2024版个人小产权房买卖合同纠纷仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人小产权房买卖合同纠纷仲裁协议本合同目录一览1.仲裁协议的基本约定1.1仲裁范围1.2仲裁机构1.3仲裁规则1.4仲裁费用2.争议解决程序2.1争议通知2.2仲裁申请2.3仲裁庭组成2.4仲裁审理2.5仲裁裁决3.仲裁裁决的执行3.1裁决书送达3.2裁决书生效3.3裁决书执行4.保密条款4.1保密义务4.2保密信息的范围4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约金7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力通知7.3不可抗力影响8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更或补充的程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力通知13.3不可抗力影响14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条仲裁协议的基本约定1.1仲裁范围本仲裁协议适用于因本合同而产生的或与本合同直接有关的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、解除或终止等。1.2仲裁机构1.3仲裁规则仲裁应按照仲裁委员会制定的仲裁规则进行，但本仲裁协议有特别规定的除外。1.4仲裁费用仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准及实际产生费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第二条争议解决程序2.1争议通知一方提出仲裁请求时，应向另一方发出书面争议通知，并说明争议的具体内容和事实依据。2.2仲裁申请争议发生后，提出仲裁请求的一方应在争议发生后六十日内向仲裁委员会提交仲裁申请书，并附具相关证据材料。2.3仲裁庭组成仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由双方各自指定，另一名由双方指定的仲裁员共同选定或由仲裁委员会指定。2.4仲裁审理仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起六十日内组成，并确定审理方式、时间和地点。2.5仲裁裁决仲裁庭应在审理终结之日起九十日内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决。第三条仲裁裁决的执行3.1裁决书送达仲裁裁决书一经作出，应立即送达双方当事人。3.2裁决书生效仲裁裁决书自送达之日起生效。3.3裁决书执行任何一方当事人不履行仲裁裁决的，另一方当事人可申请有管辖权的人民法院强制执行。第四条保密条款4.1保密义务双方对本合同内容以及仲裁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、财务状况、市场信息等。4.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件在发生下列情况之一时，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未予补救；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。5.2合同终止条件合同在履行完毕或根据本合同约定的其他条件满足时终止。5.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。第六条违约责任6.1违约行为本合同项下任何一方违反合同约定，均构成违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应支付超出部分的损失赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至本合同第七条规定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构如双方未能在合理期限内通过协商解决争议，任何一方均可向本合同第七条规定的仲裁机构提出仲裁申请。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁机构的规定进行，仲裁庭的裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同约定的期限届满、合同解除、合同履行完毕等。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产返还、债务清偿等。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同补充条件补充协议与本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。10.3合同变更或补充的程序合同变更或补充的程序应与本合同签订程序相同，包括但不限于协商、起草、签署等。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方破产、解散或被宣告破产；（2）一方丧失履行合同的能力；（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行。11.2合同终止条件合同终止条件除本合同第九条规定的条件外，还包括：（1）法律法规规定应当终止的情形；（2）双方协商一致终止合同。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二条违约责任12.1违约行为本合同项下任何一方违反合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约金不足以弥补损失的，还应支付超出部分的损失赔偿。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后立即通知另一方，并提供相应的证明材料。13.3不可抗力影响因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方恶意违约，严重损害对方利益。14.2合同终止条件合同终止条件除本合同第九条和第十一条规定的条件外，还包括：（1）法律法规规定应当终止的情形；（2）双方协商一致终止合同。14.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方介入的额外条款2.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的原因，如合同履行过程中的技术支持、项目管理、风险评估等。2.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确第三方的权利、义务和责任，并约定第三方介入的具体事宜。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定和协议规定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2权利第三方有权根据合同约定和协议规定，获取必要的资料和信息，参与合同履行的相关活动，并享有相应的报酬。