2024版房地产项目融资居间服务合同协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资居间服务合同协议书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的3.融资项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目投资方4.居间服务内容4.1信息搜集与提供4.2融资方案设计4.3融资渠道拓展4.4融资谈判与协调4.5融资文件审核4.6融资进度跟踪5.居间服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间5.4违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：融资项目信息表11.2附件二：居间服务费用清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同文本12.3通知方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条合同签订背景及目的2.1签订背景鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需要融资支持，乙方作为专业融资服务提供商，愿意为甲方提供融资居间服务。2.2签订目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目融资居间服务过程中的权利、义务和责任，确保融资活动顺利进行。第三条融资项目基本情况3.1项目名称[房地产项目名称]3.2项目地点[项目具体地址]3.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]3.4项目类型[项目类型，如住宅、商业、综合体等]3.5项目投资方[项目投资方名称]第四条居间服务内容4.1信息搜集与提供乙方负责搜集并整理与融资相关的政策、市场、融资渠道等信息，并及时提供给甲方。4.2融资方案设计乙方根据甲方项目特点和融资需求，设计合理的融资方案，包括融资额度、期限、利率等。4.3融资渠道拓展乙方积极拓展融资渠道，寻找潜在投资者，为甲方提供融资机会。4.4融资谈判与协调乙方协助甲方与投资者进行融资谈判，协调双方利益，确保融资顺利进行。4.5融资文件审核乙方对甲方提供的融资文件进行审核，确保文件符合融资要求。4.6融资进度跟踪乙方跟踪融资进度，及时向甲方报告融资进展情况。第五条居间服务费用5.1服务费用总额[居间服务费用总额]5.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款时间[具体付款时间节点]5.4违约责任若乙方未按时提供居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密期限自本合同签订之日起至融资项目完成之日止。6.3违约责任若一方违反保密义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。第七条合同期限及终止7.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至融资项目完成之日止。7.2合同终止条件7.2.1融资项目完成；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现合同约定的解除情形。7.3合同解除程序7.3.1双方协商一致，签订合同解除协议；7.3.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。7.4合同终止后果7.4.2双方应按照合同约定结算居间服务费用；7.4.3双方应各自承担合同终止后的法律责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付融资居间服务费用；8.1.2乙方未按约定提供融资居间服务；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定，导致融资活动受阻或终止。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按合同约定比例或实际损失计算；8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；8.2.4如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求违约方支付差额。8.3违约金计算方法8.3.1违约金的计算基数为违约行为发生时服务费用总额；8.3.2违约金的计算公式为：违约金=服务费用总额×违约比例。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1[选择争议解决机构，如仲裁委员会]9.2.2[选择争议解决机构，如人民法院]9.3争议解决程序9.3.1争议提交争议解决机构；9.3.2双方应积极配合争议解决机构的工作；9.3.3争议解决机构应根据事实和法律作出公正裁决。第十条合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十一条合同附件11.1附件一：融资项目信息表11.2附件二：居间服务费用清单11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3通知方式12.3.1以书面形式；12.3.2以信函、传真、电子邮件等可记录的方式。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1出现本合同约定的解除情形；13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1双方签订合同解除协议；13.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。13.3解除后果13.3.2双方应按照合同约定结算居间服务费用；13.3.3双方应各自承担合同解除后的法律责任。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自[签署日期]起签署。14.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指第三方是指在融资居间服务过程中，由甲乙双方邀请或同意介入的，为融资活动提供协助、咨询或服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1融资顾问；1.2.2法务顾问；1.2.3财务顾问；1.2.4投资者；1.2.5会计师事务所、律师事务所等中介机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额概述第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的部分，且不超过其接受委托时约定的责任限额。