2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点2.安置房基本情况2.1安置房坐落位置2.2安置房面积及结构2.3安置房权属证明2.4安置房附属设施3.安置房买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.安置房交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除后的处理6.产权过户及登记6.1产权过户责任6.2登记手续及费用6.3产权登记时间7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定7.3维护及费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3通知送达方式11.合同附件11.1安置房产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署日期及地点12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1安置房产权证明文件清单14.2付款凭证清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____年____月____日1.3.2签订地点：____市____区____街道____号2.安置房基本情况2.1安置房坐落位置2.1.1安置房地址：____市____区____街道____号2.2安置房面积及结构2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2房屋结构：____层____室____厅____卫2.3安置房权属证明2.3.1产权证号：____2.3.2权属证明文件：____2.4安置房附属设施2.4.1附属设施清单：____2.4.2附属设施权属：____3.安置房买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额3.1.1买卖价格：____元3.1.2付款金额：____元3.2付款时间及方式3.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付3.2.2尾款：____元，于____年____月____日前支付3.2.3付款方式：____（银行转账、现金等）3.3逾期付款责任3.3.1逾期付款违约金：____元/天3.3.2逾期付款处理方式：____4.安置房交付及验收4.1交付时间4.1.1交付时间：____年____月____日4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：____4.2.2验收程序：____4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格原因：____4.3.2处理方式：____5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1合同解除条件一：____5.1.2合同解除条件二：____5.2违约责任及赔偿5.2.1违约责任：____5.2.2赔偿金额：____元5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后的处理方式：____5.3.2合同解除后的费用承担：____6.产权过户及登记6.1产权过户责任6.1.1产权过户责任：____6.2登记手续及费用6.2.1登记手续：____6.2.2登记费用：____元6.3产权登记时间6.3.1产权登记时间：____年____月____日7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.1.1附属设施使用规定：____7.2公共区域使用规定7.2.1公共区域使用规定：____7.3维护及费用承担7.3.1维护责任：____7.3.2费用承担：____8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：双方协商解决8.1.2争议解决方式二：调解解决8.1.3争议解决方式三：仲裁解决8.1.4争议解决方式四：诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1调解机构：____8.2.2仲裁机构：____8.2.3法院：____8.3争议解决期限8.3.1协商解决期限：自争议发生之日起____日内8.3.2调解解决期限：自争议发生之日起____日内8.3.3仲裁解决期限：自争议发生之日起____日内8.3.4诉讼解决期限：自争议发生之日起____日内9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2付清全部房款9.1.3产权过户登记完成9.2合同终止条件9.2.1合同解除9.2.2甲方或乙方丧失主体资格9.2.3法定事由9.3合同终止后的处理9.3.1退还已付款项9.3.2返还附属设施9.3.3清理场地10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件：____10.1.2不可抗力通知：____10.1.3不可抗力处理：____10.2合同附件10.2.1合同附件一：安置房产权证明文件10.2.2合同附件二：付款凭证10.2.3合同附件三：其他相关文件10.3通知送达方式10.3.1通知方式：____10.3.2送达地址：____11.合同附件11.1安置房产权证明文件清单11.1.1产权证复印件11.1.2土地使用权证复印件11.1.3其他相关产权证明文件11.2付款凭证清单11.2.1首付款转账凭证11.2.2尾款转账凭证11.2.3其他付款凭证11.3其他相关文件清单11.3.1合同双方身份证复印件11.3.2合同双方营业执照复印件11.3.3其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署日期及地点12.1.1签署日期：____年____月____日12.1.2签署地点：____市____区____街道____号12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____年____月____日13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1正本合同份数：____份13.1.2执照合同份数：____份13.2合同保管责任13.2.1正本合同保管：____13.2.2执照合同保管：____14.合同附件清单14.1安置房产权证明文件清单14.1.1产权证复印件14.1.2土地使用权证复印件14.1.3其他相关产权证明文件14.2付款凭证清单14.2.1首付款转账凭证14.2.2尾款转账凭证14.2.3其他付款凭证14.3其他相关文件清单14.3.1合同双方身份证复印件14.3.2合同双方营业执照复印件14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调、监督等作用的独立法人或其他组织。15.1.2第三方类型15.1.31.评估机构15.1.42.律师事务所15.1.53.会计师事务所15.1.64.调解机构15.1.75.监理单位15.1.86.其他专业机构或个人15.2第三方介入目的15.2.11.确保合同履行质量15.2.22.提高合同履行效率15.2.33.协调解决合同履行中的争议15.2.44.提供专业咨询和服务16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方需在合同履行过程中，向对方提出介入申请，并说明介入目的、第三方类型及预期效果。