2024全新中西餐厅经营管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中西餐厅经营管理承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营管理方基本信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限2.经营项目与范围2.1经营项目2.2经营范围2.3经营区域3.经营目标与指标3.1经营目标3.2经营指标3.3目标达成奖惩机制4.投资与投入4.1投资总额4.2投入资金比例4.3投资用途4.4投资回报期5.合同价款与支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.运营管理与监督6.1经营管理方职责6.2承包方职责6.3运营管理监督机制6.4违约责任7.人员配置与管理7.1人员配置要求7.2人员招聘与培训7.3人员管理与考核7.4人员待遇与福利8.营销与宣传8.1营销策略8.2宣传方式8.3营销费用预算8.4营销效果评估9.食品安全与卫生9.1食品安全要求9.2卫生标准9.3食品安全管理制度9.4违规责任10.物业管理与维护10.1物业管理要求10.2维护责任10.3物业费用承担10.4违约责任11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用11.3诉讼管辖12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序13.3清算责任14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：[承包方全称]1.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方详细地址]1.1.4承包方联系电话：[联系电话]1.2经营管理方基本信息1.2.1经营管理方名称：[经营管理方全称]1.2.2经营管理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3经营管理方住所：[经营管理方详细地址]1.2.4经营管理方联系电话：[联系电话]1.3合同签订时间：[合同签订日期]1.4合同生效时间：[合同生效日期]1.5合同期限：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[合同期限]年。2.经营项目与范围2.1经营项目：中西式餐饮服务2.2经营范围：提供中西式菜肴、饮品、点心等餐饮服务2.3经营区域：[具体经营场所名称及地址]3.经营目标与指标3.1经营目标：实现营业额逐年增长，提升品牌知名度3.2经营指标：第一年度营业额达到[目标营业额]，第二年度营业额增长[增长比例]%3.3目标达成奖惩机制：若达成目标，经营管理方给予承包方[奖励金额]元奖励；若未达成目标，承包方应承担[违约金比例]的违约金。4.投资与投入4.1投资总额：[投资总额金额]4.2投入资金比例：承包方投入[比例]%，经营管理方投入[比例]%4.3投资用途：用于餐厅装修、设备购置、原材料采购等4.4投资回报期：预计在[回报期]年内收回投资成本。5.合同价款与支付方式5.1合同价款：[合同总金额]5.2支付方式：分[分期次数]期支付，每期支付[每期金额]5.3付款时间：[每期付款具体日期]5.4付款方式：银行转账或现金支付6.运营管理与监督6.1经营管理方职责：6.1.1负责餐厅的整体运营管理6.1.2制定经营策略和计划6.1.3监督餐厅的日常运营6.2承包方职责：6.2.1负责餐厅的日常经营和管理6.2.2按照经营管理方的指示执行各项任务6.2.3定期向经营管理方报告经营情况6.3运营管理监督机制：6.3.1双方定期召开运营会议，讨论运营情况6.3.2经营管理方有权对餐厅进行定期或不定期的检查6.4违约责任：6.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任7.人员配置与管理7.1人员配置要求：7.1.1餐厅员工总数不少于[人数]7.1.2员工需具备相关餐饮行业从业资格7.2人员招聘与培训：7.2.1经营管理方负责招聘和培训员工7.2.2培训内容包括餐饮服务技能、食品安全知识等7.3人员管理与考核：7.3.1双方共同制定员工管理制度7.3.2定期对员工进行考核，确保服务质量7.4人员待遇与福利：7.4.1员工工资按国家规定及行业标准执行7.4.2提供法定福利及公司福利8.营销与宣传8.1营销策略：8.1.1定期推出优惠活动，吸引顾客消费8.1.2利用社交媒体进行线上宣传，提高品牌知名度8.1.3与周边商家合作，开展联合营销活动8.2宣传方式：8.2.1制作宣传海报、宣传册等物料8.2.2通过电视、广播、网络等媒体进行广告投放8.2.3利用线上平台进行口碑营销8.3营销费用预算：8.3.1营销费用总额为[金额]8.3.2各项营销活动的具体预算8.4营销效果评估：8.4.1定期统计营业额、顾客满意度等指标8.4.2对营销效果进行评估，并根据评估结果调整策略9.食品安全与卫生9.1食品安全要求：9.1.1严格遵守国家食品安全法律法规9.1.2确保食材来源正规、新鲜9.1.3定期对厨房及餐厅进行清洁消毒9.2卫生标准：9.2.1餐厅卫生达到国家卫生标准9.2.2员工个人卫生符合餐饮行业规范9.3食品安全管理制度：9.3.1建立健全食品安全管理制度9.3.2定期对食品安全制度进行培训9.4违规责任：9.4.1对于食品安全违规行为，承包方应承担相应责任10.物业管理与维护10.1物业管理要求：10.1.1保持餐厅内外环境整洁10.1.2确保餐厅设施设备正常运行10.1.3及时处理餐厅内的突发事件10.2维护责任：10.2.1承包方负责餐厅的日常维护工作10.2.2经营管理方负责餐厅的大修和维护10.3物业费用承担：10.3.1物业费用由双方按比例承担10.3.2具体费用承担比例由双方协商确定10.4违约责任：10.4.1任何一方未履行物业管理责任，应承担相应违约责任11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁11.2法律适用：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3诉讼管辖：11.3.1争议解决过程中，双方均可向[法院名称]提起诉讼12.合同变更与解除12.1合同变更：12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更12.1.2变更内容应以书面形式进行确认12.2合同解除：12.2.1合同到期自然终止12.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致可解除合同12.3解除条件：12.3.1承包方严重违反合同约定12.3.2经营管理方严重违反合同约定12.4解除程序：12.4.1提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方12.4.2双方协商确定解除合同的具体事宜13.合同终止与清算13.1合同终止条件：13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.2清算程序：13.2.1合同终止后，双方应进行清算13.2.2清算内容包括资产清理、债务清偿等13.3清算责任：13.3.1双方应共同承担清算责任14.