2024年度家庭财产共有确认合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭财产共有确认合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.共有财产的范围3.共有财产的权属登记4.共有财产的管理与使用5.共有财产的收益分配6.共有财产的分割与转让7.共有财产的维修与保养8.共有财产的债务承担9.共有财产的保险10.合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。1.2本合同目的在于明确双方在2024年度内共有财产的权属、管理、使用、收益分配、分割、转让、维修、保养、债务承担、保险等相关事宜。第二条共有财产的范围2.1.1房屋、土地及其附属设施；2.1.2车辆、船舶、飞机等交通工具；2.1.3金融资产、股票、债券、基金等投资性财产；2.1.4生活用品、家电、家具等生活必需品；2.1.5其他双方共同拥有的财产。第三条共有财产的权属登记3.1共有财产的权属登记应按照我国相关法律法规的规定，由共有财产的登记机关进行。3.2双方应共同办理共有财产的权属登记手续，确保权属明确。第四条共有财产的管理与使用4.1共有财产的管理与使用应遵循公平、合理、节约的原则。4.2双方应共同商定共有财产的日常管理和使用事宜，并制定相应的管理制度。4.3如一方因特殊原因需要使用共有财产，应提前与另一方协商，并取得同意。第五条共有财产的收益分配5.1共有财产的收益包括但不限于租金、利息、分红等。5.2共有财产的收益按照双方事先约定的比例进行分配。5.3如双方对收益分配比例有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条共有财产的分割与转让6.1如双方在合同期限内需要分割共有财产，应按照公平、合理、自愿的原则进行。6.2共有财产的转让应遵循我国相关法律法规的规定，并取得其他共有人的同意。6.3转让所得款项应按照双方事先约定的比例进行分配。第七条共有财产的维修与保养7.1共有财产的维修与保养应按照相关法律法规和行业标准进行。7.2共有财产的维修与保养费用由共有财产的收益承担。7.3如共有财产出现重大故障或损害，双方应及时协商解决，确保共有财产的安全与使用。第八条共有财产的债务承担8.1双方对共有财产所发生的债务承担连带责任。8.2如共有财产对外产生的债务，任何一方均有权代表所有共有人进行偿还。8.3偿还债务后，有权向其他共有人追偿其应承担的份额。8.4共有人之间的内部债务分担比例，按合同约定执行。第九条共有财产的保险9.1共有财产应按照国家规定和实际情况购买必要的保险。9.2保险费用由共有财产的收益承担。9.3保险合同应由所有共有人共同签署，并明确保险责任和赔偿范围。9.4保险事故发生后，应按照保险合同的约定及时报案并配合保险公司进行理赔。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更需经所有共有人书面同意，并签订变更协议。10.2合同的解除需符合法定条件，并经所有共有人书面同意。10.3合同的变更或解除不影响已发生的权利义务关系。10.4合同变更或解除后，应按照变更或解除后的约定执行。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。11.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。11.3违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。11.4因违约行为导致合同解除的，违约方还应承担解除合同后的责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。13.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。13.4合同提前终止的，除本合同另有约定外，双方应提前一个月书面通知对方。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、顾问机构等。1.2.1提供专业意见、咨询或服务；1.2.2进行资产评估、审计或鉴定；1.2.3协助合同履行、监督或监理；1.2.4解决合同履行中的争议或纠纷。第二条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙方应明确第三方的职责、权限、责任和报酬等事项。2.3第三方的介入不得影响甲乙双方的合法权益，不得损害共有财产的安全与利益。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方提供的担保或保险赔偿范围。3.3若第三方未提供担保或保险，其责任限额由甲乙双方根据实际情况合理确定。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方、共有财产之间的关系如下：4.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求和约定履行职责。4.1.2第三方与共有财产之间为服务关系，第三方应维护共有财产的安全、利益和权益。4.1.3第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益，不得损害共有财产的利益。第五条第三方介入的程序与要求5.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉。5.2第三方介入时，甲乙双方应签订合作协议，明确第三方的职责、权限、责任和报酬等事项。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第六条第三方介入的监督与控制6.