2024版房地产代理业务佣金结算合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代理业务佣金结算合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止条件1.6合同变更与解除2.代理服务内容2.1房地产代理服务范围2.2代理服务方式2.3代理服务期限2.4代理服务费用2.5代理服务成果3.佣金结算方式3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金支付条件3.5佣金支付责任4.代理服务责任4.1代理服务方责任4.2房东责任4.3代理服务方与房东的权利义务4.4代理服务方与租客的权利义务4.5代理服务方与第三方的权利义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的责任9.合同续签9.1合同续签条件9.2合同续签程序9.3合同续签内容9.4合同续签期限10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后的责任11.合同附件11.1附件一：房地产代理服务协议11.2附件二：佣金结算明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止通知13.4合同解除与终止后的责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“房地产代理业务佣金结算合同”是指甲方（房地产代理服务方）与乙方（房地产业主或租客）之间，就甲方为乙方提供房地产代理服务，乙方按照约定支付佣金而签订的协议。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1房地产交易完成；1.5.2任何一方违约；1.5.3合同约定的其他终止条件。1.6合同变更与解除1.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；1.6.2合同解除需提前____天书面通知对方，并说明解除理由；1.6.3合同变更或解除不影响已履行部分的权利义务。2.代理服务内容2.1房地产代理服务范围2.1.1房地产销售代理；2.1.2房地产租赁代理；2.1.3房地产交易咨询；2.1.4房地产交易过程中的相关手续办理。2.2代理服务方式2.2.1通过线上线下渠道推广乙方房地产；2.2.2搜集并发布房地产交易信息；2.2.3协助乙方与潜在买方或租客进行洽谈；2.2.4协助乙方完成交易手续。2.3代理服务期限本合同约定的代理服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4代理服务费用2.4.1销售代理费用：成交金额的____%；2.4.2租赁代理费用：租金总额的____%；2.4.3交易咨询费用：____元/次。2.5代理服务成果甲方承诺在合同约定的服务期限内，尽最大努力促成乙方房地产交易。3.佣金结算方式3.1佣金计算方式3.1.1以成交金额或租金总额为基础；3.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额/租金总额×佣金比例。3.2佣金支付时间佣金支付时间为房地产交易完成后____个工作日内。3.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。3.4佣金支付条件3.4.1房地产交易完成；3.4.2乙方收到甲方开具的佣金发票；3.4.3佣金支付款项已到甲方指定账户。3.5佣金支付责任3.5.1甲方负责开具佣金发票；3.5.2乙方负责在约定时间内支付佣金；3.5.3若因乙方原因导致佣金支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。4.代理服务责任4.1代理服务方责任4.1.1甲方应按照约定提供代理服务，确保服务质量；4.1.2甲方应保守乙方房地产信息，不得泄露给第三方；4.1.3甲方应协助乙方完成交易手续。4.2房东责任4.2.1乙方应提供真实、完整的房地产信息；4.2.2乙方应配合甲方完成代理服务；4.2.3乙方应承担因自身原因导致的交易风险。4.3代理服务方与房东的权利义务4.3.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的房地产信息；4.3.2乙方有权要求甲方按照约定提供代理服务；4.3.3甲方与乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。4.4代理服务方与租客的权利义务4.4.1甲方有权要求租客提供真实身份信息；4.4.2租客有权要求甲方提供真实、准确的租赁信息；4.4.3甲方与租客应按照合同约定履行各自的权利义务。4.5代理服务方与第三方的权利义务4.5.1甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；4.5.2甲方应确保第三方履行其对乙方的义务。5.保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、房地产信息等均为保密内容。5.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。5.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；6.1.2任何一方泄露保密信息；6.1.3任何一方违约导致合同无法履行。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式为货币赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。6.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼；8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担；8.4.2若双方均有过错，诉讼费用由双方按责任比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____天书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在____天内作出答复。9.3合同解除通知9.3.1解除通知应以书面形式发出，并加盖双方公章；9.3.2解除通知应明确解除合同的原因和日期。9.4合同解除后的责任9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的权利义务；9.4.2合同解除后，双方不再承担未发生的权利义务。10.合同续签10.1合同续签条件10.1.1双方均同意续签合同；10.1.2合同约定的续签条件得到满足。10.2合同续签程序10.2.1双方应在合同到期前____天协商续签事宜；10.2.2续签合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）。10.3合同续签内容10.3.1续签合同的内容应包括代理服务范围、佣金结算方式、代理服务期限等；10.3.2续签合同应与本合同具有同等法律效力。10.4合同续签期限10.4.1合同续签期限由双方协商确定。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3法定或约定情形导致合同终止。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应进行清算，明确双方的权利义务；11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。11.3合同终止通知11.3.1合同终止通知应以书面形式发出，并加盖双方公章；11.3.2合同终止通知应明确终止合同的原因和日期。11.4合同终止后的责任11.4.1合同终止后，双方不再承担未发生的权利义务；11.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。12.合同附件12.1附件一：房地产代理服务协议12.1.1协议内容应包括代理服务范围、佣金结算方式、代理服务期限等；12.1.2协议应由双方签字（或盖章）。12.2附件二：佣金结算明细表12.2.1明细表应包括成交金额、佣金比例、佣金金额等；12.2.2明细表应由双方签字（或盖章）。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等；12.3.2其他相关文件应由双方签字（或盖章）。