2024年土地居间业务委托合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居间业务委托合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.委托事项及范围2.1委托事项概述2.2土地居间业务的具体范围2.3委托期限3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务内容及标准4.1居间服务具体内容4.2居间服务标准4.3居间服务成果要求5.双方权利义务5.1委托方的权利5.2委托方的义务5.3居间方的权利5.4居间方的义务6.居间成果及保密6.1居间成果的交付6.2居间成果的保密6.3居间成果的使用7.违约责任7.1委托方违约责任7.2居间方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件及补充协议12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1土地居间业务委托书13.2双方营业执照复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3居间方名称：____________________1.1.4居间方地址：____________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.2居间方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.3联系方式1.3.1委托方联系电话：____________________1.3.2居间方联系电话：____________________1.3.3委托方电子邮箱：____________________1.3.4居间方电子邮箱：____________________第二条委托事项及范围2.1委托事项概述2.1.1委托方委托居间方为其提供土地居间服务。2.1.2居间服务对象为委托方指定的土地项目。2.2土地居间业务的具体范围2.2.1寻找潜在的土地买家或卖家。2.2.2协助进行土地交易谈判。2.2.3提供土地交易相关法律、政策咨询。2.3委托期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第三条居间服务费用3.1居间服务费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币______元整。3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用支付方式为分期支付。3.2.2首期支付：合同签订后____个工作日内支付总额的______%。3.2.3佣金支付：成交后支付总额的______%。3.3费用支付时间3.3.1首期支付时间：合同签订后____个工作日内。3.3.2佣金支付时间：土地交易成交后____个工作日内。第四条居间服务内容及标准4.1居间服务具体内容4.1.1提供市场分析报告。4.1.2协助寻找潜在买家或卖家。4.1.3协助进行谈判。4.1.4提供合同起草及审核服务。4.2居间服务标准4.2.1提供的服务应遵循诚实信用原则。4.2.2及时、准确地向委托方反馈信息。4.2.3维护委托方的合法权益。4.3居间服务成果要求4.3.1成功促成土地交易。4.3.2交易价格合理。第五条双方权利义务5.1委托方的权利5.1.1要求居间方按照合同约定提供服务。5.1.2要求居间方保守商业秘密。5.1.3对居间服务不满意时有权解除合同。5.2委托方的义务5.2.1按时支付居间服务费用。5.2.2提供真实、准确的信息。5.2.3配合居间方进行谈判。5.3居间方的权利5.3.1收取居间服务费用。5.3.2要求委托方提供必要的信息。5.3.3在合同约定范围内提供服务。5.4居间方的义务5.4.1按照合同约定提供服务。5.4.2保守商业秘密。5.4.3及时向委托方反馈信息。第六条居间成果及保密6.1居间成果的交付6.1.1居间方应在土地交易成交后____个工作日内将居间成果交付委托方。6.2居间成果的保密6.2.1居间方应对委托方提供的信息和居间成果保密。6.2.2居间成果的保密期限为______年。6.3居间成果的使用6.3.1居间成果仅用于委托方土地交易目的。6.3.2居间成果不得擅自复制、传播。第七条违约责任7.1委托方违约责任7.1.1未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付______%的违约金。7.1.2提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。7.2居间方违约责任7.2.1未按时完成居间服务的，应向委托方支付______%的违约金。7.2.2泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金以实际损失为基础计算。7.3.2违约金支付方式为一次性支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除。9.3合同终止的条件9.3.1合同期限届满。9.3.2双方协商一致终止合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止的程序9.4.1双方应签订合同终止协议。9.4.2合同终止协议生效后，双方应履行各自义务。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容合法、有效。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案要求10.3.1合同签订后____个工作日内，双方应向相关部门备案。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2通知方式及送达地址11.2.1通知应以书面形式进行。11.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。11.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数12.1合同原件份数12.1.1本合同一式______份，双方各执______份。12.2合同副本份数第十三条合同附件13.1土地居间业务委托书13.2双方营业执照复印件13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1双方签字盖章14.1.1委托方代表签字盖章：____________________14.1.2居间方代表签字盖章：____________________14.2签署日期14.2.1委托方签署日期：____________________14.2.2居间方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定。2.3第三方介入应有利于合同目的的实现。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其介入的具体业务范围和合同约定承担。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。3.3第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金等。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行合同义务。