2024年度西咸新区空港新城科技创新园区建设与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西咸新区空港新城科技创新园区建设与运营合同1本合同目录一览1.1合同背景与目的1.2双方基本情况1.3合同期限与生效条件1.4合同履行地点1.5合同费用与支付方式2.1项目概述2.2建设内容与标准2.3运营管理要求2.4项目进度安排2.5质量保证3.1投资建设责任3.2投资建设进度3.3投资建设成本控制3.4投资建设风险承担4.1运营管理责任4.2运营管理团队4.3运营管理费用4.4运营管理效益5.1土地使用与权属5.2建设用地规划与审批5.3建设用地移交与验收6.1人员配置与培训6.2人员管理规范6.3人员薪酬与福利7.1合作单位与合作伙伴7.2合作单位资质要求7.3合作单位责任与义务8.1合同变更与解除8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.1违约责任与赔偿10.2违约金计算方式10.3违约责任承担11.1保密条款11.2保密信息范围11.3保密期限12.1合同附件与补充协议12.2合同附件效力12.3补充协议签订程序13.1合同解除与终止13.2合同解除程序13.3合同终止程序14.1合同生效与备案14.2合同备案机构14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在明确2024年度西咸新区空港新城科技创新园区建设与运营的相关事宜，推动园区建设，提升科技创新能力，促进区域经济发展。1.1.2本合同双方约定，甲方负责园区建设，乙方负责园区运营管理。1.2双方基本情况1.2.1甲方：西咸新区空港新城管理委员会1.2.2乙方：科技有限公司1.2.3甲方联系方式：电话：，地址：X1.2.4乙方联系方式：电话：，地址：X1.3合同期限与生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。1.3.2本合同自甲方拨付首笔建设资金之日起正式开始实施。1.4合同履行地点1.4.1园区建设地点：西咸新区空港新城科技创新园区1.4.2园区运营管理地点：西咸新区空港新城科技创新园区1.5合同费用与支付方式1.5.1合同总金额为人民币X万元，分阶段支付。1.5.2建设资金支付方式：甲方按工程进度拨付建设资金，乙方提供工程进度报告及验收证明。1.5.3运营管理费用支付方式：乙方按月向甲方提交运营管理费用报告，甲方在次月支付相应费用。1.6项目概述1.6.1园区建设规模：占地面积X亩，总建筑面积X平方米。1.6.2建设内容：主要包括办公、研发、生产、展示、会议、餐饮等设施。1.6.3建设标准：按照国家相关标准及甲方要求执行。1.7建设内容与标准1.7.1建设内容：包括基础设施建设、公共配套设施建设、建筑物建设等。1.7.2建设标准：1.7.2.1基础设施建设：道路、供水、供电、排水、燃气、通信等。1.7.2.2公共配套设施建设：停车场、绿化、照明、消防等。1.7.2.3建筑物建设：办公、研发、生产、展示、会议、餐饮等。2.1项目概述（内容与第一条1.6相同）2.2建设内容与标准（内容与第一条1.7相同）2.3运营管理要求2.3.1乙方应按照本合同约定，对园区进行全面、高效、有序的运营管理。2.3.2乙方应建立健全园区管理制度，确保园区安全、卫生、环保。2.4项目进度安排2.4.1项目建设周期为三年，分三个阶段实施。2.4.2乙方应按照甲方要求，确保各阶段建设任务按期完成。2.5质量保证2.5.1园区建设质量应符合国家相关标准及甲方要求。2.5.2乙方应建立健全质量管理体系，确保园区建设质量。3.1投资建设责任3.1.1甲方负责园区建设资金筹集、审批、拨付等工作。3.1.2乙方负责园区建设实施、管理、监督等工作。3.2投资建设进度3.2.1乙方应按照合同约定，确保园区建设进度符合甲方要求。3.2.2乙方应定期向甲方报告建设进度，包括施工进度、资金使用情况等。3.3投资建设成本控制3.3.1乙方应合理控制建设成本，确保园区建设不超出预算。3.3.2乙方应定期向甲方报告建设成本控制情况。3.4投资建设风险承担3.4.1双方应共同承担园区建设过程中可能出现的风险。3.4.2乙方应制定风险管理方案，并及时向甲方报告风险情况。第一部分：合同如下：8.1合同变更与解除8.1.1本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规变化或不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。8.1.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.2合同终止条件8.2.1本合同期满后，如双方无续约意愿，合同自行终止。8.2.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.3如发生本合同约定的解除合同情形，合同终止。8.3合同解除程序8.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.3.2解除合同的通知应以书面形式发送，自通知发出之日起合同解除。9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意仲裁，可选择中国国际经济贸易仲裁委员会或双方同意的其他仲裁机构。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照所选仲裁机构的仲裁规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.1违约责任与赔偿10.