2024年标准化建筑工程质量保障合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准化建筑工程质量保障合同范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2工程范围1.3质量标准1.4合同价格1.5工程进度1.6违约责任1.7争议解决2.合同的构成与生效2.1合同文件的组成2.2合同的生效条件2.3合同的变更3.工程质量保障3.1工程质量标准3.2质量控制体系3.3质量检查与验收3.4质量问题的处理4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期4.3工程交付5.合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2预付款5.3工程进度款5.4竣工结算5.5支付方式6.合同的履行与维护6.1合同的履行6.2合同的维护7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2业主的违约责任8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序9.3法律适用10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的修改与补充14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1承包商：指合同中承担工程建设的企业或个人。1.1.2业主：指合同中委托承包商进行工程建设的企业或个人。1.1.3监理机构：指由业主指定的，负责对工程建设过程进行监督管理的机构。1.2工程范围1.2.1工程建设项目包括：设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训、质保服务等。1.2.2工程范围具体详见附件一《工程详细描述》。1.3质量标准1.3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。1.3.2工程质量标准具体详见附件二《工程质量标准》。1.4合同价格1.4.1合同价格为本合同附件三《工程预算》中列明的总价。1.4.2合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。1.5工程进度1.5.1工程进度应按照附件四《工程进度计划》执行。1.5.2若因特殊情况导致工程延期，双方应协商一致，并签订补充协议。1.6违约责任1.6.1承包商未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。1.6.2业主未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。1.7争议解决1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的解除8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并明确解除后的相关事项。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。8.1.3承包商严重违约，业主有权单方面解除合同。8.1.4业主未按约定支付合同价款，承包商有权单方面解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商一致解除合同，应提交解除协议，经对方确认后生效。8.2.2因不可抗力导致合同解除，双方应提交相关证明材料，经对方确认后生效。8.2.3承包商严重违约，业主应提交违约证据，经双方确认后生效。8.2.4业主未按约定支付合同价款，承包商应提交未支付证明，经双方确认后生效。9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序9.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。10.1.2双方协商一致提前终止合同，应签订终止协议，并明确终止后的相关事项。10.2合同终止的程序10.2.1双方履行完合同约定的义务，应共同办理合同终止手续，包括工程验收、结算等。10.2.2双方协商一致提前终止合同，应提交终止协议，经对方确认后生效。11.保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务11.2.1双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。11.3保密期限11.3.1双方同意，保密期限自合同终止之日起计算。12.合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。12.1.2未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序12.2.1如确需转让合同，双方应签订转让协议，并明确转让后的相关事项。12.2.2转让协议经双方确认后生效，原合同继续对转让双方具有约束力。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据情况部分或全部免除责任。14.2合同的修改与补充14.2.1合同履行过程中，如需对合同进行修改或补充，双方应签订补充协议，并明确修改或补充的内容。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程详细描述》附件二：《工程质量标准》具体列出工程质量应符合的国家相关法律法规、行业标准和规范，包括材料、构件、设备等方面的质量要求。附件三：《工程预算》列明工程项目的总价款，包括工程设计、采购、施工、安装、调试、验收、培训、质保服务等费用。附件四：《工程进度计划》明确工程项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定的时间、质量、标准履行工程建设的义务，未按时支付进度款，未按照合同约定提供材料、设备等。违约责任认定：承包商应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给业主造成的损失等。示例说明：如果承包商未按照合同约定的时间完成某个阶段的工程，构成违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失，如工程延期导致的间接损失等。2.业主的违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定的时间支付预付款、进度款，未提供施工场地、图纸等。违约责任认定：业主应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承包商造成的损失等。示例说明：如果业主未按照合同约定的时间支付进度款，构成违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失，如停工导致的直接损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据情况部分或全部免除责任。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约补偿。在本合同中的应用：如果一方违约，应按照合同约定支付违约金，作为对守约方的一种补偿。3.质保服务：指承包商在