2.2责任限额约定2.2.1第三方应在接受委托时明确约定其责任限额；2.2.2第三方责任限额应以其实际收取的报酬或服务费用为基数，按一定比例确定；2.2.3第三方责任限额的具体比例由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权根据自身专业判断，对融资方案提出建议；3.1.3第三方有权根据委托协议，收取约定的报酬。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应按照委托协议，认真履行职责，确保服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方仅对甲方提供融资居间服务，不直接与乙方发生合同关系；4.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害乙方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的意愿，不得擅自改变融资方案；4.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲事实。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；5.1.2甲方或乙方向第三方发出邀请函，明确介入目的、期限和责任。5.2第三方介入的确认5.2.1第三方在收到邀请函后，应在规定时间内确认是否接受邀请；5.2.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订委托协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。6.2费用承担方式6.2.1若第三方仅提供咨询服务，其费用由甲方承担；6.2.2若第三方参与融资谈判等实质性工作，其费用由甲乙双方按比例承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1融资活动完成；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3出现合同约定的终止情形。7.2第三方介入的终止程序7.2.1双方签订终止协议；7.2.2第三方在终止协议生效后，应立即停止介入工作。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2争议解决机构8.2.1[选择争议解决机构，如仲裁委员会]8.2.2[选择争议解决机构，如人民法院]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资项目信息表要求：详细列出融资项目的名称、地点、规模、类型、投资方等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确融资项目的具体内容，为后续融资活动提供依据。2.附件二：居间服务费用清单要求：列出居间服务的具体内容、服务费用、付款方式、付款时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务的费用构成和支付方式，确保双方权益。3.附件三：居间服务协议要求：详细列出居间服务的具体内容、服务期限、服务标准、保密条款等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间服务的具体条款，确保双方履行合同义务。4.附件四：融资方案要求：详细列出融资方案的设计思路、融资额度、期限、利率等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确融资方案的具体内容，为融资活动提供指导。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、介入期限、责任限额、费用承担等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的条款，确保第三方参与融资活动的合法性。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，确保双方在发生争议时能够及时解决。7.附件七：其他相关文件要求：列出合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、沟通记录等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付融资居间服务费用；1.2乙方未按约定提供融资居间服务；1.3第三方未按约定履行职责；1.4任何一方违反保密条款；1.5任何一方违反合同约定，导致融资活动受阻或终止。2.责任认定标准：2.1违约金计算：按合同约定比例或实际损失计算；2.2损害赔偿：赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.3责任限额：第三方责任限额以其实际收取的报酬或服务费用为基数，按一定比例确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付融资居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的损失；3.2乙方未按约定提供融资居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并承担因此产生的损失；3.3第三方未按约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失；3.4任何一方违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任；3.5任何一方违反合同约定，导致融资活动受阻或终止，违约方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房地产项目融资居间服务合同协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词2.双方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3居间服务方信息3.融资项目概述3.1项目背景3.2项目规模3.3项目地点3.4项目用途3.5项目投资估算4.居间服务内容4.1融资方案设计4.2融资渠道拓展4.3融资谈判与协调4.4融资文件准备4.5融资项目风险管理5.居间服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起止时间6.2居间服务延长条件7.