16.1.2介入同意16.1.3甲方或乙方需征得对方同意后方可邀请第三方介入。16.1.4介入协议16.1.5甲方、乙方与第三方需签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方应根据介入协议和合同约定，在其职责范围内履行相关义务。17.1.2第三方应对其提供的服务或咨询意见的真实性、准确性和合法性负责。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由介入协议约定，不得超过合同总价的____%。17.2.2若第三方责任造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力等原因导致其无法履行职责，不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。18.第三方权利18.1介入权18.1.1第三方有权根据介入协议和合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权向甲方或乙方提出合理化建议。18.2信息获取权18.2.1第三方有权获取合同履行过程中产生的相关资料和信息。18.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。18.3保密权18.3.1第三方对在介入过程中获取的甲方或乙方商业秘密和隐私信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分19.1甲方与第三方关系19.1.1甲方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和支持。19.1.2甲方对第三方提供的服务或咨询意见有选择权。19.2乙方与第三方关系19.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和支持。19.2.2乙方对第三方提供的服务或咨询意见有选择权。19.3甲方与乙方关系19.3.1甲方与乙方应共同维护合同履行，确保第三方介入的顺利进行。19.3.2甲方与乙方对第三方介入过程中产生的争议，应协商解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2第三方职责履行完毕20.1.3合同解除20.1.4第三方主动提出终止介入20.1.5甲方或乙方提出终止介入20.2终止程序20.2.1第三方提出终止介入申请20.2.2甲方或乙方同意终止介入20.2.3签订终止介入协议20.2.4第三方撤离现场20.2.5结算相关费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证明文件要求：提供安置房的产权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：证明甲方对安置房拥有合法产权，乙方购买的是甲方合法拥有的房产。2.付款凭证要求：提供首付款和尾款的转账凭证、现金收据等付款凭证的原件及复印件。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。3.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的原件及复印件。说明：证明合同双方的身份信息真实有效。4.合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方营业执照的原件及复印件。说明：证明合同双方具备合法经营资格。5.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件的原件及复印件。说明：包括但不限于房屋验收报告、维修保养记录、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按合同约定时间支付房款，构成违约。标准示例：乙方逾期支付首付款，每日应支付____元违约金。2.逾期交付责任认定：甲方未按合同约定时间交付安置房，构成违约。标准示例：甲方逾期交付安置房，每日应向乙方支付____元违约金。3.验收不合格责任认定：安置房验收不合格，由责任方承担修复责任，并赔偿损失。标准示例：因甲方原因导致安置房验收不合格，甲方应承担修复费用____元，并赔偿乙方____元。4.产权过户延误责任认定：因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担相应责任。标准示例：因甲方原因导致产权过户延误，每日应向乙方支付____元违约金。5.违反使用规定责任认定：甲方或乙方违反合同约定的使用规定，构成违约。标准示例：乙方擅自改变安置房结构，甲方有权要求恢复原状，并赔偿损失____元。6.保密信息泄露责任认定：任何一方泄露合同约定的保密信息，构成违约。标准示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担____元赔偿责任。全文完。2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.买卖价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付时间5.2交付方式5.3接收条件6.房屋产权6.1产权归属6.2产权登记7.质量保证与维修7.1质量保证7.2维修责任8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同。1.1.2“买方”指购买房屋的乙方。1.1.3“卖方”指出售房屋的甲方。1.1.4“房屋”指甲方所拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“房屋总价”指本合同约定的房屋买卖价格总额。1.1.6“付款方式”指买方支付房屋总价的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.7“付款时间”指买方支付房屋总价的具体时间节点。1.1.8“交付时间”指卖方将房屋交付给买方的具体日期。1.1.9“交付方式”指卖方将房屋交付给买方的具体方式，包括但不限于自行交付、委托第三方交付等。1.1.10“接收条件”指买方接收房屋时应满足的条件，如房屋质量、配套设施等。2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方名称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方详细地址]2.1.3买方联系人：[联系人姓名]2.1.4买方联系电话：[联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]2.2.3卖方联系人：[联系人姓名]2.2.4卖方联系电话：[联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在区域：[所在区域名称]3.1.2房屋具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[建筑面积]3.2.2使用面积：[使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[用途，如住宅、商业等]4.买卖价格4.1房屋总价4.1.1房屋总价：[总价金额]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.3付款时间4.3.1付款时间：[具体付款时间节点]5.交付与接收5.1交付时间5.1.1交付时间：[具体交付日期]5.2交付方式5.2.1交付方式：[具体交付方式，如自行交付、委托第三方交付等]5.3接收条件5.3.1接收条件：[买方接收房屋时应满足的条件，如房屋质量、配套设施等]6.