仓库租赁续租处理合同（2024年版）

仓库租赁续租处理合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为XX公司，乙方（以下简称“乙方”）为XX公司。鉴于甲方现有仓库租赁期限即将届满，双方经友好协商，就甲方仓库的续租事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方仓库续租的相关事宜，保障双方权益，确保甲方仓库的正常使用。

二、签订背景

甲乙双方在前期合作中，乙方对甲方仓库的使用效果表示满意。现甲方仓库租赁期限即将届满，双方经协商一致，同意续签本合同。

三、合同内容

（以下内容略）

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方同意继续租赁甲方位于XX地的仓库，租赁面积XX平方米，租赁用途为存储货物。

1.2甲方应保证仓库的设施、设备齐全，并确保乙方在租赁期间内对仓库的使用安全。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币XX元整，每月租金为人民币XX元。

3.2乙方应在每月的XX日前支付下一个月的租金，逾期未支付租金的，甲方有权追究乙方的违约责任。

3.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

第四条服务质量标准

4.1甲方应确保仓库内环境整洁、安全，并符合国家相关安全标准。

4.2甲方应定期对仓库进行维护和保养，确保设施设备的正常运行。

4.3甲方应提供乙方所需的仓储服务，包括但不限于入库、出库、库存管理等。

第五条价格调整

5.1如市场租金波动较大，经双方协商一致，可以调整租金，但调整幅度不得超过市场租金的XX%。

第六条违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付XX%的违约金。

6.2甲方如未按约定提供仓储服务，应向乙方支付XX%的违约金。

6.3双方如违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1双方对本合同内容以及与履行本合同有关的技术、商业秘密负有保密义务。

8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。

第九条合同解除

9.1在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致无法履行本合同；

（3）双方协商一致解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

1.2甲方有义务确保仓库设施、设备的正常运行，并及时维护保养。

1.3甲方有义务遵守国家有关仓储管理的规定，确保仓储安全。

1.4甲方有义务对乙方提供必要的仓储服务，包括但不限于入库、出库、库存管理等。

1.5甲方有义务在合同到期前，与乙方协商续租事宜。

1.6甲方有义务在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储服务，并保证仓储环境的安全和整洁。

2.2乙方有权按照合同约定的租赁期限和租金支付方式使用仓库。

2.3乙方有义务按照甲方的要求进行货物入库、出库等操作，并遵守仓储管理规定。

2.4乙方有义务在租赁期满前，与甲方协商续租事宜。

2.5乙方有义务在租赁期内保持仓库的整洁，并承担相应的清洁费用。

2.6乙方有义务在发现仓库设施、设备存在问题或安全隐患时，及时通知甲方并采取措施。

2.7乙方有义务在合同约定的租赁期限和租金支付方式下，按时支付租金。

第三条合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。

3.2双方应定期召开会议，沟通仓储运营情况，解决合作中出现的问题。

3.3双方应共同制定仓储管理规章制度，并严格执行。

3.4双方应相互配合，共同应对突发状况，确保仓储运营的稳定。

3.5双方应保持信息畅通，及时传递与仓储运营相关的信息。

3.6双方应相互尊重，妥善处理合同履行过程中产生的争议。

第四条合同变更与解除

4.1双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

4.2在以下情形下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

5.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应提供相应证明。

第六条合同争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为XX年。

1.2本合同租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2任何变更协议均应与本合同具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第三条合同解除

3.1在以下情形下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

3.2解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。

第四条合同终止

4.1本合同租赁期满，且双方无续租意向的，合同自然终止。

4.2合同因解除而终止的，自解除通知到达对方之日起合同终止。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方营业执照副本复印件；

1.2仓库租赁合同原件及复印件；

1.3仓库设施设备清单及使用说明；

1.4仓库安全管理制度及应急预案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件；

2.2乙方法定代表人身份证明或授权委托书；

2.3乙方近期财务报表；

2.4乙方仓储业务资质证明（如有）。

3.其他附件：

3.1双方约定的其他与合同履行相关的文件；

3.2双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代