互联网产业二手房买卖合同范本

互联网产业二手房买卖合同范本合同编号：__________互联网产业二手房买卖合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下互联网产业二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋规划用途：____________________；1.6甲方对该房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响本次交易的情形。第二条房屋转让价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应在收到房款后____个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及其附属设施打扫干净，保证房屋内部整洁、设施正常使用。3.2乙方应在本合同约定的交付日期之前，对房屋进行验收。如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复；如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。第四条产权过户及税费4.1甲方应承担本次房屋转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。4.2甲乙双方应共同配合办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3办理过户手续所需时间自双方提交完整资料之日起计算，如因政策变化、第三方原因等导致过户时间延长，甲乙双方应相互理解，协商解决。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋土地使用权证原件及复印件4.房屋附属设施清单及保修卡5.房屋买卖合同相关法律法规资料6.双方身份证明原件及复印件7.银行转账凭证及房款支付确认书8.房屋验收报告9.过户税费相关资料10.其他双方约定需提供的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在严重影响使用的质量问题。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。3.甲方未按约定承担过户税费。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方未按约定时间进行房屋验收，或未在规定时间内提出质量问题。6.双方未按约定配合办理过户手续。三、法律名词及解释：1.互联网产业二手房：指在互联网产业区域内，已办理产权登记，可用于出售的存量住宅。2.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.契税：指根据我国税法规定，房屋买卖合同中，买方应缴纳的税费。4.个人所得税：指根据我国税法规定，房屋买卖合同中，卖方应缴纳的税费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内予以修复。2.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：提醒甲方尽快办理，同时向相关部门咨询进展情况。3.问题：房屋过户过程中产生额外税费。解决办法：双方协商分摊，或根据相关法律法规规定处理。4.问题：乙方延迟支付房款。解决办法：催促乙方尽快支付，必要时可依法采取措施。5.问题：房屋产权纠纷。解决办法：依法解决产权纠纷，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.互联网产业区域内存量住宅的买卖。2.