2024版老旧小区改造房屋拆迁安置补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造房屋拆迁安置补偿合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3补偿标准4.安置方式及补偿标准4.1安置方式4.2安置补偿标准5.拆迁及安置时间安排5.1拆迁时间安排5.2安置时间安排6.补偿款项支付6.1补偿款项支付方式6.2补偿款项支付时间7.拆迁及安置过程中的费用承担7.1拆迁及安置过程中的费用7.2费用承担方式8.拆迁及安置过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：拆迁范围示意图12.2附件二：补偿明细表12.3附件三：安置方案13.合同签署13.1签署人信息13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1拆迁方：甲方（名称）1.1.2安置方：乙方（名称）1.1.3拆迁范围：本合同所指的拆迁范围为甲方拥有的位于（具体地址）的房屋及附属设施。1.1.4安置地点：乙方为甲方提供的安置地点为（具体地址）。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年（具体日期）。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目背景及目的2.1项目背景：甲方因城市规划需要，对老旧小区进行改造，涉及房屋拆迁及居民安置。2.2项目目的：通过本合同，明确双方在拆迁安置过程中的权利义务，确保拆迁安置工作的顺利进行。3.拆迁范围及补偿方式3.1.1房屋主体结构3.1.2房屋附属设施（如阳台、露台、地下室等）3.1.3房屋内部装修及装饰3.2补偿方式：甲方房屋拆迁补偿方式为货币补偿，具体补偿金额按照本合同约定的标准执行。4.安置方式及补偿标准4.1安置方式：乙方为甲方提供原地安置或异地安置两种方式，甲方可根据自身实际情况选择。4.2安置补偿标准：4.2.1原地安置：乙方按照本合同约定的标准，为甲方提供同等面积或更大面积的安置房屋。4.2.2异地安置：乙方按照本合同约定的标准，为甲方提供同等面积或更大面积的安置房屋，并负责办理相关手续。5.拆迁及安置时间安排5.1拆迁时间安排：本合同拆迁工作自2024年（具体日期）开始，预计在2025年（具体日期）前完成。5.2安置时间安排：本合同安置工作自拆迁工作完成后30日内开始，预计在2025年（具体日期）前完成。6.补偿款项支付6.1补偿款项支付方式：甲方房屋拆迁补偿款项采取分期支付的方式，具体支付方式如下：6.1.1拆迁补偿款：自合同生效之日起60日内支付50%；6.1.2安置补偿款：自安置房屋交付使用之日起60日内支付剩余50%。7.拆迁及安置过程中的费用承担7.1拆迁及安置过程中的费用：包括但不限于拆除费用、搬迁费用、安置费用等。7.2费用承担方式：拆迁及安置过程中的费用由双方按照本合同约定的比例承担。8.拆迁及安置过程中的争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提出书面解决请求，对方应自收到解决请求之日起15日内给予答复。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约：甲方未按时支付补偿款项，应按每日万分之五向乙方支付违约金。9.2.2乙方违约：乙方未按时交付安置房屋，应按每日万分之五向甲方支付违约金。10.合同解除及终止10.1.1双方协商一致解除；10.1.2一方严重违约；10.1.3由于不可抗力致使合同无法履行。10.2合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕，合同自行终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：本合同约定的各项义务履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：拆迁范围示意图12.2附件二：补偿明细表12.3附件三：安置方案13.合同签署13.1签署人信息：甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）13.2签署日期：甲方代表签字盖章日期：（具体日期）、乙方代表签字盖章日期：（具体日期）14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与角色15.1第三方的概念：本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关活动，提供专业服务、协调或监督等职能的个人或机构。15.2第三方的角色：第三方可根据甲乙双方的需求，担任中介方、协调方、监督方或其他经双方约定的角色。16.第三方的引入程序16.1引入程序：甲乙双方需协商一致，决定引入第三方，并共同签订《第三方合作协议》。16.2合作协议内容：《第三方合作协议》应包括第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用承担、保密条款等。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照《第三方合作协议》的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利：17.2.1第三方有权获得《第三方合作协议》约定的报酬。17.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和协助，以便履行其职责。17.2.3第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，由甲乙双方共同承担责任。18.2费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方按照《第三方合作协议》的约定承担。18.3保密义务：第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，对因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过《第三方合作协议》约定的金额。