住宅小区施工代理合同

住宅小区施工代理合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条合同范围与内容1.1本合同的施工范围包括：住宅小区的建筑施工、安装工程、装饰装修、园林绿化等。1.2本合同的施工内容详见附件一：《施工内容明细表》。第二条合同工期2.1双方确认，本合同的施工期限为____年____月____日至____年____月____日。2.2受托方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况导致工期延误，需提前向委托方提出书面申请，并经委托方同意后方可调整工期。第三条合同价格与支付3.1本合同的施工总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2委托方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向受托方支付施工款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，委托方向受托方支付施工总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，委托方向受托方支付施工总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，委托方向受托方支付施工总价款的____%；（4）剩余的款项作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下，由委托方支付给受托方。3.3支付款项均通过银行转账方式进行，具体账号信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条施工质量与标准4.1受托方应按照附件二：《施工质量标准》的要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2受托方在施工过程中应遵守安全生产的规定，确保施工安全。4.3工程竣工后，受托方应按照约定的时间向委托方提交完整的施工资料，并配合委托方进行验收。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，受托方应按照双方约定的方式处理善后事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2受托方如未按照约定的工期完成施工，应按照逾期天数向委托方支付违约金，计算方式为：违约金=施工总价款×逾期天数×0.1%。6.3委托方如未按照约定时间支付施工款项，应按照逾期天数向受托方支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《施工内容明细表》附件二：《施工质量标准》一、附件列表：1.附件一：《施工内容明细表》2.附件二：《施工质量标准》二、违约行为及认定：1.违反工期约定：未按照约定的工期完成施工。2.违反付款约定：未按照约定的时间支付施工款项。3.工程质量不符合约定：未达到附件二所约定的施工质量标准。4.安全生产违规：施工过程中违反安全生产规定。5.未提交施工资料：工程竣工后，未按照约定的时间向委托方提交完整的施工资料。三、法律名词及解释：1.施工代理人：在本合同中，指受托方。2.施工总价款：指完成合同约定的施工范围和内容所需支付的款项。3.质量保证金：为确保工程质量，按照约定比例从施工总价款中预留的款项。4.保修期：工程竣工验收合格后，受托方对工程提供的保修期限。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：受托方因特殊情况导致工期延误时，应提前向委托方提出书面申请，并经委托方同意后方可调整工期。2.款项支付：委托方未按照约定时间支付施工款项时，受托方可以催告委托方支付，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。3.工程质量问题：工程质量不符合约定时，委托方应及时通知受托方，并要求受托方在约定的期限内进行整改。4.施工安全问题：受托方在施工过程中违反安全生产规定时，委托方有权要求受托方立即整改，并有权要求受托方承担相应的违约责任。5.施工资料提交：受托方未按照约定的时间提交施工资料时，委托方有权要求受托方在约定的期限内提交，并有权要求受托方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于住宅小