2024年度住宅小区业主入住物业费缴纳协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区业主入住物业费缴纳协议本合同目录一览1.1双方基本信息1.2物业服务内容1.3物业服务费用1.4缴费方式及期限1.5费用减免及退还1.6违约责任1.7争议解决1.8合同解除与终止1.9不可抗力1.10通知送达1.11合同附件1.12合同生效与解释1.13合同签署日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1甲方（业主）：（业主姓名）1.2乙方（物业服务企业）：（物业服务企业名称）1.3甲方住所：__________________1.4乙方住所：__________________1.5甲方联系方式：__________________1.6乙方联系方式：__________________第二条物业服务内容2.1.1小区环境卫生清洁2.1.2小区公共区域绿化养护2.1.3小区公共设施设备维护2.1.4小区安全巡逻2.1.5小区车辆管理2.1.6小区业主投诉处理2.1.7小区活动组织与策划2.2乙方应确保服务质量，满足甲方合理需求。第三条物业服务费用3.1甲方应按照本协议约定的物业服务费用标准缴纳物业费。3.2.1小区环境卫生清洁费3.2.2小区公共区域绿化养护费3.2.3小区公共设施设备维护费3.2.4小区安全巡逻费3.2.5小区车辆管理费3.2.6小区活动组织与策划费3.3物业服务费用按季度缴纳，每个季度第一个月缴纳。第四条缴费方式及期限4.1甲方应在本季度第一个月内，按照乙方开具的缴费通知单，足额缴纳物业服务费用。4.2缴费方式：现金、银行转账、网上支付等，具体方式由双方协商确定。4.3逾期缴纳物业费的，甲方应向乙方支付逾期违约金，违约金比例为每日万分之五。第五条费用减免及退还5.1.1甲方因故无法使用物业服务，且提前通知乙方的。5.1.2乙方因不可抗力原因，导致物业服务无法正常提供的。5.2甲方在物业服务费用减免或退还的情况下，应向乙方提供相应证明材料。第六条违约责任6.1甲方违反本协议约定，未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付违约金。6.2乙方违反本协议约定，未按约定提供服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方因违约行为造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方欲解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。8.2.2解除合同后，双方应就尚未履行的义务进行清算。8.3合同终止：8.3.1合同期满，双方均未提出续约要求的，合同自然终止。8.3.2乙方在合同终止前，应将小区物业交接给甲方指定的接管方。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条通知送达10.1任何一方发送的书面通知，应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。10.2通知送达地址为双方在本合同中提供的地址，除非一方提前以书面形式通知对方变更送达地址。第十一条合同附件11.1.1物业服务收费标准11.1.2业主公约11.1.3小区管理制度11.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与解释12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。12.4本合同解释权归乙方所有。第十三条合同签署日期13.1本合同签署日期为：__________________13.2本合同签署地点：__________________第十四条其他约定事项14.1甲方应遵守本小区的各项管理规定，不得从事违反法律法规和社会公德的活动。14.2乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的人格尊严和合法权益。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行或解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，明确第三方介入的具体内容和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务和责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，包括但不限于提供专业意见、评估、调解、审计等。15.4.2第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的权利，维护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______元。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方应根据合作协议，向甲方提供所需的专业服务或协助。15.6.1.2第三方对甲方承担的责任和义务，应参照合作协议的约定。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方应根据合作协议，向乙方提供所需的专业服务或协助。15.6.2.2第三方对乙方承担的责任和义务，应参照合作协议的约定。15.6.3第三方与甲乙双方的关系：15.6.3.1第三方在履行合作协议过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任和义务，包括但不限于保密、合规等。15.7第三方介入的终止15.7.1如甲乙双方认为第三方介入已无必要或第三方未能履行合作协议，可协商终止第三方介入。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入所产生的费用，应由甲乙双方根据合作协议的约定分摊。15.8.2如合作协议未约定费用分摊方式，则甲乙双方应按照公平合理原则分担费用。15.9第三方介入的争议解决15.9.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。15.9.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准详细要求：包含各项物业服务项目的具体收费标准，以及收费的计费周期和方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业服务费用的具体计算标准。2.业主公约详细要求：规定业主在小区内应遵守的行为准则和公共秩序。说明：本附件作为合同附件，用于维护小区的和谐居住环境。3.小区管理制度详细要求：列出小区的各项管理制度，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的规定。说明：本附件作为合同附件，用于规范业主和物业公司的行为，确保小区的正常运行。4.物业服务协议详细要求：明确物业服务的内容、标准、期限、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于详细说明双方的权利义务。