19.2保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在履行职责过程中的合法权益。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：第三方介入后，甲乙双方应将《第三方合作协议》作为本合同的附件，并对本合同的相关条款进行必要的修改和补充，以确保合同内容的完整性和一致性。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同内容继续履行合同义务，并确保第三方的职责得到充分履行。21.2争议解决：第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8条“争议解决”条款的规定。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止：在第三方介入期间，如发生合同终止情形，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按照本合同第10条“合同解除及终止”条款的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆迁范围示意图要求：清晰标注拆迁范围，包括房屋主体、附属设施、公共区域等。说明：本示意图用于明确拆迁范围，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：补偿明细表要求：详细列出甲方房屋的面积、结构、装修情况等，以及相应的补偿金额。说明：本明细表用于明确补偿金额，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：安置方案要求：详细描述安置方式（原地或异地）、安置房屋的面积、位置、交付时间等。说明：本方案用于明确安置细节，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方的基本信息、服务内容、责任范围、费用承担、保密条款等。说明：本协议用于规范第三方在本合同中的角色和责任，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议用于规范争议解决机制，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿款项。责任认定：甲方应按每日万分之五向乙方支付违约金，并承担因违约造成的其他损失。示例：若甲方应在2024年3月1日前支付50%的拆迁补偿款，但至2024年3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时交付安置房屋。责任认定：乙方应按每日万分之五向甲方支付违约金，并承担因违约造成的其他损失。示例：若乙方应在2025年3月1日前交付安置房屋，但至2025年3月10日仍未交付，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按《第三方合作协议》履行职责。责任认定：第三方应按《第三方合作协议》约定的责任限额承担相应责任。示例：若第三方因自身原因导致甲方权益受损，且损失金额超过责任限额，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按合同约定完成拆迁工作，应根据合同约定承担相应的违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致拆迁工作无法进行，甲乙双方可协商延期履行合同。全文完。2024版老旧小区改造房屋拆迁安置补偿合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.拆迁范围与补偿标准2.1拆迁范围界定2.2补偿方式2.3补偿标准3.拆迁进度安排3.1拆迁前准备工作3.2拆迁实施计划3.3拆迁验收4.安置方式与安置标准4.1安置方式4.2安置地点4.3安置标准5.拆迁补偿费用结算5.1费用构成5.2结算方式5.3结算时间6.产权转移与登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用7.临时安置与过渡期7.1临时安置措施7.2过渡期期限7.3过渡期补偿8.知识产权与档案管理8.1知识产权归属8.2档案管理8.3档案查阅9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：补偿清单12.3附件三：安置协议13.合同解除与终止后的处理13.1拆迁补偿费用结算13.2产权转移与登记13.3临时安置与过渡期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（拆迁方）：[甲方全称]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.拆迁范围与补偿标准2.1拆迁范围界定本次拆迁范围包括[具体地址]范围内的所有房屋及附属设施。2.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿。2.3补偿标准货币补偿标准按照[具体标准]计算；实物补偿标准按照[具体标准]提供等价的住宅。3.拆迁进度安排3.1拆迁前准备工作甲方应在拆迁前[具体时间]内完成拆迁公告、评估等工作。3.2拆迁实施计划拆迁实施计划如下：[具体日期]：拆迁公告发布；[具体日期]：评估机构进场评估；[具体日期]：签订拆迁补偿协议；[具体日期]：开始拆迁；[具体日期]：完成全部拆迁工作。3.3拆迁验收拆迁完成后，由双方共同进行验收，验收合格后，甲方支付相应补偿费用。4.安置方式与安置标准4.1安置方式安置方式包括原地安置和异地安置。4.2安置地点原地安置地点为[具体地址]，异地安置地点为[具体地址]。4.3安置标准安置标准按照[具体标准]执行，包括房屋面积、结构、配套设施等。5.拆迁补偿费用结算5.1费用构成补偿费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。5.2结算方式补偿费用以货币形式支付，支付方式为银行转账。5.3结算时间补偿费用在拆迁验收合格后[具体时间]内支付完毕。6.产权转移与登记6.1产权转移手续甲方应在拆迁补偿协议签订后[具体时间]内办理产权转移手续。6.2登记手续产权转移手续办理完毕后，乙方应在[具体时间]内办理房屋所有权登记。