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）；13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同生效程序13.2.1双方应在合同上签字（或盖章）；13.2.2合同自签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为____年____月____日。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定责任14.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决；14.3.2若因本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方应将第三方介入事宜通知对方，并约定介入的具体时间、方式和范围；15.3.2第三方介入后，应按照甲方和乙方的约定履行职责。15.4第三方介入权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定，独立地行使相关权利，包括但不限于查阅合同文件、提出建议、监督合同履行等。15.5第三方介入义务15.5.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；15.5.2第三方应保守本合同涉及的商业秘密和保密信息。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作；16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；16.2.2乙方应向第三方提供相关信息和资料，确保第三方能够履行职责；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所称的“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同职责而可能产生的损害赔偿责任的最高限额。17.2第三方责任限额约定17.2.1.1责任限额的具体金额；17.2.1.2责任限额的适用范围；17.2.1.3责任限额的生效时间。17.3第三方责任限额的调整17.3.1甲方和乙方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同约定的第三方责任限额进行调整。17.4第三方责任限额的履行17.4.1第三方在履行本合同职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；17.4.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方可另行协商解决超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方的工作由甲方委托，甲方对第三方的工作成果负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方的工作由甲方委托，乙方应配合第三方的工作。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立履行职责，互不干涉。18.4第三方与其他方的划分18.4.1第三方与甲方、乙方以及其他第三方之间的关系，均按照本合同的约定和法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理服务协议要求：详细列出代理服务内容、费用、期限等具体条款。说明：此协议为甲乙双方签订的基础协议，用于明确代理服务的具体内容。2.附件二：佣金结算明细表要求：包括成交金额、佣金比例、佣金金额等详细信息。说明：此表格用于记录佣金结算的具体细节，作为双方结算佣金的依据。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的角色、职责、权限以及责任限额。说明：此协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为和责任。4.附件四：房地产信息资料要求：提供房产证复印件、房产评估报告、房屋状况说明书等。5.附件五：交易手续办理文件要求：包括购房合同、产权过户证明、税务申报单等。说明：此文件用于证明交易手续的办理情况，作为交易完成的依据。6.附件六：违约行为记录要求：详细记录违约行为及处理结果。说明：此记录用于跟踪违约行为，并对违约方进行处罚。7.附件七：争议解决文件要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：此文件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按照合同约定提供代理服务；1.2乙方未按照合同约定支付佣金；1.3第三方未按照合同约定履行职责；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方未按照约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经核实属实；2.2违约行为对另一方造成实际损失；2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲方未按照合同约定提供代理服务，导致乙方损失10万元，甲方应支付乙方10万元赔偿金；3.2乙方未按照合同约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.3第三方未按照合同约定履行职责，导致交易失败，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房地产代理业务佣金结算合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语1.3术语解释2.双方信息2.1房地产代理机构信息2.2房地产开发企业信息2.3双方联系方式3.业务范围与内容3.1业务描述3.2代理事项3.3服务标准4.佣金结算方式4.1佣金比例4.2结算方式4.3结算时间4.4佣金支付方式5.代理费用与支付5.1费用内容5.2费用支付5.3费用变更6.保密与信息保护6.1保密义务6.2信息保护6.3信息使用7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.合同期限与终止8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议解决法律适用12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充条款13.合同附件13.1附件一：代理业务协议13.2附件二：佣金结算明细14.合同签署与生效14.1签署时间14.2生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产代理机构”指在合同中签字盖章的具有合法资质的房地产经纪机构。1.1.2“房地产开发企业”指在合同中签字盖章的具有房地产开发资质的企业。1.1.3“甲方”指房地产代理机构。1.1.4“乙方”指房地产开发企业。1.2合同用语1.2.1“佣金”指乙方支付给甲方的服务费用。1.2.2“代理服务”指甲方根据本合同约定，为乙方提供的房地产销售代理服务。1.3术语解释1.3.1“成交”指甲方促成乙方房地产项目与买方签订买卖合同。1.3.2“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。2.双方信息2.1房地产代理机构信息2.1.1机构名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住所地：_______2.2房地产开发企业信息2.2.1企业名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住所地：_______2.3双方联系方式2.3.1甲方联系人：_______2.3.2甲方联系电话：_______2.3.3乙方联系人：_______2.3.4乙方联系电话：_______3.业务范围与内容3.1业务描述3.1.1甲方接受乙方的委托，代理其房地产项目的销售业务。3.2代理事项3.2.1甲方负责推广、宣传乙方的房地产项目。3.2.2甲方负责组织客户看房、洽谈。3.2.3甲方负责协助乙方与买方签订买卖合同。