2024年版东莞住宅租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版东莞住宅租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用规则6.1使用范围6.2禁止事项6.3维修责任7.维修与养护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3养护责任8.装修与改动8.1装修许可8.2改动限制8.3装修费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付处理：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还程序：_______6.使用规则6.1使用范围：_______6.2禁止事项：_______6.3维修责任：_______7.维修与养护7.1出租方维修责任：_______7.2承租方维修责任：_______7.3养护责任：_______8.装修与改动8.1装修许可：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.2改动限制：承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或外观。8.3装修费用承担：如需装修，所有费用由承租方承担，并在装修完成后经出租方验收合格。9.水电费及其他费用9.1水电费承担：房屋内的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。9.2其他费用承担：物业管理费、燃气费等其他费用按相关规定及实际使用情况承担。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、损坏房屋或设施，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：双方约定在东莞市_______人民法院解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.2合同解除程序：合同解除需提前_______天书面通知对方，并经双方确认。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照法律规定执行。14.4合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、监理方、法律顾问等在履行本合同时提供专业服务的主体。16.第三方介入程序16.1中介方：如需中介方介入，甲乙双方应共同选择中介方，并签订中介服务协议。16.2评估机构：房屋租赁过程中涉及房屋价值评估的，甲乙双方应共同委托评估机构进行评估。16.3监理方：租赁期间如需监理方对房屋维修、改造等进行监督，甲乙双方应共同选择监理方。16.4法律顾问：在合同履行过程中出现法律纠纷，甲乙双方可共同聘请法律顾问提供法律意见。17.第三方责任限额17.1中介方：中介方对甲乙双方的合同履行仅提供居间服务，其责任限额为中介服务费总额的_______倍。17.2评估机构：评估机构对其出具的评估报告承担相应的法律责任，责任限额为评估报告涉及金额的_______%。17.3监理方：监理方对房屋维修、改造等监督工作承担相应责任，责任限额为监理服务费总额的_______倍。17.4法律顾问：法律顾问对其提供的法律意见承担相应责任，责任限额为法律顾问服务费总额的_______倍。18.第三方责任划分18.1中介方责任：中介方仅对合同履行的居间服务负责，不承担合同本身的履行责任。18.2评估机构责任：评估机构对其评估报告的真实性和准确性负责。18.3监理方责任：监理方对其监理工作的质量和安全负责。18.4法律顾问责任：法律顾问对其提供的法律意见的准确性和适用性负责。19.第三方介入时的额外条款19.1中介服务协议：甲乙双方与中介方签订的中介服务协议应包含服务内容、费用、责任限额等内容。19.2评估报告：评估机构出具的评估报告应明确评估目的、评估方法、评估结论等。19.3监理协议：甲乙双方与监理方签订的监理协议应包含监理范围、监理内容、监理费用、责任限额等。19.4法律顾问协议：甲乙双方与法律顾问签订的协议应包含法律顾问服务内容、费用、责任限额等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行过程中，甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，确保合同履行顺畅。20.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.合同变更及终止21.1合同在第三方介入期间如需变更或终止，甲乙双方应提前通知第三方，并共同协商确定变更或终止事宜。21.2第三方介入期间的合同变更或终止，不影响第三方已履行义务的认定。22.保密条款22.1甲乙双方及第三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。23.争议解决23.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三方不直接参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间号、面积、设施等。说明：此清单作为房屋交付和退房时的核对依据。2.押金收据详细要求：包含押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：作为押金收付的凭证。3.中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任限额等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。4.评估报告详细要求：包括评估目的、评估方法、评估结论等。5.监理协议详细要求：明确监理范围、监理内容、监理费用、责任限额等。说明：监理协议是监理方履行监理职责的依据。6.法律顾问协议详细要求：包括法律顾问服务内容、费用、责任限额等。说明：法律顾问协议是法律顾问提供法律服务的依据。7.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用规则等。说明：房屋租赁合同是甲乙双方履行权利和义务的依据。8.乙方入住确认书详细要求：乙方确认房屋状况、设施齐全等信息。