2024年度物业物联网技术应用合同：提升社区智能化水平3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业物联网技术应用合同：提升社区智能化水平本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.项目费用与支付方式5.1项目费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.技术规格与要求6.1硬件设备要求6.2软件系统要求6.3系统兼容性要求7.项目实施进度与里程碑7.1项目实施阶段划分7.2里程碑节点8.项目验收标准与流程8.1验收标准8.2验收流程9.项目售后服务与维护9.1售后服务内容9.2售后服务期限9.3售后服务费用10.违约责任与处理10.1违约责任10.2违约处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更流程14.合同附件与补充14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：X物业公司甲方地址：X市X区X路X号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2合同乙方乙方名称：X物联网科技有限公司乙方地址：X市X区X路X号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X1.3双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景随着科技的不断发展，社区智能化已成为提升居民生活品质的重要手段。为满足居民对智能化生活的需求，甲方拟引进物联网技术，提升社区智能化水平。2.2项目目标通过引入物联网技术，实现社区设备自动化、信息化管理，提高物业服务效率，降低运营成本，提升居民生活便利性。3.项目范围与内容3.1项目范围本次项目范围为X小区，包括但不限于住宅、商业、地下车库等区域。3.2项目内容（1）智能门禁系统：实现小区大门、单元门、地下车库等出入口的智能化管理；（2）智能照明系统：根据光线强度自动调节照明，实现节能降耗；（3）智能停车系统：实现车位信息实时查询、预约停车、车辆出入管理等功能；（4）智能安防系统：安装监控摄像头、报警系统等，提高小区安全系数；（5）智能环境监测系统：实时监测空气质量、噪音等环境指标，保障居民生活舒适度；（6）智能家居系统：实现家电远程控制、家居设备互联互通等功能。4.项目实施时间4.1项目开始时间：2024年3月1日4.2项目结束时间：2024年6月30日5.项目费用与支付方式5.1项目费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式（1）合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的项目费用总额的30%作为预付款；（2）项目实施过程中，每完成一个阶段的工程，甲方根据乙方提供的工程进度款支付申请，支付该阶段工程费用的50%；（3）项目验收合格后，甲方支付剩余工程费用的20%；（4）项目保修期满后，甲方支付剩余工程费用的10%作为质保金。6.技术规格与要求6.1硬件设备要求（1）智能门禁系统：支持IC卡、人脸识别、指纹识别等多种认证方式；（2）智能照明系统：采用节能LED灯源，支持远程控制；（3）智能停车系统：支持车位信息实时查询、预约停车、车辆出入管理等功能；（4）智能安防系统：高清摄像头，具备夜视、移动侦测等功能；（5）智能环境监测系统：具备空气质量、噪音等环境指标实时监测功能；（6）智能家居系统：支持家电远程控制、家居设备互联互通等功能。6.2软件系统要求（1）系统平台：采用云计算技术，具备高并发、高可用性；（2）数据安全：保障用户数据安全，防止数据泄露；（3）兼容性：支持多种操作系统和终端设备；（4）易用性：操作简单，易于上手。8.项目验收标准与流程8.1验收标准（1）硬件设备安装到位，功能正常；（2）软件系统运行稳定，性能符合要求；（3）各项功能达到合同约定目标；（4）系统安全可靠，无重大安全隐患；（5）文档资料齐全，包括但不限于项目说明书、操作手册、验收报告等。8.2验收流程（1）乙方完成系统安装、调试后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收；（3）验收过程中，双方共同对系统进行测试，验证各项功能；（4）验收合格后，双方签署验收报告；（5）验收不合格的，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至合格。9.项目售后服务与维护9.1售后服务内容（1）系统运行期间，乙方提供7×24小时的技术支持；（2）定期对系统进行巡检，确保系统稳定运行；（3）提供系统升级、扩容等服务；（4）对甲方操作人员进行培训，确保其能够熟练使用系统。9.2售后服务期限本合同项下的售后服务期限为自系统验收合格之日起三年。9.3售后服务费用售后服务费用包含在项目总费用中，无需另行支付。10.违约责任与处理10.1违约责任（1）如乙方未按合同约定时间完成项目，每延误一天，应向甲方支付项目总费用的1%作为违约金；（2）如乙方提供的设备或服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金。10.2违约处理（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；（2）双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方约定的其他终止条件成就。12.争议解决方式12.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内协商解决，逾期未解决的，可按照上述争议解决途径进行处理。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更流程任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件与补充14.1合同附件（1）项目实施方案；（2）技术规格书；（3）服务协议；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术供应商、系统集成商、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率，确保项目质量，或根据合同约定提供特定服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方甲方或乙方在合同执行过程中，可根据项目需要引入第三方。