2024版房产权属转让协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产权属转让协议范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.房地产基本情况3.产权转让双方基本信息4.房地产转让价格及支付方式5.产权转让手续办理及费用承担6.产权过户后的权属确认及使用7.产权转让合同的生效条件及期限8.违约责任及争议解决9.合同解除及终止10.合同的变更及补充11.合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。第二条房地产基本情况2.1房地产坐落地点：[具体地址]2.2房地产权证编号：[权证编号]2.3房地产证载用途：[用途]2.4房地产建筑面积：[建筑面积]平方米2.5房地产土地使用年限：[使用年限]2.6房地产附属设施：[具体设施]第三条产权转让双方基本信息3.1出让人：[出让人全称]3.2受让人：[受让人全称]3.3出让人及受让人均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。第四条房地产转让价格及支付方式4.1房地产转让价格：人民币[金额]元整。4.2支付方式：[具体支付方式，如分期付款、一次性支付等]4.3付款时间：[具体付款时间]第五条产权转让手续办理及费用承担5.1出让人负责办理房地产转让手续，包括但不限于：5.1.1准备相关文件；5.1.2提交房地产管理部门；5.1.3办理产权过户登记；5.1.4办理税费缴纳。5.2房地产转让手续办理过程中产生的费用，由出让人承担。第六条产权过户后的权属确认及使用6.1房地产转让手续办理完毕后，受让人取得房地产所有权。6.2受让人有权使用房地产，但不得违反相关法律法规及合同约定。第七条合同生效条件及期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同有效期为[期限]，自合同生效之日起计算。第八条违约责任及争议解决8.1出让人未按约定时间办理房地产转让手续的，应向受让人支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。8.2受让人未按约定支付转让款的，应向出让人支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%。8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除及终止9.1.1出让人未按约定办理房地产转让手续，经催告后仍不履行；9.1.2受让人未按约定支付转让款，经催告后仍不履行；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。9.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。第十条合同的变更及补充10.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充本合同。第十一条合同附件及补充协议11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同签署地为[地点]。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的邀请或委托，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产交易过程中的中介服务、产权评估、法律咨询、资金监管等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1中介方：负责协调甲乙双方之间的沟通，协助双方达成交易；2.1.2评估方：对房地产进行评估，提供评估报告；2.1.3咨询方：提供法律、财务等方面的专业咨询；2.1.4担保方：为甲乙双方的交易提供担保服务；2.1.5资金监管方：监管交易资金的支付和转移。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和委托事项，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.1.1第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致交易失败的，应退还中介费用；4.1.2第三方在提供评估、咨询等服务过程中，因提供错误信息或建议导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅根据甲乙双方的要求提供服务；5.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任；5.1.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方之间的纠纷，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入协议的签订6.1甲乙双方在第三方介入时，应与第三方签订专门的介入协议，明确双方的权利义务；6.1.1第三方提供的服务内容；6.1.2第三方的责任和义务；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的保密义务；6.1.5第三方介入协议的生效、变更和终止。第七条第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力；7.2第三方介入协议的签订、履行和变更，均应遵守国家法律法规和行业规范。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入协议进行变更或解除；8.2变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方协商一致。第九条第三方介入协议的争议解决9.1甲乙双方与第三方在第三方介入协议履行过程中发生争议的，应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充和解释10.1本合同中关于第三方介入的条款，是对本合同原有条款的补充和解释；10.2本合同中关于第三方介入的条款，与原有条款发生冲突时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件1.1详细要求：提供清晰、完整的房地产权证复印件，包括封面、产权登记页、附图等所有必要页码。1.2说明：权证复印件用于证明房地产的权属和基本情况。2.房地产买卖合同2.1详细要求：提供原买卖合同的复印件，包括合同全文、签字盖章页等。2.2说明：原买卖合同用于证明房地产交易的原始合同关系。3.房地产评估报告3.1详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告应包含评估方法、评估结果等。3.2说明：评估报告用于确定房地产的转让价格。4.房地产交易税费缴纳凭证4.1详细要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。4.2说明：税费缴纳凭证用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。5.付款凭证5.1详细要求：提供受让人支付转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。5.2说明：付款凭证用于证明受让人已按约定支付转让款。6.第三方介入协议6.1详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、责任等。6.2说明：介入协议用于明确第三方在交易过程中的权利义务。7.其他相关文件7.1详细要求：提供与房地产交易相关的其他文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。7.2说明：其他相关文件用于证明甲乙双方的身份及基本情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按约定时间办理房地产转让手续1.1责任认定：出让人应向受让人支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。1.2示例：出让人未在约定的30日内办理完毕过户手续，应支付受让人违约金。2.受让人未按约定支付转让款2.1责任认定：受让人应向出让人支付违约金，违约金为未支付款项的[比例]%。2.2示例：受让人未在约定的10日内支付转让款，应支付出让人违约金。3.第三方未按约定提供服务3.1责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括退还中介费用、赔偿损失等。3.2示例：中介方未在约定时间内完成交易，应退还中介费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.任何一方泄露商业秘密4.1责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、赔偿名誉损失等。