门店车库出租合同范例

门店车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门店车库，并愿意将该门店车库出租给乙方使用，乙方愿意承租该门店车库，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________________的门店车库，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2乙方应于每月的____________日前，将当月租金人民币____________元支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按照调整后的租金标准履行本合同。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物因自然损耗、正常使用造成的损坏，由乙方负责维修与保养；

（2）租赁物因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏，由乙方承担维修与保养责任；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2如乙方需将租赁物转让或转租，应提前____________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及位置示意图

2.乙方身份证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的门店车库，并愿意将该门店车库出租给乙方使用，乙方愿意承租该门店车库，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________________的门店车库，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2乙方应于每月的____________日前，将当月租金人民币____________元支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按照调整后的租金标准履行本合同。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的维修与保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物因自然损耗、正常使用造成的损坏，由乙方负责维修与保养；

（2）租赁物因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏，由乙方承担维修与保养责任；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的各项义务。

5.2丙方担保金额为人民币____________元，担保期限与租赁期限相同。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权监督乙方合理使用租赁物，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

7.2乙方擅自转让、转租租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权要求丙方履行担保责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信誉度，增加租赁合同的履行概率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物的安全和完好，维护甲方利益。

2.确保租金按时足额收取，降低经营风险。

3.维护甲方在租赁市场中的竞争优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为确保乙方能够获得稳定的使用权益，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物用于____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

3.2乙方应于每月的____________日前，将当月租金人民币____________元支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方应按照调整后的租金标准履行本合同。

四、租赁物的维护与管理

4.1租赁期间，租赁物的日常维护与管理责任由以下双方承担：

（1）租赁物的日常维护保养由乙方负责；

（2）租赁物的重大维修由甲方负责，但乙方应提前____________日通知甲方；

（3）租赁物因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期间，为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的各项义务。

5.2丙方担保金额为人民币____________元，担保期限与租赁期限相同。

5.3如乙方违约，甲方有权要求丙方在担保范围内承担相应的责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的稳定使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，如甲方未能及时维修，乙方有权要求赔偿。

6.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得以此为由解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方违反租赁物维护义务，导致乙方经营受损的，乙方有权要求甲方赔偿。

7.3甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前____________日通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1