房屋维护合同范例

房屋维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋维护服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，为保障房屋安全与居住舒适，甲方同意聘请乙方对上述房屋进行维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.维护服务内容：乙方对甲方房屋进行定期检查、清洁、维修及保养，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。

2.维护服务范围：包括但不限于房屋本体、配套设施、绿化带等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续服务期限。

三、服务费用

1.乙方按照甲方要求提供房屋维护服务，服务费用为人民币______元/年。

2.服务费用于每年______月______日前支付，甲方应按时支付。

四、服务标准

1.乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保房屋维护质量。

2.乙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时通知甲方，并采取措施予以处理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理要求。

（2）有权要求乙方在合同期内对房屋进行维护。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用。

（2）配合乙方进行房屋维护工作。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定提供房屋维护服务。

（2）在维护过程中，如遇特殊情况，有权与甲方协商解决。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，确保房屋维护质量。

（2）在维护过程中，遵守国家法律法规，尊重甲方权益。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定提供房屋维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋清单

（2）房屋维护服务内容明细

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋维护服务提供方）：____________________

丙方（房屋维护监督与管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，为保障房屋安全与居住舒适，甲方同意聘请乙方对上述房屋进行维护服务，并委托丙方对乙方提供的服务进行监督与管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.维护服务内容：乙方对甲方房屋进行定期检查、清洁、维修及保养，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。

2.维护服务范围：包括但不限于房屋本体、配套设施、绿化带等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续服务期限。

三、服务费用

1.乙方按照甲方要求提供房屋维护服务，服务费用为人民币______元/年。

2.服务费用于每年______月______日前支付，甲方应按时支付。

四、丙方责任与权利

1.丙方对乙方提供的服务进行监督与管理，确保服务质量符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方对房屋维护中出现的问题进行整改。

3.丙方有权对乙方进行评估，提出改进意见，并要求乙方执行。

4.丙方有权向甲方报告乙方服务情况，并提出建议。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对房屋维护服务进行监督，有权要求乙方和丙方提供相关资料和报告。

（2）有权要求乙方和丙方按照合同约定，及时解决房屋维护中出现的问题。

（3）有权要求乙方和丙方对房屋维护服务进行整改，直至满足甲方要求。

（4）有权在合同期内解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付服务费用。

（2）配合乙方和丙方进行房屋维护工作。

（3）对房屋维护中出现的问题，应及时通知乙方和丙方。

六、乙方责任与义务

1.乙方责任：

（1）按照合同约定，确保房屋维护质量。

（2）在维护过程中，遵守国家法律法规，尊重甲方权益。

（3）对房屋维护中出现的问题，应及时通知丙方，并采取措施予以处理。

2.乙方义务：

（1）按照甲方要求提供房屋维护服务。

（2）在维护过程中，遵守丙方的监督与管理要求。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定提供房屋维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

3.如丙方未履行监督与管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.乙方和丙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）房屋清单

（2）房屋维护服务内容明细

（3）丙方监督与管理职责说明

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，有利于提高房屋维护服务的专业性和质量，保障甲方权益。

2.丙方作为监督与管理方，能够有效协调甲乙双方的关系，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋维护有最终决定权，有利于保障自身利益。

2.甲方通过加强对乙方和丙方的监督，确保房屋维护服务符合自身要求，提高居住舒适度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业设施管理方）：____________________

乙方（设施维护服务提供方）：____________________

丙方（设施维护监督与评估方）：____________________

鉴于甲方负责管理位于____________________的物业设施，为保障设施的正常运行和维护质量，甲方同意聘请乙方提供设施维护服务，并委托丙方对乙方的工作进行监督与评估。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.维护服务内容：乙方对甲方物业设施进行定期检查、清洁、维修及保养，确保设施运行安全、高效。

2.维护服务范围：包括但不限于建筑物、公共区域、设备设施等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，延续服务期限。

三、服务费用

1.乙方按照甲方要求提供物业设施维护服务，服务费用为人民币______元/年。

2.服务费用于每年______月______日前支付，甲方应按时支付。

四、丙方责任与权利

1.丙方对乙方提供的服务进行监督与评估，确保服务质量符合合同约定。

2.丙方有权要求乙方对物业设施维护中出现的问题进行整改。

3.丙方有权对乙方进行定期评估，提出改进意见，并要求乙方执行。

4.丙方有权向甲方报告乙方服务情况，并提出建议。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）在合同期内，乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的维护工具和设备。

（3）乙方有权在维护过程中，根据实际情况调整维护方案，并提前通知甲方。

（4）乙方有权在合同期内，因不可抗力等因素导致无法履行部分义务时，向甲方提出合理延期或免除责任的要求。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的物业设施维护服务。

（2）在维护过程中，遵守丙方的监督与评估要求。

（3）确保维护工作的安全性，避免对甲方财产和人员造成损害。

六、甲方责任与义务

1.甲方责任：

（1）按照合同约定，按时支付乙方服务费用。

（2）甲方应对乙方提供的维护方案进行审查，并在合理期限内给予答复。

（3）甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、设施和材料。

2.甲方义务：

（1）配合乙方进行物业设施维护工作。

（2）对乙方在维护过程中提出的问题，应及时予以解决。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定提供物业设施维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

3.如丙方未履行监督与评估职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）物业设施清单

（2）设施维护服务内容明细

（3）丙方监督