2024版智慧社区租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表1.5合同签订日期1.6合同签订地点2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物型号2.3租赁物数量2.4租赁物规格2.5租赁物产地2.6租赁物使用年限2.7租赁物权利义务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4欠租及滞纳金4.5退租及租金退还5.租赁物使用与管理5.1使用范围5.2使用规定5.3维护与保养5.4报废与更新5.5技术支持与维修6.租赁物权属及风险承担6.1租赁物权属6.2风险承担6.3保险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：租赁物验收报告11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同转让12.4合同解除12.5合同终止12.6合同解除与终止的效力13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：租赁物验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.5合同签订日期[签订年月日]1.6合同签订地点[签订地点]2.租赁物基本状况2.1租赁物名称[租赁物具体名称]2.2租赁物型号[租赁物具体型号]2.3租赁物数量[租赁物数量]2.4租赁物规格[租赁物具体规格]2.5租赁物产地[租赁物产地]2.6租赁物使用年限[租赁物预计使用年限]2.7租赁物权利义务甲方权利义务：甲方有权使用租赁物。甲方负责租赁物的维护和保养。甲方在租赁期间不得擅自转让或转租租赁物。乙方权利义务：乙方有权使用租赁物。乙方应按照约定支付租金。乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始年月日]3.2租赁终止日期[租赁终止年月日]3.3租赁期限续约租赁期限到期前，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付周期[租金支付周期，如每月、每季度等]4.3租金支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.4欠租及滞纳金如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.5退租及租金退还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退回甲方，甲方在核实无误后退还剩余租金。5.租赁物使用与管理5.1使用范围乙方仅限于合同约定的范围内使用租赁物。5.2使用规定乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物。5.3维护与保养乙方应按照租赁物的使用说明进行日常维护和保养。5.4报废与更新租赁期间，如租赁物因乙方使用不当导致报废，乙方应承担相应责任。5.5技术支持与维修甲方应提供必要的技术支持和维修服务。6.租赁物权属及风险承担6.1租赁物权属租赁物所有权归甲方所有。6.2风险承担租赁期间，因乙方使用不当导致的风险由乙方承担。6.3保险乙方应自行购买相关保险，以保障自身利益。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自转让或转租租赁物、损坏租赁物等。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。9.3解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理租赁物的返还、租金结算等事宜。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。10.3合同生效日期[合同生效年月日]11.合同附件11.1附件一：租赁物清单[租赁物清单详细内容]11.2附件二：租赁物使用说明[租赁物使用说明详细内容]11.3附件三：租赁物验收报告[租赁物验收报告详细内容]11.4附件四：其他相关文件[其他相关文件名称及内容]12.其他约定事项12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。12.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.4合同解除与终止的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同中未履行的条款仍然有效。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单[租赁物清单详细内容]14.2附件二：租赁物使用说明[租赁物使用说明详细内容]14.3附件三：租赁物验收报告[租赁物验收报告详细内容]14.4附件四：其他相关文件[其他相关文件名称及内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同各方权益，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序任何一方要求第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体目的和预期效果。15.4第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，第三方应具备相应的资质和条件，并签署书面协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求履行职责。16.2独立性第三方在合同履行过程中应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的干涉。16.3责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。第三方对甲乙双方的责任限于其职责范围。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.2责任限额条款本合同中，第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任限额调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。18.第三方权利18.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取合理的服务费用。要求甲乙双方提供必要的协助和配合。在其职责范围内对合同履行情况进行监督。18.2第三方权利行使第三方应在合同约定的时间和范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务内容第三方在本合同中的义务包括但不限于：按照约定提供专业、高效的服务。保守甲乙双方的商业秘密。在合同履行过程中，对甲乙双方的信息保密。19.2第三方义务履行第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其义务。20.第三方变更20.1变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2变更程序甲乙双方书面确认变更。第三方签署新的协议，明确双方的权利义务。21.第三方介入终止21.1终止条件合同履行完毕。双方协商一致解除第三方介入。第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认合同终止的具体事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、产地、使用年限等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作手册、维护保养指南、安全注意事项等。