2024版房屋租赁合同纠纷答辩状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同纠纷答辩状本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋损坏赔偿2.4房屋设施设备使用3.租赁期间房屋权利义务3.1房屋占用权3.2房屋使用权3.3房屋转租规定3.4房屋维修责任3.5房屋租赁期间的费用承担4.租赁期满及续租事宜4.1租赁期满通知4.2租赁期满后的处理4.3租赁期满续租条件4.4租赁期满续租程序5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任及赔偿5.4争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.法律适用及管辖7.1法律适用7.2管辖法院8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同生效条件8.3合同修改及补充8.4合同解除条件9.合同签订及生效9.1合同签订日期9.2合同生效日期9.3合同备案及登记10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3房屋设施设备清单11.4其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效日期及备案13.1合同生效日期13.2合同备案14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体门牌号码。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等。1.2.4房屋用途：住宅/办公/商业等。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日。1.3.2租赁结束日期：年月日。1.3.3租赁期限：月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：元/月。1.4.2支付方式：现金/银行转账/等。1.4.3支付时间：每月几号前。1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：元。1.5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租金结清。2.房屋使用及维护责任2.1房屋使用范围2.1.1承租方有权在房屋内居住、使用。2.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。2.2房屋维护责任2.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施设备的维护。2.2.2承租方负责房屋内设施设备的日常维护。2.3房屋损坏赔偿2.3.1承租方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应承担赔偿责任。2.3.2损坏赔偿金额根据实际损失及修复费用确定。2.4房屋设施设备使用2.4.1承租方应合理使用房屋设施设备，不得损坏。2.4.2如设施设备出现故障，应及时通知出租方进行维修。3.租赁期间房屋权利义务3.1房屋占用权3.1.1承租方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权。3.1.2出租方不得随意收回房屋。3.2房屋使用权3.2.1承租方有权在房屋内进行居住、生活、工作等活动。3.2.2承租方不得将房屋转租、转借他人。3.3房屋转租规定3.3.1承租方如需转租，应取得出租方书面同意。3.3.2转租后的租赁关系由转租双方自行承担。3.4房屋维修责任3.4.1房屋主体结构及公共设施设备的维修责任由出租方承担。3.4.2房屋内设施设备的维修责任由承租方承担。3.5房屋租赁期间的费用承担3.5.1房屋租赁期间的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担。3.5.2房屋租赁期间的物业管理费由承租方承担。4.租赁期满及续租事宜4.1租赁期满通知4.1.1租赁期满前一个月，出租方应书面通知承租方。4.2租赁期满后的处理4.2.1租赁期满，如无续租意向，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。4.3租赁期满续租条件4.3.1租赁期满，双方均可提出续租意向。4.3.2续租条件按照双方协商一致的原则确定。4.4租赁期满续租程序4.4.1双方协商一致后，签订续租合同。4.4.2续租合同生效后，双方按照续租合同约定履行义务。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方有证据证明承租方严重违约，有权解除合同。5.1.2承租方有证据证明出租方严重违约，有权解除合同。5.2合同解除程序5.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议。5.2.2合同解除协议生效后，双方按照协议约定办理相关手续。5.3违约责任及赔偿5.3.1出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任。5.3.2违约责任及赔偿金额根据实际损失及双方协商确定。5.4争议解决方式5.4.1双方发生争议，应协商解决。5.4.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.法律适用及管辖7.1法律适用7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院7.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。8.其他约定事项8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明、房屋设施设备清单等。8.1.2附件与本合同具有同等法律效力。8.2合同生效条件8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同经出租方和承租方共同签字（或盖章）并经出租方房产管理部门备案后生效。8.3合同修改及补充8.3.1本合同的修改及补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。8.3.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改或补充本合同。8.4合同解除条件8.4.1出租方或承租方有证据证明对方严重违约，可以解除合同。8.4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。9.