3.3服务标准3.3.1甲方应在收到乙方提供的资料后，及时进行市场调研和项目推广。3.3.2甲方应保证为客户提供真实、准确的信息。4.佣金结算方式4.1佣金比例4.1.1佣金比例为成交金额的_______%。4.2结算方式4.2.1佣金结算采用一次性结算方式。4.3结算时间4.3.1甲方促成乙方房地产项目成交后，乙方应在_______个工作日内支付佣金。4.4佣金支付方式4.4.1佣金支付采用银行转账方式。5.代理费用与支付5.1费用内容5.1.1代理费用包括市场调研费、广告宣传费、客户接待费等。5.2费用支付5.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付代理费用。5.3费用变更5.3.1如因市场变化等原因导致代理费用发生变更，双方应协商一致后进行调整。6.保密与信息保护6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。6.2信息保护6.2.1双方应采取必要措施，防止泄露对方信息。6.3信息使用6.3.1双方仅限于本合同约定的目的使用对方信息。8.合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。8.2终止条件8.2.1合同期满自动终止。8.2.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的，另一方有权终止合同。8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商终止合同。8.3终止程序8.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定进行结算。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按合同约定提供代理服务的。9.1.2乙方未按合同约定支付佣金或代理费用的。9.2违约责任9.2.1甲方未按合同约定提供代理服务的，应向乙方支付_______元违约金。9.2.2乙方未按合同约定支付佣金或代理费用的，应向甲方支付_______元违约金。9.3争议解决9.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决采用仲裁方式。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为_______。11.法律适用11.1合同法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律适用11.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：代理业务协议13.2附件二：佣金结算明细14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方概念1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请，参与合同执行并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、监理公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的服务承担相应的法律责任。1.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。3.2超出责任限额的赔偿责任3.2.1第三方责任超过限额部分，由第三方自行承担。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方之间的委托或聘请。5.1.2第三方在执行任务时，应遵守甲方的指示和要求。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方之间的委托或聘请。5.2.2第三方在执行任务时，应遵守乙方的指示和要求。5.3第三方与其他各方的关系5.3.1第三方与其他各方的关系由本合同和相关法律法规共同界定。5.3.2第三方在执行任务时，应保持独立性和客观性。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提交介入申请，包括介入原因、服务内容、预期效果等。6.2第三方介入审批6.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______日内进行审批。6.2.2经甲乙双方同意后，第三方方可介入。6.3第三方介入执行6.3.1第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地执行任务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1第三方介入任务完成后，甲乙双方可终止第三方介入。7.1.2发生不可抗力事件，致使第三方介入无法继续进行的，甲乙双方可终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方介入终止需经甲乙双方书面同意。8.第三方介入的费用8.1第三方介入费用8.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。8.2第三方介入费用的支付8.2.1第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。8.2.2第三方介入费用支付方式为_______。9.第三方介入的保密9.1第三方保密义务9.1.1第三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。9.2第三方保密措施9.2.1第三方应采取必要措施，防止泄露甲方、乙方或其他相关方的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理业务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利义务、佣金结算方式、服务内容等。说明：本附件为合同的核心内容，双方应仔细阅读并确认无误。2.附件二：佣金结算明细详细要求：详细列明每笔成交的佣金金额、结算时间、支付方式等。说明：本附件用于记录佣金结算的具体情况，便于双方核对。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：保密协议详细要求：详细列明保密范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和项目信息。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件用于规范争议解决流程，确保双方权益得到保障。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益得到维护。7.附件七：第三方评估报告详细要求：详细列明第三方评估的内容、结论、建议等。8.附件八：第三方审计报告详细要求：详细列明第三方审计的内容、结论、建议等。说明：本附件用于提供第三方审计的专业意见，确保合同执行过程中的财务透明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供代理服务。乙方未按合同约定支付佣金或代理费用。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定履行保密义务。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准甲方未按合同约定提供代理服务，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按合同约定支付佣金或代理费用，应向甲方支付_______元违约金。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。双方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。双方未按合同约定解决争议，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按合同约定在规定时间内完成项目推广，导致项目销售进度延误，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按合同约定在成交后_______个工作日内支付佣金，应向甲方支付_______元违约金。