3.3义务第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密，不得损害甲乙双方的利益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方与甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，避免职责不清导致的责任纠纷。4.2权利义务划分第三方与甲乙双方的权利义务应按照合同约定和协议规定进行划分，确保各方权益得到保障。4.3沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈合同履行过程中的问题，共同协调解决。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的约定甲乙双方与第三方在协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。5.2责任限额的调整如第三方在履行职责过程中发生重大失误，导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求调整责任限额。5.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第六条第三方介入的审批程序6.1介入申请第三方介入前，应向甲乙双方提交介入申请，说明介入原因、职责、权利和义务等。6.2审批程序甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起十个工作日内，对第三方介入进行审批。6.3审批结果审批通过的，甲乙双方与第三方签订协议，明确各方权利义务；审批未通过的，第三方不得介入合同关系。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2解除如第三方违反合同约定或协议规定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至本合同第七条规定的仲裁机构进行仲裁。8.2争议解决机构如双方未能在合理期限内通过协商解决争议，任何一方均可向本合同第七条规定的仲裁机构提出仲裁申请。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁机构的规定进行，仲裁庭的裁决是终局的，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仲裁协议详细要求：包括仲裁范围、仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等条款的具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于明确双方在发生争议时的解决方式。2.第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额、审批程序等内容的具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。3.合同补充协议详细要求：包括合同变更、补充的具体内容，如合同条款的修改、新增条款等。说明：本附件是合同的一部分，用于在合同履行过程中对原合同进行补充和修改。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容的具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于明确双方在发生争议时的解决机制。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。6.违约行为通知详细要求：包括违约行为的描述、发生时间、对合同履行的影响等具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于通知对方违约行为的发生。7.违约金支付凭证详细要求：包括支付违约金的金额、支付时间、支付方式等具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于证明违约金已按照合同约定支付。8.第三方评估报告详细要求：包括第三方对合同履行情况的评估结果、建议等具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于提供第三方对合同履行情况的独立评估。9.争议解决裁决书详细要求：包括仲裁裁决的内容、生效时间、执行方式等具体内容。说明：本附件是合同的一部分，用于证明仲裁裁决的生效和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。示例：甲方未按照合同约定支付款项，构成违约行为。乙方未按照合同约定完成工作，构成违约行为。2.责任认定标准说明：责任认定标准是指根据违约行为的严重程度和影响，确定违约方应承担的责任。示例：轻微违约：违约方应承担违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。严重违约：违约方应承担违约金，并赔偿对方因此遭受的重大损失，合同可能被解除。3.违约责任说明：违约责任是指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方未按时交付货物，导致乙方无法按期履行合同，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。乙方未按约定提供技术支持，导致甲方项目延期，乙方应支付违约金并赔偿甲方的损失。全文完。2024版个人小产权房买卖合同纠纷仲裁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况4.买卖标的4.1买卖标的概述4.2买卖标的详细信息5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.履约期限6.1履约期限6.2履约条件7.交付与接收7.1房屋交付7.2房屋接收8.产权过户8.1产权过户手续8.2产权过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3仲裁程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“个人小产权房买卖合同”是指买卖双方就个人小产权房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.2术语解释（1）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；（2）“房屋”指买卖双方约定的个人小产权房；（3）“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额；（4）“产权过户”指将房屋的产权从卖方转移至买方的法律程序；（5）“违约”指一方未履行本合同规定的义务。第二条合同双方2.1买方信息买方名称：（买方全称）买方地址：（买方详细地址）2.2卖方信息卖方名称：（卖方全称）卖方地址：（卖方详细地址）第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：（房屋详细地址）房屋结构：（房屋结构类型）房屋面积：（房屋建筑面积）3.2房屋产权状况房屋产权证号：（产权证号）房屋性质：（房屋性质描述）第四条买卖标的4.1买卖标的概述本合同买卖标的为位于（房屋地址）的房屋，具体信息如第三条所述。4.2买卖标的详细信息（1）房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵；（2）房屋不存在任何抵押、查封或其他限制性权利；（3）房屋现状符合买卖双方约定。