2024版房产抵押贷款破产重整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款破产重整合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律1.3术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3贷款人信息2.4抵押权人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物地理位置3.3抵押物产权状况3.4抵押物评估价值4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.抵押权设定5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权优先级5.4抵押权变更6.破产重整程序6.1破产重整条件6.2破产重整申请6.3破产重整方案6.4破产重整监督7.债权申报与确认7.1债权申报期限7.2债权确认程序7.3债权调整8.贷款偿还与利息支付8.1还款计划8.2利息支付8.3延期还款8.4违约责任9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他条款13.1合同附件13.2保密条款13.3不可抗力13.4争议解决方式变更14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024版房产抵押贷款破产重整合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中借入贷款的当事人。1.1.3“抵押人”指在本合同中提供抵押物的当事人。1.1.4“贷款人”指在本合同中提供贷款的金融机构。1.1.5“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的当事人。1.1.6“抵押物”指借款人或者抵押人提供的作为贷款担保的房产。1.1.7“破产重整”指根据相关法律规定，对债务人进行债务调整和财产重组的程序。1.1.8“债权申报”指债权人在破产重整程序中申报其债权的活动。1.1.9“债权确认”指破产重整管理人确认债权人的债权活动。1.1.10“违约”指当事人违反本合同约定的义务。1.2相关法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国破产法》等。1.3术语解释1.3.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应按照其通常含义理解。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：2.1.2借款人法定代表人或授权代表：2.1.3借款人注册地址：2.1.4联系电话：2.2抵押人信息2.2.1抵押人全称：2.2.2抵押人法定代表人或授权代表：2.2.3抵押人注册地址：2.2.4联系电话：2.3贷款人信息2.3.1贷款人全称：2.3.2贷款人法定代表人或授权代表：2.3.3贷款人注册地址：2.3.4联系电话：2.4抵押权人信息2.4.1抵押权人全称：2.4.2抵押权人法定代表人或授权代表：2.4.3抵押权人注册地址：2.4.4联系电话：3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.1.1抵押物名称：3.1.2抵押物类型：3.1.3抵押物位置：3.2抵押物地理位置3.2.1省份：3.2.2城市：3.2.3具体地址：3.3抵押物产权状况3.3.1房产证号：3.3.2土地证号：3.3.3产权性质：3.4抵押物评估价值3.4.1评估机构：3.4.2评估时间：3.4.3评估价值：4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.1.1本合同贷款金额为人民币_____元。4.2贷款利率4.2.1贷款利率为年利率_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.3贷款期限4.3.1贷款期限为_____年。4.4还款方式4.4.1还款方式为按月等额本息还款方式。8.贷款偿还与利息支付8.1还款计划8.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息。8.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款日及累计还款金额。8.2利息支付8.2.1借款人应在每月还款日支付当月应还利息。8.2.2利息计算方式为按日计息，每月还款日支付当月利息。8.3延期还款8.3.1如借款人未能在约定的还款日偿还贷款，构成违约。8.3.2贷款人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息按合同利率加倍计算。8.4违约责任8.4.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金为未偿还贷款金额的_____%。9.抵押物处置9.1抵押物处置方式9.1.1在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。9.1.2抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价处理。9.2抵押物处置程序9.2.1抵押物处置应遵循相关法律法规的规定。9.2.2抵押物处置前，贷款人应通知抵押人。9.2.3抵押物处置所得款项应用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。9.3抵押物处置收益9.3.1抵押物处置收益不足以偿还全部贷款的，借款人仍应继续偿还剩余贷款。9.3.2抵押物处置收益超过贷款本息的，超出部分应退还借款人。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1本合同争议解决不适用仲裁。10.3诉讼管辖10.3.1本合同争议的管辖法院为本合同签订地人民法院。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可采用书面形式，通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址11.2.1本合同各方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达时间11.3.1通知自发出之日起____个工作日后视为送达。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1本合同因借款人违约、合同约定的解除条件成就等原因解除。