履约责任与义务7.1出借方责任与义务7.2借款方责任与义务7.3居间服务方责任与义务8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.保密条款9.1保密义务9.2保密范围9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算13.2合同解除与终止后的文件归档13.3合同解除与终止后的债权债务处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产项目融资居间服务合同”是指居间服务方根据出借方和借款方的需求，提供房地产项目融资方案设计、融资渠道拓展、融资谈判与协调、融资文件准备及融资项目风险管理等居间服务，并按照约定收取居间服务费用的协议。1.2术语解释本合同中使用的术语，若合同中无特别定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出借方信息出借方名称：（全称）出借方住所：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）2.2借款方信息借款方名称：（全称）借款方住所：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）2.3居间服务方信息居间服务方名称：（全称）居间服务方住所：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）第三条融资项目概述3.1项目背景（此处填写项目背景信息，如项目名称、投资方背景等）3.2项目规模（此处填写项目规模信息，如项目总投资、建筑面积等）3.3项目地点（此处填写项目地点信息，如所在城市、具体地址等）3.4项目用途（此处填写项目用途信息，如住宅、商业、办公等）3.5项目投资估算（此处填写项目投资估算信息，如总投资、预计回报等）第四条居间服务内容4.1融资方案设计居间服务方应根据出借方和借款方的需求，设计符合项目特点的融资方案。4.2融资渠道拓展居间服务方应积极拓展融资渠道，为借款方提供多元化的融资选择。4.3融资谈判与协调居间服务方应协助出借方和借款方进行融资谈判，协调双方利益，确保融资顺利进行。4.4融资文件准备居间服务方应协助出借方和借款方准备融资所需文件，包括但不限于融资申请报告、财务报表、担保文件等。4.5融资项目风险管理居间服务方应协助出借方和借款方识别、评估和控制融资项目风险。第五条居间服务费用5.1费用构成（1）居间服务费（2）差旅费（3）其他费用5.2费用支付方式居间服务费用应按照本合同约定方式支付，具体支付方式为：（1）分期支付（2）一次性支付5.3费用支付时间居间服务费用支付时间应按照本合同约定，具体支付时间为：（1）居间服务开始后（2）融资成功后第六条居间服务期限6.1居间服务起止时间居间服务期限自本合同生效之日起至融资成功之日止。6.2居间服务延长条件如需延长居间服务期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第七条履约责任与义务7.1出借方责任与义务（1）按照约定提供融资资金；（2）配合居间服务方完成融资谈判与协调；（3）按照约定支付居间服务费用；（4）遵守合同约定，履行相关义务。7.2借款方责任与义务（1）按照约定使用融资资金；（2）配合居间服务方完成融资谈判与协调；（3）按照约定支付居间服务费用；（4）遵守合同约定，履行相关义务。7.3居间服务方责任与义务（1）按照约定提供居间服务；（2）保守商业秘密；（3）按照约定收取居间服务费用；（4）遵守合同约定，履行相关义务。第八条违约责任与处理8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行支付居间服务费用的义务；（2）任何一方未按合同约定履行融资义务；（3）任何一方违反保密条款；（4）居间服务方未按合同约定提供居间服务；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按未履行部分居间服务费用的百分比计算，最高不超过合同总金额的10%；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。8.3违约处理方式（1）违约方应在违约行为发生后5日内向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方立即纠正违约行为；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第九条保密条款9.1保密义务（1）任何一方对本合同内容以及与合同相关的信息负有保密义务；（2）保密义务不因合同终止而终止。9.2保密范围（1）融资项目相关信息；（2）居间服务过程中获取的商业秘密；（3）合同条款及履行情况。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规则进行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）任何一方违反保密条款。11.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算；（3）合同解除或终止后，双方应将相关文件归档。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。12.2合同变更条件（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同变更程序（1）变更协议经双方签字盖章后生效；（2）变更协议的履行应按照变更后的合同内容进行。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算；（2）结算完成后，双方应将相关款项支付给对方。13.2合同解除与终止后的文件归档（1）合同解除或终止后，双方应将合同及相关文件归档；（2）归档文件应妥善保管，以备日后查阅。13.3合同解除与终止后的债权债务处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定处理债权债务关系；（2）如存在未了债权债务，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产项目融资居间服务过程中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定。3.第三方责任限额（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入对项目的影响程度；（3）第三方介入的风险评估。3.2第三方责任限额应以书面形式约定，并在合同中明确。4.第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权根据实际情况调整服务内容和期限。