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格本合同交易价格为人民币（交易价格）元整。5.2支付方式（1）买方应在本合同签订之日起（支付期限）内，向卖方支付全部交易价格；（2）支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。第六条履约期限6.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在（履约期限）内完成房屋交付及产权过户手续。6.2履约条件（1）买方按照本合同约定的支付方式进行支付；（2）卖方在收到买方支付的全部交易价格后，应及时办理房屋交付及产权过户手续。第七条交付与接收7.1房屋交付卖方应在本合同约定的履约期限内，将房屋及相关附属设施交付给买方。7.2房屋接收买方应在收到房屋后，对房屋进行验收，并在（验收期限）内向卖方提出书面验收报告。如无异议，双方签字确认房屋交付完成。如有异议，双方应协商解决。第一部分：合同如下：第八条产权过户8.1产权过户手续卖方应在本合同约定的履约期限内，协助买方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。8.2产权过户费用产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，均由买方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋或未协助办理产权过户手续；（2）买方未按合同约定时间支付交易价格；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）卖方违约的，应向买方支付相当于交易价格一定比例的违约金；（2）买方违约的，应向卖方支付相当于交易价格一定比例的违约金；（3）因违约造成的实际损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿对方实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方同意采用仲裁方式解决争议，应选择（仲裁机构名称）作为仲裁机构，仲裁地点为（仲裁地点）。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或变更合同内容。第十二条合同变更与解除12.1合同变更本合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容应以书面形式确定。12.2合同解除（1）发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方可以解除合同；（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行时，对方有权解除合同；（3）双方协商一致，可以解除合同。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的交易价格支付完毕；（2）房屋产权过户手续办理完成；（3）合同约定的其他终止条件。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（份数）份，买卖双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：（列出所有附件名称）。本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行和争议的解决。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询、争议调解等。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、合法。3.3第三方不得超越甲乙双方授权的权限，不得干预甲乙双方的正常权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。4.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免的情况造成的损失。第五条第三方介入的具体条款（1）第三方的名称、地址和联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）第三方介入的成果提交方式和时间；（7）甲乙双方对第三方介入工作的监督和评估；（8）第三方介入的终止条件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.4第三方与其他各方（如评估机构、公证机构等）之间的关系，应按照各自的专业规范和行业惯例处理。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的协议经甲乙双方同意可以变更，变更内容应以书面形式确定。（1）第三方无法履行协议约定的职责；（2）第三方违反协议约定，造成甲乙双方损失；（3）因不可抗力导致第三方无法履行协议；（4）甲乙双方协商一致。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。8.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在协议中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件应包括第三方介入协议的全文。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证原件及复印件，证明房屋产权清晰无争议。说明：附件应为房屋产权证的扫描件或复印件，确保文件清晰可辨。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。3.付款凭证要求：提供买方支付交易价格的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：凭证应显示支付时间、金额和收款人信息。4.房屋验收报告要求：提供买方在收到房屋后进行的验收报告。说明：报告应详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施、附属物等。5.产权过户手续要求：提供办理房屋产权过户的证明文件，如房产证、契税完税证明等。说明：文件应显示产权过户完成的时间、地点和相关部门的盖章。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件及复印件。说明：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、费用等。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议原件及复印件。说明：协议应包含争议解决的方式、仲裁机构、仲裁规则等。8.不可抗力证明文件要求：提供发生不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等。说明：文件应证明不可抗力事件的发生时间和影响范围。9.合同变更协议要求：提供甲乙双方就合同变更达成的协议原件及复印件。说明：协议应详细记录变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：提供甲乙双方就合同解除达成的协议原件及复印件。