出租商业合同范例

出租商业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，该商铺面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该商铺仅用于_________________________，不得擅自改变租赁用途。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

7.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

八、维修责任

8.1租赁期间，商铺内的设施、设备由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方如提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.商铺租赁凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，该商铺面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

5.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费用，费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

七、租赁用途

7.1乙方租赁该商铺仅用于_________________________，不得擅自改变租赁用途。

八、租赁保证金

8.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

8.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

九、维修责任

9.1租赁期间，商铺内的设施、设备由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、违约责任

10.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

10.2乙方如提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

10.3乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、甲方权利条款

11.1甲方有权随时检查商铺的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

11.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件。

11.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商铺租赁凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按时履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。同时，通过限制乙方的违约行为，确保租赁关系的稳定性和商铺的正常运营。甲方的主导目的在于维护自身利益，确保租赁合同的顺利履行，实现商铺价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，该商铺面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，承担相应的担保责任。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间，对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租该商铺，甲方应提供同等条件。

六、乙方的利益条款

6.1甲方应保证商铺的物业管理质量，确保乙方正常经营不受影响。

6.2甲方应提供必要的商业配套设施，如停车位、广告位等。

七、物业管理费用

7.1乙方应按时缴纳物业管理费用，费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

八、租赁用途

8.1乙方租赁该商铺仅用于_________________________，不得擅自改变租赁用途。

九、租赁保证金

9.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

9.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

十、维修责任

10.1租赁期间，商铺内的设施、设备由乙方负责维修、保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十一、甲方违约及限制条款

11.1甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

11.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商铺租赁凭证；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：_______________