土地出租合同范例甲乙丙

土地出租合同范例甲乙丙第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的编号为_________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述土地，丙方同意为乙方提供担保，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地出租

1.1出租范围：甲方将其拥有使用权的土地出租给乙方使用，出租土地的面积、位置、四至界限等详见附件一《土地出租详细资料》。

1.2出租期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁费用

2.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

2.2付款方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3租金调整：租赁期间，如国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

第三条土地使用

3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应合理使用土地资源，不得造成土地资源的浪费。

3.3乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置上述土地。

第四条担保责任

4.1丙方同意为本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，保证金在合同履行完毕后无息退还。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2如甲方未按本合同约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

一、《土地出租详细资料》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方营业执照复印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

丁方（投资方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的编号为_________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述土地。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方提供担保，丁方同意对乙方进行投资，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地出租

1.1出租范围：甲方将其拥有使用权的土地出租给乙方使用，出租土地的面积、位置、四至界限等详见附件一《土地出租详细资料》。

1.2出租期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3出租条件：乙方租赁土地的用途、建设标准、投资规模等详见附件二《土地租赁条件》。

第二条租赁费用及支付

2.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

2.2付款方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3投资回报：丁方投资回报率为____%，投资回报方式详见附件三《投资回报协议》。

第三条土地使用与管理

3.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变土地用途。

3.2乙方应按照附件二《土地租赁条件》的规定，按时完成建设，确保土地资源的合理利用。

3.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

4.2丁方作为投资方，应对乙方提供资金支持，并监督乙方按照合同约定使用土地。

第五条乙方的违约责任及限制

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

5.2如乙方未按合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3乙方不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置上述土地。

5.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得变更土地用途。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。

附件：

一、《土地出租详细资料》

二、《土地租赁条件》

三、《投资回报协议》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为甲方提供信用保障；丁方作为投资方，为乙方提供资金支持，降低甲方风险。

2.促进项目进展：丁方投资，推动项目顺利进行，实现甲方利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，享有土地出租权，确保甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过设定合同条款，对乙方使用土地的行为进行严格监管，防止乙方滥用土地资源。

3.甲方通过设定违约责任，维护自身合法权益，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

丁方（投资方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的编号为_________________的商业物业，现甲方同意将上述商业物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁上述物业。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方提供担保，丁方同意对乙方进行投资，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业租赁

1.1租赁范围：甲方将其拥有的商业物业出租给乙方使用，租赁物业的具体面积、位置、设施等详见附件一《物业租赁详细资料》。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁条件：乙方租赁物业的用途、装修要求、经营策略等详见附件二《物业租赁条件》。

第二条租赁费用及支付

2.1租金：乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

2.2付款方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3投资回报：丁方投资回报率为____%，投资回报方式详见附件三《投资回报协议》。

第三条物业使用与管理

3.1乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变物业用途。

3.2乙方应按照附件二《物业租赁条件》的规定，按时完成装修，确保物业符合经营要求。

3.3甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

第四条第三方责任

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方履行本合同约定的义务承担连带担保责任。

4.2丁方作为投资方，应对乙方提供资金支持，并协助乙方进行物业的经营和管理工作。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方享有物业的独立使用权，有权按照租赁条件进行经营。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方在租赁期内，有权要求甲方进行必要的物业维护和修缮。

第六条甲方违约责任及限制

6.1如甲方未按本合同约定提供物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟支付租金等。

6.2如甲方违反合同约定，对乙方经营造成不利影响，乙方有权要求甲方进行赔偿。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙丁四方各执____份。

附件：

一、《物业租赁详细资料》

二、《物业租赁条件》

三、《投资回报协议》

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金、物业使用、经营策略等方面。

2.