说明：乙方入住确认书是乙方接收房屋的凭证。9.乙方退房确认书详细要求：乙方确认房屋退房条件、设施状况等信息。说明：乙方退房确认书是乙方退房的凭证。10.乙方装修清单详细要求：列明乙方在租赁期间进行的装修项目、材料、费用等。说明：乙方装修清单是乙方装修行为的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期支付一天，则需支付10元的滞纳金。2.损坏房屋或设施违约责任：承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失。示例：若承租方损坏房屋墙面，需负责修复或赔偿墙面修复费用。3.未经许可的装修违约责任：承租方未经出租方同意擅自装修，应承担违约责任，并恢复原状。示例：若承租方未经同意擅自改变房屋结构，需恢复原状并承担相应费用。4.逾期退还押金违约责任：承租方未按时退还押金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日押金金额的_______%计算。示例：若押金为1000元，逾期退还一天，则需支付10元的滞纳金。5.未经许可的转租违约责任：承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方未经同意擅自转租，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。6.未能遵守使用规则违约责任：承租方未能遵守使用规则，出租方有权要求其停止违规行为，并承担相应责任。示例：若承租方在房屋内进行违法活动，出租方有权要求其停止并承担法律责任。全文完。2024年版东莞住宅租赁条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房源信息2.1房源地址2.2房源类型2.3房源面积2.4房源设施3.租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋修缮8.物业费用8.1物业费用承担8.2物业费用缴纳8.3物业费用调整9.装修及改动9.1装修许可9.2装修责任9.3装修恢复10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，确保房屋租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于东莞市的住宅租赁活动，包括住宅的出租、转租和续租。2.房源信息2.1房源地址房屋位于东莞市[具体地址]，具体包括房屋的详细门牌号和楼层。2.2房源类型房屋为[具体类型]，如住宅公寓、别墅等。2.3房源面积房屋面积为[具体面积]平方米。2.4房源设施a)厨房设施：包括炉灶、冰箱、橱柜等；b)卫浴设施：包括淋浴、洗手盆、马桶等；c)室内设施：包括床、桌椅、衣柜等；d)其他设施：根据实际情况列出。3.租赁双方信息3.1房东信息房东姓名：[房东姓名]身份证号码：[房东身份证号码]联系电话：[房东联系电话]3.2租客信息租客姓名：[租客姓名]身份证号码：[租客身份证号码]联系电话：[租客联系电话]4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同的租赁期限自[具体日期]开始。4.2租赁结束日期本合同的租赁期限至[具体日期]结束。4.3租赁期限延长双方可在租赁期限届满前协商一致，延长租赁期限，并签订相应的补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同的租金为人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付方式租客应于每月[具体日期]前向房东支付当月租金。5.3租金调整在租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订相应的补充协议。6.房屋押金6.1押金金额本合同的押金为人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件在租客按照本合同约定履行完毕所有义务后，房东应在[具体日期]内退还押金。6.3押金退还流程押金退还流程如下：a)租客将房屋及设施完好无损地交还给房东；b)房东确认房屋及设施无损坏后，退还押金；c)如有损坏，由租客承担相应的维修费用。8.物业费用8.1物业费用承担房屋所在小区的物业管理费、公共设施维护费等物业费用，由租客承担。8.2物业费用缴纳租客应在每月[具体日期]前缴纳当月的物业费用。8.3物业费用调整如物业费用发生调整，房东应及时通知租客，并按照调整后的费用收取。9.装修及改动9.1装修许可租客如需对房屋进行装修或改动，应事先获得房东的书面同意。9.2装修责任装修产生的费用由租客承担，装修后的房屋恢复原状。9.3装修恢复租客在租赁期限届满或合同解除时，应将房屋恢复至装修前的状态。10.违约责任10.1违约情形a)租客未按时支付租金；b)租客损坏房屋或设施；c)租客擅自转租或改变房屋用途；d)其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；b)房东有权解除合同，并要求租客赔偿损失。10.3违约金a)违约金金额为[违约金金额]；b)违约金的具体计算方式根据实际情况确定。11.合同解除11.1合同解除条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现本合同约定的解除情形。11.2合同解除流程a)一方提出解除合同，书面通知另一方；b)双方就解除合同的条款达成一致；c)签订解除合同协议。11.3合同解除后的处理a)租客应将房屋及设施完好无损地交还给房东；b)房东退还租客已支付的租金和押金；c)双方就合同解除后的其他事宜进行协商处理。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构房屋所在地的消费者协会或相关调解机构。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。13.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)出现本合同约定的终止情形。13.3合同终止后的处理a)租客应将房屋及设施完好无损地交还给房东；b)房东退还租客已支付的租金和押金；c)双方就合同终止后的其他事宜进行协商处理。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋照片、租赁物品清单等。