第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产代理业务佣金结算合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房地产项目信息2.2代理服务内容3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付时间及方式4.佣金结算4.1佣金计算方法4.2佣金支付时间及方式4.3佣金结算争议处理5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及违约责任7.保密信息的使用限制7.1保密信息使用目的7.2保密信息使用限制8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________第二条合同标的2.1房地产项目信息项目名称：____________________项目地址：____________________项目类型：____________________项目总面积：____________________平方米2.2代理服务内容（1）协助甲方进行项目宣传推广；（2）协助甲方进行客户接待及洽谈；（3）协助甲方完成合同签订及款项收取；（4）提供市场调研报告及建议；（5）其他双方约定的代理服务内容。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额代理费用总额为人民币____________________元。3.2代理费用构成（1）基本代理服务费：人民币____________________元；（2）附加服务费：人民币____________________元。3.3代理费用支付时间及方式（1）基本代理服务费于合同签订之日起支付50%，即人民币____________________元；（2）剩余基本代理服务费及附加服务费于项目销售完毕后支付，具体支付比例及时间由双方另行约定。第四条佣金结算4.1佣金计算方法佣金按项目实际销售金额的____________________%计算。4.2佣金支付时间及方式（1）佣金于项目销售完毕后支付；（2）佣金支付方式为人民币转账。4.3佣金结算争议处理如双方对佣金结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第五条代理期限5.1代理起始时间代理起始时间为____________________。5.2代理终止时间代理终止时间为____________________。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务及违约责任（1）双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条保密信息的使用限制7.1保密信息使用目的保密信息仅用于本合同的履行，不得用于其他目的。7.2保密信息使用限制（1）未经甲方同意，乙方不得将保密信息用于与本合同无关的业务；（2）乙方不得将保密信息提供给任何第三方，包括但不限于竞争对手、潜在客户等；（3）乙方不得将保密信息用于任何形式的宣传、广告等。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定提供代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的____________________%；（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，已支付的代理费用不予退还，未支付的代理费用不予收取。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及《仲裁规则》进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订后，甲方支付首期代理费用。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更不影响合同其他条款的效力。12.2合同变更程序（1）双方应以书面形式签订合同变更协议；（2）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）代理期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，已支付的代理费用不予退还，未支付的代理费用不予收取。第十四条其他约定14.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同约定的住所地。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：代理服务协议、佣金结算明细表等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构；（2）技术支持服务提供商；（3）法律顾问；（4）其他与本合同执行相关的第三方。第二条第三方介入的批准2.1任何第三方介入本合同执行前，需经甲方和乙方双方书面同意。2.2甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的条件和程序。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守本合同的相关约定，并对自己的行为承担相应责任。（1）保证其提供的服务符合合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益；（2）对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）对于第三方行为产生的争议，由第三方自行解决，但不应影响本合同的履行。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以保障其履行合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额为本合同代理费用总额的____________________%。5.2如第三方责任超出本条规定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按约定的比例分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位是独立的，不替代甲方和乙方。6.2第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，第三方的行为不代表甲方或乙方的行为。6.3第三方在执行本合同过程中，应遵守法律法规及行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。第七条第三方介入的程序（1）第三方营业执照或相关资质证明；（2）第三方服务方案及报价；（3）第三方承诺书。7.2甲方和乙方应在收到第三方提交的材料后____________________日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，甲方和乙方应就第三方介入事项签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。第八条第三方介入的终止8.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲方和乙方有权要求终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定的比例分担。9.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额在本合同或补充协议中明确约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2如争议无法通过协商解决，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第十一条本条款的效力11.1本条款为本合同的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.2本条款的修改、补充或终止，需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代理服务协议详细要求：明确代理服务的具体内容、期限、费用、支付方式等。说明：本附件是本合同的核心附件，详细规定了代理服务的基本框架。2.佣金结算明细表详细要求：详细列明佣金计算的依据、计算方式、支付时间及金额。