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2保密条款13.2.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.4争议解决方式变更13.4.1本合同争议解决方式变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自____年____月____日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定而介入本合同的第三方主体。1.2.1中介方：指在甲乙双方交易过程中，提供信息、咨询、介绍、联络等服务的第三方。1.2.2评估机构：指对抵押物进行评估的第三方专业机构。1.2.3保险公司：指为本合同提供保险保障的第三方。1.2.4法务顾问：指为本合同提供法律咨询和服务的第三方。1.2.5其他第三方：指除上述以外的其他介入本合同的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿责任。2.2.1第三方介入的具体情况；2.2.2第三方提供服务的性质和内容；2.2.3第三方自身的业务能力和信誉；2.2.4合同约定或法律规定。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据自身职责提出意见和建议。3.1.3第三方有权在合同履行结束后，要求甲乙双方支付相应的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其提供的服务义务。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露本合同的内容。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。4.1.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。4.2.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与贷款人、抵押权人的划分4.3.1第三方与贷款人、抵押权人之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。4.3.2第三方在履行本合同过程中，应遵守贷款人、抵押权人的权利义务，不得损害其合法权益。5.第三方介入时的额外条款5.1中介方5.1.1中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。5.1.2中介方应在甲乙双方同意的范围内，协助双方完成合同的签订和履行。5.2评估机构5.2.1评估机构应在合同约定的时间内，完成抵押物的评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。5.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。5.3保险公司5.3.1保险公司应在合同约定的时间内，完成保险合同的签订和生效。5.3.2保险公司应按照保险合同的约定，承担相应的保险责任。5.4法务顾问5.4.1法务顾问应为本合同提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。5.4.2法务顾问应在合同约定的时间内，完成相关法律文件的起草和审查。5.5其他第三方5.5.1其他第三方应根据本合同的具体情况，履行相应的义务，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押贷款合同说明：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等合同条款。2.附件二：抵押物评估报告说明：由专业评估机构出具的抵押物评估报告，包括抵押物的基本信息、评估价值等。3.附件三：房产证复印件说明：提供抵押物的房产证复印件，以证明抵押物的所有权。4.附件四：土地证复印件说明：提供抵押物的土地证复印件，以证明抵押物的土地使用权。5.附件五：借款人身份证明说明：提供借款人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。6.附件六：抵押人身份证明说明：提供抵押人的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件。7.附件七：贷款人身份证明说明：提供贷款人的营业执照、法定代表人身份证明等文件的复印件。8.附件八：抵押权人身份证明说明：提供抵押权人的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。9.附件九：破产重整申请书说明：如发生破产重整，提供破产重整申请书。10.附件十：债权申报表说明：如发生破产重整，提供债权申报表。11.附件十一：争议解决协议说明：如发生争议，提供争议解决协议。12.附件十二：保密协议说明：如涉及商业秘密，提供保密协议。13.附件十三：不可抗力证明说明：如发生不可抗力事件，提供不可抗力证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款。1.2抵押人未按约定时间提供抵押物。1.3贷款人未按约定时间放款。1.4抵押权人未按约定时间行使抵押权。1.5第三方未按约定履行职责。1.6任何一方未按约定提供文件或资料。2.违约责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3民事责任：违约方应承担相应的民事责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按约定时间还款，构成违约。说明：借款人应向贷款人支付_____%的违约金，并赔偿贷款人因违约行为造成的损失。3.2抵押人未按约定时间提供抵押物，构成违约。说明：抵押人应向贷款人支付_____%的违约金，并赔偿贷款人因违约行为造成的损失。3.3贷款人未按约定时间放款，构成违约。说明：贷款人应向借款人支付_____%的违约金，并赔偿借款人因违约行为造成的损失。3.4抵押权人未按约定时间行使抵押权，构成违约。说明：抵押权人应向抵押人支付_____%的违约金，并赔偿抵押人因违约行为造成的损失。3.5第三方未按约定履行职责，构成违约。说明：第三方应向合同各方支付_____%的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。3.6任何一方未按约定提供文件或资料，构成违约。说明：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。