14.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非起草方权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在租赁过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与租赁事务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件a)甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应提前告知对方；b)双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方职责a)第三方应按照双方的要求和委托，提供专业服务；b)第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。15.4第三方权利a)第三方有权根据委托内容，获取必要的信息和资料；b)第三方有权在服务过程中，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。15.5第三方与其他各方的划分a)第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为结果由甲方承担。b)第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供者，其行为结果由乙方承担。c)第三方与房屋租赁合同的关系：第三方不参与房屋租赁合同的签订和履行，但其在服务过程中，应确保合同的合法性和有效性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定a)双方在签订第三方介入协议时，应明确约定责任限额；b)责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、难度等因素合理确定。16.3责任限额调整a)如第三方提供的服务性质、范围或难度发生变化，双方可协商调整责任限额；b)调整后的责任限额应以书面形式通知对方。16.4责任限额的承担a)第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；b)超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方介入协议17.1协议签订甲方或乙方邀请或委托第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确协议内容。17.2协议内容a)第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；b)第三方的职责、权限和责任；c)责任限额；d)服务期限；e)服务费用；f)保密条款；g)争议解决方式。17.3协议变更协议内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的具体信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、物业费用、装修及改动、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件一，为主要合同文件。2.房屋照片详细要求：照片应清晰显示房屋的整体及关键设施，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。说明：本合同附件二，用于证明房屋现状及设施情况。3.租赁物品清单详细要求：清单应详细列出房屋内所有租赁物品，包括数量、品牌、型号等。说明：本合同附件三，用于明确租赁物品及维护责任。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、职责、权限、责任限额、服务期限、服务费用等。说明：本合同附件四，用于规范第三方介入租赁事务的行为。5.装修及改动许可详细要求：许可应包含装修或改动的具体内容、期限、费用等。说明：本合同附件五，用于规范租客对房屋的装修及改动行为。6.物业费用缴纳凭证详细要求：凭证应包含物业费用的金额、缴纳日期、缴纳单位等信息。说明：本合同附件六，用于证明租客已缴纳物业费用。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本合同附件七，用于证明违约金已支付。8.解除合同协议详细要求：协议应包含解除合同的原因、日期、双方签字等。说明：本合同附件八，用于证明合同已解除。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、户口本复印件、房产证复印件等。说明：本合同附件九，用于证明租赁双方及房屋的真实身份和权属。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租客未按合同约定日期支付租金，视为违约。示例说明：租客应于每月5日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.损坏房屋或设施责任认定标准：租客在租赁期间，对房屋或设施造成损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：租客在使用厨房时，不慎将橱柜划伤，应负责修复或赔偿。3.擅自转租或改变房屋用途责任认定标准：租客未经房东同意，擅自转租或改变房屋用途，视为违约。示例说明：租客未经房东同意，将房屋转租给他人，则构成违约。4.未按时缴纳物业费用责任认定标准：租客未按合同约定日期缴纳物业费用，视为违约。示例说明：租客应于每月5日前缴纳物业费用，如未按时缴纳，则构成违约。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：租客违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：租客在租赁期间，未经房东同意，将宠物带入房屋，则构成违约。全文完。2024年版东莞住宅租赁条款2本合同目录一览1.1.合同订立1.2.租赁物概况1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退还条件1.6.使用范围及限制1.7.维修与保养1.8.物业管理费用1.9.租赁物保险1.10.违约责任1.11.合同解除1.12.争议解决1.13.