引入第三方前，应书面通知另一方，并取得另一方的同意。16.2选择第三方选择第三方时应考虑其资质、信誉、技术能力等因素，确保第三方能够满足项目需求。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供产品或服务；（2）保证提供的产品或服务符合国家标准和行业标准；（3）对提供的产品或服务承担相应的质量保证责任；（4）遵守国家法律法规和合同约定。17.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获得报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同约定范围内，对项目实施过程提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的关系18.2与乙方的关系第三方应与乙方保持合作关系，共同推进项目实施，并遵守乙方的管理规定。18.3与其他第三方的关系第三方在介入项目中，应与其他第三方保持友好合作关系，避免因利益冲突而影响项目进度。19.第三方责任限额19.1限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，可根据项目规模、风险程度等因素确定。19.3限额适用第三方责任限额适用于第三方在合同执行期间发生的任何违约行为或其他侵权行为。20.第三方介入的合同变更20.1变更通知任何一方引入第三方或变更第三方时，应书面通知另一方，并取得另一方的同意。20.2变更内容第三方介入后的合同变更应包括但不限于：（1）第三方的基本信息；（2）第三方责任与权利；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的划分。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2争议解决期限双方应自争议发生后30日内协商解决，逾期未解决的，可按照本合同约定的争议解决途径进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施方案详细内容：包括项目目标、实施步骤、时间节点、人员安排、资源需求等。说明：本附件是项目实施的基础文件，用于指导项目团队进行工作。2.技术规格书详细内容：包括硬件设备、软件系统、接口规范、安全要求等。说明：本附件是项目技术实现的标准，用于确保技术实现的规范性。3.服务协议详细内容：包括服务内容、服务标准、服务期限、费用支付、违约责任等。说明：本附件是甲乙双方关于服务提供和接受的具体约定。4.项目验收报告详细内容：包括项目实施过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件是项目验收的正式文件，用于证明项目已按合同要求完成。5.培训记录详细内容：包括培训时间、培训内容、培训对象、培训效果等。说明：本附件是乙方对甲方操作人员进行培训的记录，用于评估培训效果。6.系统运行日志详细内容：包括系统运行时间、运行状态、错误信息、日志分析等。说明：本附件是系统运行情况的记录，用于监控系统运行状态和故障排查。7.服务器日志详细内容：包括服务器访问日志、操作日志、安全日志等。说明：本附件是服务器运行情况的记录，用于监控服务器安全性和性能。8.质量保证书详细内容：包括产品或服务质量保证、售后服务承诺等。说明：本附件是第三方对提供产品或服务的质量保证，用于保障甲方权益。9.争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决机构等。说明：本附件是甲乙双方在发生争议时解决争议的约定。10.合同变更协议详细内容：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件是合同变更的正式文件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付费用；（2）乙方未按合同约定时间完成项目；（3）第三方提供的产品或服务不符合合同约定；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付费用：每逾期一天，应向乙方支付未付款项的1%作为滞纳金；（2）乙方未按合同约定时间完成项目：每延误一天，应向甲方支付项目总费用的1%作为违约金；（3）第三方提供的产品或服务不符合合同约定：第三方应承担相应的赔偿责任；（4）泄露商业秘密：泄露方应承担相应的赔偿责任；（5）违反保密义务：违反方应承担相应的赔偿责任。示例说明：（1）若甲方未在约定付款期限内支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：未付款项×滞纳金比例×逾期天数；（2）若乙方未在约定时间内完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：项目总费用×违约金比例×延误天数；（3）若第三方提供的系统存在严重缺陷，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失；（4）若甲方或乙方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因泄露所遭受的损失；（5）若任何一方违反保密义务，违反方应承担相应赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因泄露所遭受的损失。全文完。2024年度物业物联网技术应用合同：提升社区智能化水平1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称及地址1.2物业服务方联系人及联系方式1.3物业服务方法定代表人1.4物业服务方营业执照1.5业主方名称及地址1.6业主方联系人及联系方式1.7业主方法定代表人1.8业主方营业执照2.