集体用地合同范例

集体用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________集体用地使用权，乙方有意购买该集体用地使用权，双方经友好协商，就乙方购买甲方集体用地使用权事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的__________集体用地使用权。

1.2集体用地使用权面积：__________平方米。

1.3集体用地位置：__________。

二、合同价款

2.1乙方同意购买甲方集体用地使用权，支付合同价款人民币__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同价款后，视为合同生效。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同生效之日起__________个工作日内，将集体用地使用权及相关证明文件交付乙方。

3.2乙方应在收到集体用地使用权及相关证明文件之日起__________个工作日内，对集体用地进行验收。

四、使用权期限

4.1乙方购买甲方集体用地使用权后，使用权期限为__________年。

4.2使用权期满后，乙方有权依法续期。

五、权利义务

5.1甲方应保证集体用地使用权的真实性、合法性，并承担因集体用地使用权所产生的法律责任。

5.2乙方应遵守国家有关集体用地使用的规定，合理利用集体用地。

5.3乙方在集体用地使用权期限内，有权依法对集体用地进行开发、建设。

5.4甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用集体用地。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付集体用地使用权及相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件

9.1集体用地使用权证复印件。

9.2集体用地位置示意图。

9.3其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________集体用地使用权，乙方有意购买该集体用地使用权，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就乙方购买甲方集体用地使用权事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的__________集体用地使用权。

1.2集体用地使用权面积：__________平方米。

1.3集体用地位置：__________。

二、合同价款

2.1乙方同意购买甲方集体用地使用权，支付合同价款人民币__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同价款后，视为合同生效。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同生效之日起__________个工作日内，将集体用地使用权及相关证明文件交付乙方。

3.2乙方应在收到集体用地使用权及相关证明文件之日起__________个工作日内，对集体用地进行验收。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为合同价款的__________%。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

4.3若乙方未按约定支付合同价款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在购买集体用地使用权前，提供相关资质证明和财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在集体用地使用权期限内，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方有权要求乙方在集体用地使用权期限内，每年向甲方支付使用费人民币__________元。

5.4甲方有权要求乙方在合同到期或终止时，将集体用地恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3若乙方未按约定支付使用费，甲方有权暂停或终止乙方使用集体用地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

9.1集体用地使用权证复印件。

9.2集体用地位置示意图。

9.3其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付合同价款。

10.2通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益，确保集体用地得到合理利用。

11.2甲方通过收取使用费，实现集体用地价值的最大化，为集体经济的发展做出贡献。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________集体用地开发权，乙方有意购买该集体用地开发权，丙方作为第三方融资方，为乙方的融资需求提供支持，双方经友好协商，就乙方购买甲方集体用地开发权事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的__________集体用地开发权。

1.2集体用地开发权面积：__________平方米。

1.3集体用地位置：__________。

二、合同价款

2.1乙方同意购买甲方集体用地开发权，支付合同价款人民币__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同价款后，视为合同生效。

三、交付与验收

3.1甲方应于合同生效之日起__________个工作日内，将集体用地开发权及相关证明文件交付乙方。

3.2乙方应在收到集体用地开发权及相关证明文件之日起__________个工作日内，对开发权进行验收。

四、第三方融资条款

4.1丙方同意为乙方的融资需求提供支持，融资额度为合同价款的__________%。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资款项人民币__________元。

4.3乙方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款项及其利息。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在集体用地开发权期限内，提供必要的开发支持和政策指导。

5.2乙方有权要求甲方协助办理土地开发的相关手续。

5.3乙方有权要求甲方在合同到期或终止时，退还已支付的合同价款，并保证乙方在开发过程中的合法权益不受侵害。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付集体用地开发权及相关证明文件，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方未提供必要的开发支持，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行开发活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

9.1集体用地开发权证明复印件。

9.2集体用地开发规划方案。

9.3其他与本合同相关的文件。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定条款，保障自身在集体用