说明：本附件用于记录佣金结算的具体情况，确保佣金支付的透明性。3.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方在本合同中的角色和责任，确保合作顺利进行。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于预防、解决合同履行过程中的争议，保障双方权益。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本附件用于规范合同变更的流程，确保合同变更的合法性和有效性。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后果等。说明：本附件用于规范合同终止的流程，确保合同终止的合法性和有效性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括项目介绍、市场调研报告、法律意见书等。说明：本附件用于补充合同中未涉及的内容，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定提供代理服务；第三方违反保密协议，泄露保密信息；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为本合同代理费用总额的____________________%；因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的10%；乙方未按约定提供代理服务，导致项目销售受阻，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失；第三方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产代理业务佣金结算合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产代理业务范围2.1代理服务内容2.2代理服务期限2.3代理服务区域3.佣金结算方式3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.佣金结算条件4.1成交条件4.2支付条件4.3结算条件5.佣金结算流程5.1佣金申报5.2佣金审核5.3佣金支付6.代理费用及税费承担6.1代理费用6.2税费6.3费用支付方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：房地产代理服务协议13.2附件二：佣金结算明细表14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.房地产代理业务范围2.1代理服务内容2.1.1协助卖方或买方寻找合适的房地产交易对象2.1.2协助办理房地产交易手续2.1.3提供房地产市场信息及分析2.2代理服务期限2.2.1本合同代理服务期限自____年____月____日至____年____月____日2.2.2代理服务期限可经双方协商一致后延长3.佣金结算方式3.1佣金计算方式3.1.1佣金按成交房地产交易额的____%计算3.1.2佣金计算公式：佣金=成交房地产交易额×佣金比例3.2佣金支付时间3.2.1佣金支付时间为成交后____个工作日内3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账3.3.2佣金支付账户信息：____4.佣金结算条件4.1成交条件4.1.1成交指买方与卖方就房地产交易达成一致，并签署正式的房地产买卖合同4.1.2成交需满足国家相关法律法规及政策要求4.2支付条件4.2.1买方需在成交后____个工作日内支付定金或首付款4.2.2买方支付定金或首付款后，佣金支付条件成立4.3结算条件4.3.1佣金结算需提供成交合同、支付凭证等相关证明材料4.3.2代理方需在收到相关证明材料后____个工作日内完成佣金结算5.佣金结算流程5.1佣金申报5.1.1代理方在成交后____个工作日内向委托方申报佣金5.1.2申报内容包括成交合同、支付凭证等5.2佣金审核5.2.1委托方在收到申报材料后____个工作日内完成审核5.2.2审核内容包括成交条件、支付条件等5.3佣金支付5.3.1审核通过后，委托方在____个工作日内支付佣金5.3.2佣金支付至代理方指定账户6.代理费用及税费承担6.1代理费用6.1.1代理费用按成交房地产交易额的____%计算6.1.2代理费用计算公式：代理费用=成交房地产交易额×代理费用比例6.2税费6.2.1代理过程中产生的税费由买方或卖方按国家规定承担6.2.2代理方不承担税费6.3费用支付方式6.3.1代理费用与佣金支付方式相同7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约，另一方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1代理服务期限届满7.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余业务及费用8.违约责任8.1违约情形8.1.1代理方未在约定时间内完成代理服务或提供虚假信息导致委托方损失的8.1.2委托方未按约定支付佣金或代理费用的8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担由此产生的全部责任8.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失8.3违约责任赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁9.1.3仲裁机构的选择及仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规则进行9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2合同条款的解释及履行均以中华人民共和国法律为准10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为____人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效11.1.2合同生效前，双方应遵守合同约定11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件应符合《中华人民共和国合同法》的规定11.2.2合同解除程序应按照法律规定的程序进行12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及业务过程中获取的对方商业秘密负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知条款12.2.1任何一方变更联系方式，应在____个工作日内书面通知对方12.2.2通知以书面形式发出，自发出之日起生效12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行12.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失13.合同附件13.1附件一：房地产代理服务协议13.2附件二：佣金结算明细表14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、咨询服务机构、监管机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1本合同执行过程中，需要第三方提供专业意见、鉴定、评估或监管服务；2.1.2甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元；3.1.2第三方责任限额的认定，以第三方提供的专业意见、鉴定、评估或监管结果为依据；3.1.3第三方责任限额的赔偿，由第三方直接向甲乙双方承担。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干预；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正、及时地履行其职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和政策。