4.2示例：任何一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此造成的损失。5.任何一方违反合同约定5.1责任认定：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.2示例：任何一方违反合同约定，应支付对方违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房产权属转让协议范本1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产权属信息2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋他项权利3.转让标的物的描述3.1房屋的具体位置3.2房屋的结构3.3房屋的面积3.4房屋的配套设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款时间4.3付款方式5.转让手续及税费5.1转让手续办理5.2税费承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户税费8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签订时间及地点14.1签订时间14.2签订地点第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方联系电话：______________________2.房产权属信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：______________________2.2房屋使用权房屋使用权人：______________________2.3房屋他项权利房屋他项权利情况：__________________3.转让标的物的描述3.1房屋的具体位置房屋所在区域：______________________房屋所在街道：______________________房屋所在小区：______________________房屋所在楼栋：______________________房屋所在单元：______________________房屋所在楼层：______________________3.2房屋的结构房屋结构类型：______________________房屋层数：______________________3.3房屋的面积房屋建筑面积：______________________房屋使用面积：______________________3.4房屋的配套设施配套设施情况：______________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格房屋转让总价款：____________________4.2付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.3付款方式首付款支付方式：____________________尾款支付方式：____________________5.转让手续及税费5.1转让手续办理转让手续办理时间：____________________转让手续办理地点：____________________5.2税费承担税费承担方：______________________税费具体金额：______________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：______________________6.2房屋交付条件房屋交付条件：______________________6.3房屋验收标准房屋验收标准：______________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币______元。若甲方提供的房屋产权信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币______元。若乙方在房屋交付后未按约定时间办理入住手续，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币______元。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反合同约定，损害对方合法权益。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，并自发出之日起视为送达。送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。14.合同签订时间及地点14.1签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.2签订地点本合同签订地点为：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若甲乙双方约定由中介方介入，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。中介方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，并收取中介服务费用。15.2.2咨询方若甲乙双方约定由咨询方介入，咨询方应提供专业意见，协助甲乙双方对合同条款进行解释和说明。咨询方不参与合同履行，其服务费用由甲乙双方协商确定。15.2.3评估方若甲乙双方约定由评估方介入，评估方应对房屋价值进行评估，并出具评估报告。评估方应具备相关资质，其服务费用由甲乙双方协商确定。15.2.4代理方若甲乙双方约定由代理方介入，代理方应代表一方或双方处理合同履行中的相关事宜。代理方应具备合法资质，其服务费用由甲乙双方协商确定。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的三倍。15.3.2咨询方责任限额咨询方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过咨询服务费用的两倍。15.3.3评估方责任限额评估方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的两倍。15.3.4代理方责任限额代理方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过代理服务费用的两倍。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同履行过程中代表甲方行使权利和履行义务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同履行过程中代表乙方行使权利和履行义务。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的合法性第三方介入应符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。17.2第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方协商确定，并按约定方式支付。17.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.4第三方介入的变更与解除若第三方介入后，甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入的，应书面通知第三方，并协商一致。17.5第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，须清晰可辨，加盖产权人印章。说明：作为证明房屋所有权归属的重要文件，用于核实房屋产权的真实性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，须由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构，为房屋交易提供依据。3.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付房款。说明：作为支付房款的证据，用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋在交付前已进行必要的维修，确保房屋交付时的良好状态。5.房屋配套设施清单要求：提供房屋配套设施清单，包括家具、家电、装修材料等。说明：用于明确房屋交付时的配套设施情况，避免双方产生纠纷。6.合同附件要求：根据甲乙双方协商一致，提供其他可能作为合同附件的文件。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋租赁合同、抵押贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。