2024版地下室及地下车库使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室及地下车库使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.地下室及地下车库的基本情况2.1地下室及地下车库的位置2.2地下室及地下车库的面积2.3地下室及地下车库的用途2.4地下室及地下车库的产权证明3.使用权的转让3.1转让的方式3.2转让的费用3.3转让的期限3.4转让的手续4.使用权的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.使用权的限制5.1使用权的范围5.2使用权的限制条件5.3违反限制的处理6.使用权的变更6.1变更的条件6.2变更的程序6.3变更的生效7.使用权的终止7.1终止的条件7.2终止的程序7.3终止的后果8.使用权的维护与保养8.1维护与保养的责任8.2维护与保养的标准8.3维护与保养的费用9.使用权的收益9.1收益的分配9.2收益的结算9.3收益的支付10.使用权的保险10.1保险的种类10.2保险的投保人10.3保险的期限10.4保险的理赔11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任的赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的机构12.3争议解决的费用13.合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的解除条件13.4合同的解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2受让方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________第二条地下室及地下车库的基本情况2.1地下室及地下车库的位置：___________2.2地下室及地下车库的面积：___________平方米2.3地下室及地下车库的用途：___________2.4地下室及地下车库的产权证明：___________（复印件）第三条使用权的转让3.1转让的方式：___________3.2转让的费用：___________元3.3转让的期限：___________年3.4转让的手续：___________3.4.1出让方需提供：___________3.4.2受让方需提供：___________3.4.3办理转让登记手续：___________第四条使用权的交付4.1交付时间：___________4.2交付方式：___________4.3交付地点：___________第五条使用权的限制5.1使用权的范围：___________5.2使用权的限制条件：___________5.3违反限制的处理：___________第六条使用权的变更6.1变更的条件：___________6.2变更的程序：___________6.3变更的生效：___________第七条使用权的终止7.1终止的条件：___________7.2终止的程序：___________7.3终止的后果：___________第八条使用权的维护与保养8.1维护与保养的责任8.1.1出让方负责地下室的初始维护与保养，确保设施设备处于良好状态。8.1.2受让方负责地下车库的日常维护与保养，包括但不限于清洁、照明、消防设施的检查等。8.2维护与保养的标准8.2.1地下室应保持干燥、通风，定期检查排水系统，防止积水。8.2.2地下车库应定期进行清洁，保持通道畅通，确保照明和消防设备完好。8.3维护与保养的费用8.3.1初始维护与保养费用由出让方承担。8.3.2日常维护与保养费用由受让方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第九条使用权的收益9.1收益的分配9.1.1地下车库的租金收入按照___________比例在出让方和受让方之间分配。9.1.2其他收益（如广告收入等）按照___________比例在出让方和受让方之间分配。9.2收益的结算9.2.1收益结算周期为每___________月一次。9.2.2收益结算后，双方应于___________日内完成款项的支付。9.3收益的支付9.3.1收益支付方式为___________。9.3.2收益支付账户为___________。第十条使用权的保险10.1保险的种类10.1.1地下室及地下车库应投保财产保险、责任保险等。10.1.2保险金额应不低于___________。10.2保险的投保人10.2.1地下室及地下车库的保险由___________投保。10.3保险的期限10.3.1保险期限为___________。10.4保险的理赔10.4.1发生保险事故时，受保方应立即通知保险公司。10.4.2理赔程序按照保险合同约定执行。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1受让方未按时支付租金或相关费用的。11.1.2出让方未按时完成维护与保养工作的。11.1.3任何一方违反合同约定的其他行为的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的赔偿11.3.1违约金按___________比例计算。11.3.2赔偿损失应根据实际情况确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的机构12.2.1争议解决机构为___________。12.3争议解决的费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2法律法规规定的其他生效条件。13.2合同的变更程序13.2.1变更合同应经双方协商一致。13.2.2变更内容应以书面形式确认。13.3合同的解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就。13.3.2法律法规规定的其他解除条件。13.4合同的解除程序13.4.1解除合同应以书面形式通知对方。13.4.2解除合同后，双方应结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义与范围14.1第三方的定义14.1.1本合同中所述第三方是指非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或其他原因被合同双方邀请或授权参与本合同相关活动或提供服务的个人或机构。14.2第三方介入的范围a.专业评估b.技术咨询c.法律咨询d.项目管理e.质量监督f.保险理赔第十五条第三方责任限额15.1第三方责任15.1.1第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，包括但不限于疏忽、过失、违反合同约定等，应按照其与合同双方签订的协议或合同规定承担责任。15.2责任限额15.2.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务性质、合同约定以及风险评估确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为其服务协议的一部分。