合同签订及生效9.1合同签订日期9.1.1本合同签订日期为：年月日。9.2合同生效日期9.2.1本合同自签订之日起生效。9.3合同备案及登记9.3.1出租方应在合同签订后一个月内将本合同向房产管理部门备案。9.3.2承租方应在合同签订后一个月内将本合同向房产管理部门登记。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方有证据证明对方严重违约，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致后，签订合同解除或终止协议。10.3.2合同解除或终止协议生效后，双方按照协议约定办理相关手续。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋产权证明11.2.1房屋产权证明作为本合同附件，证明出租方对房屋享有合法产权。11.3房屋设施设备清单11.3.1房屋设施设备清单作为本合同附件，详细列明房屋内的设施设备情况。11.4其他相关文件11.4.1其他相关文件作为本合同附件，包括但不限于租金收据、维修记录等。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可以协商选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决方式指定的程序进行争议解决。13.合同生效日期及备案13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案13.2.1出租方应在合同签订后一个月内将本合同向房产管理部门备案。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1出租方或承租方有证据证明对方严重违约，可以解除合同。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。14.2.2合同解除后，合同终止。14.3合同解除及终止程序14.3.1双方协商一致后，签订合同解除或终止协议。14.3.2合同解除或终止协议生效后，双方按照协议约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，可能需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、鉴定等。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，应明确其责任限额。15.3.2责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、收费标准等因素确定。15.3.3责任限额应在第三方服务协议中明确约定。15.4第三方服务协议15.4.1第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。15.4.2第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等内容。15.4.3第三方服务协议的签订应经双方同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付服务费用时，应确保费用合理、透明。16.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.1.3甲方有权对第三方的工作进行监督，并要求其提供必要的工作报告。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方向第三方支付服务费用时，应确保费用合理、透明。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.3乙方有权对第三方的工作进行监督，并要求其提供必要的工作报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方对甲方提供的服务负有保密义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方对乙方提供的服务负有保密义务。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务。17.3.2第三方的介入，仅限于协助甲乙双方履行合同，不承担甲乙双方的合同责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。18.2第三方介入后的合同履行，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。18.3协商不成的，甲乙双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更本合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。19.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。20.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同作为附件，详细列明甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或他项权证书。说明：证明出租方对房屋享有合法产权。3.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备情况，包括名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付和退还时的对照清单。4.租金收据要求：收据内容应完整，包括收款人、金额、日期等。说明：作为租金支付的证据。5.维修记录要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修情况的记录。6.第三方服务协议要求：协议内容应完整，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方提供专业服务时，双方应签订的服务协议。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：双方发生争议时，应按照协议约定解决。8.合同解除协议要求：协议内容应明确解除合同的原因、程序、后果等。说明：双方解除合同时，应签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付滞纳金。示例：承租方未在约定日期前支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：出租方应承担违约责任，恢复房屋原状并赔偿损失。示例：出租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿承租方因此遭受的损失。