6.3登记费用房屋所有权登记费用由乙方承担。8.知识产权与档案管理8.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权，包括但不限于设计图纸、技术资料等，归甲方所有。8.2档案管理乙方应妥善保管本合同及相关档案，包括但不限于拆迁协议、评估报告、验收报告等。8.3档案查阅任何一方需查阅档案时，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，经对方同意后方可查阅。9.违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。9.2争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，处理剩余事宜，包括但不限于补偿费用的结算、产权转移等。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达时间通知自发出之日起[具体时间]内视为送达。12.合同附件12.1附件一：拆迁范围图12.2附件二：补偿清单12.3附件三：安置协议13.合同解除与终止后的处理13.1拆迁补偿费用结算合同解除或终止后，未结算的补偿费用应按约定时间结算。13.2产权转移与登记合同解除或终止后，产权转移与登记事宜应按约定办理。13.3临时安置与过渡期合同解除或终止后，临时安置与过渡期事宜应按约定处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、工程监理公司、中介机构等。15.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：评估机构：对被拆迁房屋进行评估，提供评估报告；律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务；工程监理公司：对拆迁工程进行监理，确保工程质量和进度；中介机构：协助甲乙双方进行沟通和协调。15.4第三方权利获得甲乙双方提供的相关资料和必要的工作条件；按照合同约定收取服务费用；在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.5第三方义务严格按照合同约定提供专业服务；维护甲乙双方的合法权益；保守甲乙双方的商业秘密；按时完成工作，确保工作质量。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，具体如下：评估机构：[具体金额]；律师事务所：[具体金额]；工程监理公司：[具体金额]；中介机构：[具体金额]。16.3超额赔偿若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超过约定的责任限额，甲乙双方可要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方与甲乙双方、其他第三方之间的职责划分如下：第三方对甲乙双方承担直接责任，对其他第三方不承担直接责任；甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任。17.2责任追偿若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿；若第三方对其他第三方造成损失，其他第三方有权向第三方追偿。17.3争议解决第三方与其他各方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方变更18.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2变更程序双方协商一致；签订补充协议；通知其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图详细要求：标注拆迁范围内的所有房屋、附属设施及边界。说明：本附件为拆迁范围界定的重要依据。2.补偿清单详细要求：详细列明货币补偿和实物补偿的具体项目和金额。说明：本附件为补偿费用结算的依据。3.安置协议详细要求：明确安置方式、地点、标准及双方的权利义务。说明：本附件为安置实施的重要依据。4.产权转移手续详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件为产权转移与登记的重要依据。5.评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本附件为货币补偿计算的依据。6.拆迁验收报告详细要求：记录拆迁过程及结果，由双方共同签署。说明：本附件为拆迁工程验收的重要依据。7.档案资料详细要求：包括合同文本、相关协议、评估报告、验收报告等。说明：本附件为合同履行过程中产生的所有重要资料。8.临时安置协议详细要求：明确临时安置的具体措施、期限及补偿标准。说明：本附件为临时安置实施的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付补偿费用；乙方未按时办理产权转移手续；第三方未按约定履行职责，造成损失；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，应承担违约责任；违约责任包括赔偿损失、继续履行合同等；赔偿损失包括直接损失和间接损失；违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可由法院判决。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付补偿费用，导致乙方遭受利息损失，乙方有权要求甲方支付相应利息；乙方未按时办理产权转移手续，导致甲方无法及时办理相关手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；评估机构未按约定提供评估报告，导致补偿费用计算错误，评估机构应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版老旧小区改造房屋拆迁安置补偿合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.改造项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3改造范围2.4改造内容3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象4.