合众地产购房合同范例

合众地产购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一《标的房产情况说明书》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷，且已依法办理了所有必要的审批手续。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________元购买标的房产。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元。

2.3乙方应在____________个工作日内，按照合同约定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应于____________年____________月____________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3如标的房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____________个工作日内予以整改或退款。

四、税费及费用

4.1甲方负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家规定，缴纳标的房产的相关税费。

4.3交易过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况协商分担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

5.3如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《标的房产情况说明书》

二、甲乙双方身份证复印件

三、其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一《标的房产情况说明书》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷，且已依法办理了所有必要的审批手续。

1.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________元购买标的房产。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元。

2.3乙方应在____________个工作日内，按照合同约定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款时，承担支付剩余房款的义务。

三、交付及验收

3.1甲方应于____________年____________月____________日前，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后____________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3如标的房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____________个工作日内予以整改或退款。

四、税费及费用

4.1甲方负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家规定，缴纳标的房产的相关税费。

4.3交易过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况协商分担。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付房款。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定进行使用、维护。

5.4甲方有权在合同约定的范围内，对标的房产进行处分。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。

6.2如乙方在标的房产交付后，违反合同约定，造成标的房产损坏或影响他人权益，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在合同约定的期间内，未经甲方同意，擅自转让、抵押、出租标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付房款。

7.2丙方有权在乙方违约时，履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定进行使用、维护。

7.4丙方有权在合同约定的范围内，对标的房产进行处分。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方的权益提供了保障，确保了甲方在交易过程中获得应有的利益。同时，丙方的担保责任，使得交易双方在签订合同时，更加放心，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，通过合同约定，保障了甲方的权益，确保了甲方在交易过程中获得应有的利益。此外，甲方的主导地位，有利于维护交易的公平性和公正性，确保交易双方在平等的基础上达成协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），但因资金周转需要，乙方寻求丙方的融资支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、用途、权属情况等详见附件一《标的房产情况说明书》。

1.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷，且已依法办理了所有必要的审批手续。

1.3丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付标的房产的购买款项。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________元购买标的房产。

2.2乙方应在合同签订之日起____________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元。

2.3乙方应在____________个工作日内，按照合同约定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方承诺在乙方按约定支付房款的情况下，提供融资支持，并协助乙方完成交易。

三、融资条件及还款

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________元的融资，用于支付标的房产的购买款项。

3.2乙方应在融资款项到位后____________个工作日内，向甲方支付定金。

3.3乙方应按照丙方提供的还款计划，按时支付融资款项的利息和本金。

四、交付及验收

4.1甲方应于____________年____________月____________日前，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后____________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如标的房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____________个工作日内予以整改或退款。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合质量要求的标的房产。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，确保交易顺利进行。

5.3乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定分期支付房款。

5.4乙方有权在还款过程中，根据自身财务状况，与丙方协商调整还款计划。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________%。

6.2如甲方提供的标的房产存在质量问题，甲方应承担相应的修复责任或退还房款。

6.3甲方不得在交易过程中，擅自更改标的房产的权属状况，否则乙方有权解除合同。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求乙方按照约定时间支付融资款项的利息和本金。

7.2丙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，以确保乙方的融资安全。

7.3丙方有权在乙方未按时还款的情况下，采取法律手段追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交易中主导整个流程，确保了其权益得到充分保障