2024年标准施工合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准施工合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中的术语和定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容及要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及时间第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期及违约责任第五条施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量争议的处理第六条施工材料及设备6.1乙方提供的材料及设备6.2甲方提供的材料及设备6.3材料及设备的质量标准第七条施工安全与环保7.1施工安全要求7.2安全事故的处理7.3环保要求及措施第八条变更及解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更及解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构10.3争议解决的时间限制第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的期限12.3违反保密条款的后果第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的修改和废除14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中的术语和定义本合同中的术语和定义如下：（1）工程：指甲方委托乙方建设的工程项目，具体范围和内容见工程概述。（2）工程概述：详见附件一，工程概述应包括工程名称、工程地点、工程内容及要求等。（3）合同总价：指乙方按照合同约定完成工程所需的费用总额，包括工程款、材料款、人工款等。（4）施工期限：指乙方完成工程的期限，包括工程开工日期和工程竣工日期。（5）工程质量要求：指乙方完成的工程应达到的质量标准，具体见工程质量要求。（6）材料及设备：指用于工程建设的原材料、构配件、设备等，包括乙方提供的和甲方提供的。（7）施工安全：指乙方在施工过程中应遵守的安全规定和措施，确保工程施工安全。（8）环保要求：指乙方在施工过程中应遵守的环保规定和措施，确保工程施工对环境的影响降到最低。第二条工程范围及内容2.1工程概述工程名称为：×××住宅小区建设工程。工程地点为：×××市×××区×××路×××号。工程内容包括：住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程等。2.2工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容及要求工程内容包括：（1）住宅楼建设：共××栋，建筑面积××××平方米，建筑高度××米。（2）配套设施建设：包括商场、学校、医院等，建筑面积××××平方米。（3）绿化工程：占地面积××××平方米，包括园林景观、绿化带等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币××亿元（大写：人民币玖亿零捌佰万元整），具体明细见附件二。3.2价格调整机制合同总价在签订后三个月内有效，如遇市场行情变化，双方可协商调整价格。调整方式如下：（1）材料价格变化：以甲方提供的材料价格为基准，如市场价格变动超过±5%，则双方按实际价格调整合同总价。（2）人工价格变化：以乙方提供的施工队伍人工价格为基准，如市场价格变动超过±5%，则双方按实际价格调整合同总价。3.3支付方式及时间（1）合同签订后十个工作日内，支付合同总价的30%。（2）工程进度达到25%时，支付合同总价的20%。（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的20%。（4）工程进度达到75%时，支付合同总价的10%。（5）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的5%。第四条施工期限4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年××月××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年××月××日。4.3延期及违约责任（1）如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。（2）如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。第五条施工质量标准5.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.2质量验收标准工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》进行，验收不合格的工程乙方应负责整改。5.3质量争议的处理如工程验收出现争议，双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条施工材料及设备6.1乙方提供的材料及设备乙方提供的材料及设备包括：钢筋、水泥、木材、建筑玻璃等。6.2甲方提供的材料及设备甲方提供的材料及设备包括：施工图纸、施工设备、施工临时设施等。6.3材料及设备的质量标准乙方应按照合同约定的质量标准提供材料第八条变更及解除合同8.1合同变更的条件（1）合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可协商变更合同。（2）合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除的条件（1）如甲方因不可抗力原因导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同。（2）如乙方严重违约，导致工程无法按期完成或质量不达标，甲方有权解除合同。（3）合同解除应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。8.3变更及解除合同的程序（1）双方应就变更或解除合同的事宜进行协商，形成书面协议。（2）书面协议经双方盖章确认后，变更或解除合同即生效。（3）合同变更或解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供施工图纸、施工设备等，导致工程延期或质量问题的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担相应责任。9.3违约赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如损失难以计算，违约方应支付合同总价的一定比例作为赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构（1）诉讼地点为合同签订地的人民法院。（2）仲裁机构为×××仲裁委员会。10.3争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，对方有权提起诉讼或申请仲裁。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件（1）工程竣工并验收合格后，合同即终止。（2）合同终止后，双方因合同履行而产生的权利和义务不再存在。第十二条保密条款12.1保密信息的内容（1）双方的商业秘密。（2）合同履行过程中获取的对方信息。12.2保密信息的期限保密信息自合同终止之日起持续保密，双方不得向第三方披露。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的补充条款本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和废除合同的修改和废除应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方参与的事宜。（2）法律法规规定，必须有第三方参与的事宜。2.2第三方介入的方式（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，以独立的身份介入。（2）第三方应保持中立，公正地履行其职责。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方的义务和责任不变，第三方仅负责协助甲方和乙方履行合同。3.2第三方应按照合同约定或法律法规规定，独立承担其职责范围内的责任。3.3第三方介入的事宜，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方应共同协商解决。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用，包括但不限于第三方的人员工资、交通费用、住宿费用等，由甲乙双方协商承担。4.2第三方介入的费用，应在合同中明确列出，并在支付方式及时间中予以说明。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限，应根据合同约定或法律法规规定确定。5.2第三方介入的期限届满后，第三方应向甲方和乙方出具书面报告，说明其介入期间的工作情况。第六条第三方介入的效果评价6.1甲方和乙方应对第三方介入的效果进行评价，包括第三方的工作质量、效率等方面。6.2甲方和乙方应根据第三方介入的效果评价，协商决定是否继续聘请第三方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与其他各方应是独立的关系，第三方不应干涉甲乙双方的其他合同关系。7.2第三方介入的事宜，如涉及其他方的权益，应由其他方与第三方协商解决。7.3第三方不应接受其他方的指令，除非是法律法规规定或合同约定的。第八条第三方责任的限制8.1第三方应独立承担其职责范围内的责任，但其责任限额应根据合同约定或法律法规规定确定。8.2甲方和乙方不应要求第三方承担超出其职责范围的责任。8.3第三方不应要求甲方和乙方承担超出合同约定的责任。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙双方协商决定，并签订书面协议。9.2第三方介入的变更和解除，应符合法律法规规定，并保障各方权益。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反合同约定或法律法规规定，应承担违约责任。10.2甲方和乙方因第三方违约造成的损失，应由第三方赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2如协商不成，甲方和乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方协商确定，并签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止，应由甲乙双方协商决定，并签订书面协议。13.2第三方介入的终止，应符合法律法规规定，并保障各方权益。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。14.2甲乙双方应对第三方介入的事宜保密，不得向第三方披露。14.3甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概述：包括工程名称、工程地点、工程内容及要求等。2.合同价格明细：包括材料款、人工款、管理费等明细。3.施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。4.施工方案：包括施工步骤、施工计划、施工组织设计等。5.质量验收标准：包括工程质量验收标准及验收程序。6.安全施工方案：包括施工安全措施、应急预案等。7.环保措施方案：包括环保要求、环保措施等。8.变更协议：包括合同变更的内容、理由、责任等。9.解除协议：包括合同解除的内容、理由、责任等。10.第三方介入协议：包括第三方介入的条件、方式、责任等。11.支付证明：包括支付款项的金额、时间、方式等。12.验收报告：包括工程验收的内容、结论等。13.竣工图纸：包括竣工后的建筑平面图、立面图、剖面图等。14.竣工决算报告：包括工程决算的内容、结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)未按约定时间支付合同款项。b)未按约定提供施工图纸、施工设备等。c)擅自变更工程内容。d)干扰乙方施工，影响工程进度。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方违约行为：