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督和控制。6.2第三方应按照甲乙双方的要求提供定期报告，包括工作进展、发现的问题、建议等。6.3甲乙双方有权要求第三方对工作结果进行说明和解释。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止或解除需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的终止或解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.3第三方介入的终止或解除，甲乙双方应根据实际情况进行相应的财务结算。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方或共有财产损失的，应承担相应的法律责任。8.2第三方违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.3第三方侵害甲乙双方或共有财产权益的，甲乙双方有权要求其承担侵权责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效与解释10.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本修正条款的解释以本合同原文为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效身份证件原件及复印件。说明：用于证明甲方身份，确保合同履行主体合法。2.乙方身份证明文件要求：提供有效身份证件原件及复印件。说明：用于证明乙方身份，确保合同履行主体合法。3.共有财产权属证明文件要求：提供房屋、土地等共有财产的权属证明文件原件及复印件。说明：用于证明共有财产的权属，确保合同履行基础合法。4.共有财产清单要求：详细列出共有财产的种类、数量、价值等信息。说明：用于明确共有财产的范围，便于管理、使用和分割。5.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方的职责、权限、责任和报酬等事项。说明：用于规范第三方介入，确保合同履行顺利进行。6.保险合同要求：提供保险合同原件及复印件，包括保险范围、保险金额等。说明：用于保障共有财产的安全，降低损失风险。7.财务报表要求：提供共有财产的财务报表，包括收入、支出、结余等。说明：用于反映共有财产的财务状况，便于收益分配。8.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。说明：用于在违约情况下，确定违约金的数额。9.争议解决机制要求：明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于在出现争议时，为解决争议提供途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行共有财产的管理、使用、收益分配等义务。甲方或乙方未按合同约定支付共有财产的维修、保养费用。甲方或乙方未按合同约定承担共有财产的债务。第三方未按合作协议履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。违约方应承担因违约行为导致的合同解除后的责任。第三方因故意或重大过失造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付共有财产的维修费用，导致共有财产损坏，甲方应承担维修费用及违约金。乙方未按合同约定分配收益，导致其他共有人遭受损失，乙方应承担相应的经济损失及违约金。第三方未按合作协议履行职责，导致共有财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度家庭财产共有确认合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或营业执照号码1.3联系方式第二条家庭财产共有范围2.1共有财产清单2.2共有财产价值评估2.3共有财产权属划分第三条共有财产管理3.1共有财产的保管3.2共有财产的维护保养3.3共有财产的修缮第四条共有财产收益分配4.1共有财产收益来源4.2共有财产收益分配比例4.3共有财产收益分配方式第五条共有财产损失承担5.1共有财产损失承担原则5.2共有财产损失承担方式5.3共有财产损失赔偿第六条共有财产处置6.1共有财产处置程序6.2共有财产处置价格确定6.3共有财产处置收益分配第七条共有财产债务承担7.1共有财产债务承担原则7.2共有财产债务承担方式7.3共有财产债务偿还第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：共有财产清单11.2附件二：共有财产价值评估报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更及补充的效力第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同争议解决14.1争议解决原则14.2争议解决途径14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（共有财产所有人之一）姓名/名称：___________乙方（共有财产所有人之一）姓名/名称：___________1.2身份证件号码或营业执照号码：甲方：___________乙方：___________1.3联系方式：甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________第二条家庭财产共有范围2.1共有财产清单：房屋：地址：___________，房产证号：___________车辆：车牌号：___________，车辆登记证号：___________家具：___________家电：___________珠宝首饰：___________其他：___________2.2共有财产价值评估：评估机构：___________，评估报告日期：___________，评估价值：___________2.3共有财产权属划分：甲方拥有份额：___________%，乙方拥有份额：___________%第三条共有财产管理3.1共有财产的保管：共有财产由双方共同保管，如一方因特殊原因无法保管，应提前通知另一方，并委托另一方或第三方代为保管。