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.1.2违约金计算方式：按合同约定比例或实际损失计算。10.1.3如违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿实际损失。10.2违约金计算方式10.2.1违约金按合同金额的X%计算，最低不低于人民币X元。10.3违约责任承担10.3.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部费用。10.3.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任。11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。11.2保密信息范围11.2.1保密信息包括但不限于技术数据、商业计划、客户信息等。11.3保密期限11.3.1如无特殊约定，保密期限为合同终止后X年。12.1合同附件与补充协议12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.3补充协议签订程序12.3.1补充协议的签订应遵循本合同约定的程序，经双方签字盖章后生效。13.1合同解除与终止（内容与第八条8.2相同）13.2合同解除程序（内容与第八条8.3相同）13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行合同解除手续。13.3.2合同终止后，双方应将合同终止情况通知相关方。14.1合同生效与备案14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应在本合同生效后X日内，将合同文本报送相关部门备案。14.2合同备案机构14.2.1合同备案机构为合同签订地的人民政府相关部门。14.3合同备案程序14.3.1双方应按照备案机构的要求，提交合同文本及相关资料。14.3.2备案机构应在收到资料后X日内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而介入合同关系的其他个人或法人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于咨询、监理、审计、评估等。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方应按时完成其职责范围内的任务，并对服务质量负责。16.1甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙方应保证第三方介入不会影响合同的正常履行。16.1.2甲乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供工作场所、设施和人员支持。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致甲乙双方损失的责任，应以其收取的服务费用为限。16.2.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接权益分配。16.3.2第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接责任，其责任仅限于其服务范围。16.3.3第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方其他关联方发生业务往来，应遵循甲方或乙方的要求和规定。16.4第三方介入的合同变更16.4.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。16.4.2合同变更应明确变更内容、变更后各方的权利义务及责任。16.5第三方介入的合同解除16.5.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。16.6第三方介入的争议解决16.6.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。16.6.2协商不成的，任何一方均可根据协议约定向相关机构提起仲裁或诉讼。16.7第三方介入的合同终止16.7.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。16.7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、财务分析、风险评估等。说明：本报告作为项目启动的依据，需由乙方编制，经甲方审核批准。2.设计文件详细要求：包括总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：设计文件需符合国家相关标准，由乙方设计，经甲方审核批准。3.施工图纸详细要求：包含施工图、详图、材料清单等。说明：施工图纸需由乙方提供，经甲方审核批准后方可施工。4.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度安排、质量保证、安全管理等。说明：施工组织设计由乙方编制，经甲方审核批准。5.工程进度报告详细要求：包含工程进度、资金使用情况、存在问题及解决方案等。说明：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，以便甲方了解项目进展。6.质量检测报告详细要求：包含材料检测、施工质量检测等。说明：乙方应定期进行质量检测，并向甲方提交检测报告。7.运营管理方案详细要求：包含运营目标、运营策略、管理制度等。说明：乙方应制定运营管理方案，经甲方审核批准。8.运营管理费用报告详细要求：包含运营费用、收入、成本等。说明：乙方应每月向甲方提交运营管理费用报告。