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：规定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时采取的解决途径。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府相关部门的审批文件、业主大会决议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中可能涉及到的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期缴纳物业服务费用：甲方应向乙方支付逾期违约金，违约金比例为每日万分之五。示例：若甲方逾期10天缴纳物业费，应支付违约金为物业服务费用×10天×万分之五。违反业主公约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供服务或服务质量不达标：乙方应承担违约责任，包括但不限于退还部分费用、赔偿损失等。示例：若乙方未能按时提供约定的物业服务，应退还相应费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反物业管理规定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。3.第三方违约行为及责任认定：未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例：若第三方未能履行合作协议中的服务内容，应赔偿甲方因此遭受的损失。泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。全文完。2024年度住宅小区业主入住物业费缴纳协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议依据1.2协议目的1.3协议适用范围2.业主与物业服务企业2.1业主定义2.2物业服务企业定义2.3双方权利与义务3.物业服务内容及标准3.1基本物业服务内容3.2专项物业服务内容3.3服务标准及规范4.物业服务费用4.1物业服务费收费标准4.2费用缴纳方式4.3费用缴纳期限4.4费用结算与退费5.物业服务费用调整5.1调整原则5.2调整程序5.3调整通知6.物业服务合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效6.3合同期限7.物业服务合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.物业服务合同的终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的费用结算9.业主委员会9.1业主委员会的定义9.2业主委员会的职责9.3业主委员会的成立与选举10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3不可抗力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议依据1.2协议目的1.3协议适用范围第二条业主与物业服务企业2.1业主定义2.2物业服务企业定义2.3双方权利与义务第三条物业服务内容及标准3.1基本物业服务内容3.2专项物业服务内容3.3服务标准及规范第四条物业服务费用4.1物业服务费收费标准4.2费用缴纳方式4.3费用缴纳期限4.4费用结算与退费第五条物业服务费用调整5.1调整原则5.2调整程序5.3调整通知第六条物业服务合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效6.3合同期限第七条物业服务合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序第八条物业服务合同的终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后的费用结算第八条物业服务合同的终止8.1终止条件8.1.1合同期满自然终止8.1.2双方协商一致终止8.1.3因不可抗力导致合同无法履行而终止8.1.4违约行为导致合同终止8.2终止程序8.2.1双方应提前30日书面通知对方终止意向8.2.2收集并整理物业服务合同履行情况8.2.3进行费用结算8.3终止后的费用结算8.3.1合同终止后，物业服务企业应退还业主未到期服务费8.3.2业主应支付已发生的物业服务费用8.3.3双方就终止后剩余服务进行协商，协商不成可依法解决第九条业主委员会9.1业主委员会的定义9.2业主委员会的职责9.3业主委员会的成立与选举第九条业主委员会9.1业主委员会的定义9.1.1业主委员会是业主大会的执行机构，由业主选举产生9.2业主委员会的职责9.2.1代表业主利益，参与小区物业管理的决策9.2.2监督物业服务企业履行合同9.2.3组织业主大会，处理业主与物业服务企业的纠纷9.3业主委员会的成立与选举9.3.1业主委员会的成立需经业主大会表决通过9.3.2业主委员会成员应具备一定的条件和素质9.3.3业主委员会成员的选举应遵循公开、公平、公正的原则第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方应尝试协商解决争议10.2.2协商不成，可申请调解10.2.3调解不成，可申请仲裁或诉讼10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第十一条违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任追究第十一条违约责任11.1违约行为定义11.1.1业主未按时缴纳物业服务费用的行为11.1.2物业服务企业未按约定提供物业服务的行为11.2违约责任承担11.2.1业主未按时缴纳物业服务费用的，应按合同约定支付滞纳金11.2.2物业服务企业未按约定提供物业服务，应承担违约责任，包括赔偿业主损失11.3违约责任追究11.3.1违约方应承担相应的违约责任11.3.2业主或物业服务企业可依法要求违约方承担违约责任第十二条其他约定12.1通知方式12.2附件12.3不可抗力第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知12.1.2通知送达对方后生效12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1物业服务收费标准12.2.1.2物业服务合同附件12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件12.3.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失，并及时通知对方第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方代表签字之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为物业服务企业所在地13.3签署代表13.3.1业主方代表：[业主姓名]13.3.2物业服务企业方代表：[物业服务企业名称]授权代表第十四条合同附件14.1物业服务收费标准14.2物业服务合同附件第二部分：第三方介入后的修正第十四条1.1第三方介入的定义1.1.1本条款中的“第三方”是指除业主和物业服务企业之外的，因履行本合同而参与其中，提供专业服务、咨询或协助的任何个人、机构或其他实体。