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：擅自转租房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。示例：承租方擅自转租房屋，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付相当于服务费用10%的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同纠纷答辩状1本合同目录一览1.1答辩人基本信息1.2被答辩人基本信息1.3纠纷背景1.4答辩人主张1.5被答辩人主张1.6答辩人证据1.7被答辩人证据1.8争议焦点1.9答辩人法律依据1.10被答辩人法律依据1.11答辩人请求1.12被答辩人请求1.13争议解决途径1.14合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.1答辩人基本信息1.1.1姓名：1.1.2性别：男1.1.3身份证号：110101199001011.1.4联系电话：138001380001.1.5地址：北京市朝阳区街道小区1.2被答辩人基本信息1.2.1姓名：1.2.2性别：女1.2.3身份证号：1101011990050523451.2.4联系电话：139001390001.2.5地址：北京市海淀区街道小区1.3纠纷背景1.3.1甲方（被答辩人）于2023年1月1日与乙方（答辩人）签订了一份《房屋租赁合同》。1.3.2合同约定甲方将其位于北京市朝阳区街道小区的房屋出租给乙方使用。1.3.3合同租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。1.4答辩人主张1.4.1乙方（答辩人）按照合同约定，已按时支付了租金。1.4.2乙方（答辩人）在租赁期间，房屋未出现任何损坏。1.4.3甲方（被答辩人）未履行合同约定的维修义务，导致房屋出现损坏。1.5被答辩人主张1.5.1甲方（被答辩人）认为乙方（答辩人）拖欠租金，要求乙方支付欠款。1.5.2甲方（被答辩人）认为乙方（答辩人）损坏了房屋，要求乙方承担赔偿责任。1.5.3甲方（被答辩人）提出乙方（答辩人）未按照合同约定使用房屋。1.6答辩人证据1.6.1租金支付凭证1.6.2房屋维修记录1.6.3证人证言1.7被答辩人证据1.7.1拖欠租金证明1.7.2房屋损坏照片1.7.3证人证言1.8争议焦点1.8.1乙方（答辩人）是否拖欠租金1.8.2房屋损坏责任归属1.8.3乙方（答辩人）是否未按合同约定使用房屋1.9答辩人法律依据1.9.1《中华人民共和国合同法》1.9.2《中华人民共和国民法典》1.10被答辩人法律依据1.10.1《中华人民共和国合同法》1.10.2《中华人民共和国民法典》1.11答辩人请求1.11.1请求法院判决驳回被答辩人的全部诉讼请求。1.11.2请求法院判决被答辩人承担本案的诉讼费用。1.12被答辩人请求1.12.1请求法院判决乙方（答辩人）支付拖欠的租金。1.12.2请求法院判决乙方（答辩人）承担房屋损坏的赔偿责任。1.12.3请求法院判决乙方（答辩人）赔偿因其未按合同约定使用房屋造成的损失。1.13争议解决途径1.13.1本案双方同意通过法院诉讼解决争议。1.13.2双方同意将本案提交至北京市朝阳区人民法院审理。1.14合同附件及补充说明1.14.1《房屋租赁合同》副本1.14.2相关证据材料清单1.14.3甲方（被答辩人）提交的证据材料1.14.4乙方（答辩人）提交的证据材料1.14.5双方确认的争议解决程序及期限1.14.6本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.14.7本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.8本合同如有变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。1.14.9本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。1.14.10如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.11本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。1.14.12本合同自双方签字盖章之日起，至双方约定的租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时终止。1.14.13本合同自合同签订之日起，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。1.14.14本合同自合同签订之日起，任何一方不得因合同终止而免除其因本合同而产生的权利、义务和责任。1.14.15本合同附件及补充说明与本合同具有同等法律效力。1.14.16本合同经双方签字盖章后，具有法律约束力。1.14.17本合同自合同签订之日起生效，有效期为自合同签订之日起至租赁期满之日止。1.14.18本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.19本合同签订后，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。1.14.20本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、补充或修改本合同的内容。1.14.21本合同自签订之日起，任何一方不得因合同履行过程中的争议而影响本合同的履行。1.14.22本合同自签订之日起，任何一方不得以任何形式向第三方泄露本合同的内容。1.14.23本合同自签订之日起，任何一方不得因合同履行过程中的争议而损害对方的合法权益。1.14.24本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝接受对方按照合同约定提出的履行要求。1.14.25本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。1.14.26本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝接受对方按照合同约定提出的履行要求。1.14.27本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。1.14.28本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝接受对方按照合同约定提出的履行要求。1.14.29本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。1.14.30本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由拒绝接受对方按照合同约定提出的履行要求。