2024年度房产互换及社区文化活动策划合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产互换及社区文化活动策划合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房产互换的基本信息2.1房产基本信息2.2房产互换的起止时间2.3房产互换的具体地点2.4房产互换的条件3.社区文化活动策划的基本信息3.1活动主题及内容3.2活动时间及地点3.3活动目标及预期效果3.4活动预算4.房产互换的执行与监督4.1房产互换的具体执行步骤4.2双方权利义务4.3监督机制及方式5.社区文化活动的组织与实施5.1活动筹备5.2活动执行5.3活动效果评估6.双方合作期限及续约6.1合作期限6.2续约条件及程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权归属8.1创意及成果的知识产权归属8.2相关文件的知识产权归属9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任承担方式9.3违约金的计算与支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力事件的证明11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决程序的启动12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他条款的补充与解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。1.3双方联系方式2.房产互换的基本信息2.1房产基本信息甲方将其位于市区路的房产（房产证号：）与乙方位于市区路的房产（房产证号：）进行互换。2.2房产互换的起止时间房产互换自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3房产互换的具体地点甲方房产位于市区路号，乙方房产位于市区路号。2.4房产互换的条件3.社区文化活动策划的基本信息3.1活动主题及内容活动主题为“和谐邻里，欢乐社区”，活动内容包括文艺演出、亲子活动、健身比赛等。3.2活动时间及地点活动时间为2024年3月至11月，每月一个周末，活动地点为市区路号社区活动中心。3.3活动目标及预期效果活动目标为丰富社区居民文化生活，增强社区凝聚力，提高居民幸福感。预期效果为吸引社区居民积极参与，提升社区文明程度。3.4活动预算活动总预算为人民币万元，具体预算明细如下：（此处省略具体预算明细）4.房产互换的执行与监督4.1房产互换的具体执行步骤1）双方签订本合同；2）甲方与乙方办理房产互换手续；3）双方办理房产过户手续；4）双方办理房产抵押、租赁等变更手续。4.2双方权利义务甲方负责办理房产过户手续，并承担相关税费；乙方负责办理房产抵押、租赁等变更手续。4.3监督机制及方式双方共同设立监督小组，负责监督房产互换及社区文化活动的执行情况。5.社区文化活动的组织与实施5.1活动筹备乙方负责活动筹备工作，包括场地布置、节目编排、宣传推广等。5.2活动执行乙方负责活动的具体执行，确保活动顺利进行。5.3活动效果评估活动结束后，双方共同对活动效果进行评估，并提出改进意见。6.双方合作期限及续约6.1合作期限本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2续约条件及程序如双方同意继续合作，应在合同到期前一个月内，按照本合同约定的程序签订续约合同。8.知识产权归属8.1创意及成果的知识产权归属本合同项下，双方合作产生的创意及成果的知识产权归双方共同所有，除非法律法规另有规定或双方另有约定。8.2相关文件的知识产权归属双方提供的项目相关文件、资料等知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自复制、传播或用于其他目的。9.违约责任9.1违约行为的界定任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付违约金的计算依据为实际损失，最高不超过合同总金额的10%，违约金支付期限为违约行为发生后30日内。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力事件的证明不可抗力事件发生时，一方应提供相关证明文件，经对方确认后，可免除其相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构的选定协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决程序的启动争议解决程序应由争议一方在争议发生后30日内启动。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行财产结算和债权债务清理。13.合同附件13.1附件清单1）房产互换协议；2）社区文化活动策划方案；3）相关费用明细表；4）其他双方约定的文件。13.2附件内容附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项双方在履行本合同过程中，如认为有必要，可另行签订补充协议。14.2其他条款的补充与解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。对本合同的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中提到的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的选任15.2.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.2.2第三方的选任需符合相关法律法规和行业规范。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任第三方应根据本合同及双方约定，履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应责任。15.3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.3.3第三方的义务第三方应遵守本合同约定，诚实守信，保守秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任限于其在合同履行过程中的职责范围内，甲方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。15.4.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任限于其在合同履行过程中的职责范围内，乙方对第三方在合同履行过程中的行为不承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则，变更需书面通知对方并经对方同意。16.