示例：甲方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，延迟10天，应向乙方支付违约金人民币______元。（2）提供的房屋产权信息不真实责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：甲方提供的房屋产权证中，房屋面积与实际面积不符，甲方应赔偿乙方差额部分的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，延迟5天，应向甲方支付违约金人民币______元。（2）未按约定时间办理入住手续责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。示例：乙方未在合同约定的时间内办理入住手续，延迟3天，应向甲方支付违约金人民币______元。（3）违反合同约定，损害甲方合法权益责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：乙方在入住过程中，故意损坏房屋设施，应赔偿甲方修复费用。全文完。2024版房产权属转让协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.转让方与受让方基本信息3.1转让方基本信息3.1.1转让方名称3.1.2转让方地址3.1.3联系方式3.2受让方基本信息3.2.1受让方名称3.2.2受让方地址3.2.3联系方式4.房产转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2首付款4.2.3尾款5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续5.1.1过户所需文件5.1.2过户流程5.2税费承担5.2.1契税5.2.2印花税5.2.3其他税费6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3验收期限7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3违约责任7.3.1转让方违约责任7.3.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.2.1调解8.2.2仲裁8.2.3诉讼9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房产他项权利证书复印件11.3附件三：房屋买卖合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》的相关规定订立。1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定执行。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于转让方将位于中国境内的房产转让给受让方的情形。1.2.2本合同适用于房产的买卖、赠与、继承等转让方式。2.房产基本情况2.1房产名称2.1.1房产名称：小区栋单元室。2.2房产地址2.2.1房产地址：省市区街道小区栋单元室。2.3房产面积2.3.1房产面积：平方米。2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅。2.5房产权属证明文件2.5.1房产权属证明文件：房产所有权证。3.转让方与受让方基本信息3.1转让方基本信息3.1.1转让方名称：房地产开发有限公司。3.1.2转让方地址：省市区街道路号。3.2受让方基本信息3.2.1受让方名称：先生/女士。3.2.2受让方地址：省市区街道小区栋单元室。4.房产转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1房产转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式4.2.1预付款：受让方在本合同签订之日起3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款。4.2.2首付款：在房产过户手续办理完毕后，受让方支付剩余的转让价格人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为首付款。4.2.3尾款：受让方在房产交付后，支付剩余的转让价格人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为尾款。5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续5.1.1过户所需文件：房产所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。5.1.2过户流程：双方按照当地房地产管理部门的规定办理房产过户手续。5.2税费承担5.2.1契税：由受让方承担房产转让过程中产生的契税。5.2.2印花税：由双方按照当地规定各自承担印花税。5.2.3其他税费：由双方按照当地规定各自承担其他税费。6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.1.1房产交付前，转让方应确保房产无任何权属纠纷。6.1.2房产交付时，应具备居住条件。6.2房产验收标准6.2.1房产外观、结构、设施设备等符合合同约定。6.2.2房产面积、用途等符合合同约定。6.3验收期限6.3.1受让方应在房产交付后5个工作日内完成验收。7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。7.2履行方式7.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.3违约责任7.3.1转让方违约责任：7.3.1.1未按合同约定交付房产的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。7.3.1.2房产存在权属纠纷的，转让方应承担相应的法律责任。7.3.2受让方违约责任：7.3.2.1未按合同约定支付转让款的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。7.3.2.2验收房产后，发现房产存在严重质量问题，受让方有权要求转让方承担修复责任或解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则。8.2争议解决方式8.2.1由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.2也可在争议发生后30日内，将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，并结算相关费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）并经公证机关公证后生效。10.1.2房产过户手续办理完毕后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产所有权证复印件11.2附件二：房产他项权利证书复印件11.3附件三：房屋买卖合同11.4附件四：双方身份证复印件11.5附件五：房产测绘报告12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式叁份，双方各执壹份，公证机关执壹份。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式叁份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同经双方签字（或盖章）并公证后，对双方具有法律约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在省市区街道路号公证处签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、公证服务等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.2引入第三方需经另一方同意，并签订相关协议或合同。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照其专业职责和合同约定，提供准确、及时的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和实际情况，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权收取合同约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。18.1.2责任限额不得超过第三方收取的服务费用总额。18.2限额调整18.2.1如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额不合理，双方可协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明