3.2共有财产的维护保养：共有财产的日常维护保养由双方共同承担，具体事项包括但不限于清洁、修缮等。3.3共有财产的修缮：共有财产的修缮费用由双方按照份额比例承担。第四条共有财产收益分配4.1共有财产收益来源：包括但不限于租金、孳息、升值等。4.2共有财产收益分配比例：甲方：___________%，乙方：___________%4.3共有财产收益分配方式：每月/每季度/每年进行收益分配，以银行转账方式支付。第五条共有财产损失承担5.1共有财产损失承担原则：根据共有财产权属比例分担损失。5.2共有财产损失承担方式：由受损方承担主要责任，另一方根据损失比例承担相应责任。5.3共有财产损失赔偿：赔偿金额根据损失情况及双方协商结果确定。第六条共有财产处置6.1共有财产处置程序：处置前需双方协商一致，并签订书面协议。6.2共有财产处置价格确定：参照市场行情及专业评估机构评估结果。6.3共有财产处置收益分配：按照共有财产权属比例分配处置收益。第七条共有财产债务承担7.1共有财产债务承担原则：共有财产产生的债务由双方共同承担。7.2共有财产债务承担方式：债务偿还责任按照共有财产权属比例分担。7.3共有财产债务偿还：债务偿还期限为___________年，还款方式为___________。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前___________日书面通知另一方；收到通知的一方应在___________日内回复是否同意解除合同；双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；合同解除后，双方应按照协议约定处理共有财产及债务。8.3合同解除后的处理：共有财产的分割按照双方协商一致的方式执行；债务的清偿按照合同约定及实际发生情况执行；合同解除后，双方应相互返还因合同产生的费用。第九条合同争议解决方式9.1争议解决原则：以友好协商为基础，尊重事实，公平合理。9.2争议解决途径：优先通过协商解决；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：仲裁费、诉讼费由败诉方承担，具体费用由双方另行协商。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件：双方签字盖章；合同内容符合法律规定；合同经有关部门登记备案。10.2合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。10.3合同终止条件：合同期限届满；合同解除；共有财产处置完毕。第十一条合同附件11.1附件一：共有财产清单11.2附件二：共有财产价值评估报告11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及补充的效力：合同变更及补充后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件：如前所述。13.2合同终止条件：如前所述。13.3合同解除及终止后的处理：如前所述。第十四条合同争议解决14.1争议解决原则：如前所述。14.2争议解决途径：如前所述。14.3争议解决费用：如前所述。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保管机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利实施。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成合同协议，提供信息对接、谈判协调等服务。15.2.2评估机构：负责对共有财产进行价值评估，提供评估报告。15.2.3保管机构：负责保管共有财产，确保财产安全。15.2.4法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性。15.3.2双方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。15.3.3第三方根据协议约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。15.4.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可根据实际情况要求增加责任限额。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务等原因造成损失的，由责任方承担。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方有权按照协议约定收取服务费用；第三方有义务按照合同约定履行职责，确保服务质量；第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，如中介方的营业执照、评估机构的资质证书等。15.6.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免责任不清。