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据其在合同中的权利义务分担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方介入时的违约责任第三方在合同履行过程中的违约行为，按照本合同第九条“违约责任”的规定承担相应责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在本合同项下可能承担的最高赔偿责任金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。17.2.2责任限额的确定应考虑第三方的能力、合同的性质、风险程度等因素。17.3责任限额的适用17.3.1责任限额适用于第三方因违约行为造成的损失。17.3.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。17.4责任限额的变更责任限额的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中予以更新。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产互换协议要求：详细列出双方房产的详细信息，包括房产证号、面积、用途等。说明：本附件作为合同附件，用于证明双方房产互换的具体内容。2.社区文化活动策划方案要求：包括活动主题、内容、时间、地点、预算、预期效果等。说明：本附件作为合同附件，用于指导社区文化活动的具体执行。3.相关费用明细表要求：详细列出活动筹备、执行过程中的各项费用，包括人员费用、物料费用、场地租赁费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在费用方面的权利义务。4.双方授权委托书要求：授权代表姓名、联系方式、授权事项等。说明：本附件作为合同附件，用于证明授权代表的合法身份和授权范围。5.第三方合作协议要求：包括第三方名称、职责、权利义务、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.补充协议要求：包括双方认为需要约定的其他事项。说明：本附件作为合同附件，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反本合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时履行义务、未按约定支付费用、提供虚假信息等。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度、影响等因素，确定违约责任。2.1未按时履行义务责任认定：每延迟一日，违约方应支付相当于合同金额1%的违约金。示例：甲方未按时办理房产过户手续，应支付乙方违约金。2.2未按约定支付费用责任认定：违约方应支付未支付费用及相应利息。示例：乙方未按约定支付活动筹备费用，应支付甲方活动筹备费用及利息。2.3提供虚假信息责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失。示例：甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.4违反保密条款责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失，并支付违约金。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年度房产互换及社区文化活动策划合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.房产互换基本条款2.1房产互换的标的物2.2房产互换的地点2.3房产互换的面积2.4房产互换的期限2.5房产互换的交付方式3.社区文化活动策划基本条款3.1活动主题3.2活动时间3.3活动地点3.4活动内容3.5活动预算4.房产互换及社区文化活动策划的执行4.1房产互换的执行流程4.2社区文化活动策划的执行流程4.3双方责任和义务5.房产互换及社区文化活动的费用5.1房产互换的费用5.2社区文化活动的费用5.3费用支付方式5.4费用结算时间6.房产互换及社区文化活动的违约责任6.1房产互换的违约责任6.2社区文化活动的违约责任6.3违约金的计算方式7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1房产互换合同附件10.2社区文化活动策划合同附件11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项11.2其他附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2每份合同的法律效力14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________社区居委会1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：_________乙方负责人：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________2.房产互换基本条款2.1房产互换的标的物甲方提供的房产位于：_________，房产证号为：_________乙方提供的房产位于：_________，房产证号为：_________2.2房产互换的地点甲方房产位于：_________，乙方房产位于：_________2.3房产互换的面积甲方房产面积为：_________平方米，乙方房产面积为：_________平方米2.4房产互换的期限房产互换期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.5房产互换的交付方式双方应在房产互换期限届满前，将各自房产交付对方，并办理相关产权过户手续。3.社区文化活动策划基本条款3.1活动主题本次社区文化活动主题为：_________3.2活动时间活动时间为：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日3.3活动地点活动地点：_________3.4活动内容活动内容包括：_________、_________、_________等3.5活动预算活动预算为：_________元4.房产互换及社区文化活动策划的执行4.1房产互换的执行流程1.双方签署本合同；2.双方办理房产过户手续；3.双方交付各自房产；4.双方履行完毕房产互换义务。4.2社区文化活动策划的执行流程1.乙方根据甲方提供的活动主题和预算，制定详细的活动方案；2.双方共同讨论并确认活动方案；3.乙方组织实施活动；4.甲方协助乙方完成活动所需物资、场地等准备工作；5.双方共同参与活动，确保活动顺利进行。5.房产互换及社区文化活动的费用5.1房产互换的费用房产互换过程中产生的费用，由双方各自承担。5.2社区文化活动的费用活动预算内的费用由乙方承担，超出预算的部分由双方协商解决。5.3费用支付方式1.房产互换费用：双方应在办理房产过户手续时一次性支付；2.社区文化活动费用：乙方在活动结束后向甲方开具发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付费用。5.4费用结算时间1.房产互换费用：在房产过户手续办理完毕后____个工作日内结算；2.社区文化活动费用：在活动结束后____个工作日内结算。6.房产互换及社区文化活动的违约责任6.1房产互换的违约责任1.任何一方未按时交付房产，应向对方支付_____%的违约金；2.