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系是基于本合同的约定；5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与合同执行的关系：5.2.1第三方参与合同执行，仅限于其职责范围内；5.2.2第三方的职责履行情况，不影响甲乙双方的合同权利和义务。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和范围；6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利；6.3第三方在履行职责过程中，应向甲乙双方提供书面报告或意见；6.4甲乙双方根据第三方的报告或意见，履行合同约定的义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入合同执行结束后，甲乙双方应向第三方支付相应费用；7.2第三方介入合同执行终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料和文件归档保存。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担；8.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费用、交通费用、住宿费用等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。10.本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用；10.2本合同其他条款与本部分条款有冲突的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理服务协议详细要求：详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于代理服务内容、服务期限、佣金结算方式、费用承担等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二：佣金结算明细表详细要求：详细记录每次佣金结算的金额、时间、支付方式等信息。说明：本附件用于甲乙双方核对佣金结算情况，确保佣金结算的准确性和及时性。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供服务的类型、范围、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：详细记录不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商处理。5.附件五：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体途径，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括但不限于服务进度、佣金结算情况等。说明：本附件用于甲乙双方了解合同履行情况，确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付佣金或代理费用；1.2代理方未按约定完成代理服务或提供虚假信息；1.3第三方未按约定履行职责或提供不准确的服务；1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.违约责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对对方造成的损失进行赔偿；2.2损失包括直接损失和可得利益损失；2.3违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付佣金，乙方因此遭受利息损失，甲方应赔偿乙方相应的利息损失；3.2代理方提供虚假信息导致甲方交易失败，乙方应赔偿甲方因交易失败而遭受的损失；3.3第三方提供不准确的服务导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因第三方服务不准确而遭受的损失；3.4任何一方违反合同约定，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产代理业务佣金结算合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理业务内容3.1房地产项目概述3.2代理业务范围3.3代理业务期限4.佣金结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确委托方与代理方在房地产代理业务中的权利、义务和责任，确保双方在代理业务过程中的合法权益得到保障。1.3合同适用范围本合同适用于委托方委托代理方在中华人民共和国境内进行的房地产代理业务。2.当事人信息2.1甲方信息甲方全称：__________________甲方地址：__________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________2.2乙方信息乙方全称：__________________乙方地址：__________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________3.代理业务内容3.1房地产项目概述项目名称：__________________项目地址：__________________项目类型：__________________项目规模：__________________3.2代理业务范围代理方负责项目的市场推广、客户接待、合同签订、物业交付等工作。3.3代理业务期限代理业务期限自本合同签订之日起至__________________止。4.佣金结算4.1佣金计算方式佣金按实际成交额的__________________%计算。4.2佣金支付方式佣金支付方式为现金支付。4.3佣金支付时间佣金支付时间为每月__________________日。5.服务费用5.1服务费用标准服务费用标准为每月__________________元。5.2服务费用支付方式服务费用支付方式为现金支付。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每月__________________日。6.保密条款6.1保密信息定义保密信息是指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.合同解除7.1合同解除条件1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前__________________日书面通知对方；2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。7.3合同解除后的责任1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；2）因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形1）任何一方未按合同约定履行义务；2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）任何一方违反保密义务；4）任何一方因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方；5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2）违约金按合同约定计算，如无约定，则按实际损失的一定比例计算。8.3违约赔偿1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失；3）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的精神损害赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1）双方可协商选择仲裁机构解决争议；2）如双方未选择仲裁，则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序1）争议发生后，双方应在__________________日内提出书面争议解决申请；2）争议解决机构应自收到申请之日起__________________日内作出裁决。