2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋安全检查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋安全检查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及通讯地址2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务具体事项2.3居间服务期限3.房屋安全检查3.1检查范围及内容3.2检查方法及标准3.3检查报告及提交4.服务费用4.1居间服务费用4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用收取时间5.服务交付5.1居间服务成果交付5.2房屋安全检查报告交付6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1服务成果的知识产权归属7.2知识产权保护7.3违约责任8.违约责任8.1居间服务违约责任8.2房屋安全检查违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：房屋安全检查协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3买受方名称：________1.1.4买受方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人：________1.2.2出卖方授权代表：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方授权代表：________1.3联系方式及通讯地址1.3.1出卖方联系方式：________1.3.2出卖方通讯地址：________1.3.3买受方联系方式：________1.3.4买受方通讯地址：________2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1出卖方将位于________的房产出售2.1.2买受方有意购买上述房产2.2居间服务具体事项2.2.1居间方负责提供房屋买卖过程中的信息对接2.2.2居间方协助双方进行谈判，达成交易意向2.2.3居间方提供交易过程中所需的法律咨询2.3居间服务期限2.3.1本合同服务期限自________起至________止3.房屋安全检查3.1检查范围及内容3.1.1检查房屋结构、水电、消防、通风等设施3.1.2检查房屋是否存在违法建设、违章建筑等情况3.2检查方法及标准3.2.1检查方法：________3.2.2检查标准：________3.3检查报告及提交3.3.1居间方在检查完成后，向双方提交房屋安全检查报告3.3.2双方应于收到检查报告之日起_______日内提出异议4.服务费用4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用总额：________4.1.2居间服务费用支付比例：________4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用支付方式：________4.3居间服务费用收取时间4.3.1居间服务费用收取时间：________5.服务交付5.1居间服务成果交付5.1.1居间服务成果：________5.2房屋安全检查报告交付5.2.1房屋安全检查报告：________6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在履行本合同过程中所了解的对方商业秘密6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应当承担相应的法律责任8.违约责任8.1居间服务违约责任8.1.1居间方未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定的，应向买受方支付违约金，违约金为合同服务费用的_____%。8.1.2居间方违反保密义务，泄露买受方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2房屋安全检查违约责任8.2.1居间方未按约定进行房屋安全检查，或提供的检查报告存在重大遗漏、错误的，应重新进行房屋安全检查，并赔偿因此造成的损失。8.2.2居间方故意提供虚假房屋安全检查报告，导致交易失败的，应赔偿买受方已支付的居间服务费用及由此造成的其他损失。8.3其他违约责任8.3.1双方违反本合同其他条款的，应根据具体情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规则和程序进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方可以解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已履行部分的服务费用按照实际履行情况结算。10.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：________11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同解除。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期：________12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：房屋安全检查协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.3合同变更13.3.1本合同如有变更，应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”指在居间服务或房屋安全检查过程中，被甲乙双方或任一方邀请参与或介入本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2.2第三方责任限额为________元人民币。14.3第三方责权利14.3.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；14.3.1.2要求甲乙双方配合其履行本合同；14.3.1.3在其职责范围内，对居间服务或房屋安全检查提出建议或意见。14.3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；14.3.2.2保守甲乙双方商业秘密；14.3.2.3对其提出的建议或意见负责。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方的关系：14.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在劳动合同关系；14.4.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的代理关系。14.4.2第三方与其他各方的责任划分：14.4.