其他约定事项14.1保密条款：14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方住所或约定的地址14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于[附件名称]14.4合同生效条件：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同需要引入的，提供特定服务或执行特定职责的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提升合同执行效率，保障合同各方利益，以及实现合同目标。16.第三方介入类型16.1中介方：为合同履行提供中介服务的第三方，如律师、会计师事务所等。16.2技术服务方：提供技术支持、设备维护等服务的第三方。16.3供应商：提供合同所需原材料、产品等服务的第三方。16.4专业顾问：提供专业意见、咨询服务的第三方。17.第三方选择与引入17.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。17.2第三方的引入：双方应以书面形式通知对方引入第三方，并经对方同意后方可引入。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过[金额]元。18.2责任限额的约定：双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在引入第三方时进行确认。19.第三方责权利19.1第三方权利：19.1.1根据合同约定，享有获得报酬的权利。19.1.2在合同履行过程中，享有获取必要信息和资料的权利。19.2第三方义务：19.2.1按照合同约定，履行相应的服务或职责。19.2.2保证所提供的服务或产品符合合同要求。19.2.3对其在履行合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.3第三方与其他各方的划分说明：19.3.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不对甲乙双方的内部纠纷承担责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和标准。20.第三方介入后的合同条款20.1合同条款变更：甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同条款进行必要的变更，变更内容应以书面形式通知对方。20.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。20.3第三方介入期限：第三方介入的期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。20.4第三方介入终止：如第三方介入不再符合合同需要，甲乙双方可协商终止第三方介入，并按合同约定进行清算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁，或向[法院名称]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.合同签订地点证明文件要求：提供合同签订地点的场所证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：用于证明合同签订地点的合法性。3.投资预算明细表要求：详细列出投资总额、各部分用途及金额。说明：用于明确投资分配和使用。4.人员配置方案要求：包括员工数量、岗位设置、人员培训计划等。说明：用于明确人员配置和管理。5.营销费用预算明细表要求：详细列出营销费用总额及各项营销活动的预算。说明：用于明确营销费用的使用和效果评估。6.食品安全管理制度要求：包括食品安全操作规程、卫生管理制度等。说明：用于保障食品安全和卫生。7.物业管理细则要求：明确物业管理的具体要求和标准。说明：用于规范物业管理行为。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明：用于明确争议解决途径。9.第三方介入协议要求：包括第三方类型、职责、费用等。说明：用于明确第三方介入的细节。10.合同变更协议要求：详细列出变更内容、双方意见等。说明：用于明确合同变更的流程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：甲乙双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的具体情况，认定违约方的责任。2.1甲乙双方未按约定时间支付款项：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为[比例]%。示例：若约定每月支付租金，乙方未按时支付，则应支付[金额]元的违约金。2.2甲乙双方未按约定履行人员配置义务：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为[比例]%。示例：若约定在合同生效后30天内完成人员配置，乙方未按时完成，则应支付[金额]元的违约金。2.3第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，违约金比例为[比例]%。示例：若第三方未按时完成技术支持服务，则应支付[金额]元的违约金。全文完。2024全新中西餐厅经营管理承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2经营管理承包目的3.经营范围及经营内容3.1经营范围3.2经营内容4.经营期限4.1承包期限4.2合同续签5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.经营方权利与义务6.1经营方权利6.2经营方义务7.合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更8.合同解除及终止8.1合同解除8.2合同终止9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单14.1附件一：经营场地租赁合同14.2附件二：设备清单14.3附件三：人员配置表14.4附件四：财务报表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：餐饮管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.1.4承包方联系电话：1381.2经营方信息1.2.1经营方名称：餐饮管理有限公司1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：市区路号1.2.4经营方联系电话：13956782.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.1.2鉴于承包方具备丰富的餐饮管理经验，有意承包本餐厅进行经营管理。2.2经营管理承包目的2.2.1提高本餐厅的经营效益，实现双方共赢。