4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定履行合同义务。4.2.2第三方应遵守法律法规及合同约定。4.2.3第三方应保守商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。5.1.2第三方应按照甲方的要求履行合同义务。5.1.3第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系。5.2.2第三方应按照乙方的要求履行合同义务。5.2.3第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系。5.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务。5.3.3第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由甲乙双方共同承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜达成书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。6.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，确保合同履行。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同目的的实现。7.3第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方应友好协商解决争议。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，合同解除与终止的条件按照本合同约定执行。9.2第三方介入后，合同解除与终止的程序按照本合同约定执行。第十条第三方介入后的合同生效及备案10.1第三方介入后，合同生效及备案的条件按照本合同约定执行。10.2第三方介入后，合同生效及备案的程序按照本合同约定执行。第十一条第三方介入后的其他约定事项11.1第三方介入后的不可抗力条款按照本合同约定执行。11.2第三方介入后的通知方式及送达地址按照本合同约定执行。11.3第三方介入后的合同附件及补充协议按照本合同约定执行。第十二条第三方介入后的合同份数12.1第三方介入后，合同份数按照本合同约定执行。第十三条第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件按照本合同约定执行。第十四条第三方介入后的合同签署14.1第三方介入后的合同签署按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地居间业务委托书详细要求：委托书应包含委托事项、委托期限、服务费用、双方签字盖章等信息。说明：委托书是合同的重要附件，用于明确双方的权利义务。2.双方营业执照复印件详细要求：提供双方营业执照的复印件，需加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明双方的合法身份。3.市场分析报告详细要求：报告应包含市场分析、竞争对手分析、价格趋势等内容。说明：市场分析报告是居间服务的重要内容，用于辅助决策。4.土地交易合同详细要求：合同应包含交易双方基本信息、土地信息、交易价格、付款方式等内容。说明：土地交易合同是土地交易的法律文件，需双方签字盖章。5.第三方合作协议详细要求：协议应包含合作双方基本信息、合作内容、权利义务、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件发生的时间、地点、影响范围等信息。说明：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的发生。7.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、通知时间、通知方式等信息。说明：通知函用于双方之间的信息沟通。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、邮件等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付居间服务费用提供虚假信息未按时完成居间服务泄露商业秘密未按照合同约定履行合同义务2.责任认定标准：违约行为发生时，应根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响，确定违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：若委托方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付______%的违约金。若居间方未按时完成居间服务，应向委托方支付______%的违约金。若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地居间业务委托合同规范文本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.委托方与受托方的基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.土地居间业务的具体内容3.1业务目标3.2业务范围3.3业务期限4.履约保证金4.1保证金数额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.业务费用及支付方式5.1业务费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.履约责任与义务6.1委托方责任与义务6.2受托方责任与义务7.业务成果及保密7.1业务成果归属7.2保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同附件12.1附件一：委托方授权书12.2附件二：土地居间业务合同13.其他约定事项13.1法律法规变更13.2合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于委托方将其土地居间业务委托给受托方，由受托方代理委托方进行土地交易活动。2.委托方与受托方的基本信息2.1委托方基本信息委托方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2受托方基本信息受托方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________3.土地居间业务的具体内容3.1业务目标本合同旨在实现委托方土地权益的最大化，协助委托方完成土地交易。3.2业务范围受托方应按照委托方的委托，在合同约定的范围内，进行土地交易活动，包括但不限于：（1）寻找潜在买家；（2）协助委托方进行谈判；（3）办理土地交易手续；（4）协助委托方进行合同签订。3.3业务期限本合同业务期限自双方签署之日起至土地交易完成之日止。4.履约保证金4.1保证金数额受托方应向委托方支付履约保证金人民币____________________元。4.2保证金支付方式保证金支付方式为：____________________4.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，委托方应在合同终止后五个工作日内退还受托方保证金。5.