银行租赁合同范例

银行租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。

4.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间的自然磨损，甲方不予维修。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按约定提供物业服务或未履行其他义务的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为担保金的支付。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权直接从丙方提供的保证金中扣除相应金额。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让。

5.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间的自然磨损，甲方不予维修。

6.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按约定提供物业服务或未履行其他义务的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让的，应向甲方支付____%的违约金；

（4）乙方逾期修复或赔偿租赁物损坏的，应向甲方支付____%的违约金。

七、第三方责任

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方未能履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的权益，确保租赁合同的有效执行，同时通过增加违约责任和限制条款，保障甲方的利益不受损害。通过本合同的签订，甲方能够在租赁过程中降低风险，提高租赁物的使用效率，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为物业管理方，负责该商业空间的日常管理和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理服务

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安保等。

4.2丙方应确保租赁物的公共区域和设施符合相关法律法规和行业标准。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于及时响应维修请求、保障公共安全等。

5.2乙方有权对丙方的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。

5.3乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整店铺的经营策略，无需事先征得甲方同意。

六、甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

6.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应向乙方支付____%的违约金；

6.3甲方未按约定提供物业服务或未履行其他义务的，应向乙方支付____%的违约金。

七、丙方责任

7.1丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金；

7.2丙方因自身原因导致租赁物损坏或设施故障的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.银行账户信息。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的