9.保密协议详细要求：明确双方保密义务、保密信息范围、保密期限等。说明：保密协议由双方签订，以保护商业秘密。10.补充协议详细要求：针对合同内容进行补充、修改或变更。说明：补充协议需经双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付建设资金责任认定标准：甲方应按合同约定支付建设资金，逾期支付的，应向乙方支付违约金。示例：若甲方逾期支付一个月建设资金，应向乙方支付相当于该月建设资金X%的违约金。2.违约行为：乙方未按期完成建设任务责任认定标准：乙方应按合同约定完成建设任务，逾期完成的，应向甲方支付违约金。示例：若乙方逾期一个月完成建设任务，应向甲方支付相当于该月建设资金X%的违约金。3.违约行为：乙方未达到合同约定的建设质量标准责任认定标准：乙方应保证建设质量符合合同约定，若出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方建设的建筑物出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因修复而产生的损失。4.违约行为：乙方未按期提交运营管理费用报告责任认定标准：乙方应按月向甲方提交运营管理费用报告，逾期提交的，应向甲方支付违约金。示例：若乙方逾期一个月提交运营管理费用报告，应向甲方支付相当于该月运营管理费用X%的违约金。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约的，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按协议约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度西咸新区空港新城科技创新园区建设与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.建设工期及进度要求3.1建设工期3.2进度节点3.3工程验收标准4.投资与资金来源4.1投资总额4.2资金来源及构成4.3资金拨付方式5.建设与运营责任划分5.1建设方责任5.2运营方责任5.3第三方责任6.技术标准与规范6.1设计规范6.2施工规范6.3质量标准6.4环保要求7.工程质量管理7.1质量管理体系7.2质量监督机构7.3质量保证措施7.4质量事故处理8.工程进度管理8.1进度计划8.2进度控制措施8.3进度调整程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1西咸新区空港新城管理委员会1.1.2科技创新有限公司1.2合同双方地址1.2.1西咸新区空港新城管理委员会：陕西省西安市西咸新区空港新城管理委员会1.2.2科技创新有限公司：陕西省西安市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1西咸新区空港新城管理委员会：1.3.2科技创新有限公司：1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.12024年度西咸新区空港新城科技创新园区建设项目2.2项目地点2.2.1陕西省西安市西咸新区空港新城2.3项目规模2.3.1总占地面积：1000亩2.3.2建筑面积：50万平方米2.4项目建设内容2.4.1建设内容包括但不限于：办公楼、研发楼、实验室、宿舍楼、食堂、停车场等配套设施。3.建设工期及进度要求3.1建设工期3.1.1项目总工期为24个月，自合同签订之日起计算。3.2进度节点3.2.1项目分为四个阶段，每个阶段工期为6个月。3.3工程验收标准3.3.1工程质量应符合国家现行有关标准、规范和设计文件的要求，达到合格等级。4.投资与资金来源4.1投资总额4.1.1项目总投资为人民币5亿元。4.2资金来源及构成4.2.1国家财政拨款：人民币2亿元4.2.2自筹资金：人民币3亿元4.3资金拨付方式4.3.1按照工程进度分期拨付，每次拨付额度为已完工程总造价的10%。5.建设与运营责任划分5.1建设方责任5.1.1负责项目的立项、设计、施工、监理等工作。5.2运营方责任5.2.1负责项目的运营管理、市场开发、物业管理等工作。5.3第三方责任5.3.1第三方负责项目的审计、评估、法律咨询等工作。6.技术标准与规范6.1设计规范6.1.1项目设计应符合国家现行相关设计规范和标准。6.2施工规范6.2.1项目施工应符合国家现行相关施工规范和标准。6.3质量标准6.3.1项目质量应符合国家现行相关质量标准。6.4环保要求6.4.1项目应符合国家现行相关环保要求，确保项目建设和运营过程中的环保措施得到有效实施。7.工程质量管理7.1质量管理体系7.1.1建设方应建立健全项目质量管理体系，确保项目质量。7.2质量监督机构7.2.1项目质量监督由第三方质量监督机构负责。7.3质量保证措施7.3.1建设方应采取有效措施，确保项目质量达到合同约定的要求。7.4质量事故处理7.4.1发生质量事故时，建设方应立即采取措施进行处理，并及时通知运营方和监督机构。8.工程进度管理8.1进度计划8.1.1建设方应根据合同约定的工期要求，编制详细的进度计划，包括各阶段的主要工作内容和时间节点。8.2进度控制措施8.2.1建设方应采取有效措施，确保项目进度按照计划执行。8.2.2运营方应配合建设方，及时提供必要的资料和条件，以确保进度不受影响。8.3进度调整程序8.3.1如因不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商一致后调整进度计划。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，经书面确认后，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1合同双方违约或发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，可解除合同。