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自__________________年__________________月__________________日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件1）双方协商一致；2）合同变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2合同变更程序1）双方应就合同变更事项签订书面协议；2）合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的效力合同变更协议生效后，原合同中与变更内容相关的条款失效，变更协议成为合同的一部分。12.合同解除12.1合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应提前__________________日书面通知对方；2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。12.3合同解除后的责任1）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务；2）因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。13.合同终止13.1合同终止条件1）合同约定的终止条件成就；2）合同履行完毕；3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序1）提出终止合同的一方应提前__________________日书面通知对方；2）双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议。13.3合同终止后的责任1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；2）因合同终止给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.其他约定14.1通知方式1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式__________________份，双方各执__________________份。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因1）为提高代理效率，委托方或代理方需要引入专业服务机构；2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3）合同履行过程中涉及的法律、技术或专业问题需要第三方提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择1）委托方或代理方有权根据实际情况选择合适的第三方；2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其介入的职责。16.2第三方介入协议1）委托方或代理方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任；2）介入协议应作为本合同的附件。17.第三方权利和义务17.1第三方权利1）第三方有权根据介入协议的规定，独立行使职权，不受委托方或代理方的干预；2）第三方有权要求委托方或代理方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务1）第三方应遵守法律法规和介入协议的约定，忠实履行职责；2）第三方应保守商业秘密，不得泄露委托方或代理方的信息；3）第三方应按时完成工作，确保工作质量。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反介入协议或因自身原因给委托方或代理方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1）第三方责任限额由委托方或代理方与第三方在介入协议中约定；2）如未约定责任限额，则以实际损失的一定比例为基准确定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与委托方的关系第三方在合同履行过程中，应与委托方保持良好沟通，及时报告工作进展，并接受委托方的监督。19.2第三方与代理方的关系第三方在合同履行过程中，应与代理方保持良好沟通，配合代理方的工作，并接受代理方的监督。19.3第三方与合同其他方的关系第三方在合同履行过程中，应与其他合同方保持必要的沟通，确保工作协调一致。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原因第三方介入后，如因第三方原因导致合同内容需要变更，应由委托方或代理方提出变更申请。20.2合同变更程序1）委托方或代理方应书面通知第三方和合同其他方；2）合同变更经各方同意后，签订书面变更协议。20.3合同变更后的效力合同变更协议生效后，原合同中与变更内容相关的条款失效，变更协议成为合同的一部分。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第9条的规定执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第9条的规定执行。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第9条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权内容明确，委托人签名或盖章，授权期限明确。说明：本附件用于证明甲方授权乙方进行房地产代理业务。2.乙方资质证明文件要求：包括营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：本附件用于证明乙方具备从事房地产代理业务的资格。3.房地产项目资料要求：包括项目介绍、规划许可证、预售许可证、项目效果图等。说明：本附件用于提供房地产项目的详细信息。4.代理业务合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章。说明：本附件为委托方与代理方签订的代理业务合同。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：本附件为委托方、代理方与第三方签订的介入协议。6.佣金结算明细表要求：明细表内容完整，包括成交额、佣金比例、佣金金额等。说明：本附件用于记录佣金结算的具体情况。7.服务费用明细表要求：明细表内容完整，包括服务项目、服务费用、支付时间等。说明：本附件用于记录服务费用的具体信息。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：本附件为双方就争议解决方式达成的协议。9.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：本附件为双方就合同变更内容达成的协议。10.合同解除协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：本附件为双方就合同解除内容达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付佣金或服务费用。责任认定标准：每逾期一日，委托方应向代理方支付__________________%的违约金。示例：若委托方逾期10日支付佣金，则应向代理方支付10%的违约金。2.违约行为：代理方未按时完成代理业务。责任认定标准：每逾期一日，代理方应向委托方支付__________________%的违约金。示例：若代理方逾期5日完成代理业务，则应向委托方支付5%的违约金。3.违约行为：代理方泄露委托方商业秘密。责任认定标准：代理方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失和精神损害赔偿。示例：若代理方泄露委托方商业秘密，导致委托方损失__________________元，则代理方应赔偿该金额。4.违约行为：第三方未按时完成工作或提供虚假信息。责任认定标准：第三方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失和精神损害赔偿。示例：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致委托方损失__________________元，则第三方应赔偿该金额。5.违约行为：任何一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失和精神损