任何一方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。6.2社区文化活动的违约责任1.乙方未按约定时间、地点、内容举办活动，应向甲方支付_____%的违约金；2.甲方未按约定提供活动所需物资、场地等，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止的条件1.房产互换期限届满；2.社区文化活动举办完毕；3.双方协商一致，决定终止本合同。7.3合同解除或终止的程序1.双方书面通知对方解除或终止合同；2.双方应在接到通知后____个工作日内办理相关手续；3.双方应在办理完毕相关手续后，相互确认合同解除或终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至_________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用1.若采取诉讼方式解决争议，诉讼费用由败诉方承担；2.若采取仲裁方式解决争议，仲裁费用由败诉方承担；3.除非合同另有约定，双方应各自承担其律师费和其他相关费用。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。10.合同附件10.1房产互换合同附件1.房产互换协议书2.房产评估报告3.房产过户相关文件10.2社区文化活动策划合同附件1.社区文化活动方案2.活动预算明细3.活动场地租赁合同11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。11.2其他附件1.本合同签订时的相关法律法规；2.双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在_________签署。12.3签署人甲方代表：_________（签字）乙方代表：_________（签字）13.合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2每份合同的法律效力本合同各份均具有同等法律效力，任何一份合同的修改、补充或解除，均需经双方签字（或盖章）确认。14.合同生效日期14.1生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。14.2生效证明本合同生效后，双方应将合同副本各自保存，并在必要时提供合同副本作为合同生效的证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率，保障合同双方的合法权益。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方职责1.依照本合同约定，对房产互换及相关活动进行评估、监督和协调；2.确保房产互换及相关活动的合规性；3.及时向甲方、乙方报告合同履行情况，并提出改进建议；4.协助解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方权利1.要求甲方、乙方按照本合同约定履行义务；2.依照本合同约定，收取相应的服务费用；3.依照法律法规和合同约定，享有其他权利。3.甲乙方与第三方的关系3.1甲方与第三方的关系甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2乙方与第三方的关系乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方与其他各方的划分说明第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持独立，不得损害其他各方的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方损失，应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.若无约定，第三方责任限额为第三方收取服务费用的_____%。4.3责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；2.第三方责任限额不适用于第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方、乙方自身原因造成的损失。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方协商确定第三方甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订合作协议。5.2第三方介入合同的签订1.甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任；2.协议中应包含第三方责任限额的相关条款。5.3第三方介入合同的履行1.第三方按照合作协议的约定，履行其职责；2.甲方、乙方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。5.4第三方介入合同的终止1.当第三方完成其职责或合同约定的其他条件成就时，合作协议终止；2.甲方、乙方应按照合作协议的约定，支付第三方相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产互换协议书详细要求：协议书应包含房产互换的双方信息、房产信息、互换条件、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件是房产互换的主要法律文件，双方应严格按照协议书约定履行义务。2.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。3.房产过户相关文件详细要求：包括房产证、契税完税证明、产权转移登记申请书等。说明：本附件是办理房产过户手续所必需的文件，确保房产过户的合法性。4.社区文化活动方案详细要求：方案应包含活动主题、时间、地点、内容、预算、应急预案等内容。说明：本附件是社区文化活动策划的具体实施计划，确保活动有序进行。5.活动预算明细详细要求：明细应包含活动各项费用的具体金额、用途、支付方式等内容。说明：本附件用于明确活动费用的使用情况，确保活动预算的合理性。6.活动场地租赁合同详细要求：合同应包含场地租赁的双方信息、租赁时间、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件是租赁场地用于举办社区文化活动的主要法律文件。7.双方合作协议详细要求：协议应包含合作双方的基本信息、合作内容、权利义务、违约责任等内容。说明：本附件是双方合作的基础文件，确保合作关系的稳定性和合法性。8.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、收费标准、违约责任等内容。说明：本附件是第三方介入合同关系的主要法律文件，确保第三方服务的专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.房产互换违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定时间交付房产，或未按约定办理房产过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.