2024年停车场管理承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车场管理承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同标的及范围2.1停车场名称及位置2.2管理范围及内容3.承包期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.管理服务内容4.1停车场环境卫生4.2安全保卫措施4.3停车秩序维护4.4设施设备维护4.5收费标准及管理5.收费标准及结算5.1收费项目及标准5.2收费方式及时间5.3结算方式及时间6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.承包方权利与义务7.1承包方权利7.2承包方义务8.合同履行及监督8.1合同履行方式8.2甲方监督权9.违约责任9.1甲方违约责任9.2承包方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：收费标准明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方住所：____________________1.2.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.合同标的及范围2.1停车场名称及位置：____________________，位于____________________2.2管理范围及内容：2.2.1负责停车场内的环境卫生，包括地面、设施设备等的清洁工作；2.2.2负责停车场内的安全保卫工作，包括监控系统的运行、巡逻、报警处理等；2.2.3负责维护停车秩序，包括车辆进出、停放、离开等管理；2.2.4负责停车场内设施的日常维护和保养；2.2.5负责停车场内的收费工作，包括制定收费标准、收费方式、收费时间等。3.承包期限3.1合同开始日期：____年____月____日3.2合同结束日期：____年____月____日4.管理服务内容4.1停车场环境卫生4.1.1每日进行至少两次全面清扫，保持地面清洁；4.1.2定期对停车场内的设施设备进行清洁和保养；4.1.3保持停车场内的绿化带整洁，定期修剪植物。4.2安全保卫措施4.2.124小时监控，确保停车场内安全无隐患；4.2.2定期进行巡逻，及时发现并处理异常情况；4.2.3配备必要的安全设施，如警示标志、消防器材等。4.3停车秩序维护4.3.1负责车辆进出停车场的引导和指挥；4.3.2确保车辆停放整齐，不得占用消防通道、应急车道等；4.4设施设备维护4.4.1对停车场内的设施设备进行定期检查和保养；4.4.2发现设施设备故障，及时报修并确保及时恢复使用；4.4.3确保设施设备符合安全标准，无安全隐患。4.5收费标准及管理4.5.1制定合理的收费标准，经甲方同意后执行；4.5.2建立完善的收费管理制度，确保收费过程的公正、透明；4.5.3定期进行收费数据的统计和分析，为甲方提供决策依据。5.收费标准及结算5.1收费项目及标准：5.1.1按小时计费，每小时收费人民币____元；5.1.2超时计费，每超一小时加收人民币____元；5.1.3长期停车优惠方案，具体优惠措施由双方另行协商确定。5.2收费方式及时间：5.2.1车主可通过现金、银行卡等方式支付停车费用；5.2.2收费时间为每日早上____点至晚上____点。5.3结算方式及时间：5.3.1乙方每月向甲方提交停车费用结算报告；5.3.2甲方在收到结算报告后____个工作日内支付停车费用。6.甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1对乙方提供的管理服务进行监督和检查；6.1.2对乙方违反合同约定的行为有权提出警告和纠正；6.1.3对乙方提供的管理服务不满意时，有权要求乙方进行整改。6.2甲方义务：6.2.1为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、设备等；6.2.2对乙方在工作中遇到的问题给予必要的支持和帮助；6.2.3按时支付停车费用。8.合同履行及监督8.1合同履行方式8.1.1乙方应按照合同约定的时间、范围和质量要求履行管理服务；8.1.2乙方应定期向甲方提交管理服务报告，包括但不限于环境卫生、安全保卫、秩序维护等方面的情况；8.1.3甲方应定期对乙方履行合同情况进行检查，确保合同条款的执行。8.2甲方监督权8.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督检查，包括但不限于现场检查、查阅记录等；8.2.2甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改，并要求乙方提供整改措施和整改结果；8.2.3甲方有权根据监督检查结果，对乙方的管理服务进行评价。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定支付停车费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；9.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承包方违约责任9.2.1若乙方未按约定提供管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算；9.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失或第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律、法规规定的其他合同终止情形。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________12.合同附件12.1附件一：停车场平面图12.2附件二：收费标准明细12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2甲方支付首期停车费用。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致；13.2.2合同变更应以书面形式进行。14.其他约定事项14.1合同签订时间：____年____月____日14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及效力：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中的技术评估、质量检测；2.1.2合同纠纷的调解和仲裁；2.1.3合同履行的监督和监理；2.1.4保险理赔等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，应明确其责任限额，具体如下：3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额；3.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则按国家相关法律法规执行。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地开展相关工作；4.2.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应及时向甲方和乙方报告合同履行过程中发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与合同标的的经营管理；5.2第三方在合同履行过程中的费用由甲方和乙方承担，具体费用由双方另行协商；5.3第三方介入合同履行后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的职责和权限；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的费用和支付方式。7.第三方介入的流程7.1甲方和乙方协商确定第三方介入事宜；7.2双方签订第三方介入协议；7.3第三方根据协议约定开展相关工作；7.4第三方将工作成果报告甲方和乙方；7.5甲方和乙方根据第三方工作成果进行决策。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应先由甲方和乙方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行完毕或达到合同约定条件时，第三方介入终止；9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：提供停车场的整体布局图，包括出入口、车道、停车位、消防设施、安全监控设备等。附件说明：平面图需清晰标注停车场的各个区域，以便于第三方在介入时进行准确的评估和监督。2.附件二：收费标准明细详细要求：列出停车场的收费标准，包括不同类型车辆的收费标准、时段收费、超时计费等。