安置方式及补偿标准4.1安置方式4.2补偿标准4.2.1补偿方式4.2.2补偿金额4.2.3补偿期限5.拆迁补偿费用的支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.拆迁安置协议的签订及生效6.1协议签订6.2协议生效7.拆迁期限及进度7.1拆迁期限7.2拆迁进度8.拆迁过程中的权益保障8.1居民权益保障8.2拆迁过程中的争议解决9.安置房交付及使用9.1安置房交付9.2安置房使用10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同解除及终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：拆迁范围示意图12.2附件二：安置房户型图12.3附件三：补偿明细表13.合同生效及期限13.1合同生效13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同目的在于明确甲方（改造单位）与乙方（被拆迁人）在老旧小区改造房屋拆迁安置补偿过程中的权利义务，确保拆迁安置工作的顺利进行。2.改造项目概况2.1项目名称：市区老旧小区改造项目2.2项目地点：市区街道小区2.3改造范围：包括住宅楼、公共设施等2.4改造内容：拆除老旧房屋，新建或改建住宅楼，完善小区配套设施等3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围：本合同约定的小区内所有被拆除的房屋及附属设施3.2拆迁对象：本合同约定的小区内所有被拆除房屋的产权人4.安置方式及补偿标准4.1安置方式：乙方可以选择货币补偿或产权调换4.2补偿标准4.2.1补偿方式：货币补偿或产权调换4.2.2补偿金额：按照拆迁评估机构评估的房屋价值计算4.2.3补偿期限：自本合同签订之日起一年内5.拆迁补偿费用的支付5.1付款方式：一次性支付5.2付款时间：自本合同签订之日起十个工作日内5.3付款条件：乙方提供有效的身份证明、房屋产权证明等文件6.拆迁安置协议的签订及生效6.1协议签订：本合同签订后，双方应在十个工作日内签订拆迁安置协议6.2协议生效：拆迁安置协议自双方签字盖章之日起生效7.拆迁期限及进度7.1拆迁期限：自本合同签订之日起六个月内完成全部拆迁工作7.2拆迁进度：每阶段拆迁进度应向乙方及时通报8.拆迁过程中的权益保障8.1居民权益保障8.1.1甲方应依法保障居民的合法权益，不得侵犯居民的人身、财产权益。8.1.2甲方应设立专门的接待机构，负责解答居民在拆迁过程中的疑问，提供必要的法律咨询。8.1.3拆迁过程中，甲方应确保居民的生命财产安全，对拆除过程中可能产生的安全隐患进行评估和控制。8.2拆迁过程中的争议解决8.2.1双方在拆迁过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向当地人民政府房屋征收部门申请调解。8.2.3调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.安置房交付及使用9.1安置房交付9.1.1甲方应按照拆迁安置协议的约定，在规定的时间内将安置房交付给乙方。9.1.2交付的安置房应满足设计标准，符合居住要求。9.2安置房使用9.2.1乙方应按照拆迁安置协议的约定，合理使用安置房。9.2.2乙方在使用过程中应遵守国家有关房地产管理的法律法规。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力致使合同无法履行时，可以解除本合同。11.2合同终止11.2.1本合同履行完毕，自动终止。11.2.2本合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同附件12.1附件一：拆迁范围示意图12.2附件二：安置房户型图12.3附件三：补偿明细表13.合同生效及期限13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同期限13.2.1本合同有效期为自合同生效之日起至拆迁安置工作完成之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同各方权益，经甲乙双方同意，引入具有专业资质的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方机构提供专业服务。2.第三方机构的选定2.1第三方机构的选定应经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务合同。2.2第三方机构应具备相应的资质证明，能够独立承担法律责任。3.第三方机构的职责3.1.1评估机构：对被拆除房屋进行价值评估。3.1.2中介机构：协助双方进行沟通、协商，协调解决争议。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等服务。4.第三方机构的权利4.1.1要求甲乙双方提供相关资料和证明。4.1.2要求甲乙双方在合理时间内答复其提出的疑问。4.1.3在必要时，向人民法院提起诉讼。5.第三方机构的义务5.1.1依法、公正、客观地提供服务。5.1.2对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。5.1.3及时向甲乙双方通报服务进展情况。6.第三方机构的责任限额6.1第三方机构因其过失或故意行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方机构的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。7.第三方机构与其他各方的划分说明7.1第三方机构作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的服务内容，不参与合同之外的甲乙双方业务往来。7.2第三方机构在服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。7.3第三方机构的服务费用由甲乙双方按约定分摊。8.甲乙双方增加的额外条款及说明8.1第三方机构介入后，甲乙双方应根据第三方机构的服务合同，明确其服务范围、费用及责任。8.3第三方机构介入期间，甲乙双方应遵守本合同