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义1.15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，协助甲乙双方解决合同履行中出现的争议、提供专业意见或服务的个人或机构。1.15.2第三方包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。1.16第三方介入的申请与同意1.16.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应书面通知对方。1.16.2双方应在接到通知后五日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。1.17第三方介入的程序1.17.1双方应共同选定第三方，并书面通知第三方介入事宜。1.17.2第三方应在接到通知后三日内，向甲乙双方提供书面确认，表示愿意介入。1.17.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。1.18第三方的责任与权利1.18.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的意见或服务。1.18.2第三方在提供意见或服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。1.18.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。1.19第三方的责任限额1.19.1第三方在介入本合同过程中，因提供意见或服务而产生的任何损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。1.19.2第三方的责任限额为本合同标的金额的5%。1.19.3如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的代理人或代表。1.20.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务。1.20.3第三方在介入本合同过程中，不得直接与对方签订任何协议或合同。1.21第三方介入的费用承担1.21.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。1.21.2如双方未达成一致意见，则由请求第三方介入的一方承担。1.22第三方介入的终止1.22.1第三方介入本合同后，如甲乙双方就争议达成一致意见，第三方应终止介入。1.22.2如第三方介入过程中，发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等情况，第三方有权终止介入。1.23第三方介入的法律效力1.23.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。1.23.2第三方介入本合同，不构成对本合同内容的修改。1.24第三方介入的争议解决1.24.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。1.24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.25第三方介入的保密义务1.25.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.26第三方介入的后续责任1.26.1第三方介入本合同后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。1.27第三方介入的合同终止1.27.1如甲乙双方在本合同履行过程中，无需第三方介入，应书面通知第三方终止介入。1.28第三方介入的后续服务1.28.1第三方介入本合同后，如甲乙双方需要第三方提供后续服务，应另行签订服务协议。1.29第三方介入的变更与解除1.29.1如甲乙双方或第三方认为有必要变更或解除第三方介入本合同，应书面通知对方，并经双方同意后方可实施。1.30第三方介入的争议处理1.30.1如第三方介入本合同过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋租赁合同》副本要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同的正式副本，用于证明合同的真实性和有效性。2.租金支付凭证要求：凭证上应明确显示支付人、支付金额、支付日期等信息。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。3.房屋维修记录要求：记录应详细列出维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：本附件用于证明房屋在租赁期间发生的维修情况。4.证人证言要求：证言应真实、客观，并由证人签字或盖章确认。说明：本附件用于证明甲乙双方在合同履行过程中的相关事实。5.拖欠租金证明要求：证明应明确显示拖欠租金的金额、时间等信息。说明：本附件用于证明甲方认为乙方拖欠租金的事实。6.房屋损坏照片要求：照片应清晰显示房屋损坏情况，并由双方共同确认。说明：本附件用于证明房屋在租赁期间出现的损坏情况。7.相关证据材料清单要求：清单应详细列出所有证据材料的名称、数量等信息。说明：本附件用于汇总甲乙双方提供的所有证据材料。8.甲方提交的证据材料要求：证据材料应与甲方主张的事实相符，并由甲方签字或盖章确认。说明：本附件用于证明甲方主张的事实。9.乙方提交的证据材料要求：证据材料应与乙方主张的事实相符，并由乙方签字或盖章确认。说明：本附件用于证明乙方主张的事实。10.本合同附件及补充说明要求：附件内容完整，双方签字盖章齐全。说明：本附件用于补充本合同未尽事宜，具有与本合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在合同约定的租金支付日支付租金，如逾期未支付，视为违约。示例说明：乙方应于每月1日支付租金，如逾期至5日未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.违约行为：甲方未履行维修义务责任认定标准：甲方应在房屋出现损坏时，按照合同约定进行维修。示例说明：房屋在租赁期间出现损坏，甲方应在接到通知后三日内进行维修，否则应承担相应的维修费用。3.违约行为：乙方未按合同约定使用房屋责任认定标准：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。4.违约行为：甲方未提供合同约定的房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前，向乙方提供符合合同约定的房屋。