全文完。2024版房产抵押贷款破产重整合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3其他相关方信息3.贷款金额与期限3.1贷款本金3.2贷款利率3.3贷款期限4.抵押物描述4.1抵押物基本信息4.2抵押物权利状态4.3抵押物评估价值5.抵押登记与手续5.1抵押登记5.2抵押手续办理6.还款计划与方式6.1还款计划6.2还款方式7.贷款用途7.1贷款用途范围7.2贷款用途限制8.破产重整条款8.1破产重整的定义8.2破产重整的程序8.3破产重整的期限9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押登记证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点13.2签署时间13.3签署人14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）“本合同”指《2024版房产抵押贷款破产重整合同》；（2）“借款人”指向抵押权人申请贷款并签订本合同的当事人；（3）“抵押权人”指接受借款人提供的房产作为抵押物并发放贷款的当事人；（4）“抵押物”指借款人用于抵押的房产；（5）“贷款金额”指抵押权人向借款人发放的贷款总额；（6）“贷款期限”指借款人应向抵押权人偿还贷款的期限；（7）“破产重整”指根据相关法律法规，对借款人债务进行重组和调整的过程。第二条当事人信息2.1借款人信息（1）借款人姓名或名称；（2）借款人身份证号码或营业执照号码；（3）借款人住所地；（4）借款人联系方式。2.2抵押权人信息（1）抵押权人姓名或名称；（2）抵押权人身份证号码或营业执照号码；（3）抵押权人住所地；（4）抵押权人联系方式。2.3其他相关方信息（1）房产评估机构；（2）房产登记机构；（3）其他可能涉及的相关方。第三条贷款金额与期限3.1贷款本金（1）贷款本金为人民币万元整；（2）贷款本金以实际发放金额为准。3.2贷款利率（1）贷款利率为年利率%；（2）贷款利率在合同期间内保持不变。3.3贷款期限（1）贷款期限为年；（2）贷款期限自贷款发放之日起计算。第四条抵押物描述4.1抵押物基本信息（1）抵押物位于省市区路号；（2）抵押物为栋单元室；（3）抵押物建筑面积为平方米。4.2抵押物权利状态（1）抵押物为借款人合法拥有并有权处分的房产；（2）抵押物不存在任何权利瑕疵。4.3抵押物评估价值（1）抵押物评估价值为人民币万元整；（2）抵押物评估价值以实际评估结果为准。第五条抵押登记与手续5.1抵押登记（1）抵押权人应在贷款发放前办理抵押登记手续；（2）抵押登记手续办理完毕后，抵押权人应向借款人出具抵押登记证明。5.2抵押手续办理（1）借款人应积极配合抵押权人办理抵押手续；（2）抵押手续办理费用由借款人承担。第六条还款计划与方式6.1还款计划（1）借款人应按照约定的还款计划偿还贷款；（2）还款计划包括每月还款金额、还款日期等。6.2还款方式（1）借款人应通过银行转账方式偿还贷款；（2）还款账户信息由借款人在合同签订时提供。第七条贷款用途7.1贷款用途范围（1）贷款用途限于借款人生产经营活动；（2）贷款用途不得用于违法活动。7.2贷款用途限制（1）借款人不得将贷款用于购买股票、基金等金融产品；（2）借款人不得将贷款用于房地产投资。第一部分：合同如下：第八条破产重整条款8.1破产重整的定义（1）破产重整指借款人因经营困难或其他原因无法清偿到期债务，经抵押权人同意，按照相关法律法规申请进行债务重组和调整的过程。8.2破产重整的程序（1）借款人应在债务无法清偿的情况下，向抵押权人提出破产重整申请；（2）抵押权人应在收到申请后日内决定是否同意破产重整；（3）双方同意破产重整后，应共同制定破产重整计划。8.3破产重整的期限（1）破产重整期限最长为个月；（2）破产重整期限自破产重整计划批准之日起计算。第九条违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）借款人违反贷款用途规定的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担全部贷款本息及违约金。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的%计算；（2）抵押权人违反抵押物保管义务的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交仲裁的，应另行签订仲裁协议。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）抵押登记手续办理完毕后，本合同正式生效。11.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）借款人提前偿还全部贷款；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：贷款合同（1）本合同；（2）抵押登记证明；（3）其他相关文件。12.2附件二：抵押登记证明（1）抵押登记证明；（2）抵押物产权证复印件。12.3附件三：其他相关文件（1）借款人身份证复印件；（2）抵押权人营业执照复印件；（3）其他相关文件。第十三条合同签署13.1签署地点（1）合同签署地点为省市区路号。13.2签署时间（1）合同签署时间为年月日。13.3签署人（1）借款人代表签字；（2）抵押权人代表签字。第十四条其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.2通知方式（1）通知应以书面形式发送至双方约定的地址；（2）通知发送后日内未收到回复的，视为送达。14.3不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。（2）第三方不包括借款人、抵押权人及其关联方。1.2第三方类型（1）评估机构：负责对抵押物进行评估的机构；（2）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（3）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构；（4）其他第三方：根据合同约定或实际情况，提供其他服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因履行合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。（2）责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失导致借款人、抵押权人或其他相关方遭受的损失。