社区文化活动违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间、地点、内容举办活动。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，或因故意或重大过失造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付房产价值的_____%作为违约金，并赔偿乙方因违约造成的其他损失。若乙方未按约定时间举办活动，应向甲方支付活动预算的_____%作为违约金，并赔偿甲方因违约造成的其他损失。若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额，但不超过协议约定的责任限额。全文完。2024年度房产互换及社区文化活动策划合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产互换条款2.1互换房产的详细信息2.2互换房产的权属证明2.3互换房产的交付时间及方式3.社区文化活动策划条款3.1活动主题及内容3.2活动时间及地点3.3活动预算及资金来源4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.房产互换费用及支付方式5.1互换房产的费用计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.社区文化活动策划费用及支付方式6.1活动策划费用计算6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同生效及终止条件7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产互换协议11.2社区文化活动策划方案12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2其他条款14.合同附件清单14.1房产互换协议附件14.2社区文化活动策划方案附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X社区文化活动策划有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房产互换条款2.1互换房产的详细信息甲方将位于省市区路号的住宅房产（房产证号为：X）与乙方位于省市区路号的住宅房产（房产证号为：X）进行互换。2.2互换房产的权属证明双方需提供互换房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3互换房产的交付时间及方式双方应于本合同生效之日起30日内完成房产互换的交付，以实际交付为准。3.社区文化活动策划条款3.1活动主题及内容本合同约定的社区文化活动主题为“和谐邻里，共享美好”，活动内容包括文艺演出、亲子互动、健身运动等。3.2活动时间及地点活动时间：2024年5月20日至2024年5月22日活动地点：省市区社区活动中心3.3活动预算及资金来源活动预算总额为人民币万元，资金来源由双方共同承担。4.双方权利与义务4.1双方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定提供社区文化活动策划服务。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供互换房产。4.2双方义务甲方应按照本合同约定向乙方提供互换房产，并确保房产权属清晰。乙方应按照本合同约定提供社区文化活动策划服务，确保活动顺利进行。5.房产互换费用及支付方式5.1互换房产的费用计算双方同意，互换房产的费用为人民币万元。5.2费用支付方式双方同意，费用支付方式为现金支付。5.3费用支付时间双方应在房产互换完成后5个工作日内完成费用的支付。6.社区文化活动策划费用及支付方式6.1活动策划费用计算活动策划费用为人民币万元。6.2费用支付方式活动策划费用支付方式为分期支付，首期支付万元，活动结束后支付剩余款项。6.3费用支付时间首期支付时间为活动开始前30日，剩余款项支付时间为活动结束后30日内。7.合同生效及终止条件7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件1.本合同约定的互换房产交付完毕，且双方已完成费用支付；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。8.违约责任8.1违约情形1.任何一方未按合同约定时间交付房产或支付费用的；2.任何一方未按合同约定履行社区文化活动策划义务的；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；4.因任何一方原因导致合同无法履行的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%；2.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失；3.因违约造成合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更及解除10.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同解除条件1.因不可抗力导致本合同无法履行的；2.双方协商一致解除本合同的；3.一方违约，另一方在合理期限内未要求履行的。11.合同附件11.1房产互换协议11.2社区文化活动策划方案12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他条款1.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行；2.本合同自签订之日起具有法律效力。14.合同附件清单14.1房产互换协议附件1.房产证复印件2.土地使用权证复印件14.2社区文化活动策划方案附件1.活动策划书2.活动预算明细表3.活动场地租赁协议4.活动设备租赁协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致同意；2.第三方介入应具备相应的资质和资格；3.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利；3.第三方根据协议约定，协助甲乙双方履行本合同。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督；3.第三方有权要求甲乙双方承担因其介入而产生的合理费用。16.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，客观、公正地履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应确保其提供的意见或建议符合法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约或疏忽等原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算1.第三方责任限额为本合同总金额的%；2.若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，第三方应承担相应比例的赔偿责任。17.3责任限额的