说明：协议应明确解除合同的原因、生效日期和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。买方未按合同约定时间支付交易价格。一方未按合同约定协助办理产权过户手续。一方违反合同约定，泄露对方商业秘密或个人隐私。第三方未履行协议约定的职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额应根据违约行为的严重程度和损失的大小确定。损失赔偿应包括实际损失和预期利益损失。3.违约责任示例：卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付相当于一个月租金的违约金。买方未按合同约定时间支付交易价格，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于交易价格一定比例的违约金。第三方未履行协议约定的职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版个人小产权房买卖合同纠纷仲裁协议2本合同目录一览1.仲裁协议的签订1.1协议签订的时间1.2协议签订的地点1.3协议签订的双方2.仲裁的范围和事项2.1仲裁的范围2.2仲裁的事项3.仲裁机构的选择3.1仲裁机构的名称3.2仲裁机构的所在地4.仲裁程序4.1仲裁程序的启动4.2仲裁程序的进行4.3仲裁程序的结束5.仲裁费用的承担5.1仲裁费用的计算方式5.2仲裁费用的支付方式5.3仲裁费用的争议解决6.仲裁裁决的效力6.1裁决的生效6.2裁决的执行7.争议解决方式7.1争议的提交7.2争议的调解7.3争议的仲裁8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护9.违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担10.争议的解决方式10.1争议的调解10.2争议的仲裁10.3争议的诉讼11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同的生效和解除13.1合同生效的条件13.2合同解除的条件13.3合同解除的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.仲裁协议的签订1.1协议签订的时间：本仲裁协议于2024年X月X日签订。1.2协议签订的地点：市区路号。1.3协议签订的双方：甲方（卖方）：X；乙方（买方）：X。2.仲裁的范围和事项2.1仲裁的范围：本合同项下因买卖双方在小产权房买卖过程中发生的所有争议，包括但不限于合同履行过程中的纠纷、合同解除后的争议、违约责任争议等。2.2仲裁的事项：具体包括但不限于房屋交付、房屋质量、价款支付、税费承担、合同解除、违约责任等方面。3.仲裁机构的选择3.1仲裁机构的名称：仲裁委员会。3.2仲裁机构的所在地：市区路号。4.仲裁程序4.1仲裁程序的启动：任何一方认为本合同项下发生争议，应尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后X日内向仲裁委员会提交仲裁申请。4.2仲裁程序的进行：仲裁委员会受理仲裁申请后，应及时组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行仲裁；仲裁庭应保证仲裁程序的公正、公开、高效。4.3仲裁程序的结束：仲裁庭应在受理仲裁申请后X个月内作出仲裁裁决。5.仲裁费用的承担5.1仲裁费用的计算方式：仲裁费用按仲裁委员会的收费标准计算。5.2仲裁费用的支付方式：仲裁费用由败诉方承担，胜诉方有权向败诉方追偿。5.3仲裁费用的争议解决：如双方对仲裁费用有争议，可向仲裁委员会申请调解。6.仲裁裁决的效力6.1裁决的生效：仲裁裁决作出后，即具有法律效力。6.2裁决的执行：仲裁裁决生效后，双方应自觉履行裁决内容；如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。8.保密条款8.1保密信息的定义：在本合同项下，保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、市场信息等。8.2保密信息的保护：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.违约责任9.1违约的定义：本合同所称违约，是指任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、支付违约金等。10.争议的解决方式10.1争议的提交：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议的调解：在仲裁程序开始前，双方可自愿选择调解方式解决争议。10.3争议的仲裁：如协商和调解均未成功，任何一方均可向仲裁委员会提交仲裁申请。11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件：出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序：一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同终止的条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件，合同自然终止。12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要变更合同内容，应书面协商一致。12.2合同变更的程序：合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。12.3合同补充的内容：合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效和解除13.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除的条件：参照第11.1条所述合同解除的条件。13.3合同解除的程序：参照第11.2条所述合同解除的程序。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供法律咨询、进行技术鉴定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均有权申请第三方介入，应提前X日向对方发出书面申请，并说明介入的目的和需要提供的具体服务。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后X日内书面回复是否同意第三方介入，并说明理由。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供服务和执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币X万元。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：1.按照合同约定提供专业服务和意见；2.在提供服务和执行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.2第三方的义务：1.严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；2.在提供服务和执行职责过程中，严格遵守相关法律法规；3.对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间形成的法律关系独立于甲乙双方之间的合同关系；2.第三方对甲方