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在履行本合同过程中的行为；14.4.2.2甲乙双方对第三方在履行本合同过程中的行为不承担责任。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明15.1.1第三方的资质、能力及信誉；15.1.2第三方在本合同中的职责及权限；15.1.3第三方责任限额。15.2甲乙双方应将第三方介入本合同履行的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。15.3甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的责任、义务及权利。15.4如第三方在履行本合同过程中违反约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.第三方介入的合同效力16.1本合同在第三方介入后，仍对甲乙双方具有约束力。16.2第三方介入不影响本合同中甲乙双方权利义务的履行。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，不得以此为由拒绝履行或要求提前解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、居间服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。说明：居间服务协议是本合同的核心附件，详细规定了居间服务的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：房屋安全检查协议详细要求：包括房屋安全检查的范围、方法、标准、报告格式、提交时间、违约责任等。说明：房屋安全检查协议规定了房屋安全检查的具体流程和双方的责任。3.附件三：房屋安全检查报告详细要求：包括房屋的基本信息、检查结果、存在问题、整改建议等。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：服务费用支付凭证是证明服务费用已支付的依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同在履行过程中发生的变更。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入职责、责任限额等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间方未按约定提供居间服务，导致交易失败的，应向买受方支付违约金，违约金为合同服务费用的_____%。示例：居间方未能在约定时间内提供合适房源，导致买受方放弃购买，居间方应支付违约金。2.居间方泄露买受方商业秘密责任认定标准：居间方违反保密义务，泄露买受方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：居间方将买受方提供的商业计划泄露给竞争对手，导致买受方遭受经济损失，居间方应赔偿损失。3.第三方提供虚假房屋安全检查报告责任认定标准：第三方故意提供虚假房屋安全检查报告，导致交易失败的，应赔偿买受方已支付的居间服务费用及由此造成的其他损失。示例：第三方在房屋安全检查报告中故意隐瞒重大问题，导致买受方购买后房屋倒塌，第三方应赔偿损失。4.双方未按约定履行合同义务责任认定标准：双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例：买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金。全文完。2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋安全检查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景与目的3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务支付方式4.房屋安全检查内容4.1房屋安全检查项目4.2房屋安全检查标准4.3房屋安全检查费用4.4房屋安全检查支付方式5.居间服务双方权利与义务5.1居间服务方权利5.2居间服务方义务5.3房屋买卖双方权利5.4房屋买卖双方义务6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算时间6.2居间服务费用结算方式6.3居间服务费用结算争议解决7.房屋安全检查结果处理7.1房屋安全检查结果告知7.2房屋安全检查问题整改要求7.3房屋安全检查问题整改费用7.4房屋安全检查问题整改期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序8.4合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.2房屋买卖双方违约责任9.3违约金的计算与支付9.4违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止的程序12.4合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同签订背景与目的[在此段落中详细描述合同签订的背景和目的，包括但不限于双方合作的初衷、市场需求、项目性质等。]3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的存量房出售或购买；（2）提供房屋市场信息，包括但不限于房屋价格、交易行情等；（3）协助双方进行房屋交易过程中的谈判和协调；（4）提供相关法律、政策咨询；3.2居间服务期限[在此段落中明确约定居间服务期限的具体起止日期。]3.3居间服务费用（1）居间服务费用总额为人民币[金额]元；（2）居间服务费用支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]；3.4居间服务支付方式（1）居间服务费用支付时间：[具体支付时间，如合同签订后X日内支付等]；（2）居间服务费用支付账户：[支付账户信息，包括开户行、账号等]；4.房屋安全检查内容4.1房屋安全检查项目（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备安全；（3）房屋消防安全；（4）房屋环境安全；4.2房屋安全检查标准[在此段落中详细列举房屋安全检查的具体标准，如国家相关法律法规、行业标准等。]4.3房屋安全检查费用（1）房屋安全检查费用总额为人民币[金额]元；（2）房屋安全检查费用支付方式为：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]；4.4房屋安全检查支付方式（1）房屋安全检查费用支付时间：[具体支付时间，如合同签订后X日内支付等]；（2）房屋安全检查费用支付账户：[支付账户信息，包括开户行、账号等]；5.