2.2责任限额确定（1）责任限额由借款人、抵押权人及第三方在合同中约定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、服务范围、服务费用等因素；（3）责任限额应在合同签订前确定，并在合同中明示。第三条第三方责任划分3.1第三方责任范围（1）第三方应在其专业领域内履行合同义务，并对因其履行义务而产生的后果承担责任；（2）第三方不承担因其履行合同义务而产生的借款人、抵押权人或其他相关方的损失责任。3.2第三方与其他方责任划分（1）借款人、抵押权人对第三方的选择和监督承担责任；（2）第三方对借款人、抵押权人的决策和行为不承担责任；（3）第三方与其他方之间的责任划分，根据合同约定或法律法规执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求借款人、抵押权人支付约定的服务费用；（2）第三方有权要求借款人、抵押权人提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据合同约定，对借款人、抵押权人的行为进行监督。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，维护借款人、抵押权人的合法权益；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露借款人、抵押权人的信息。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请（1）借款人、抵押权人需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。5.2第三方介入审批（1）对方应在收到申请后日内决定是否同意第三方介入；（2）同意第三方介入的，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。第六条第三方介入合同6.1第三方介入合同签订（1）借款人、抵押权人及第三方应在同意第三方介入后日内签订补充协议；（2）补充协议应包括第三方服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。6.2第三方介入合同生效（1）补充协议经各方签字盖章后生效；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入终止7.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入终止条件；（2）借款人、抵押权人、第三方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入时，应提前日通知其他方；（2）终止第三方介入后，借款人、抵押权人、第三方应根据合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决方式（1）借款人、抵押权人、第三方应友好协商解决第三方介入过程中产生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交仲裁的，应另行签订仲裁协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同（1）详细要求：包括借款人、抵押权人的基本信息，贷款金额、利率、期限，还款计划，违约责任等内容。（2）说明：本附件为合同，是双方签订合同的依据。2.抵押登记证明（1）详细要求：包括抵押登记时间、抵押登记机关、抵押物信息等。（2）说明：本附件证明抵押登记手续已办理完毕，抵押权人对抵押物享有抵押权。3.抵押物产权证复印件（1）详细要求：包括抵押物产权证编号、抵押物信息、产权人信息等。（2）说明：本附件证明抵押物为借款人合法拥有，有权用于抵押。4.借款人身份证复印件（1）详细要求：包括借款人姓名、身份证号码、照片等。（2）说明：本附件证明借款人身份真实有效。5.抵押权人营业执照复印件（1）详细要求：包括抵押权人名称、营业执照号码、经营范围等。（2）说明：本附件证明抵押权人合法注册，具有贷款发放资格。6.第三方评估报告（1）详细要求：包括评估机构名称、评估时间、评估结果等。（2）说明：本附件证明抵押物评估价值，为贷款发放提供依据。7.第三方律师事务所出具的法律意见书（1）详细要求：包括律师事务所名称、出具日期、法律意见等。（2）说明：本附件证明合同签订的法律效力，为双方提供法律保障。8.第三方会计师事务所出具的审计报告（1）详细要求：包括会计师事务所名称、审计时间、审计结果等。（2）说明：本附件证明借款人财务状况，为贷款发放提供依据。9.其他相关文件（1）详细要求：根据合同约定或实际情况，可能涉及的其他文件。（2）说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定使用贷款；（3）抵押权人未按约定发放贷款；（4）抵押权人违反抵押物保管义务；（5）第三方未按约定提供专业服务。2.违约责任认定标准（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息的，应支付滞纳金；（2）借款人未按约定使用贷款的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担全部贷款本息及违约金；（3）抵押权人未按约定发放贷款的，应向借款人支付违约金；（4）抵押权人违反抵押物保管义务的，应承担相应的法律责任；（5）第三方未按约定提供专业服务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明（1）借款人未按约定偿还贷款本金，逾期天，应支付滞纳金人民币元；（2）借款人将贷款用于非法活动，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担全部贷款本息及违约金人民币元；（3）抵押权人未按约定发放贷款，借款人损失人民币元，抵押权人应支付赔偿金；（4）抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低，抵押权人应承担相应的赔偿责任；（5）第三方评估机构评估价值与实际价值不符，导致借款人损失人民币元，评估机构应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产抵押贷款破产重整合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2合同解释权1.3合同生效条件2.当事人信息2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.破产重整条款6.1破产重整申请条件6.2破产重整程序6.3债权人权利保障6.4破产重整期间债务处理7.信用风险控制7.1信用评估标准7.2信用风险监控7.3信用风险处置措施8.