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）保守商业秘密；（3）确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供项目相关信息，并协助第三方完成相关工作；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供项目相关信息，并协助第三方完成相关工作；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与居间服务方的划分：（1）居间服务方应协调第三方与甲乙双方的关系，确保第三方工作顺利进行；（2）居间服务方应监督第三方的工作进度和质量，对第三方工作提出意见和建议；（3）居间服务方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.第三方介入的附加条款6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方工作顺利进行。6.3第三方介入后，居间服务方应监督第三方的工作进度和质量，对第三方工作提出意见和建议。6.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方一致同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，应按照合同约定进行费用结算。7.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入的争议解决，如涉及第三方与其他方的争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。8.3第三方介入的争议解决，如涉及第三方与居间服务方的争议，甲乙双方应协助居间服务方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目融资居间服务合同详细要求：本合同应包含甲乙双方的基本信息、融资项目概述、居间服务内容、费用及支付方式、期限、责任与义务、违约责任与处理、保密条款、争议解决、合同解除与终止等条款。说明：本附件为合同主体，需双方签字盖章后生效。2.附件二：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入条件、责任限额、责权利、与其他各方的划分说明等条款。说明：本附件为第三方介入时的补充协议，需甲乙双方及第三方签字盖章后生效。3.附件三：融资方案详细要求：方案应包含融资项目背景、规模、地点、用途、投资估算、融资渠道、风险分析等内容。说明：本附件为融资项目的具体方案，需居间服务方提供。4.附件四：融资谈判记录详细要求：记录应包含谈判时间、地点、参与人员、谈判内容、谈判结果等。说明：本附件为融资谈判的书面记录，需居间服务方提供。5.附件五：融资文件详细要求：文件应包含融资申请报告、财务报表、担保文件等。说明：本附件为融资过程中产生的相关文件，需居间服务方提供。6.附件六：居间服务费用结算清单详细要求：清单应包含费用项目、金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为居间服务费用的结算清单，需居间服务方提供。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决时的补充协议，需甲乙双方及第三方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付居间服务费用；（2）未按约定提供融资资金；（3）未按约定使用融资资金；（4）违反保密条款；（5）未按约定履行融资谈判与协调；（6）未按约定履行居间服务职责；（7）因第三方介入导致的违约行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按未履行部分居间服务费用的百分比计算，最高不超过合同总金额的10%；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担因此造成的全部损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付违约金，最高不超过合同总金额的10%；（2）乙方未按约定使用融资资金，应向出借方支付违约金，最高不超过融资资金总额的10%；（3）居间服务方未按约定履行居间服务职责，应向甲乙双方承担相应责任；（4）第三方介入导致违约，第三方应承担相应责任，甲乙双方根据合同约定承担相应责任。全文完。2024版房地产项目融资居间服务合同协议书范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同生效条件2.服务内容2.1融资居间服务的具体内容2.2居间服务的方式及期限2.3居间服务费用的计算及支付方式3.居间服务范围3.1融资项目的具体范围3.2居间服务涉及的房地产项目类型3.3居间服务涉及的地区范围4.居间服务责任4.1居间服务方的责任4.2委托方的责任4.3第三方的责任5.居间服务成果5.1居间服务成果的提交时间5.2居间服务成果的质量要求5.3居间服务成果的保密义务6.居间服务费用6.1居间服务费用的计算方式6.2居间服务费用的支付时间6.3居间服务费用的调整机制7.居间服务期限7.1居间服务期限的具体规定7.2居间服务期限的延长条件7.3居间服务期限的终止条件8.居间服务成果的验收8.1居间服务成果的验收标准8.2居间服务成果的验收程序8.3居间服务成果的验收期限9.居间服务成果的运用9.1居间服务成果的运用范围9.2居间服务成果的运用方式9.3居间服务成果的运用责任10.居间服务成果的保密10.1居间服务成果的保密要求10.2居间服务成果的保密期限10.3居间服务成果的保密责任11.违约责任11.1居间服务方的违约责任11.2委托方的违约责任11.3第三方的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件13.3合同变更与解除的程序14.合同终止与清算14.1合同终止的条件14.2合同清算的程序14.3合同终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4居间服务方名称：____________________1.1.5居间服务方住所：____________________1.1.6居间服务方法定代表人：____________________1.2合同签订的时间、地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。2.服务内容2.1融资居间服务的具体内容2.1.1居间服务方应协助委托方寻找合适的融资渠道，包括但不限于银行贷款、私募基金、信托等。2.1.2居间服务方应协助委托方与融资方进行洽谈，提供专业的融资方案和建议。