物业物联网技术应用项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目实施期限2.5项目目标3.物业物联网技术应用项目内容3.1系统设计3.2硬件设备3.3软件开发3.4系统集成3.5系统测试3.6系统部署4.物业物联网技术应用项目实施4.1项目实施计划4.2项目进度安排4.3项目实施人员4.4项目实施地点4.5项目实施标准5.物业物联网技术应用项目验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4验收地点5.5验收人员6.物业物联网技术应用项目费用6.1项目总费用6.2分期付款方式6.3付款时间6.4付款地点6.5付款方式7.物业物联网技术应用项目维护7.1系统维护内容7.2维护期限7.3维护费用7.4维护方式8.物业物联网技术应用项目保密8.1保密内容8.2保密期限8.3保密措施8.4违约责任9.物业物联网技术应用项目责任9.1物业服务方责任9.2业主方责任9.3第三方责任9.4责任承担方式10.物业物联网技术应用项目争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.物业物联网技术应用项目合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果13.合同附件13.1合同附件一：项目实施方案13.2合同附件二：项目合同费用清单13.3合同附件三：项目保密协议13.4合同附件四：项目争议解决协议14.合同其他约定事项14.1合同修改与补充14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方名称：物业管理有限公司1.2物业服务方地址：市区路号1.3物业服务方联系人：1.4物业服务方联系方式：138xxxx56781.5物业服务方法定代表人：1.6物业服务方营业执照：051.7业主方名称：小区业主委员会1.8业主方地址：市区路号1.9业主方联系人：1.10业主方联系方式：139xxxx56781.11业主方法定代表人：赵六1.12业主方营业执照：052.物业物联网技术应用项目概述2.1项目名称：2024年度物业物联网技术应用项目2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：覆盖小区所有住宅楼及公共区域2.4项目实施期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5项目目标：提升社区智能化水平，提高物业服务质量，增强业主居住体验3.物业物联网技术应用项目内容3.1系统设计：包括智慧安防、智慧停车、智慧能源管理等模块3.2硬件设备：智能门禁、视频监控、智能停车设备等3.3软件开发：开发物业物联网平台及移动端应用3.4系统集成：将硬件设备与软件平台进行集成3.5系统测试：对系统进行全面测试，确保系统稳定运行3.6系统部署：将系统部署至业主方指定服务器4.物业物联网技术应用项目实施4.1项目实施计划：根据项目需求，制定详细的项目实施计划，包括进度安排、人员安排等4.2项目进度安排：每月进行一次项目进度汇报，确保项目按计划推进4.3项目实施人员：由物业服务方指定专业团队负责项目实施4.4项目实施地点：小区所有住宅楼及公共区域4.5项目实施标准：按照国家相关标准和行业标准执行5.物业物联网技术应用项目验收5.1验收标准：符合国家相关标准和行业标准，满足项目需求5.2验收程序：由业主方组织验收小组，对项目进行全面验收5.3验收时间：项目实施完毕后一个月内5.4验收地点：小区业主委员会办公室5.5验收人员：业主方代表、物业服务方代表、第三方检测机构人员6.物业物联网技术应用项目费用6.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2分期付款方式：合同签订后支付50%，项目验收合格后支付剩余50%6.3付款时间：每月5日前支付当月费用6.4付款地点：市银行支行6.5付款方式：银行转账7.物业物联网技术应用项目维护7.1系统维护内容：包括系统运行监控、故障排除、升级更新等7.2维护期限：自项目验收合格之日起，为期一年7.3维护费用：人民币伍万元整（￥50,000.00），一次性支付7.4维护方式：物业服务方负责日常维护，业主方负责监督和反馈8.物业物联网技术应用项目保密8.1保密内容：项目技术资料、用户数据、商业秘密等8.2保密期限：自合同签订之日起至项目终止后五年8.3保密措施：双方应采取保密措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制访问、使用密码保护、物理隔离等8.4违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失9.物业物联网技术应用项目责任9.1物业服务方责任：9.1.1按照合同约定完成项目设计和实施；9.1.2确保项目质量符合约定标准；9.1.3对项目实施过程中出现的问题及时处理；9.1.4对项目进行必要的维护和升级。9.2业主方责任：9.2.1提供必要的配合和支持，包括但不限于提供项目实施所需的场地、设备等；9.2.2按时支付项目费用；9.2.3对项目运行情况进行监督和反馈。9.3第三方责任：因第三方原因导致项目无法按期完成或出现质量问题的，由第三方承担相应责任。10.物业物联网技术应用项目争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。10.4争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。11.物业物联网技术应用项目合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方严重违反合同约定；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知之日起15日内给予书面答复。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1项目实施完毕；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。