说明：使用说明作为附件，帮助乙方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁物验收报告详细要求：详细记录租赁物验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：验收报告作为附件，用于证明租赁物在交付时的状态。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、责任划分等。说明：合作协议作为附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明作为附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、双方签字等。说明：合同变更协议作为附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：违约行为记录详细要求：记录违约行为的性质、时间、涉及方、处理结果等信息。说明：违约行为记录作为附件，用于证明违约行为的真实性和处理过程。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点、结果等信息。说明：争议解决协议作为附件，用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金。b.擅自转让或转租租赁物。c.损坏租赁物。乙方违约行为：a.未按时支付租金。b.未妥善保管租赁物。c.违反使用规定。第三方违约行为：a.未按约定提供服务。b.泄露甲乙双方商业秘密。c.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约责任认定标准根据违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素确定。3.违约责任认定示例：a.甲方未按时支付租金，逾期[天数]后，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[利率]%。b.乙方违反使用规定，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，如维修费用超过[金额]，乙方应赔偿差额。c.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024版智慧社区租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款时间5.物业押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业使用规则6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业维护责任7.装修与改动7.1装修许可7.2装修费用7.3装修验收7.4装修恢复8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1物业租赁清单11.2装修方案11.3其他附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱]第二条租赁物业信息2.1物业地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号]2.2物业面积[租赁面积：平方米]2.3物业用途[租赁用途：住宅/商业/办公等]2.4物业设施[列出物业内的设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[租赁终止日期：年/月/日]3.3租赁期限续约[如需续约，双方应提前[具体时间]协商并签订续约合同]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额：元/月]4.2租金支付方式[支付方式：现金/银行转账//支付等]4.3逾期支付[逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金金额的[具体百分比]支付滞纳金]4.4付款时间[付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金]第五条物业押金5.1押金金额[押金金额：元]5.2押金退还条件[退还条件：租赁期满且物业无损坏、无欠费等情况]5.3押金退还流程[退还流程：租赁期满后，乙方应将物业恢复原状，并结清所有费用，甲方在收到乙方退还物业后的[具体时间]内退还押金]第六条物业使用规则6.1物业使用范围[物业使用范围：仅限于租赁合同约定的用途]6.2物业使用限制[使用限制：禁止在物业内进行违法活动、禁止破坏物业设施等]6.3物业维护责任[维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护物业设施]第七条装修与改动7.1装修许可[装修许可：乙方如需对物业进行装修或改动，应提前[具体时间]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行]7.2装修费用[装修费用：装修费用由乙方承担，如需甲方承担部分费用，双方另行协商]7.3装修验收[装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如发现质量问题，乙方应负责修复]7.4装修恢复[装修恢复：租赁期满或合同解除时，乙方应将物业恢复至租赁前的状态，如需恢复费用，由乙方承担]第八条违约责任8.1违约行为定义[违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施、未按时缴纳物业费等]8.2违约责任承担[违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等]8.3违约赔偿[违约赔偿：违约金按每日租金的[具体百分比]计算，赔偿金额最高不超过租金总额的[具体百分比]]第九条争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼]9.2争议解决机构[争议解决机构：无特定争议解决机构，争议解决方式为诉讼]9.3争议解决费用[争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外]第十条合同生效与终止10.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签署之日起生效]10.2合同终止条件[合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等]10.3合同解除[合同解除：任何一方有权在合同约定的条件下解除合同，但应提前[具体时间]通知对方]第十一条合同附件11.1物业租赁清单[物业租赁清单：详细列明租赁物业的面积、设施、用途等信息]11.2装修方案[装修方案：如乙方进行装修，应提供装修方案供甲方审核]11.3其他附件[其他附件：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、付款凭证等]第十二条合同变更12.1变更条件[变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更]12.2变更程序[变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议，并作为合同附件]12.3变更生效[变更生效：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效]第十三条合同解除13.1解除条件[解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、法律法规禁止等]13.2解除程序[解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因]13.3解除生效[解除生效：解除通知送达对方后，合同解除生效]第十四条其他约定14.1通知方式[通知方式：以书面形式或双方约定的其他方式送达对方]14.2合同履行地[合同履行地：[具体地址]]14.3合同份数[合同份数：一式两份，双方各执一份]14.4合同签署日期[合同签署日期：年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义[第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务、咨询、监督或执行等行为。]