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择16.1.1合同双方应根据本合同的具体需求和第三方专业能力共同选择合适的第三方。16.2第三方授权16.2.1第三方在介入本合同前，应获得合同双方书面授权，明确其介入的具体范围、权利和义务。第十七条第三方责任与合同双方的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，应由第三方根据其与合同双方签订的协议承担。17.2合同双方责任17.2.1合同双方对第三方的选择和授权负责，若第三方因合同双方的原因导致违约，合同双方应承担连带责任。第十八条第三方介入的合同条款18.1第三方介入的合同条款a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方提供服务的具体内容；c.第三方的责任限额；d.第三方服务的费用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方违约的责任处理。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1合同双方可根据实际情况，经协商一致后对第三方介入的合同条款进行变更。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方违反合同约定，合同双方有权解除第三方介入的合同。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，应通过合同双方与第三方之间的协商解决。20.2争议解决机构20.2.1若协商不成，争议可提交___________仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入产生的争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让方产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明出让方对地下室及地下车库拥有合法的产权。2.地下室及地下车库使用情况说明要求：详细说明地下室及地下车库的使用情况，包括历史使用记录、维修记录等。说明：帮助受让方了解地下室及地下车库的实际状况。3.第三方介入合同要求：第三方介入合同应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：明确第三方介入的具体内容，保障合同双方的权益。4.使用权转让登记证明文件要求：提供使用权转让登记的正式文件，证明转让手续已完成。说明：证明使用权已成功转让给受让方。5.维护与保养计划要求：制定详细的维护与保养计划，包括时间表、工作内容、责任人员等。说明：确保地下室及地下车库的长期使用。6.收益分配协议要求：明确收益分配的比例、结算周期、支付方式等。说明：保障合同双方在收益分配上的权益。7.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，证明地下室及地下车库已投保。说明：确保地下室及地下车库在发生意外时能得到保障。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：为合同双方提供争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或相关费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未支付金额的___________%计算。示例：若受让方未按时支付租金，应支付违约金___________元。2.违约行为：未按时完成维护与保养工作责任认定：违约方应承担因未按时完成维护与保养工作导致的损失。示例：若出让方未按时完成地下室维修，导致地下室受损，应赔偿受让方___________元。3.违约行为：违反合同约定的使用范围责任认定：违约方应承担由此产生的损失及违约金。示例：若受让方擅自改变地下车库用途，导致损坏，应赔偿出让方___________元。4.违约行为：未按照合同约定进行收益结算责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未结算收益的___________%计算。示例：若受让方未按时结算收益，应支付违约金___________元。5.违约行为：未按照合同约定进行保险理赔责任认定：违约方应承担因未及时理赔导致的损失。示例：若第三方因未及时理赔导致损失，违约方应赔偿___________元。全文完。2024版地下室及地下车库使用权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同标的物1.7合同期限1.8合同履行地点2.标的物描述2.1标的物基本情况2.2标的物权属2.3标的物使用范围2.4标的物设施设备2.5标的物权属转移手续3.使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让费用3.4转让期限3.5转让条件3.6转让限制4.使用权权利义务4.1使用权人权利4.2使用权人义务4.3使用权人责任4.4使用权人限制5.使用权转让手续5.1权属登记手续5.2相关证件办理5.3转让合同备案5.4转让合同生效条件6.使用权转让费用6.1转让费用支付方式6.2转让费用支付时间6.3转让费用支付金额6.4转让费用支付责任7.使用权转让保证金7.1保证金数额7.2保证金支付方式7.3保证金支付时间7.4保证金退还条件8.使用权转让变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更责任8.4变更期限9.使用权转让终止9.1终止原因9.2终止程序9.3终止责任9.4终止期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限12.合同解除条件12.1合同解除原因12.2合同解除程序12.3合同解除责任12.4合同解除期限13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：使用权转让合同附件13.3附件三：相关证件复印件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版地下室及地下车库使用权转让合同”。1.2合同编号：本合同编号为______号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。1.5合同签订双方：1.6合同标的物：本合同标的物为位于______市______区______街道______号的地下室及地下车库。1.7合同期限：本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.8合同履行地点：本合同履行地点为合同标的物所在地。2.标的物描述2.1标的物基本情况：本合同标的物为______平方米的地下室及地下车库，具备______车位。