第十四条1.2第三方介入的范围a.物业服务质量的监督与评估；b.物业管理纠纷的调解与仲裁；c.物业维修保养的专业服务；d.物业保险的理赔；e.法律咨询与代理。第十四条1.3第三方介入的程序1.3.1任何第三方介入本合同，需经业主和物业服务企业双方同意。1.3.2双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。1.3.3第三方介入的具体事宜应在合作协议或服务合同中明确。第十四条1.4第三方的责任与权利1.4.1第三方应根据合作协议或服务合同履行职责，并享有相应的权利。1.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定。1.4.3第三方对因其专业行为造成的业主或物业服务企业的损失，应承担相应的责任。第十四条1.5第三方的责任限额a.根据第三方提供的服务内容，评估潜在的风险和损失；b.参照行业标准和市场惯例，确定合理的责任限额；c.第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确。第十四条1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方与业主之间的关系：a.第三方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的隐私；b.第三方应向业主提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导；c.第三方应接受业主的监督，及时反馈服务情况。1.6.2第三方与物业服务企业之间的关系：a.第三方应服从物业服务企业的管理，遵守物业服务企业的规章制度；c.第三方应配合物业服务企业的工作，共同维护小区的和谐稳定。第十四条1.7第三方介入的终止1.7.1当第三方介入的目的达成或不再符合本合同的规定时，双方可终止第三方介入。第十四条1.8第三方介入的争议解决1.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。1.8.2协商不成，可按照本合同第十条“争议解决”条款的规定进行处理。第十四条1.9第三方介入的保密条款1.9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露业主和物业服务企业的商业秘密和个人隐私。第十四条1.10第三方介入的法律法规遵守1.10.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准详细要求和说明：本附件应详细列出物业服务的内容、收费标准、计费方式、调整机制等，并附有相关的法律法规依据。2.物业服务合同附件详细要求和说明：本附件应包括但不限于物业服务企业的资质证明、服务承诺、业主权利义务、违约责任等内容。3.业主大会议事规则详细要求和说明：本附件应规定业主大会的召开程序、议事规则、表决方式、决议生效条件等。4.业主委员会章程详细要求和说明：本附件应规定业主委员会的组成、职责、选举程序、工作制度等。5.物业维修保养方案详细要求和说明：本附件应包括物业维修保养的项目、周期、标准、费用预算等。6.物业安全管理制度详细要求和说明：本附件应规定物业安全管理的内容、措施、应急预案等。7.物业服务企业资质证明详细要求和说明：本附件应提供物业服务企业的营业执照、资质证书等相关证明文件。8.物业服务企业服务承诺详细要求和说明：本附件应详细列出物业服务企业对业主的服务承诺，包括服务质量、服务响应时间等。9.物业服务企业收费标准调整说明详细要求和说明：本附件应说明物业服务企业收费标准调整的依据、程序、通知方式等。10.物业服务企业年度工作报告说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为未按时缴纳物业服务费用责任认定标准：业主应按照合同约定的时间缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应支付滞纳金。示例说明：业主未在规定的时间内缴纳物业服务费，自逾期之日起每日按欠费总额的1%支付滞纳金。2.物业服务企业违约行为未按约定提供物业服务责任认定标准：物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，未达到约定标准的，应承担违约责任。示例说明：物业服务企业未按照合同约定进行小区绿化养护，导致绿化带出现严重杂草，业主可要求物业服务企业进行整改，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。示例说明：第三方在提供物业服务评估时，未按照约定的时间提交评估报告，业主可要求第三方支付违约金。4.争议解决违约行为未按约定方式解决争议责任认定标准：争议双方应按照合同约定的方式解决争议，未按约定方式解决的，应承担违约责任。示例说明：业主与物业服务企业发生争议，未按合同约定的调解程序进行，业主可要求物业服务企业支付违约金。全文完。2024年度住宅小区业主入住物业费缴纳协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（业主）基本信息1.2乙方（物业管理公司）基本信息2.住宅小区基本情况2.1小区名称及地址2.2小区规划及建筑规模2.3小区配套设施3.物业服务内容及标准3.1基本物业管理服务3.2专项物业管理服务3.3特殊物业管理服务4.物业费缴纳方式及标准4.1物业费缴纳方式4.2物业费缴纳标准4.3物业费调整机制5.物业费缴纳时间及期限5.1物业费缴纳时间5.2物业费缴纳期限5.3违约责任及处理方式6.物业费使用及监督6.1物业费使用范围6.2物业费使用监督6.3物业费使用报告7.业主大会及业主委员会7.1业主大会召开及表决7.2业主委员会组成及职责7.3业主委员会会议及决议8.物业纠纷处理8.1纠纷处理方式8.2纠纷调解机构8.3纠纷处理期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任承担方式11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时双方权利义务11.3免责条款12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（业主）基本信息1.1.1甲方名称：__________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方联系电话：______________1.1.5甲方身份证号码：_____________1.2乙方（物业管理公司）基本信息1.2.1乙方名称：__________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方联系电话：______________1.2.5乙方营业执照号码：____________2.住宅小区基本情况2.1小区名称及地址2.1.1小区名称：__________________2.1.2小区地址：__________________2.2小区规划及建筑规模2.2.1小区规划：__________________2.2.2建筑规模：__________________2.3小区配套设施2.3.1配套设施：__________________2.3.2配套设施维护责任：____________3.