遵守国家相关法律法规，严格执行项目施工标准。

5.3甲方应接受丙方的监理，对丙方提出的问题及时整改。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付施工管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计收。

6.2甲方未按照约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3丙方在监理过程中发现甲方存在重大违规行为的，有权向乙方报告，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为施工管理方，有权对施工过程进行主导，确保项目质量和进度。

9.2乙方通过主导第三方介入，有利于提高施工管理水平，保障自身利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为项目所有者，在施工管理过程中，应尊重乙方的专业判断和决策。

10.2甲方通过弱化自身主导地位，有助于乙方更好地发挥专业优势，