15.2范围[第三方介入的范围包括但不限于物业评估、装修监理、合同履约监督、纠纷调解、法律咨询等。]第十六条第三方介入的流程16.1选择第三方[甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。]16.2签订协议[甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。]16.3第三方介入[第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。]第十七条第三方介入的职责与权利17.1职责[第三方的职责包括但不限于：对物业进行评估、监督装修质量、监督合同履行情况、调解纠纷、提供法律咨询等。]17.2权利[第三方享有获取必要信息、提出意见和建议、要求甲乙双方提供协助等权利。]第十八条第三方介入的责任限额18.1责任限额定义[责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。]18.2责任限额确定[责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过第三方介入服务总费用的[具体百分比]。]18.3超出责任限额的处理[若第三方介入过程中造成的损失超过责任限额，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。]第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系[第三方与甲方的关系是基于甲乙双方共同选择和委托，第三方不直接对甲方负责，其责任仅限于甲乙双方签订的协议。]19.2第三方与乙方的关系[第三方与乙方的关系同上，第三方不直接对乙方负责，其责任仅限于甲乙双方签订的协议。]19.3第三方与物业所有者的关系[若第三方介入涉及物业所有者权益，第三方应尊重物业所有者的合法权益，并在协议中明确责任划分。]第二十条第三方介入的终止与解除20.1终止条件[第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除协议、第三方无法履行职责等。]20.2解除程序[终止或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并说明原因。]20.3终止或解除后的处理第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担[第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，如无约定，由提出委托的一方承担。]21.2费用支付[费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方在协议中约定。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单详细列明租赁物业的面积、设施、用途等信息。要求：清单需由甲方提供，乙方签字确认。2.装修方案如乙方进行装修，应提供装修方案供甲方审核。要求：装修方案需包含装修内容、设计图、材料清单、工期安排等。3.付款凭证包括租金支付凭证、押金支付凭证等。要求：凭证需清晰完整，可作为支付证据。4.物业产权证明甲方提供的物业产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。要求：证明文件需真实有效，由甲方提供。5.身份证件复印件甲乙双方的身份证复印件。要求：身份证复印件需清晰，由本人签字确认。6.合同签订证明合同签订的证明文件，如合同副本、签字盖章等。要求：证明文件需完整，由甲乙双方签字盖章。7.物业验收报告租赁物业的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告需详细记录验收过程和结果，由甲乙双方签字确认。8.装修验收报告装修完成的验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告需详细记录装修验收过程和结果，由甲乙双方签字确认。9.违约通知函一方违约时，另一方发出的违约通知函。要求：通知函需明确违约事实、违约责任及处理方式。10.争议解决协议甲乙双方协商解决争议达成的协议。要求：协议需明确争议解决方式、责任承担及生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为逾期支付租金擅自改变物业用途损坏物业设施未按时缴纳物业费违反物业管理规定未按约定恢复物业原状2.责任认定标准逾期支付租金：按每日租金的[具体百分比]支付滞纳金。擅自改变物业用途：恢复原状，赔偿损失。损坏物业设施：修复或赔偿损失。未按时缴纳物业费：按逾期金额支付滞纳金。违反物业管理规定：按物业管理规定进行处理。未按约定恢复物业原状：修复或赔偿损失。3.示例说明示例一：乙方逾期支付租金，甲方发出违约通知函，乙方应按每日租金的[具体百分比]支付滞纳金。示例二：乙方擅自改变物业用途，甲方要求乙方恢复原状，乙方未履行义务，甲方可要求乙方赔偿损失。示例三：乙方损坏物业设施，甲方要求乙方修复或赔偿损失，乙方未履行义务，甲方可向法院提起诉讼。全文完。2024版智慧社区租赁合同书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.押金及退还3.1押金金额及支付方式3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任5.维修与养护5.1房屋维修责任5.2设备维修责任5.3环境保护与养护6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务违约责任7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用缴纳7.3违约责任8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：物业管理服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）联系人：____________________（4）乙方（承租方）名称：____________________（5）乙方（承租方）地址：____________________（6）乙方（承租方）联系人：____________________1.2租赁房屋的基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋结构：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋装修情况：____________________1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________第二条租金及支付方式2.1租金金额（1）每月租金：____________________元（2）租金支付方式：____________________2.2租金支付方式（1）支付周期：____________________（2）支付时间：____________________2.3逾期支付处理（1）逾期支付违约金：____________