12.4合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同附件13.1合同附件一：项目实施方案13.2合同附件二：项目合同费用清单13.3合同附件三：项目保密协议13.4合同附件四：项目争议解决协议14.合同其他约定事项14.1合同修改与补充：本合同的修改与补充，应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2合同解释：本合同的解释权归物业服务方所有。14.3合同签署日期：____年__月__日14.4合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，根据合同约定或法律法规规定，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、专业性和安全性，包括但不限于技术支持、咨询服务、设备供应、项目监理等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意需包括第三方的名称、介入事项、介入期限、责任范围等详细信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2第三方责任限额的约定应包括：17.2.1第三方的最大赔偿责任；17.2.2第三方的责任承担方式；17.2.3第三方的责任免除情况。18.第三方责权利18.1第三方的权利：18.1.1根据合同约定，享有相应的报酬；18.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等；18.1.3对合同履行过程中的问题，有权向甲乙双方提出建议或解决方案。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定履行职责；18.2.2对合同履行过程中的信息保密；18.2.3对因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估；19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应给予必要的支持。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和评估；19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应给予必要的支持。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事项应在合同中明确，包括：20.1.1第三方的名称、资质和联系方式；20.1.2第三方介入的具体工作内容和职责；20.1.3第三方介入的时间安排和进度要求；20.1.4第三方介入的费用和支付方式。20.2第三方介入的变更：如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。21.2如因第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入协议。22.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，并各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：项目实施方案详细要求：包括项目背景、目标、实施步骤、时间安排、人员安排、质量标准、风险评估、应急预案等。附件说明：此附件为项目实施的详细计划，是项目顺利执行的重要依据。2.合同附件二：项目合同费用清单详细要求：列出项目所有费用项目，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、安装费等。附件说明：此附件为项目费用的明细清单，是双方结算费用的依据。3.合同附件三：项目保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密措施、违约责任等。附件说明：此协议用于保护双方的商业秘密和知识产权。4.合同附件四：项目争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：此协议用于规范双方在合同履行过程中发生争议的解决机制。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、权利义务、费用等。附件说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.合同附件六：项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：此报告用于确认项目是否达到合同约定的标准。7.合同附件七：项目维护保养手册详细要求：包括系统维护、设备保养、故障排除等操作指南。附件说明：此手册用于指导项目维护保养工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务或造成对方损失的。2.责任认定标准：违约行为的具体情况；违约行为对合同履行的影响程度；违约行为的严重性；违约方的主观过错。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付项目费用，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定完成项目实施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；第三方未按合同约定履行职责，造成项目延误或损失，第三方应承担相应的责任，甲乙双方可根据合同约定进行追偿。全文完。2024年度物业物联网技术应用合同：提升社区智能化水平2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2物业管理方联系人及联系方式1.3物业服务方名称及地址1.4物业服务方联系人及联系方式2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目实施时间4.物联网技术应用内容4.1物联网技术应用范围4.2物联网技术应用设备清单4.3物联网技术应用系统功能5.技术支持与服务5.1技术支持服务内容5.2技术支持服务期限5.3技术支持服务费用6.物联网技术应用实施6.1项目实施计划6.2项目实施进度6.3项目验收标准7.