乡村菜园出租合同范例

乡村菜园出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

乡村菜园出租合同

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的乡村菜园使用权，乙方有意承租该菜园进行种植经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方菜园事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的乡村菜园，面积共计________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列标准支付租金：

（1）租金总额为人民币________________元（大写：________________元整）；

（2）租金支付方式：乙方应于每季度首月的________________日前，将租金一次性支付给甲方；

（3）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于逾期租金________________%的违约金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该菜园主要用于________________种植经营活动。

五、租赁物的使用和维护

5.1乙方在使用菜园期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及当地风俗习惯，合理利用土地资源，保护生态环境。

5.2乙方应负责菜园的日常管理和维护，保持菜园整洁、卫生，并按照甲方要求进行田间管理。

六、租赁物的转让和转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给他人。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乡村菜园地理位置图

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体（担保方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的乡村菜园使用权，乙方有意承租该菜园进行种植经营活动，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方菜园事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的乡村菜园，面积共计________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列标准支付租金：

（1）租金总额为人民币________________元（大写：________________元整）；

（2）租金支付方式：乙方应于每季度首月的________________日前，将租金一次性支付给甲方；

（3）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于逾期租金________________%的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、违约金等债务承担连带保证责任。

4.2第三方保证担保期限自本合同生效之日起至租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务之日止。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该菜园主要用于________________种植经营活动。

六、租赁物的使用和维护

6.1乙方在使用菜园期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及当地风俗习惯，合理利用土地资源，保护生态环境。

6.2乙方应负责菜园的日常管理和维护，保持菜园整洁、卫生，并按照甲方要求进行田间管理。

七、租赁物的转让和转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租给他人。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权监督乙方对菜园的使用情况，确保乙方按照合同约定进行种植经营活动。

8.2甲方有权要求乙方提供种植经营计划，并对乙方种植经营过程中的技术、管理等提出合理建议。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自转让、转租租赁物；

（3）违反租赁用途，造成甲方损失；

（4）未按约定进行菜园管理和维护。

9.2乙方在租赁期间，不得从事以下活动：

（1）非法种植、养殖；

（2）破坏生态环境；

（3）违反国家法律法规。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乡村菜园地理位置图

2.甲乙双方身份证复印件

3.第三方担保函

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用和维护，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三方主体（担保方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农场地块，乙方有意承租该地块进行农业种植，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方地块事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于________________的农场地块，面积共计________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按下列标准支付租金：

（1）租金总额为人民币________________元（大写：________________元整）；

（2）租金支付方式：乙方应于每季度首月的________________日前，将租金一次性支付给甲方；

（3）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于逾期租金________________%的违约金。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、违约金等债务承担连带保证责任。

4.2第三方保证担保期限自本合同生效之日起至租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权根据市场需求调整种植计划，并在不违反法律法规和甲方规定的前提下，自主决定种植作物。

5.2乙方有权获取甲方提供的农业技术支持和服务，包括种植指导、病虫害防治等。

5.3乙方在租赁期间，其种植的农产品享有自主销售权，甲方不得干预。

六、租赁物的使用和维护

6.1乙方在使用地块期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及当地风俗习惯，合理利用土地资源，保护生态环境。

6.2乙方应负责地块的日常管理和维护，保持地块整洁、卫生，并按照甲方要求进行田间管理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失：

（1）未按时提供农场地块；

（2）未经乙方同意，擅自改变地块用途；

（3）未履行合同约定的技术支持和服务义务。

7.2甲方不得干涉乙方的正常种植经营活动，包括但不限于产品销售、种植计划调整等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。