平原租房合同范例

平原租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方，扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期内，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修由甲方负责；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修由乙方负责；

（3）房屋附属设施、设备的维修责任按本合同附件一《房屋附属设施、设备维修责任划分》执行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋附属设施、设备维修责任划分

附件二：租赁物现状描述

附件三：甲方提供的设施、设备清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为物业管理方，对租赁物的管理、维护及服务进行专业化运营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋装修情况：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及服务，包括但不限于以下内容：

（1）对租赁物的安全、消防、环境卫生等进行监督；

（2）对租赁物的公共区域进行维护；

（3）对租赁物的设施、设备进行定期检查、保养及维修；

（4）对租赁物的租赁合同进行管理。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用情况进行监督；

（2）对租赁物的维修、保养工作进行检查；

（3）对违反租赁合同约定的乙方采取相应措施。

2.3丙方应承担以下义务：

（1）按照甲方的要求，对租赁物进行专业化管理；

（2）确保租赁物的安全、消防、环境卫生等符合国家标准；

（3）按照合同约定，对租赁物的设施、设备进行维修、保养；

（4）对乙方的投诉进行及时处理。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方，扣除乙方应支付的费用及损坏赔偿后。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期内，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重结构的维修由甲方负责；

（2）房屋非主体结构、非承重结构的维修由乙方负责；

（3）房屋附属设施、设备的维修责任按本合同附件一《房屋附属设施、设备维修责任划分》执行。

六、甲方权益及权利

6.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的使用情况进行监督；

（2）在租赁期限内，甲方有权对租赁物的用途、装修等进行合理调整；

（3）在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁物。

6.2甲方享有以下权利：

（1）对乙方违反租赁合同约定的行为，甲方有权采取相应措施；

（2）对丙方未履行管理、维护及服务义务的行为，甲方有权要求丙方改正；

（3）在租赁期限内，甲方有权根据市场行情调整租金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏租赁物；

（4）违反租赁合同约定的其他行为。

7.2乙方在租赁期间，不得以下列方式限制甲方权益：

（1）未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借；

（2）不得擅自改变租赁物的用途；

（3）不得对租赁物进行破坏性装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋附属设施、设备维修责任划分

附件二：租赁物现状描述

附件三：甲方提供的设施、设备清单

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为物业管理方，旨在提高租赁物的管理水平，确保租赁物的安全、消防、环境卫生等符合国家标准，同时为甲方提供专业化的物业管理服务。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用，同时为甲方提供更多的管理及调整空间。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于乙方作为承租方，希望租赁位于__________的房产以开展__________业务，甲方同意出租该房产，为提升租赁体验和管理效率，引入丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋装修情况：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理、维护及服务，包括但不限于以下内容：

（1）对租赁物的安全、消防、环境卫生等进行监督；

（2）对租赁物的公共区域进行维护；

（3）对租赁物的设施、设备进行定期检查、保养及维修；

（4）对租赁物的租赁合同进行管理。

2.2丙方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用情况进行监督；

（2）对租赁物的维修、保养工作进行检查；

（3）对违反租赁合同约定的乙方采取相应措施。

2.3丙方应承担以下义务：

（1）按照乙方的合理要求，对租赁物进行专业化管理；

（2）确保租赁物的安全、消防、环境卫生等符合国家标准；

（3）按照合同约定，对租赁物的设施、设备进行维修、保养；

（4）对乙方的投诉进行及时处理。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁物进行约定的业务活动；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的物业管理和服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏情况下收回押金。

4.2乙方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用情况享有知情权；

（2）对丙方的服务有评价和投诉的权利；

（3）在租赁期限内，乙方有权根据市场行情调整租金的请求权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按时提供符合合同约定的租赁物；

（2）擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）违反租赁合同约定的其他行为。

5.2甲方在租赁期间，不得以下列方式限制乙方权益：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途；

（2）不得干涉乙方正常业务活动；

（3）不得擅自进入租赁物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订