居间服务双方权利与义务5.1居间服务方权利（1）要求甲方按照约定支付居间服务费用；（2）在居间服务过程中，有权了解甲方的需求，并按照约定提供相应的服务；（3）对甲方提供的信息负有保密义务；5.2居间服务方义务（1）按照约定提供居间服务，确保服务质量；（2）对甲方提供的信息负有保密义务；（3）在居间服务过程中，不得泄露甲方商业秘密；5.3房屋买卖双方权利（1）了解房屋安全检查结果；（2）要求居间服务方提供真实、准确的市场信息；5.4房屋买卖双方义务（1）按照约定支付居间服务费用；（2）配合居间服务方进行房屋交易过程中的谈判和协调；6.居间服务费用结算6.1居间服务费用结算时间[在此段落中明确约定居间服务费用结算的具体时间。]6.2居间服务费用结算方式（1）居间服务费用结算方式为：[结算方式，如银行转账、现金支付等]；（2）居间服务费用结算账户：[结算账户信息，包括开户行、账号等]；6.3居间服务费用结算争议解决[在此段落中约定居间服务费用结算发生争议时的解决方式，如协商、仲裁等。]8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，严重影响合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；8.2合同终止条件（1）居间服务期限届满；（2）房屋交易完成，居间服务目的实现；（3）双方协商一致解除合同；8.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前[天数]日书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[天数]日内给予书面回复；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；8.4合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，已发生的居间服务费用不予退还；（2）合同解除或终止后，未发生的居间服务费用不予支付；（3）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的费用；9.违约责任9.1居间服务方违约责任（1）未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供居间服务费用总额的[百分比]%；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；9.2房屋买卖双方违约责任（1）未按约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[百分比]%；（2）未按约定履行房屋交易义务的，应承担相应的法律责任；9.3违约金的计算与支付（1）违约金计算方式为：[计算公式]；（2）违约金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金支付等]；9.4违约争议解决[在此段落中约定违约争议的解决方式，如协商、仲裁等。]10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁；10.2争议解决机构[在此段落中明确约定争议解决的具体仲裁机构。]10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定；11.合同生效与变更11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经双方代表签字后生效；11.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式作出；11.3合同变更效力（1）合同变更自双方签字盖章之日起生效；（2）合同变更不影响合同其他条款的效力；12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）发生合同约定解除条件；12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同期限届满；12.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前[天数]日书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[天数]日内给予书面回复；12.4合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同解除或终止后，未发生的居间服务费用不予支付；13.合同附件13.1合同附件清单[在此段落中列出所有合同附件的名称和数量。]13.2合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的组成部分；（2）合同附件与合同具有同等法律效力；14.其他约定事项[在此段落中列出其他需要约定的具体事项，如保密条款、不可抗力条款等。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、鉴定机构、评估机构、测量机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业意见或服务；（2）进行房屋安全检查、评估、鉴定等工作；（3）协助合同双方进行交易谈判；（4）提供法律咨询或仲裁服务；（5）其他合同双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）合同双方任何一方均有权申请第三方介入；（2）申请方应提前[天数]日以书面形式向另一方提出介入申请，并说明介入的目的和理由；（3）另一方应在[天数]日内对介入申请作出书面回复。16.2介入确定（1）合同双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方；（2）第三方应具备履行相关职责的能力和资质。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和行业标准独立开展相关工作；（3）第三方有权根据工作需要调整工作计划和时间表。18.第三方责任限额18.1责任限额确定（1）合同双方应在本合同中约定第三方责任限额；（2）责任限额应根据第三方的职责、工作性质和行业标准确定。18.2责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额；（2）超过责任限额部分，由合同双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）第三方应明确其在合同中的职责，并与合同双方进行沟通；（2）合同双方应明确其在合同中的权利和义务，不得将自身的责任转嫁给第三方。19.2责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任；（2）合同双方在履行合同过程中，如因自身原因造成第三方损失的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素造成合同双方损失的，合同双方应协商解决。19.3权利划分（1）合同双方的权利应按照合同约定行使；（2）第三方在履行职责过程中，其权利应受合同双方和法律法规的约束。20.第三方介入的终止20.1终止条件（