2024年房产销售员无底薪业务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售员无底薪业务协议范本版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议范围第二条业务员职责2.1销售任务2.2客户维护2.3市场调研第三条销售业绩分配3.1销售提成3.2提成计算方式3.3提成支付时间第四条销售奖励4.1奖励标准4.2奖励发放4.3奖励条件第五条业务培训5.1培训内容5.2培训时间5.3培训费用第六条业务支持6.1销售工具6.2客户资源6.3信息共享第七条合同期限7.1协议开始日期7.2协议结束日期7.3续约条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的权益处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释13.3法律冲突解决第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确房产销售员与房产公司之间的权利和义务，确保双方在房产销售过程中能够严格遵守约定，共同实现业务目标。1.2协议双方甲方：房产公司乙方：房产销售员1.3协议范围本协议范围包括房产销售员在协议期间内所从事的房产销售活动，以及双方在销售过程中所享有的权益和承担的义务。第二条业务员职责2.1销售任务乙方应在协议期间内按照甲方的要求完成房产销售任务，包括但不限于带看、洽谈、签约等。2.2客户维护乙方应积极维护已成交客户的关系，为甲方创造持续的销售机会和口碑。2.3市场调研乙方应及时向甲方反馈市场信息，协助甲方了解市场动态，提高销售策略的准确性。第三条销售业绩分配3.1销售提成乙方的销售提成根据实际成交的房产金额计算，具体比例双方协商确定。3.2提成计算方式提成计算方式如下：（1）房产成交金额×提成比例=提成金额（2）乙方的提成金额应在房产成交后七个工作日内支付。3.3提成支付时间乙方的提成支付时间如下：（1）每月20日前，双方对上月业绩进行结算；（2）甲方应在结算后七个工作日内支付乙方提成。第四条销售奖励4.1奖励标准甲方根据乙方的销售业绩和贡献，设立相应的奖励标准。4.2奖励发放奖励发放时间为每月20日前，甲方根据上月业绩进行奖励核算，并在核算后七个工作日内支付奖励。4.3奖励条件（1）完成甲方设定的月度销售任务；（2）无重大违规行为。第五条业务培训5.1培训内容甲方应为乙方提供房产销售相关的培训，包括但不限于房产知识、销售技巧、客户沟通等。5.2培训时间培训时间安排由甲方根据实际业务需要和乙方时间安排协商确定。5.3培训费用培训费用由甲方承担。第六条业务支持6.1销售工具甲方应为乙方提供必要的销售工具，包括名片、宣传册、客户资源等。6.2客户资源甲方应向乙方提供潜在客户资源，乙方应积极跟进并维护客户关系。6.3信息共享甲方应及时向乙方共享市场信息、房产动态和销售策略等，以便乙方更好地开展销售工作。第七条合同期限7.1协议开始日期本协议自双方签字之日起生效。7.2协议结束日期本协议有效期为一年，自协议开始日期起计算。7.3续约条件双方同意在协议有效期届满前一个月内，协商续约事宜。如需续约，双方应签订新的协议。第八条违约责任8.1违约行为（1）未按约定完成销售任务的；（2）违反甲方规定的销售政策和流程的；（3）泄露甲方商业秘密的；（4）损害甲方利益的其它行为。8.2违约责任承担乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。8.3违约金计算违约金的计算方式如下：（1）违约金=违约行为涉及的房产成交金额×提成比例；（2）如违约行为无法确定房产成交金额，违约金金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本协议的诉讼管辖地为甲方所在地的人民法院。第十条合同变更10.1变更条件本协议有效期内，如双方同意变更协议内容，应签订书面变更协议。10.2变更程序书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本协议具有同等法律效力。10.3变更生效书面变更协议生效后，双方应按照变更后的协议内容履行各自的权利和义务。第十一条合同解除11.1解除条件双方同意解除本协议的，可以签订书面解除协议。11.2解除程序书面解除协议经双方签字盖章后生效，本协议随之失效。11.3解除后的权益处理解除协议后，乙方应归还甲方提供的所有销售工具和客户资源，并支付解除协议前产生的应收款项。第十二条保密条款12.1保密内容乙方应对在协议期间内获得的甲方商业秘密和客户信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，为期两年。12.3泄密责任乙方如违反保密义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条法律适用13.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本协议未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，双方可签订补充协议。13.3法律冲突解决如本协议内容与法律规定冲突，应以法律规定为准。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方的一个地址为准。14.2合同附件本协议附件包括双方约定的销售提成比例、奖励标准等补充协议。14.3合同效力本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售提成比例协议详细规定了乙方的销售提成比例计算方式、提成支付时间等。附件二：奖励标准及发放办法详细规定了乙方的奖励标准、奖励发放时间、奖励条件等。附件三：业务培训安排详细规定了培训内容、培训时间、培训费用等。附件四：销售工具和客户资源使用规定详细规定了乙方使用甲方提供的销售工具和客户资源的相关规定。附件五：保密协议详细规定了乙方的保密义务、保密期限及泄密责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定完成销售任务2.违反甲方规定的销售政策和流程3.泄露甲方商业秘密4.损害甲方利益的其它行为违约责任认定：1.违约金=违约行为涉及的房产成交金额×提成比例2.如违约行为无法确定房产成交金额，违约金金额由双方协商确定。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房产：指在协议期间内，乙方销售的房产项目。2.销售任务：指乙方在协议期间内需完成的房产销售目标。3.提成比例：指乙方完成销售任务后，从房产成交金额中获得的提成比例