费用及支付7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：物联网技术应用方案13.2附件二：项目进度表13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题，由双方协商解决14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司1.1.1地址：省市区街道号1.1.2联系人：1.2物业服务方名称：X物联网科技有限公司1.2.1地址：省市区街道号1.2.2联系人：第二条合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规2.2合同签订目的：通过物联网技术应用，提升社区智能化水平，为业主提供便捷、安全、舒适的居住环境第三条项目概述3.1项目名称：2024年度物业物联网技术应用项目3.2项目地点：省市区街道号物业管理区域3.3项目规模：覆盖栋住宅楼，个单元，共计户业主3.4项目实施时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条物联网技术应用内容4.1物联网技术应用范围：包括但不限于智能门禁、智能停车、智能照明、智能安防、智能环境监测等系统4.2物联网技术应用设备清单：4.2.1智能门禁系统：包括门禁控制器、读卡器、摄像头等4.2.2智能停车系统：包括车位传感器、地磁传感器、智能停车管理系统等4.2.3智能照明系统：包括智能灯具、照明控制器等4.2.4智能安防系统：包括视频监控系统、报警系统等4.2.5智能环境监测系统：包括空气质量监测仪、温湿度传感器等4.3物联网技术应用系统功能：4.3.1实现门禁、停车、照明、安防、环境监测等功能的智能化管理4.3.2业主可通过手机APP实时查看和管理上述系统4.3.3系统具备数据统计分析、报警推送等功能第五条技术支持与服务5.1技术支持服务内容：包括但不限于设备安装、调试、维护、升级等5.2技术支持服务期限：自项目验收合格之日起，为期三年5.3技术支持服务费用：根据实际服务内容，由双方另行协商确定第六条物联网技术应用实施6.1项目实施计划：根据双方协商确定的项目实施计划，包括项目进度、关键节点等6.2项目实施进度：按照项目实施计划，确保项目按期完成6.3项目验收标准：以国家相关标准和行业标准为依据，确保项目质量达到要求第七条费用及支付7.1费用构成：包括但不限于设备采购费、安装费、调试费、技术支持费、维护费等7.2支付方式：按项目进度分期支付，具体支付方式由双方协商确定7.3付款时间：每个阶段完成后的5个工作日内支付相应阶段的费用第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1物业服务方未按合同约定的时间和质量完成项目实施8.1.2物业服务方在项目实施过程中出现重大技术故障，导致项目无法正常使用8.1.3物业服务方违反保密条款，泄露项目相关信息8.1.4物业管理方未按时支付款项8.1.5物业管理方违反合同约定，擅自变更项目范围或要求8.2违约责任承担：8.2.1物业服务方未按时完成项目或项目质量不达标，应承担违约责任，赔偿物业管理方因此遭受的损失8.2.2物业服务方泄露项目信息，应承担法律责任，并赔偿物业管理方因此遭受的损失8.2.3物业管理方未按时支付款项，应承担违约责任，支付违约金8.2.4双方协商解决违约事宜，协商不成可通过仲裁或诉讼途径解决第九条保密条款9.1保密内容：包括但不限于项目技术方案、商业秘密、客户信息等9.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后三年第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方书面通知解除10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致终止合同10.2.3合同期限届满第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效12.2合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第十三条合同附件13.1附件一：物联网技术应用方案13.2附件二：项目进度表13.3附件三：费用明细表第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中产生的新问题，由双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的关联方、代理人或其他直接参与合同履行的当事人。第二条第三方介入的范围及方式2.1第三方介入的范围：包括但不限于项目评估、技术支持、监理、仲裁、法律咨询等。2.2.1邀请第三方作为项目顾问，提供专业意见和指导。2.2.2邀请第三方进行项目监理，确保项目按合同约定进行。2.2.3邀请第三方进行技术支持，协助解决项目实施中的技术难题。2.2.4邀请第三方作为仲裁机构，解决合同履行过程中的争议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在介入过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.3第三方在提供专业意见或服务时，应确保其建议或服务符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成其职责。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.3第三方有权在必要时提出终止合同履行的建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.2.1第三方因自身原因导致的直接损失，不超过合同总金额的%。5.2.2第三方因自身原因导致的间接损失，不超过合同总金额的%。5.2.3第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额不受上述比例限制。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以合同约定为准。6.3第三方在介入过程中，应避免对甲乙双方之间的合同履行造成不必要的干扰。第七条第三方的变更与替换7.1第三