房屋产权6.1产权归属6.1.1产权归属：买方6.2产权登记6.2.1产权登记：买方应在交付后一个月内办理房屋产权登记手续。8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。8.1.2乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房屋总价，并在收到房屋后及时办理产权登记手续。8.1.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。8.2违约责任8.2.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价千分之一的违约金。8.2.2若乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价千分之一的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：无10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交付时间届满，且乙方已支付全部房款，合同终止。10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋产权证明：[附件名称]12.2附件二：付款凭证12.2.1付款凭证：[附件名称]13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求13.2.1乙方应在合同生效后一个月内，将本合同报送当地房产管理部门备案。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同修订与补充14.2.1本合同的修订与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入合同关系。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入合同关系所需的服务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入合同关系时，不得损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入合同关系时，不得损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在介入合同关系过程中，因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律规定执行。17.3责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在介入合同关系过程中，因自身过错导致的损失，包括但不限于误导、错误评估、违规操作等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方对第三方工作的监督。18.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作质量进行评估。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方对第三方工作的监督。18.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作质量进行评估。18.3第三方与合同关系18.3.1第三方介入合同关系后，应遵守本合同的约定，不得违反合同条款。18.3.2第三方在合同关系中的行为，视为甲乙双方共同行为，对甲乙双方均具有约束力。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入合同关系。19.1.2第三方完成其职责，甲乙双方确认第三方已履行完毕其义务。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应签订终止协议，明确终止的具体日期和后续事宜。20.合同变更20.1合同变更程序20.1.1甲乙双方协商一致，认为需要对合同进行变更，以适应第三方介入的需要。20.1.2合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。20.2合同变更内容20.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的条件、职责、责任限额、与其他各方的关系等。20.3合同变更效力20.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有完整的产权，确保乙方购买的是无瑕疵的房产。2.附件二：付款凭证要求：提供付款凭证，证明乙方已按照合同约定支付房款。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务，是合同履行的重要依据。3.附件三：房屋交接记录要求：记录房屋交接过程中的重要信息，包括房屋现状、设施设备情况等。说明：此附件用于证明房屋交接的真实情况，作为日后解决争议的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入合同关系，确保其合法权益。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字（或盖章）等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性，对甲乙双方具有约束力。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决过程，保障甲乙双方的合法权益。7.附件七：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的真实性，为合同解除或终止提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价千分之一的违约金，每日累计。2.违约行为：乙方未能按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付房屋总价千分之一的违约金，每日累计。3.违约行为：甲方提供虚假房屋产权证明。责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方实际损失。4.违约行为：乙方故意拖延办理产权登记手续。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方实际损失。5.违约行为：第三方在介入过程中，因自身过错导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲方未能按约定时间交付房屋，乙方已支付房款。甲方应向乙方支付房屋总价千分之一的违约金，每日累计，直至房屋交付完毕。全文完。2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同规范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.定义和解释2.1术语定义2.2专有名词解释3.买卖标的物3.1标的物名称3.2标的物坐落位置3.3标的物面积3.4标的物结构3.5标的物配套设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限6.