2.2标的物权属：本合同标的物权属清晰，出让人对该标的物拥有完全的处分权。2.3标的物使用范围：受让人有权对标的物进行______用途的使用。2.4标的物设施设备：标的物内配备______设施设备，具体清单见附件一。2.5标的物权属转移手续：出让人应在本合同生效后______日内，协助受让人办理标的物权属转移手续。3.使用权转让3.1转让方式：本合同采用______方式转让使用权。3.2转让价格：本合同转让价格为人民币______元整。3.3转让费用：本合同转让费用包括转让价格、税费、手续费等，由受让人承担。3.4转让期限：本合同转让期限为______年，自合同生效之日起计算。3.5.1持有有效的营业执照；3.5.2无拖欠税费等违法行为；3.5.3符合国家相关法律法规要求。3.6转让限制：受让人在转让期限内不得擅自改变标的物用途，不得擅自转让使用权。4.使用权权利义务4.1使用权人权利：4.1.1使用标的物进行______用途；4.1.2享有标的物内设施设备的正常使用权益；4.1.3享有标的物范围内的______权益。4.2使用权人义务：4.2.1按照合同约定支付转让费用；4.2.2依法纳税；4.2.3保障标的物的安全与完好；4.2.4遵守国家相关法律法规。4.3使用权人责任：受让人因违反本合同约定而造成损失的，应承担相应的法律责任。4.4使用权人限制：受让人在使用过程中，不得损害他人合法权益，不得从事违法活动。5.使用权转让手续5.1权属登记手续：出让人应在本合同生效后______日内，协助受让人办理标的物权属转移登记手续。5.2相关证件办理：受让人需在办理权属登记手续前，提供______相关证件。5.3转让合同备案：本合同自签订之日起______日内，双方应向相关部门进行备案。5.4转让合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.使用权转让费用6.1转让费用支付方式：受让人应按照合同约定，采用______方式支付转让费用。6.2转让费用支付时间：受让人应在合同签订后______日内支付转让费用。6.3转让费用支付金额：受让人应支付人民币______元整作为转让费用。6.4转让费用支付责任：受让人未按约定支付转让费用的，应承担相应的违约责任。7.使用权转让保证金7.1保证金数额：本合同转让保证金为人民币______元整。7.2保证金支付方式：受让人应按照合同约定，采用______方式支付保证金。7.3保证金支付时间：受让人应在合同签订后______日内支付保证金。7.4保证金退还条件：受让人在合同履行过程中，未违反本合同约定，且合同到期后，保证金应予以退还。8.使用权转让变更8.1变更原因：因国家政策调整、法律法规变更、标的物权属变动等原因，需对使用权转让进行变更。8.2变更程序：任何一方提出变更需求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。8.3变更责任：因变更原因导致的损失，由责任方承担。8.4变更期限：变更协议自双方签字盖章之日起生效，变更期限与原合同期限一致。9.使用权转让终止9.1终止原因：合同期满、双方协商一致、违约、不可抗力等。9.2终止程序：任何一方提出终止需求时，应书面通知对方，合同自通知送达之日起终止。9.3终止责任：因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应责任。9.4终止期限：合同终止后，双方应在______日内办理标的物权属转移手续。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于因违约行为造成的实际损失。10.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决途径：本合同争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构：协商和调解由双方自行决定；仲裁由双方共同选择仲裁机构；诉讼由合同签订地人民法院管辖。11.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。11.4争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过______个月。12.合同解除条件12.1合同解除原因：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。12.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。12.4合同解除期限：合同解除后，双方应在______日内办理标的物权属转移手续。13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.2附件二：使用权转让合同附件13.3附件三：相关证件复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定。15.2.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，其责任限额按本合同约定的责任划分执行。15.3第三方职责：15.3.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间为委托与被委托关系，双方应明确各自的权利义务。16.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得接受甲乙双方以外的任何利益影响。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。17.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方按约定承担，费用支付方式、支付时间等由双方在协议中约定。18.2若第三方介入导致合同变更或终止，其费用承担按变更或终止后的合同约定执行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的原因包括但不限于：合同目的实现、职责完成、合同解除或终止、双方协商一致等。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括费用结算、资料移交等。20.第三方责任划分20.1第三方在介入本合同履行过程中，若因自身原因导致损失，其责任由第三方承担。20.2.1若损失由第三方直接原因导致，第三方承担全部责任。20.2.2若损失由第三方与甲乙双方共同原因导致，第三方承担相应责任，具体责任比例由双方协商确定。20.2.3若损失由不可抗力导致，第三方不承担责任。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求和说明：本清单应详细列明标的物的具体信息，包括建筑面积、车位数量、设施设备型号、权属证明等。2.附件二：使用权转让合同附件转让双方的身份证明复印件；标的物的权属证明复印件；转让价格确认书；转让费用支付凭证；第三方介入协议。3.