15.6.3第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。15.6.4第三方介入时，甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行监督，确保合同条款的顺利实施。15.6.5第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.6.6第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定，共同承担第三方介入产生的相关费用。15.6.7第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有财产清单要求：详细列明共有财产的种类、数量、价值、权属划分等信息。说明：共有财产清单是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方对共有财产的权属和责任。2.附件二：共有财产价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告用于确定共有财产的价值，为后续收益分配、损失承担等提供依据。3.附件三：合同双方身份证复印件要求：甲乙双方提供有效的身份证复印件，以证明身份。说明：身份证复印件用于核实甲乙双方的身份信息，确保合同的有效性。4.附件四：合同双方联系方式变更通知要求：甲乙双方在联系方式变更时，应及时通知对方。说明：联系方式变更通知确保甲乙双方能够及时沟通，提高合同履行的效率。5.附件五：共有财产维护保养记录要求：记录共有财产的日常维护保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：维护保养记录用于证明甲乙双方对共有财产的保养责任。6.附件六：共有财产收益分配记录要求：记录共有财产收益的分配情况，包括时间、金额、分配比例等。说明：收益分配记录用于证明甲乙双方按照约定比例分配收益。7.附件七：共有财产损失赔偿协议要求：在发生损失时，甲乙双方签订书面赔偿协议，明确赔偿金额和方式。说明：赔偿协议用于明确损失赔偿的责任和方式，保障双方的合法权益。8.附件八：合同解除协议要求：在合同解除时，甲乙双方签订书面协议，明确解除原因、财产分割、债务清偿等。说明：解除协议用于明确合同解除后的处理事宜，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按时履行合同约定的义务；一方未按照合同约定履行职责；一方泄露商业秘密；一方未按照合同约定承担损失；一方未按照合同约定进行共有财产的分割或处置。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约责任的大小根据违约行为的严重程度、损失金额等因素确定；如违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付共有财产的维修费用，导致共有财产受损，甲方应承担维修费用及损失赔偿；乙方泄露共有财产的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任；甲乙双方未按照合同约定分割共有财产，导致对方损失，双方应共同承担损失赔偿责任。全文完。2024年度家庭财产共有确认合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息1.5合同签订背景2.共有财产范围2.1共有财产的定义2.2共有财产的清单及描述2.3共有财产的权属证明3.共有财产的分割与分配3.1分割原则3.2分割方式3.3分配方案3.4分配时间4.共有财产的管理与维护4.1管理责任4.2维护责任4.3维护费用的承担5.共有财产的收益分配5.1收益的定义5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配时间6.共有财产的处分6.1处分原则6.2处分程序6.3处分收益分配7.共有财产的债务承担7.1债务的定义7.2债务的承担方式7.3债务的清偿责任8.共有财产的继承与转让8.1继承的规定8.2转让的规定8.3继承或转让的程序9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件12.2修改与补充的程序12.3修改与补充的生效时间13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024FHC0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同双方当事人信息1.4.1出让人：，身份证号码：056781.4.2受让人：，身份证号码：056791.4.3出让人代理人：，身份证号码：056701.4.4受让人代理人：赵六，身份证号码：056711.5合同签订背景2.共有财产范围2.1共有财产的定义本合同所指的共有财产是指与共同拥有的房产，包括房产本身及其附属设施。2.2共有财产的清单及描述共有财产清单如下：2.2.1房产地址：市区街道号2.2.2房产面积：120平方米2.2.3房产用途：住宅2.2.4房产权属证明：房产证号2.3共有财产的权属证明与已提供共有房产的房产证作为权属证明。3.共有财产的分割与分配3.1分割原则分割共有财产时，应遵循公平、合理原则。3.2分割方式共有财产分割方式为按份共有，即与各自享有共有房产50%的份额。3.3分配方案与同意将共有房产分割后，各自享有50%的房产份额。3.4分配时间本合同签订之日起三个月内完成共有财产的分割与分配。4.共有财产的管理与维护4.1管理责任与共同承担共有财产的管理责任。4.2维护责任与共同承担共有财产的维护责任，包括但不限于房屋修缮、设施维护等。4.3维护费用的承担维护费用按照各自拥有的份额比例承担。5.