2.2.2打造具有特色的餐饮品牌，提升餐厅在市场上的竞争力。3.经营范围及经营内容3.1经营范围3.1.1经营范围包括中西餐、饮品、糕点等。3.2经营内容3.2.1提供中西餐点餐、外卖、预订等服务。3.2.2提供饮品、糕点等零售服务。3.2.3开展节日庆典、商务宴请等活动。4.经营期限4.1承包期限4.1.1本合同承包期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2合同续签4.2.1经营期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限最长为三年。5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定，对餐厅进行经营管理。5.1.2享有餐厅的经营收益。5.1.3要求经营方遵守合同约定，确保餐厅的正常运营。5.2承包方义务5.2.1按照合同约定，投入足够的经营管理资源。5.2.2保证餐厅的食品安全、卫生。5.2.3定期向经营方汇报餐厅的经营状况。6.经营方权利与义务6.1经营方权利6.1.1按照合同约定，收取餐厅的经营收益。6.1.2对承包方的经营管理进行监督。6.2经营方义务6.2.1向承包方提供餐厅的场地、设备等设施。6.2.2保障餐厅的正常运营，确保承包方能够顺利开展工作。7.合同履行及变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。7.1.2合同履行过程中，如遇到特殊情况，双方应协商解决。8.合同解除及终止8.1合同解除8.1.1如一方违约，另一方有权在违约行为发生后30日内书面通知违约方解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.1.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。8.2合同终止8.2.1合同期限届满，且无续签意向，合同自动终止。8.2.2因一方违约或不可抗力导致合同解除，合同提前终止。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定投入经营管理资源的，应向经营方支付违约金，违约金为未投入资源总额的10%。9.1.2未保证餐厅食品安全、卫生的，应承担相应的法律责任，并向经营方支付违约金，违约金为罚款总额的50%。9.2经营方违约责任9.2.1未提供餐厅场地、设备等设施的，应向承包方支付违约金，违约金为未提供设施价值的10%。9.2.2未监督承包方经营管理的，应承担相应的法律责任，并向承包方支付违约金，违约金为损失金额的30%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件经营场地租赁合同设备清单人员配置表财务报表其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：经营场地租赁合同14.2附件二：设备清单14.3附件三：人员配置表14.4附件四：财务报表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：餐饮管理咨询、市场营销策划、设备采购、装修设计、品牌推广等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。16.2第三方选择16.2.1第三方由甲乙双方共同选择，并邀请第三方进行报价或竞标。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在相关协议中明确。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担最终责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务质量承担最终责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定，并接受乙方的监督。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。19.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入的合同，在达到合同目的或出现合同终止条件时，应终止。20.1.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并终止与第三方的合作关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入产生的争议，应遵循合同约定，通过协商、调解或诉讼等方式解决。21.1.2争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，共同寻求解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营场地租赁合同要求：详细列明租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维修责任等条款。说明：此附件作为经营场地使用的基础法律文件，确保双方权益。2.设备清单要求：详细列出餐厅内所有设备的名称、型号、数量、购置价格、使用年限等。说明：此附件用于明确设备所有权和保养责任。3.人员配置表要求：包括餐厅所有员工的信息，如姓名、职位、入职时间、薪资待遇等。说明：此附件用于管理和考核员工，确保人力资源合理配置。4.财务报表要求：包括餐厅的月度、季度、年度财务报表，如资产负债表、利润表等。说明：此附件用于监督餐厅的财务状况，确保经营透明。5.其他相关文件要求：包括但不限于消防验收报告、食品安全许可证、卫生许可证等。说明：此附件用于确保餐厅合法合规经营。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定投入经营管理资源。责任认定：承包方应向经营方支付违约金，违约金为未投入资源总额的10%。示例：若承包方未按合同约定投入50万元经营管理资源，则应支付5万元违约金。2.经营方违约行为及责任认定违约行为：未提供餐厅场地、设备等设施。责任认定：经营方应向承包方支付违约金，违约金为未提供设施价值的10%。示例：若经营方未按合同约定提供价值20万元的设备，则应支付2万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方和第三方协商确定。示例：若第三方在设备采购过程中，因失误导致设备质量不达标，造成损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方在争议解决过程中，故意拖延或拒绝协商。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方在争议解决过程中故意拖延，导致争议无法及时解决，则应支付违约金。全文完。2024全新中西餐厅经营管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营管理方信息2.合同标的2.1经营范围2.2经营地点2.3经营期限3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.2付款方式3.3付款时间4.