乡间小院租赁合同范例

乡间小院租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡__________村的__________号房屋，以下简称“租赁房屋”，现甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________乡__________村__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的用途为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收报告中注明，甲方应在__________日内予以修复。

五、租赁房屋的使用与维护

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规、村规民约及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应承担租赁房屋的日常维修、保养责任，确保租赁房屋的完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方未按约定提供租赁房屋的附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________乡__________村__________号房屋，以下简称“租赁房屋”，丙方作为甲方指定的第三方服务机构，负责租赁房屋的日常管理与维护，乙方愿意承租该租赁房屋，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________乡__________村__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的用途为__________。

1.3租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、丙方职责与权益

2.1丙方负责租赁房屋的日常管理与维护，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.2丙方有权对乙方在使用过程中可能出现的损坏、违规行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权收取乙方支付的租金及相关费用，并定期向甲方汇报财务状况。

2.4丙方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。

三、乙方租赁义务与违约责任

3.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或迟延。

3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.4乙方如违反本合同约定，丙方有权采取必要措施制止，并要求乙方承担相应责任。

3.5乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向丙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

四、甲方权益与责任

4.1甲方拥有租赁房屋的产权，享有租金收益。

4.2甲方有权监督丙方履行管理职责，确保租赁房屋及其附属设施的安全与完好。

4.3甲方有权要求丙方对乙方违约行为进行制止和纠正。

4.4甲方责任：

（1）确保租赁房屋符合约定条件，交付给乙方使用。

（2）对丙方在履行职责过程中发生的纠纷，承担相应的协调责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.第三方服务机构资质证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同引入第三方丙方，旨在明确各方职责，保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为甲方指定的服务机构，负责租赁房屋的日常管理与维护，确保房屋安全与完好，同时提高租赁效率。甲方作为出租方，通过引入丙方，实现了对租赁房屋的有效监管，确保自身权益不受侵害。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用租赁房屋，按时支付租金，以免承担违约责任。本合同的签订，对甲乙丙三方均具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商业房产，以下简称“租赁物业”，丙方作为专业的物业管理公司，负责租赁物业的日常运营与管理，乙方愿意承租该租赁物业，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物业的用途为商业经营。

1.3租赁物业的附属设施包括：__________。

二、丙方职责与权益

2.1丙方负责租赁物业的日常运营与管理，包括但不限于物业管理、安全维护、环境卫生等。

2.2丙方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行合理监管，确保符合相关法律法规及物业管理制度。

2.3丙方有权收取乙方支付的租金及相关费用，并定期向甲方汇报财务状况。

2.4丙方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。

三、乙方租赁权益与责任

3.1乙方有权按照约定使用租赁物业，享有租赁物业内的经营自主权。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的物业服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

3.3乙方在租赁物业内的经营活动，应遵守国家法律法规、商业道德及丙方制定的物业管理制度。

3.4乙方责任：

（1）按时支付租金及物业管理费。

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。

（3）爱护物业设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、甲方权益与责任

4.1甲方拥有租赁物业的产权，享有租金收益。

4.2甲方有权监督丙方履行管理职责，确保租赁物业的安全与完好。

4.3甲方责任：

（1）确保租赁物业符合约定条件，交付给乙方使用。

（2）对丙方在履行职责过程中发生的纠纷，承担相应的协调责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如甲方未按约定提供租赁物业的附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金及物业管理费，应向丙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改变物业结构及用途，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业产权证明文件复印件；

2.租赁物业附属设施清单；

3.第三方服务机构资质证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁物业内的经营权益，确保其能够在一个稳定、安全的商业环境中开展业务。乙