共有财产的收益分配5.1收益的定义本合同所指的收益是指共有房产所产生的租金、物业费等。5.2收益分配比例收益分配比例为与各自享有50%的份额。5.3收益分配方式收益按季度分配，分配时间分别为每季度末的一天。5.4收益分配时间收益分配时间为每个季度末的一天。6.共有财产的处分6.1处分原则处分共有财产时，应遵循协商一致原则。6.2处分程序处分共有财产需经与共同决定，并签订书面协议。6.3处分收益分配处分共有财产所得收益，按照各自拥有的份额比例分配。8.共有财产的继承与转让8.1继承的规定本合同项下的共有财产，在当事人一方或双方去世后，其遗产按照《中华人民共和国继承法》的规定进行继承。8.2转让的规定共有财产的转让需经全体共有人的书面同意，并按照各自拥有的份额比例分配转让收益。8.3继承或转让的程序8.3.1继承或转让事宜的通知继承人或受让人应在继承或转让事宜发生后十日内书面通知另一方。8.3.2继承人或受让人的身份证明继承人或受让人需提供有效的身份证明文件。8.3.3继承人或受让人的权利确认共有财产的继承人或受让人需在办理相关手续前，确认其权利的合法性。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2出现合同约定的解除事由9.2.3依照法律规定或法院判决解除合同9.3合同解除程序9.3.1提出解除通知解除合同的一方应提前三十日向另一方发出解除合同的通知。9.3.2协商解决双方应在接到解除通知后三十日内进行协商，达成一致解除合同。9.3.3法律程序若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，依法解除合同。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行义务不符合约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任的赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，由人民法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.2争议解决程序11.2.1协商解决双方应尝试通过协商解决争议。11.2.2调解解决若协商不成，双方可申请调解。11.2.3诉讼解决若调解不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。12.合同的修改与补充12.1修改与补充的条件合同的修改与补充需经双方协商一致。12.2修改与补充的程序修改与补充的合同条款应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3修改与补充的生效时间修改与补充的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的终止13.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.2合同终止程序13.2.1终止通知合同终止前，一方应提前三十日向另一方发出终止通知。13.2.2终止确认双方应在接到终止通知后三十日内确认合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于共有财产的分割、债务的清偿等。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的送达地址送达。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于共有财产清单、权属证明文件等。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024FHC0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同双方当事人信息1.4.1当事人甲方：，身份证号码：056781.4.2当事人乙方：，身份证号码：987654321.5合同签订背景2.共有财产范围2.1共有财产的定义共有财产是指甲方与乙方共同拥有的房产、车辆、存款等财产。2.2共有财产的清单及描述2.2.1房产：位于市区街道的房屋，建筑面积100平方米，房产证号为房证号。2.2.2车辆：车牌号为123的小型汽车，车辆登记证书号为车证号。2.2.3存款：双方共同在银行开设的储蓄账户，账号为。2.3共有财产的权属证明甲方与乙方应提供共有财产的权属证明，包括房产证、车辆登记证书、银行账户证明等。3.共有财产的分割与分配3.1分割原则共有财产的分割应遵循公平、合理原则，根据双方的实际贡献和需要确定分割比例。3.2分割方式共有财产的分割方式为按份分割，即按照双方在共有财产中的份额进行分割。3.3分配方案甲方与乙方共同协商确定共有财产的分配方案，包括分割比例、分割时间等。3.4分配时间共有财产的分配时间应在合同签订之日起一年内完成。4.共有财产的管理与维护4.1管理责任甲方与乙方共同承担共有财产的管理责任，包括房屋的维修、保养、物业管理等。4.2维护责任甲方与乙方共同承担共有财产的维护责任，确保共有财产处于良好状态。4.3维护费用的承担共有财产的维护费用按照双方在共有财产中的份额比例承担。5.共有财产的收益分配5.1收益的定义共有财产的收益是指共有财产所产生的租金、孳息等收益。5.2收益分配比例共有财产的收益分配比例为甲方与乙方各自享有50%的份额。5.3收益分配方式共有财产的收益分配方式为按月结算，甲方与乙方各自按照约定比例分配收益。5.4收益分配时间共有财产的收益分配时间为每月的一个工作日。6.共有财产的处分6.1处分原则共有财产的处分应遵循公平、合理原则，经双方协商一致后方可进行。6.2处分程序共有财产的处分程序为：双方协商一致→签订处分协议→办理处分手续。6.3处分收益分配共有财产的处分收益按照双方在共