业务费用及支付方式5.1业务费用计算方式5.2费用支付方式费用支付方式为：____________________5.3费用结算时间费用结算时间为：____________________6.履约责任与义务6.1委托方责任与义务（1）按照约定支付履约保证金及业务费用；（2）提供真实、完整、有效的土地交易信息；（3）按照受托方要求配合办理土地交易手续；（4）对受托方提供的保密信息予以保密。6.2受托方责任与义务（1）按照委托方要求，尽职尽责地开展土地居间业务；（2）保守委托方商业秘密；（3）及时向委托方报告业务进展情况；（4）在业务过程中，不得泄露委托方身份信息。8.违约责任8.1违约情形（1）受托方未按约定履行居间业务，导致委托方遭受损失的；（2）受托方泄露委托方商业秘密的；（3）委托方未按约定支付履约保证金或业务费用的；（4）委托方未按约定提供真实、完整、有效的土地交易信息的；（5）任何一方违反合同约定的保密义务的。8.2违约责任承担（1）受托方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的直接损失；（2）委托方违反合同约定的，应承担违约责任，支付受托方因此遭受的直接损失；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除后产生的全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.合同的终止11.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序合同终止时，双方应按照下列程序办理：（1）书面通知对方合同终止；（2）终止合同的，应及时办理相关手续；（3）解除合同后，应及时退还对方已收取的款项。12.合同附件12.1附件一：委托方授权书12.2附件二：土地居间业务合同13.其他约定事项13.1法律法规变更如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商解决。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪机构等。15.2第三方介入原因（1）委托方或受托方根据业务需要聘请的专业服务；（2）合同履行过程中，为解决特定问题而邀请的第三方；（3）法律法规要求必须由第三方参与的。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成委托方或受托方损失的，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由委托方和受托方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定和委托方要求，独立行使职责；（2）在合同履行过程中，享有合法的知情权和参与权；（3）有权要求委托方和受托方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守委托方和受托方的商业秘密；（3）按照合同约定和委托方要求，提供专业、高效的服务；（4）在履行职责过程中，确保自身行为不违反合同约定。18.第三方介入协议18.1协议签订委托方和受托方应根据实际情况，与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方权利和义务；（4）第三方责任限额；（5）合同履行过程中的沟通和协调机制；（6）争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）委托方负责提供土地交易的相关信息和资料；（2）受托方负责协调第三方介入，并监督第三方履行职责；（3）第三方负责按照合同约定和委托方要求，提供专业服务。19.2责任划分（1）委托方对提供的信息和资料的真实性、完整性负责；（2）受托方对第三方的选择和监督负责；（3）第三方对其服务质量和效果负责。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序当第三方介入时，委托方和受托方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，并经双方签字（或盖章）后生效。20.2变更内容合同变更内容应包括：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方责任限额；（3）合同履行过程中的沟通和协调机制；（4）争议解决方式。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件当第三方介入的合同目的实现或出现合同终止的其他条件时，委托方和受托方可终止合同。21.2终止程序合同终止时，委托方和受托方应按照合同约定和法律法规的规定，办理相关手续。第三方介入协议也应相应终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托方授权书详细要求：授权书应明确授权范围、授权期限、授权事项及授权代表。说明：授权书应由委托方签字（或盖章）并附上法定代表人或授权代表的签字（或盖章）。2.附件二：土地居间业务合同详细要求：合同应详细列明交易双方的基本信息、交易标的、交易价格、交易方式、付款方式、违约责任等内容。说明：合同应由交易双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的基本信息、介入原因、权利义务、责任限额、争议解决方式等。说明：协议应由委托方、受托方和第三方签字（或盖章）后生效。4.附件四：土地评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确土地价值、市场分析等内容。说明：评估报告应在合同签订前或合同履行过程中提供。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书详细要求：法律意见书应由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：法律意见书应在合同签订前提供。6.附件六：会计师事务所出具的审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的会计师事务所出具，对委托方的财务状况进行审计。说明：审计报告应在合同签订前提供。7.附件七：房地产经纪机构出具的经纪服务协议详细要求：协议应明确经纪机构的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：协议应由委托方、受托方和经纪机构签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按约定履行居间业务，导致委托方遭受损失。委托方未按约定支付履约保证金或业务费用。委托方未按约定提供真实、完整、有效的土地交易信息。受托方泄露委托方商业秘密。第三方在履行职责过程中违反合同约定。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和造成的损失，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。3.示例说明：若受托方未按约定完成居间业务，导致委托方损失人民币10万元，则受托方应赔偿委托方10万元。若委托方未按约定支付履约保证金，则委托方应向受托方支付违约金，违约金金额为保证金数额的20%。若第三方在履行职责过程中泄露委托方商业秘密，则第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年土地居间业务委托合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.