附件说明：收费标准明细需详细列明各项费用，确保收费的透明度和公正性。3.附件三：合同履行计划详细要求：制定详细的合同履行计划，包括工作进度、关键节点、预期成果等。附件说明：履行计划需明确各项工作的时间安排，确保合同按时完成。4.附件四：安全管理措施详细要求：列出停车场的各项安全管理制度，包括人员配置、巡逻制度、应急预案等。附件说明：安全管理制度需确保停车场内人员、车辆及设施的安全。5.附件五：设备维护保养记录详细要求：记录停车场内设施设备的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。附件说明：维护保养记录需确保设备正常运行，延长设备使用寿命。6.附件六：环境清洁记录详细要求：记录停车场内的环境卫生清洁情况，包括清洁时间、清洁内容、清洁人员等。附件说明：环境清洁记录需确保停车场内的环境卫生，提升停车体验。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括介入目的、职责、权限、费用等。附件说明：第三方介入协议需确保第三方在介入过程中的权益和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付停车费用；未提供必要的工作条件；未履行合同约定的监督权。1.2乙方违约行为：未按时提供管理服务；未按约定进行环境卫生、安全保卫、秩序维护等工作；未按约定进行设施设备维护。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：按照未支付金额的____%支付滞纳金；承担因未提供工作条件导致的乙方损失。2.2乙方违约责任认定：按照合同总金额的____%支付违约金；承担因未提供管理服务导致的甲方损失。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付停车费用甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.2示例二：乙方未按时提供管理服务乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的____%计算。全文完。2024年停车场管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及设备2.3停车场服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.承包方权利义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.管理方权利义务5.1管理方权利5.2管理方义务6.收费标准及方式6.1收费项目6.2收费标准6.3收费方式7.停车场安全及秩序管理7.1安全责任7.2安全设施7.3秩序维护8.停车场维护保养8.1设施设备维护8.2环境卫生维护8.3绿化养护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准明细表14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条合同标的2.1停车场位置及面积停车场位于________，占地面积为________平方米。2.2停车场设施及设备停车场内设施及设备包括但不限于：照明设施、消防设施、监控设备、出入口管理系统等。2.3停车场服务内容停车场提供的服务内容包括但不限于：车辆停放、车辆引导、车辆管理、车辆救援等。第三条合同期限3.1合同起始日期合同自____年____月____日起生效。3.2合同终止日期合同期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3合同续约条款合同期满后，双方可协商续约，续约期限为____年。第四条承包方权利义务4.1承包方权利4.1.1依法使用停车场设施及设备。4.1.2收取停车服务费用。4.1.3按照规定对停车场进行日常管理。4.2承包方义务4.2.1保障停车场设施及设备的安全运行。4.2.2保持停车场环境整洁，维护停车秩序。4.2.3遵守国家法律法规和相关规定。第五条管理方权利义务5.1管理方权利5.1.1对停车场的运营情况进行监督检查。5.1.2对承包方违反合同的行为进行纠正和处理。5.2管理方义务5.2.1为承包方提供必要的支持和协助。5.2.2对停车场的运营情况提出意见和建议。第六条收费标准及方式6.1收费项目停车服务费、泊位租赁费、临时停车费等。6.2收费标准具体收费标准详见附件一《收费标准明细表》。6.3收费方式甲方通过乙方指定的收款方式缴纳停车服务费用。第七条停车场安全及秩序管理7.1安全责任7.1.1承包方负责停车场的日常安全管理，确保停车场内车辆和人员安全。7.1.2管理方对停车场的安全管理情况进行监督，发现安全隐患及时通知承包方整改。7.2安全设施停车场内应配备必要的安全设施，如消防器材、警示标志、监控设备等。7.3秩序维护7.3.1承包方负责维护停车场内的秩序，确保车辆停放有序。7.3.2承包方有权对违规停放车辆进行拖移或罚款。第八条停车场维护保养8.1设施设备维护8.1.1承包方应定期对停车场内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。8.1.2设备维修和更换费用由承包方承担，但需提前向甲方报告并获得批准。8.2环境卫生维护8.2.1承包方负责保持停车场内的环境卫生，包括地面清洁、垃圾处理等。8.2.2甲方有权要求承包方在特定时间内完成环境卫生的清洁工作。8.3绿化养护8.3.1承包方应负责停车场的绿化养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。8.3.2甲方有权监督承包方的绿化养护工作，确保绿化效果。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按照合同约定提供服务或维护保养停车场。9.1.2管理方未按照合同约定履行监督检查和纠正义务。9.1.3任何一方未按照合同约定支付费用或履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2甲方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同所在地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内作出答复。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2甲方支付首期费用。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章并支付首期费用之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准明细表第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜双方可根据实际情况在合同中另行约定。14.2合同补充条款本合同如有补充条款，经双方协商一致，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他协助的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.2.2合同履行过程中，因专业需要或特殊情况，甲乙双方同意第三方介入。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围限于其提供的专业服务或技术支持。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.2.2第三方的责任限额为____元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其履行合同义务。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的专业服务或技术支持。18.1.2甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。18.2第三方与停车场用户的划分说明18.2.1第三方不直接与停车场用户发生法律关系。18.2.2第三方在合同履行过程中，其行为不得损害停车场用户的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序和方式。19.1.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方介入的条件19.2.1第三方介入应符合合同约定和法律法规的要求。19.2.2第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，以适应第三方介入的需要。20.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的责任承担2