个人房贷银行抵押合同范例

个人房贷银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2本合同贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款日为每月__________日。

三、贷款发放及归还

3.1乙方应在双方签订本合同后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定按时足额归还贷款本金及利息。

四、抵押物

4.1甲方以其名下位于____________________的房屋作为本合同的抵押物。

4.2乙方有权依法对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置措施，以实现其债权。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额归还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并追究甲方违约责任。

5.2乙方如未按照本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.贷款申请审批表；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2本合同贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款日为每月__________日。

三、贷款发放及归还

3.1乙方应在双方签订本合同后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

3.2甲方应按照本合同约定按时足额归还贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供连带责任担保，即甲方未按时足额归还贷款本金及利息时，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方担保期间，甲方应保持贷款账户的收支平衡，不得擅自更改账户信息。

4.3丙方有权要求甲方提供贷款用途证明，甲方应予以配合。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照中国人民银行规定调整贷款利率。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定及时、足额发放贷款。

6.2乙方不得擅自调整贷款利率，如需调整，应提前通知甲方。

6.3乙方在甲方未按时足额归还贷款的情况下，应先向丙方追偿，不得直接向甲方追偿。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供贷款用途证明。

7.2丙方有权在甲方违约时，先行代为偿还贷款本金及利息。

7.3丙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

八、违约责任

8.1甲方如未按时足额归还贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并追究甲方违约责任。

8.2乙方如未按照本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3丙方如未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.贷款申请审批表；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的贷款保障，确保甲方在贷款过程中享有更多权益。丙方的担保责任减轻了乙方的风险，使得贷款更加安全可靠。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。甲方通过明确乙方的责任和限制，确保贷款发放和还款的顺利进行，同时增加自身的权利条款，保障在贷款利率调整等情况下，甲方能够获得合理待遇。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买房屋需要贷款，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。

2.2本合同贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款日为每月__________日。

三、贷款发放及归还

3.1甲方应在双方签订本合同后__________个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

3.2乙方应按照本合同约定按时足额归还贷款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供连带责任担保，即乙方未按时足额归还贷款本金及利息时，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方担保期间，乙方应保持贷款账户的收支平衡，不得擅自更改账户信息。

4.3丙方有权要求乙方提供贷款用途证明，乙方应予以配合。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定及时、足额发放贷款。

5.2乙方应保证贷款用途合法合规，不得用于禁止的用途。

5.3乙方应按照本合同约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方提供贷款用途证明，并有权对贷款使用情况进行监督。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本金及利息。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供贷款用途证明。

7.2丙方有权在乙方违约时，先行代为偿还贷款本金及利息。

7.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

八、违约责任

8.1乙方如未按时足额归还贷款本金及利息，甲方有权按照中国人民银行规定收取逾期利息，并追究乙方违约责任。

8.2甲方如未按照本合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3丙方如未按照本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.房屋他项权证复印件；

4.贷款申请审批表；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款