9.3合同变更及解除的程序9.3.1合同变更应通过书面形式提出，并经双方签字确认。9.3.2合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过180日。11.违约责任11.1违约行为11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应责任。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.2.2违约方应承担相应的违约金或赔偿金。11.3违约责任承担期限11.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于工程验收、结算、移交等。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。13.2合同解释权13.2.1本合同的解释权归合同双方共同所有。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同由合同双方法定代表人或授权代表签署。14.2合同日期14.2.1本合同签署日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供专业服务或执行特定任务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1项目咨询与管理2.1.2工程设计、施工与监理2.1.3资金管理2.1.4法律咨询与争议解决2.1.5环保评估与监测2.1.6物业管理3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签署授权委托书。3.2第三方授权书应明确授权范围、期限、权限及责任。4.第三方的责任与义务4.1.1按时完成委托任务，确保服务质量。4.1.2保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。4.1.3遵守国家法律法规和行业规范。4.1.4对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1.1第三方的最大责任限额。5.1.2第三方责任的计算方法。5.1.3第三方责任的赔偿期限。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方受甲乙双方委托，执行合同中规定的任务。6.1.2第三方对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方的工作进行监督。6.1.3第三方的工作成果归甲乙双方所有。6.2第三方与项目承包商的关系：6.2.1第三方对项目承包商进行监理，确保工程质量与进度。6.2.2项目承包商应配合第三方的工作，接受第三方的监督和指导。6.2.3第三方与项目承包商的纠纷，由甲乙双方协调解决。6.3第三方与供应商的关系：6.3.1第三方对供应商的选择、采购和验收进行监督。6.3.2供应商应按照合同约定，向第三方提供合格的产品和服务。6.3.3第三方与供应商的纠纷，由甲乙双方协调解决。7.第三方的变更与退出7.1第三方变更条件7.1.1经甲乙双方协商一致，可更换第三方。7.2第三方退出条件7.2.1第三方因自身原因无法履行合同义务，经甲乙双方同意，可退出合同。7.2.2第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方退出。8.第三方介入的合同条款变更8.1第三方介入时，合同条款中涉及第三方责任的条款应进行相应变更，明确第三方的责任范围和限额。8.2第三方介入后，合同条款中涉及甲乙双方责任的部分，应保持不变。9.第三方的权利9.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。9.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成委托任务。10.第三方的义务10.1第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。10.2第三方应按照合同约定，保证其提供的服务质量。11.第三方的责任免除11.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。11.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足，导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担责任。12.第三方的保密义务12.1第三方应遵守合同约定，对项目秘密予以保密。13.第三方的合规性责任13.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。14.第三方的责任追究14.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权追究其责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等，并附有相关数据和分析图表。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需在合同签订前提交。2.设计文件要求：包括总体设计、详细设计、施工图纸等，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是施工的重要依据，需在合