业务内容2.1土地居间业务范围2.2业务执行期限2.3履约地点3.履约义务3.1委托方义务3.1.1提供真实、准确、完整的土地信息3.1.2配合中介方开展业务3.1.3按时支付居间服务费用3.2中介方义务3.2.1严格遵守国家法律法规3.2.2尊重委托方及第三方合法权益3.2.3负责业务信息的收集、整理与发布3.2.4提供专业、高效的居间服务4.履约保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及程序5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.违约责任6.1委托方违约责任6.2中介方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1委托方签字盖章13.2中介方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1委托方名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3中介方名称：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.2双方地址及联系方式1.2.1委托方地址：____________________1.2.2委托方联系方式：____________________1.2.3中介方地址：____________________1.2.4中介方联系方式：____________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年__月__日第二条业务内容2.1土地居间业务范围2.1.1中介方为委托方提供土地买卖、租赁、置换等居间服务。2.1.2居间服务内容包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。2.2业务执行期限2.2.1业务执行期限自合同签订之日起至____年__月__日止。2.3履约地点2.3.1履约地点：____________________第三条履约义务3.1委托方义务3.1.1委托方应提供真实、准确、完整的土地信息，包括但不限于土地位置、面积、权属证明等。3.1.2委托方应配合中介方开展业务，包括但不限于提供必要的文件、协助联系第三方等。3.1.3委托方应在中介方完成居间服务后，按照约定支付居间服务费用。3.2中介方义务3.2.1中介方应严格遵守国家法律法规，确保居间服务的合法性。3.2.2中介方应尊重委托方及第三方合法权益，不得泄露任何商业秘密。3.2.3中介方负责业务信息的收集、整理与发布，确保信息的真实性、准确性和及时性。3.2.4中介方提供专业、高效的居间服务，确保委托方权益得到充分保障。第四条履约保证金4.1保证金金额及支付方式4.1.1履约保证金金额：____万元。4.1.2保证金支付方式：____（如现金、转账等）。4.2保证金退还条件及程序4.2.1保证金退还条件：（1）中介方完成居间服务，委托方满意；（2）双方无其他违约行为。4.2.2保证金退还程序：（1）委托方在收到中介方提交的居间服务成果后，向中介方提出退还保证金申请；（2）中介方在收到退还申请后，核实无误后七个工作日内退还保证金。第五条居间服务费用5.1费用计算方式5.1.1居间服务费用按实际成交金额的____%计算。5.2费用支付方式5.2.1居间服务费用支付方式：____（如现金、转账等）。5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用支付时间：在中介方完成居间服务并达成交易后七个工作日内。第六条违约责任6.1委托方违约责任6.1.1委托方未按约定支付居间服务费用的，应向中介方支付____%的违约金。6.1.2委托方提供虚假信息，导致中介方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。6.2中介方违约责任6.2.1中介方未按约定完成居间服务的，应向委托方支付____%的违约金。6.2.2中介方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至____年__月__日止。7.3违约责任7.3.1一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同的通知应明确解除的原因和生效日期。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照约定处理已履行的部分，包括但不限于退还保证金、支付已发生的费用等。9.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照约定处理合同终止后的剩余事务。第十一条合同附件11.1附件名称11.1.1土地居间业务委托书11.1.2土地信息资料11.1.3其他相关文件11.2附件内容11.2.1土地居间业务委托书应包含委托方和中介方的详细信息、业务范围、费用等。11.2.2土地信息资料应包含土地的位置、面积、权属证明等。11.2.3其他相关文件应包括但不限于合同签订证明、费用支付凭证等。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1委托方签字盖章：____________________13.2中介方签字盖章：____________________第十四条合同附件清单14.1土地居间业务委托书14.2土地信息资料14.3合同签订证明14.4费用支付凭证14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动或提供服务的其他独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行需要。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。3.2第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定，并在补充协议中明确。第四条第三方责权利划分4.1第三方作为独立第三方，享有独立法人、自然人或其他组织的权利。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其合同义务。4.3第三方在合同履行过程中产生的收益，归其所有。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任和义务。5.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正的态度。5.3第三方与甲乙双方之间不得存在利益冲突，如存在利益冲突，应及时向甲乙双方披露。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方进行审查，确保其符合合同要求。6.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应共同对第三方介入的业务活动进行监督和管理。7.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供相关服务。7.3第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。第八条第三方介入的终止（1）第三方无