示例说明：甲方未能在合同约定的日期前提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：双方未履行保密义务责任认定标准：甲乙双方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露对方的商业秘密。示例说明：乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同纠纷答辩状2本合同目录一览1.答辩人基本情况1.1答辩人姓名1.2答辩人身份证号码1.3答辩人地址1.4答辩人联系方式2.被答辩人基本情况2.1被答辩人姓名2.2被答辩人身份证号码2.3被答辩人地址2.4被答辩人联系方式3.争议房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况3.5房屋租赁期限3.6房屋租金4.答辩人租赁行为4.1答辩人入住时间4.2答辩人交付押金情况4.3答辩人履行租赁合同情况4.4答辩人维修房屋情况5.被答辩人主张权利5.1被答辩人主张权利依据5.2被答辩人主张权利具体内容5.3被答辩人主张权利证据6.答辩人反驳被答辩人主张6.1答辩人反驳被答辩人主张依据6.2答辩人反驳被答辩人主张具体内容6.3答辩人反驳被答辩人主张证据7.答辩人提出反诉7.1反诉请求7.2反诉事实与理由7.3反诉证据8.诉讼费用承担8.1诉讼费用承担方式8.2诉讼费用承担比例9.举证责任分配9.1举证责任分配原则9.2举证责任分配具体内容10.送达地址及联系方式10.1答辩人送达地址10.2答辩人联系方式10.3被答辩人送达地址10.4被答辩人联系方式11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序12.法律适用12.1适用法律12.2适用法律具体条款13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.答辩人基本情况1.1答辩人姓名：1.2答辩人身份证号码：110101199003071.3答辩人地址：北京市朝阳区路号1.4答辩人联系方式：138001380002.被答辩人基本情况2.1被答辩人姓名：2.2被答辩人身份证号码：110101198802022.3被答辩人地址：北京市朝阳区YY路YY号2.4被答辩人联系方式：139001390003.争议房屋基本情况3.1房屋坐落：北京市朝阳区ZZ路ZZ号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：框架结构3.4房屋装修情况：精装修3.5房屋租赁期限：自2022年1月1日至2024年1月1日3.6房屋租金：每月人民币10,000元4.答辩人租赁行为4.1答辩人入住时间：2022年1月2日4.2答辩人交付押金情况：已交付人民币10,000元押金4.3答辩人履行租赁合同情况：按时缴纳租金，保持房屋整洁4.4答辩人维修房屋情况：在租赁期间对房屋进行了一次性维修，费用由答辩人承担5.被答辩人主张权利5.1被答辩人主张权利依据：《中华人民共和国合同法》5.2被答辩人主张权利具体内容：被答辩人主张答辩人未按时缴纳租金，要求答辩人支付租金及滞纳金5.3被答辩人主张权利证据：租金支付凭证、沟通记录6.答辩人反驳被答辩人主张6.1答辩人反驳被答辩人主张依据：《中华人民共和国合同法》6.2答辩人反驳被答辩人主张具体内容：答辩人已按时缴纳租金，被答辩人主张的未按时缴纳租金情况不存在6.3答辩人反驳被答辩人主张证据：银行转账记录、支付记录7.答辩人提出反诉7.1反诉请求：请求法院判决被答辩人返还多收取的租金人民币2,000元7.2反诉事实与理由：被答辩人在租赁期间多次提高租金，但未与答辩人协商一致，答辩人认为被答辩人违约，要求返还多收取的租金7.3反诉证据：租金支付凭证、沟通记录8.诉讼费用承担8.1诉讼费用承担方式：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，由败诉方承担。8.2诉讼费用承担比例：如本合同纠纷经法院审理，答辩人胜诉，则被答辩人承担本案全部诉讼费用；如被答辩人胜诉，则答辩人承担本案全部诉讼费用。9.举证责任分配9.1举证责任分配原则：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。9.2举证责任分配具体内容：在本合同纠纷中，答辩人对其抗辩事由和反诉请求承担举证责任；被答辩人对其主张权利的事实和证据承担举证责任。10.送达地址及联系方式10.1答辩人送达地址：北京市朝阳区路号10.2答辩人联系方式：1380013800010.3被答辩人送达地址：北京市朝阳区YY路YY号10.4被答辩人联系方式：1390013900011.争议解决方式11.1争议解决方式选择：本合同纠纷应通过诉讼方式解决。11.2争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释。12.2适用法律具体条款：本合同纠纷应适用《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的规定，以及《中华人民共和国民事诉讼法》关于诉讼程序的规定。13.合同生效13.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定或社会公共利益的情况。14.其他约定事项14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互协商解决，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同解除：本合同在履行过程中，如出现违反合同约定的行为，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担违约责任。14.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的财产、费用等问题。14.5合同纠纷解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的条件与程序1.甲乙双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的介入内容与合同履行相关。1.甲乙双方共同协商确定第三方；2.第三方提交相关资质证明；3.甲乙双方与第三方签订合作协议；4.第三方正式介入合同履行。17.第三方介入的权利与义务17.1权利：1.第三方有权根据合作协议和本合同，对合同履行情况进行监督；2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；3.第三方有权根据合同履行情况，提出建议或意见。17.2义务：1.第三方应遵守合作协议和本合同的规定；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三