合同生效及修改1.14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2租赁物概况1.2.1租赁物位于东莞市区街道小区栋号，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2.2租赁物现状及附属设施清单如下：1.2.2.1房屋及附属设施：1.2.2.1.1卫生间：马桶、洗手池、淋浴间1.2.2.1.2厨房：炉灶、抽油烟机、橱柜1.2.2.1.3客厅：沙发、茶几、电视柜1.2.2.1.4卧室：床、衣柜、书桌1.2.2.2设备：1.2.2.2.1空调：台1.2.2.2.2冰箱：台1.2.2.2.3洗衣机：台1.2.3租赁物用途仅限于居住，不得用于经营性活动。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金为人民币元/月，租金支付方式为每月一付。1.4.2乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。1.5押金及退还条件1.5.1乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付人民币元作为押金。1.5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的合理费用后，无息退还乙方押金。1.6使用范围及限制1.6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得擅自拆改或增设附属设施。1.6.3乙方不得利用租赁物从事危害社会治安、公共卫生、公共秩序等违法活动。1.7维修与保养1.7.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。1.7.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。1.7.3因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应协商解决修复或赔偿事宜。8.物业管理费用8.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费用。8.2物业管理费用包括但不限于：垃圾清运费、公共区域清洁费、绿化养护费、电梯运行费等。8.3甲方应配合物业管理公司的工作，并确保乙方遵守物业管理规定。9.租赁物保险9.1乙方应在租赁期间为租赁物购买财产保险，并将保险单复印件提交甲方。9.2保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.3如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。10.违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。10.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。10.4乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。11.合同解除11.1.1双方协商一致；11.1.2甲方因故需要收回租赁物；11.1.3乙方严重违反合同约定；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同应提前天书面通知对方，并按照约定处理押金及剩余租金。12.争议解决12.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。13.合同生效及修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同如有修改，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务商、保险公司等。2.第三方的介入2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确其介入的目的、权限和责任。2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其授权范围。3.第三方的责任3.1第三方的责任限于其提供的服务内容，对于超出其服务范围的任何损失或损害，第三方不承担责任。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为人民币万元，超过此限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。4.1.2第三方因提供的服务导致租赁物或乙方财产损失的，其赔偿金额不超过第四条第1.5款约定的押金金额。5.第三方介入的具体条款5.1中介机构5.1.1中介机构负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁期间的咨询服务。5.1.2中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。5.1.3中介机构不承担租赁物的维修、保养等责任。5.2物业服务公司5.2.1物业服务公司负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、维修、安保等。5.2.2物业服务公司的服务费用由乙方按月支付。5.2.3物业服务公司应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。5.3维修服务商5.3.1维修服务商负责租赁物的维修服务，包括但不限于水电维修、房屋结构维修等。5.3.2维修服务商的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。5.3.3维修服务商应确保维修质量，并在维修过程中保证租赁物的安全。5.4保险公司5.4.1保险公司负责在合同约定的保险范围内，对租赁物及乙方财产进行保险。5.4.2保险费用由乙方支付。5.4.3保险公司应按照保险合同的约定，及时进行理赔。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的合同约定。6.1.2第三方对甲方承担的责任和权利，应与甲方签订的合同一致。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的合同约定。6.2.2第三方对