物业服务内容及标准3.1基本物业管理服务3.1.1基本物业管理服务内容：__________________3.1.2基本物业管理服务标准：____________3.2专项物业管理服务3.2.1专项物业管理服务内容：__________________3.2.2专项物业管理服务标准：____________3.3特殊物业管理服务3.3.1特殊物业管理服务内容：__________________3.3.2特殊物业管理服务标准：____________4.物业费缴纳方式及标准4.1物业费缴纳方式4.1.1缴纳方式：__________________4.1.2缴纳期限：__________________4.2物业费缴纳标准4.2.1物业费标准：__________________4.2.2物业费计算方式：____________4.3物业费调整机制4.3.1物业费调整依据：__________________4.3.2物业费调整程序：____________5.物业费缴纳时间及期限5.1物业费缴纳时间5.1.1缴纳时间：__________________5.2物业费缴纳期限5.2.1缴纳期限：__________________5.2.2违约责任：__________________6.物业费使用及监督6.1物业费使用范围6.1.1物业费使用范围：__________________6.2物业费使用监督6.2.1使用监督机构：__________________6.2.2使用监督方式：____________6.3物业费使用报告6.3.1使用报告提交时间：__________________6.3.2使用报告内容：____________7.业主大会及业主委员会7.1业主大会召开及表决7.1.1业主大会召开条件：__________________7.1.2业主大会表决方式：____________7.2业主委员会组成及职责7.2.1业主委员会组成：__________________7.2.2业主委员会职责：____________7.3业主委员会会议及决议7.3.1业主委员会会议召开条件：__________________7.3.2业主委员会决议方式：____________8.物业纠纷处理8.1纠纷处理方式8.1.1纠纷协商解决：__________________8.1.2纠纷调解解决：__________________8.1.3纠纷仲裁解决：__________________8.1.4纠纷诉讼解决：__________________8.2纠纷调解机构8.2.1调解机构名称：__________________8.2.2调解机构地址：__________________8.2.3调解机构联系方式：____________8.3纠纷处理期限8.3.1协商解决期限：__________________8.3.2调解解决期限：__________________8.3.3仲裁解决期限：__________________8.3.4诉讼解决期限：__________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：__________________9.1.2缴纳物业费：__________________9.2合同终止条件9.2.1业主搬家迁出：__________________9.2.2物业服务合同解除：____________9.3合同解除及终止手续9.3.1解除通知：__________________9.3.2解除手续：____________10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1未按时缴纳物业费：__________________10.1.2侵害他人权益：__________________10.2乙方违约责任10.2.1未按约定提供物业服务：__________________10.2.2侵害业主权益：__________________10.3违约责任承担方式10.3.1违约金：__________________10.3.2损害赔偿：____________11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.1.1自然灾害：__________________11.1.2社会事件：__________________11.2不可抗力发生时双方权利义务11.2.1乙方有权暂停物业服务：__________________11.2.2甲方有权暂停缴费：____________11.3免责条款11.3.1不可抗力事件发生：__________________11.3.2乙方因不可抗力无法履行合同：____________12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1附件一：物业管理服务内容清单12.1.2附件二：物业服务收费标准12.2补充条款12.2.1任何补充条款均需双方书面同意12.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：__________________13.2合同生效日期：__________________14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在甲方与乙方之间的物业费缴纳协议中，非甲方和乙方双方的第三方个人或机构。15.1.2第三方的范围15.1.2.1中介机构：包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、会计事务所等。15.1.2.2评估机构：负责对物业费缴纳相关事宜进行评估的机构。15.1.2.3监理机构：负责监督物业费缴纳及使用情况的机构。15.1.2.4其他第三方：经甲方和乙方双方同意的其他参与方。16.第三方介入的触发条件17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明具体原因和需求。17.2双方协商确定合适的第三方及其职责。17.3第三方介入后，应按照双方的要求和本合同的约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因导致的损失；18.2.2第三方因违反合同约定导致的损失；18.2.3第三方因违反法律法规导致的损失。19.第三方与各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的责任。19.1.2甲方对第三方造成的损失，应承担相应的责任。19.2第三方与乙方之间的责任划分19.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的责任。19.2.2乙方对第三方造成的损失，应承担相应的责任。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自的法律责任和合同约定执行。20.第三方的权利20.1.1获取履行职责所需的必要信息；20.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助；20.1.3在必要时，要求甲方和乙方承担相应的费用。21.第三方的义务21.1.1尊重甲方和乙方的合法权益；21.1.2按照合同约定履行职责；21.1.3保守履行职责