运营管理4.1运营目标4.2运营策略4.3运营团队5.财务管理5.1收入管理5.2成本控制5.3利润分配6.物业管理6.1物业设施维护6.2物业安全6.3物业使用规定7.人员管理7.1人员招聘7.2培训与考核7.3福利待遇8.市场营销8.1品牌宣传8.2推广活动8.3营销策略9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.合同附件13.1附件一：餐厅运营计划13.2附件二：人员配置表13.3附件三：财务报表14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：_________________________1.1.4承包方联系电话：_____________________1.2经营管理方信息1.2.1经营管理方名称：_____________________1.2.2经营管理方法定代表人：_________________1.2.3经营管理方地址：_____________________1.2.4经营管理方联系电话：__________________2.合同标的2.1经营范围2.1.1经营项目：中西式餐饮服务2.1.2经营品种：中式菜肴、西式菜肴、饮品、糕点等2.1.3经营时间：每日________时起至________时止2.2经营地点2.2.1经营地址：_________________________2.2.2经营面积：________平方米2.3经营期限2.3.1合同起始日期：____年____月____日2.3.2合同终止日期：____年____月____日3.合同金额及支付方式3.1合同金额3.1.1本合同总金额为人民币________元整。3.2付款方式3.2.1付款方式为分期支付，具体支付计划如下：3.2.1.1合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%，即人民币________元；3.2.1.2首次开业后____个月内支付合同总金额的____%，即人民币________元；3.2.1.3经营满____个月后支付合同总金额的____%，即人民币________元；3.2.1.4经营满____个月后支付合同总金额的____%，即人民币________元；3.3付款时间3.3.1付款时间按照付款方式中的约定执行。4.运营管理4.1运营目标4.1.1提高顾客满意度，打造优质餐饮品牌。4.2运营策略4.2.1注重菜品研发，保持菜品口味与品质。4.2.2加强员工培训，提高服务质量。4.2.3优化经营环境，提升顾客用餐体验。4.3运营团队4.3.1经营管理方应组建一支专业、高效的运营团队，负责餐厅的日常运营管理。5.财务管理5.1收入管理5.1.1经营管理方应严格按照合同约定，对餐厅的收入进行管理。5.1.2收入管理包括但不限于：营业额统计、费用报销等。5.2成本控制5.2.1经营管理方应加强成本控制，降低经营成本。5.2.2成本控制包括但不限于：采购成本、人力成本、能耗等。5.3利润分配5.3.1合同期内，餐厅的利润按照双方约定比例进行分配。6.物业管理6.1物业设施维护6.1.1经营管理方应负责餐厅物业设施的日常维护与保养。6.1.2物业设施包括但不限于：厨房设备、餐厅设备、照明设备等。6.2物业安全6.2.1经营管理方应确保餐厅的消防安全、食品安全及顾客人身安全。6.2.2定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。6.3物业使用规定6.3.1经营管理方应遵守物业使用规定，不得擅自改变餐厅的用途。8.市场营销8.1品牌宣传8.1.1经营管理方负责餐厅的品牌宣传和推广工作。8.1.2品牌宣传内容应包括餐厅的特色菜品、服务理念、优惠活动等。8.2推广活动8.2.1经营管理方应定期举办各类促销活动，吸引顾客消费。8.2.2推广活动形式包括但不限于：节日促销、会员活动、新品推荐等。8.3营销策略8.3.1经营管理方应根据市场情况和竞争态势，制定相应的营销策略。8.3.2营销策略应包括市场调研、竞争对手分析、目标客户定位等。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得违反国家法律法规和合同约定。9.2变更程序9.2.1提出变更的一方应向另一方提出书面变更申请。9.2.2双方应在接到变更申请之日起____个工作日内答复。9.2.3变更内容经双方确认后，作为合同附件。9.3解除条件9.3.1.1合同到期；9.3.1.2双方协商一致；9.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序9.4.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。9.4.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以确认。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承包方未按合同约定支付租金或保证金；10.1.2经营管理方未按合同约定履行经营管理责任；10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成可依法解决。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿包括但不限于：直接经济损失、合理费用等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过协商解决。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同到期；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3.4一方严重违约，另一方解除合同。12.4终止时间12.4.1合同终止时间为合同约定终止日期或实际终止日期。13.合同附件13.1附件一：餐厅运营计划13.2附件二：人员配置表13.3附件三：财务报表14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利进行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。17.第三方责任限额17.1.1第三方在执行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。17.1.2第三方在执行合同过程中因不可抗力或合同双方原因造成的损失，其责任限额由合同双方另行协商确定。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合作协议和合同约定，独立行使职责，提供专业服务。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。18.1.3第三方的义务：18.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责，确保服务质量。18.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.1.3第三方在执行合