贷款还款8.1还款计划8.2逾期还款处理8.3提前还款规定9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3抵押人违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1贷款合同12.2抵押合同12.3其他附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义术语1.1.1“借款人”指与贷款人签订本合同，并按照合同约定向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织。1.1.2“贷款人”指提供贷款资金，并与借款人签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押人”指提供抵押物，并与贷款人签订抵押合同的自然人、法人或其他组织。1.1.4“抵押权人”指接受抵押物作为贷款担保的贷款人。1.1.5“抵押物”指借款人或第三人提供的，用于担保贷款本息、费用和实现抵押权所必需的财产。1.1.6“破产重整”指依照我国《破产法》的规定，对债务人进行重整的一种法律程序。1.1.7“违约”指借款人、贷款人、抵押人或抵押权人未履行合同约定的义务。1.2合同解释权本合同的解释权归贷款人所有。1.3合同解释权本合同如有歧义，应按照合同条款的文义和上下文关系进行解释。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系电话等。2.2贷款人信息贷款人名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系电话等。2.3抵押人信息抵押人名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系电话等。2.4抵押权人信息抵押权人名称、法定代表人、注册资本、住所地、联系电话等。第三条贷款基本信息3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币万元整。3.2贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率%。3.3贷款期限本合同约定的贷款期限为年。3.4还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。3.5贷款用途借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款。第四条抵押物信息4.1抵押物描述抵押物为位于市区路号的房产，建筑面积平方米。4.2抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，价值为人民币万元。4.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件已提交贷款人。第五条抵押权设立5.1抵押权设立方式本合同采用抵押权登记方式设立抵押权。5.2抵押权登记手续抵押权登记手续已办理完毕。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。第六条破产重整条款6.1破产重整申请条件借款人如发生破产重整的情形，应按照我国《破产法》的规定，向人民法院申请破产重整。6.2破产重整程序破产重整程序按照我国《破产法》的规定进行。6.3债权人权利保障在破产重整期间，借款人的债权人享有相应的权利保障。6.4破产重整期间债务处理破产重整期间，借款人的债务按照我国《破产法》的规定进行处理。第八条信用风险控制8.1信用评估标准贷款人将对借款人进行信用评估，评估标准包括但不限于借款人的信用记录、财务状况、还款能力等。8.2信用风险监控贷款人将建立信用风险监控机制，定期对借款人的信用状况进行审查，确保贷款安全。8.3信用风险处置措施若借款人出现信用风险，贷款人有权采取包括但不限于提前收回贷款、调整贷款利率等措施。第九条贷款还款9.1还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。9.2逾期还款处理若借款人逾期还款，贷款人有权按照合同约定收取逾期利息，并采取催收措施。9.3提前还款规定借款人可在合同约定的提前还款条件下，提前偿还部分或全部贷款本金。第十条违约责任10.1借款人违约责任若借款人违约，除支付逾期利息外，还应承担合同约定的违约金。10.2贷款人违约责任若贷款人违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿借款人损失。10.3抵押人违约责任若抵押人违约，贷款人有权依法处置抵押物，以实现抵押权。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定或合同约定进行。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十三条合同附件13.1贷款合同本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同等。13.2抵押合同抵押合同为抵押人、抵押权人之间签订的合同，作为本合同的附件。13.3其他附件其他附件包括但不限于借款人提供的财务报表、抵押物权属证明等。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式叁份，借款人、贷款人、抵押权人各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构，如房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.2仲裁机构，如仲裁委员会等。1.2.3评估机构，如资产评估机构等。1.2.4监理机构，如工程监理公司等。1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任界定2.1第三方的责任限于其在合同约定范围内的行为，且仅对甲乙双方或合同约定的受益人承担责任。2.2第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任进行明确约定。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据其服务内容自行设定。5.2第三方的责任限额应合理，并考虑其服务性质、风险程度和合同金额等因素。5.3若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额由法律规定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。6.2