2.1.3居间服务方应协助委托方准备融资申请材料，并确保材料的完整性和准确性。2.2居间服务的方式及期限2.2.1居间服务方式：线上线下相结合。2.2.2居间服务期限：自合同生效之日起____个月。2.3居间服务费用的计算及支付方式2.3.1居间服务费用：按融资额的____%收取。2.3.2居间服务费用的支付方式：在融资成功后，委托方支付居间服务费用。3.居间服务范围3.1融资项目的具体范围3.1.1本合同所述融资项目指委托方拟进行的房地产项目融资。3.1.2融资项目包括但不限于土地购置、房地产开发、工程建设等。3.2居间服务涉及的房地产项目类型3.2.1居间服务涉及的房地产项目类型包括住宅、商业、办公楼等。3.3居间服务涉及的地区范围3.3.1居间服务涉及的地区范围为全国范围内。4.居间服务责任4.1居间服务方的责任4.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。4.1.2居间服务方应对委托方提供的资料进行保密，不得泄露给任何第三方。4.2委托方的责任4.2.1委托方应向居间服务方提供真实、准确、完整的融资项目资料。4.2.2委托方应按照合同约定支付居间服务费用。4.3第三方的责任4.3.1第三方应按照合同约定履行相应的责任，不得损害委托方和居间服务方的合法权益。5.居间服务成果5.1居间服务成果的提交时间5.1.1居间服务成果应在居间服务期限届满前____个工作日内提交给委托方。5.2居间服务成果的质量要求5.2.1居间服务成果应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2.2居间服务成果应具有可操作性和可行性。5.3居间服务成果的保密义务5.3.1居间服务成果的保密期限为自合同签订之日起____年。5.3.2居间服务成果的保密义务适用于委托方、居间服务方及其关联方。6.居间服务费用6.1居间服务费用的计算方式6.1.1居间服务费用按融资额的____%计算，计算公式为：融资额×____%。6.2居间服务费用的支付时间6.2.1居间服务费用应在融资成功后____个工作日内支付。6.3居间服务费用的调整机制6.3.1在居间服务过程中，如遇融资额变动，居间服务费用应相应调整。7.居间服务期限7.1居间服务期限的具体规定7.1.1本合同居间服务期限为____个月。7.1.2居间服务期限自合同生效之日起计算。7.2居间服务期限的延长条件7.2.1如因不可抗力或其他原因导致居间服务期限未能按期完成的，居间服务期限可相应延长。7.3居间服务期限的终止条件（1）融资成功，居间服务目的达成；（2）居间服务期限届满，但融资未成功；（3）因一方违约导致合同解除。8.居间服务成果的验收8.1居间服务成果的验收标准8.1.1居间服务成果的验收标准应符合合同约定的内容和质量要求。8.1.2居间服务成果的验收标准应包括但不限于：融资方案的科学性、可行性、完整性等。8.2居间服务成果的验收程序8.2.1委托方应在收到居间服务成果后____个工作日内进行验收。8.2.2验收过程中，委托方有权要求居间服务方对成果进行解释和说明。8.3居间服务成果的验收期限8.3.1居间服务成果的验收期限为自委托方收到成果之日起____个工作日。9.居间服务成果的运用9.1居间服务成果的运用范围9.1.1居间服务成果的运用范围限于委托方在房地产项目融资过程中的决策和操作。9.2居间服务成果的运用方式9.2.1委托方应根据居间服务成果制定具体的融资计划和策略。9.3居间服务成果的运用责任9.3.1居间服务方不对委托方运用居间服务成果后的结果承担责任。10.居间服务成果的保密10.1居间服务成果的保密要求10.1.1居间服务方和委托方均应遵守保密协议，对居间服务成果进行保密。10.1.2保密内容包括但不限于融资方案、商业秘密、个人隐私等。10.2居间服务成果的保密期限10.2.1居间服务成果的保密期限自合同终止之日起____年。10.3居间服务成果的保密责任10.3.1居间服务方和委托方均应对其员工、代理人和其他相关人员履行保密义务。11.违约责任11.1居间服务方的违约责任11.1.1居间服务方未按合同约定提供居间服务的，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。11.2委托方的违约责任11.2.1委托方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。11.3第三方的违约责任11.3.1第三方违约导致委托方或居间服务方损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和司法解释。13.合同变更与解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，可对合同进行变更。13.2合同解除的条件13.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。13.3合同变更与解除的程序13.3.1合同变更或解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.合同终止与清算14.1合同终止的条件14.1.1合同终止条件包括但不限于：居间服务期限届满、合同解除、双方协商一致等。14.2合同清算的程序14.2.1合同终止后，双方应进行清算，清算内容包括但不限于：费用结算、债权债务处理等。14.3合同终止后的责任承担14.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的责任，不得追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方和居间服务方以外的，为完成本合同约定的居间服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的引入15.3第三方的责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的报酬；（2）根据本合同约定，享有相应的保密权利；（3）在履行合同过程中，享有合法的合法权益。15.3.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，完成相应的居间服务；（2）对本合同内容保密，未经委托方和居间服务方同意，不得泄露；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.第三方介入后的额外条款16.1委托方与第三方的额外条款16.1.1委托方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.2委托方有权监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。16.2居间服务方与第三方的额外条款16.2.1居间服务方应