________元/天（2）逾期支付处理方式：____________________第三条押金及退还3.1押金金额及支付方式（1）押金金额：____________________元（2）押金支付方式：____________________3.2押金退还条件（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠费（2）乙方提前解除合同，并支付剩余租金3.3押金退还流程（1）乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出退还押金申请（2）甲方在收到申请后，对房屋及设施设备进行检查，确认无损坏、无欠费（3）甲方在确认无误后，将押金退还给乙方第四条使用范围及限制4.1使用范围（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施（2）乙方有权在租赁期限内进行正常居住和生活4.2使用限制（1）乙方不得擅自改变房屋结构及用途（2）乙方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式的处置（3）乙方不得在房屋内从事违法活动4.3违约责任（1）乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用第五条维修与养护5.1房屋维修责任（1）租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担（2）租赁期间，乙方对房屋及设施设备的正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用5.2设备维修责任（1）房屋内设施设备的维修责任由甲方承担（2）乙方在使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方5.3环境保护与养护（1）乙方应保持房屋内环境整洁，不得随意丢弃垃圾（2）乙方应合理使用水资源和能源，节约用水用电第六条物业管理服务6.1物业管理服务内容（1）提供日常物业管理服务（2）协助处理房屋租赁相关事宜6.2物业管理服务费用（1）物业管理服务费用：____________________元/月（2）物业管理服务费用支付方式：____________________6.3物业管理服务违约责任（1）物业管理公司未能提供约定的服务，甲方有权要求其承担违约责任（2）物业管理公司违反法律法规，甲方有权向有关部门投诉第七条水电费及其他费用7.1水电费缴纳（1）乙方应按时缴纳水费、电费等费用（2）水费、电费等费用缴纳方式：____________________7.2其他费用缴纳（1）乙方应按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用（2）其他费用缴纳方式：____________________7.3违约责任（1）乙方逾期缴纳水费、电费等费用，甲方有权要求其支付违约金（2）乙方逾期缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用，甲方有权要求其支付违约金第八条保险8.1房屋保险（1）甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同被保险人（2）房屋保险金额：____________________元（3）房屋保险期限：____________________8.2人员保险（1）乙方应购买人身意外伤害保险，保险金额：____________________元（2）人员保险期限：____________________8.3保险理赔流程（1）保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司（2）保险公司应在接到通知后，按照保险合同约定进行理赔（3）理赔金额按照实际损失及保险合同约定进行计算第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或押金（2）乙方违反使用范围及限制（3）乙方擅自改变房屋结构及用途（4）乙方未按时缴纳水电费及其他费用9.2违约责任承担（1）乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等9.3违约处理方式（1）甲方有权要求乙方立即改正违约行为（2）甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金（3）如乙方拒绝承担违约责任，甲方有权解除合同，并追究其法律责任第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）合同签订地为____________________（2）争议解决机构为____________________10.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不违反法律法规11.2合同解除条件（1）租赁期满（2）乙方违约，甲方有权解除合同（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行11.3合同解除流程（1）双方协商一致解除合同，签订解除协议（2）甲方收回房屋，乙方搬离（3）合同解除后，处理相关事宜第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规12.2合同终止条件（1）租赁期满（2）合同解除12.3合同终止流程（1）合同终止后，双方应办理相关手续（2）甲方收回房屋，乙方搬离（3）处理相关费用及遗留问题第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋装修情况：____________________13.2附件二：物业管理服务协议（1）物业管理服务内容：____________________（2）物业管理服务费用：____________________元/月13.3附件三：其他相关文件（1）房屋产权证明（2）房屋租赁登记备案证明（3）其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三（1）本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。第三条第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规。第四条第三方责任划分4.1第三方介入后，其责任划分如下：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应义务；（2）第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务；（3）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方义务：（1）遵守合同约定，履行相应义务；（2）在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同履行；（3）如发现合同履行过程中存在风险，应及时通知甲乙双方。第六条第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定，履行相应职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方有权监督合同履行情况。7.2第三方在监督过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权要求其改正或承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理。9.2第三方在合同解除过程中，应协助甲乙双方处理相关事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理