物权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记义务7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户期限8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署当事人代表签字第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度乡村振兴模板安置房买卖合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息：1.4.1出卖人：姓名/名称：X，住所地：X，联系电话：X1.4.2买受人：姓名/名称：X，住所地：X，联系电话：X1.5合同签订地点：X市X区X街道X号第二条定义和解释2.1术语定义：2.1.1“标的物”指本合同中出卖人同意出售给买受人的位于X市X区X街道的房屋。2.1.2“交付”指出卖人将标的物的占有权、使用权及所有权转移给买受人。2.1.3“验收”指买受人按照合同约定的标准对标的物进行检查，确认标的物符合约定条件的过程。2.2专有名词解释：2.2.1“物权转移登记”指根据我国《物权法》的规定，将房屋所有权从出卖人转移至买受人名下的法定手续。第三条买卖标的物3.1标的物名称：位于X市X区X街道的房屋3.2标的物坐落位置：X市X区X街道X号3.3标的物面积：建筑面积X平方米3.4标的物结构：钢筋混凝土结构3.5标的物配套设施：水、电、暖、燃气、有线电视、宽带网络等配套设施齐全第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式：4.2.1买受人应在签订本合同之日起X个工作日内，向出卖人支付总价款的X%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）作为定金。4.2.2余款X个工作日内支付完毕，支付方式为银行转账。4.3付款期限：4.3.1定金支付期限：签订本合同之日起X个工作日内。4.3.2余款支付期限：定金支付之日起X个工作日内。4.4逾期付款责任：4.4.1买受人未按约定支付定金的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担相应的违约责任。4.4.2买受人未按约定支付余款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的X%。第五条交付及验收5.1交付时间：买受人支付全部款项后X个工作日内5.2交付方式：出卖人将标的物的占有权、使用权及所有权转移给买受人。5.3验收标准：5.3.1标的物应符合国家有关房屋质量标准的规定。5.3.2标的物应具备水、电、暖、燃气、有线电视、宽带网络等配套设施。5.4验收程序：5.4.1买受人应在交付之日起X个工作日内对标的物进行验收。5.4.2买受人应在验收合格后X个工作日内向出卖人出具验收合格证明。5.5验收期限：X个工作日第六条物权转移登记6.1登记时间：买受人支付全部款项后X个工作日内6.2登记费用：人民币X元整（￥X.00），由买受人承担。6.3登记义务：6.3.1出卖人应在合同约定的登记时间内，协助买受人办理物权转移登记手续。6.3.2买受人应在出卖人协助下，办理物权转移登记手续，并承担相应的费用。第七条产权过户7.1过户手续：7.1.1出卖人应在合同约定的过户时间内，将标的物的所有权转移至买受人名下。7.1.2买受人应在出卖人协助下，办理产权过户手续。7.2过户费用：7.2.1房屋交易手续费：人民币X元整（￥X.00），由买受人承担。7.2.2房产证登记费：人民币X元整（￥X.00），由买受人承担。7.3过户期限：X个工作日第八条质量保证8.1质量保证期限：自标的物交付之日起X年8.2质量保证内容：8.2.1标的物的主体结构、基础及地基基础工程的质量保证。8.2.2标的物的防水、保温、隔热、隔音等功能的保证。8.2.3标的物的电气、给排水、通风、空调等系统的保证。8.3质量保证责任：8.3.1在质量保证期限内，如因出卖人责任导致标的物存在质量问题，出卖人应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。8.3.2修复费用由出卖人承担，修复期间造成的损失由出卖人赔偿。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人未按合同约定时间交付标的物。9.1.2买受人未按合同约定时间支付价款。9.1.3出卖人提供的标的物存在质量问题。9.1.4双方约定其他违约情形。9.2违约责任承担：9.2.1对于未按合同约定时间交付标的物的，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为标的物价格的X%。9.2.2对于未按合同约定时间支付价款的，买受人应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%。9.2.3对于提供的标的物存在质量问题的，出卖人应承担修复责任，修复期间造成的损失由出卖人赔偿。9.3违约金：9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：双方应按照争议解决方式指定的机构或法院的诉讼程序进行。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1出卖人严重违约，买受人在合理期限内未能得到解决。11.1.2买受人严重违约，出卖人在合理期限内未能得到解决。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3解除责任：11.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日12.3终止条件：12.3.1合同约定的标的物交付完毕。12.3.2双方协商一致解除合同。12.3.3合同约定的其他终止条件。12.4终止日期：自合同约定的标的物交付完毕之日或解除合同之日起。第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。13.4.1房屋产权证复印件13.4.2买卖双方身份证明复印件13.4.3房屋测绘报告13.4.4其他双方认为需要附在本合同中的文件。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：X市X区X街道X号14.3签署当事人代表签字：14.3.1出卖人代表签字：14.3.2买受人代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的必要性和条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为确保合同履行过程的公正、透明和高效。2.1.2提高合同执行的专业性和准确性。2.1.3解决合同执行过程中可能出现的争议和纠纷。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和资格。2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面合作协议。2.2.3甲乙双方应同意第三方的介入。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合作协议和合同要求，履行其职责，确保合同执行过程的合法性和合规性。3.1.2第三方应对其提供的专业意见、评估结果、监理报告等承担相应的责任。3.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。3.2.3第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的提出：4.1.1由甲乙双方协商一致，共同决定是否需要第三方介入。4.1.2双方应向第三方发出介入请求，并明确介入的具体事项和目的。4.2第三方介入的接受：4.2.1第三方在收到介入请求后，应决定是否接受介入。4.2.2第三方接受介入后，应与甲乙双方签订合作协议。4.3第三方介入的实施：4.3.1第三方应根据合作协议和合同要求，开展相关工作