附件三：相关证件复印件出让方营业执照；受让方营业执照；标的物权属证明；第三方介入机构的资质证明。4.附件四：使用权转让变更协议详细要求和说明：本协议应详细列明变更原因、变更内容、变更期限等。5.附件五：使用权转让终止协议详细要求和说明：本协议应详细列明终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等。6.附件六：违约行为认定及处理协议详细要求和说明：本协议应详细列明违约行为的类型、认定标准、违约责任及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让人未按约定时间办理标的物权属转移手续；1.2受让人未按约定时间支付转让费用；1.3双方未按约定履行合同变更或终止协议；1.4第三方未按约定履行职责；1.5一方违反保密义务；1.6一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同；采取补救措施；解除合同。3.示例说明：3.1若出让人未按约定时间办理标的物权属转移手续，导致受让人无法按时使用标的物，出让人应支付违约金，并赔偿因违约行为给受让人造成的损失。3.2若受让人未按约定时间支付转让费用，导致出让人无法及时收回投资，受让人应支付违约金，并赔偿因违约行为给出让人造成的损失。3.3若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版地下室及地下车库使用权转让合同2本合同目录一览1.合同签订依据与适用法律1.1合同签订依据1.2适用法律及法规2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同标的3.1地下室及地下车库基本情况3.2使用权转让范围4.转让双方的基本情况4.1转让方基本情况4.2受让方基本情况5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.使用权转让条件6.1使用权转让的前提条件6.2使用权转让的限制条件7.使用权转让的具体内容7.1使用权的期限7.2使用权的范围7.3使用权的用途8.使用权转让的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订依据与适用法律1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义（3）“使用权”指对特定财产享有占有、使用、收益的权利；（4）“转让方”指将使用权转让的一方；（5）“受让方”指受让使用权的一方。2.2解释本合同中对任何词语的解释，均以合同中的定义为准。3.合同标的3.1地下室及地下车库基本情况（1）地下室位于市区街道号，建筑面积为平方米；（2）地下车库位于地下室下方，停车位数量为个；3.2使用权转让范围转让方将地下室及地下车库的使用权转让给受让方，包括但不限于地下室的占有、使用、收益和地下车库的停车服务。4.转让双方的基本情况4.1转让方基本情况转让方为公司，注册地为市区街道号，统一社会信用代码为X。4.2受让方基本情况受让方为个人，姓名为，身份证号码为X。5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额本合同项下转让费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式受让方应在本合同签订后个工作日内，向转让方支付全部转让费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：公司开户银行：银行账号：X6.使用权转让条件6.1使用权转让的前提条件（1）转让方应保证所转让的地下室及地下车库权属清晰，无权属纠纷；（2）转让方应保证所转让的地下室及地下车库无抵押、查封等限制性措施；（3）受让方应具备合法的使用权受让资格。6.2使用权转让的限制条件（1）受让方不得改变地下室及地下车库的结构、用途；（2）受让方不得将使用权转租、转让；（3）受让方应遵守相关法律法规及管理规定。8.使用权转让的变更与解除8.1变更条件（1）双方协商一致，对合同内容进行修改；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规或政策调整，影响合同履行。8.2解除条件（1）转让方或受让方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1转让方的违约责任（1）如转让方未按约定履行合同，应承担违约责任，向受让方支付违约金；（2）如转让方提供虚假信息，导致受让方遭受损失，应承担赔偿责任。9.2受让方的违约责任（1）如受让方未按约定支付转让费用，应承担违约责任，向转让方支付违约金；（2）如受让方违反合同约定，改变地下室及地下车库的结构、用途，应承担违约责任，并恢复原状。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行完毕。12.其他约定事项12.1合同附件（1）地下室及地下车库权属证明；（2）转让方和受让方身份证明；（3）转让费用支付凭证。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为市区。13.2合同签署日期本合同签署日期为年月日。14.合同附件14.1合同附件一：地下室及地下车库权属证明14.2合同附件二：转让方和受让方身份证明14.3合同附件三：转让费用支付凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除转让方和受让方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为转让方和受让方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；（2）评估方：对地下室及地下车库进行价值评估的第三方；（3）咨询方：为转让方和受让方提供法律、财务等咨询服务的第三方；（4）监理方：对地下室及地下车库的施工、改造等进行监督管理的第三方。15.3第三方选择与更换15.3.1第三方选择转让方和受让方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方更换如第三方在履行职责过程中出现严重违约或违反法律法规行为，双方可共同决定更换第三方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向乙方提供第三方的基本情况，包括但不限于资质、经验、信誉等；（2）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应接受第三方的监督和检查；（3）乙方应承担因第三方工作导致的风险和责任。17.第三方的责权利17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和合作协议，对因自身原因导致的损失或违约承担相应责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供履行合同所需的信息和资料；（2）第三方有权对地下室及地下车库进行评估、咨询、监理等工作；（3）第三方