南阳市住宅安全保护标准

南阳市住宅安全保护标准合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为住宅所有人，乙方为住宅安全保护服务提供者，双方为了共同维护住宅安全，保障住宅及居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国住宅安全保护条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条住宅安全保护服务内容1.1乙方负责对甲方的住宅进行定期安全检查，包括但不限于水电燃气设施、消防设施、房屋结构等方面。1.2乙方在检查过程中发现安全隐患，应立即向甲方提出整改建议，并协助甲方进行整改。1.3乙方应在甲方住宅发生安全事故时，提供必要的协助和救援，并配合甲方进行事故处理。第二条服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的住宅安全保护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法享有税收优惠。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未按照约定时间、质量完成安全检查服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补救，并有权解除本合同。4.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方全称证明文件2.乙方全称证明文件3.住宅安全检查报告4.安全事故救援报告5.服务费用支付凭证6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成安全检查服务，经甲方催告后在规定时间内仍未补救的，构成违约。2.甲方未按约定时间支付服务费用，经乙方催告后在规定时间内仍未支付的，构成违约。3.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅所有人，有权要求乙方提供住宅安全保护服务。2.乙方：指住宅安全保护服务提供者，有义务为甲方提供住宅安全保护服务。3.住宅安全保护服务：指乙方对甲方住宅进行定期安全检查，发现安全隐患并提供整改建议、协助救援等工作。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指双方协商一致或者依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在检查过程中发现安全隐患，甲方不配合整改：乙方应积极与甲方沟通，说明安全隐患的严重性，并提供专业的整改建议，协助甲方进行整改。2.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时催告甲方支付服务费用，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅所有人（甲方）与住宅安全保护服务提供者（乙方）之间签订的住宅安全保护服务合同。2.适用