2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融解决方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融解决方案本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.借款人信息2.1借款人基本情况2.2借款人信用状况2.3借款人财产状况3.借款金额与期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押登记手续5.智能家居绿色住宅解决方案5.1智能家居系统配置5.2绿色住宅技术应用5.3项目实施进度6.借款用途6.1借款资金用途说明6.2专项账户管理7.还款计划7.1每期还款金额7.2还款日期7.3逾期还款处理8.利息支付8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息调整机制9.抵押权设定与变更9.1抵押权设定条件9.2抵押权变更程序9.3抵押权实现方式10.违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订主体本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款机构）双方签订，甲方为借款人，乙方为贷款机构。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年1月1日在中国省市区街道号乙方办公地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方需在签订之日起3个工作日内向乙方提供所有必要的文件和资料，以证明其符合合同约定的条件。第二条借款人信息2.1借款人基本情况甲方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为X，住址为省市区街道号。2.2借款人信用状况甲方在签订本合同时，乙方已对甲方进行了信用调查，调查结果显示甲方信用良好，无不良信用记录。2.3借款人财产状况甲方在签订本合同时，乙方已对甲方进行了财产调查，确认甲方具备还款能力。第三条借款金额与期限3.1借款本金甲方向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2借款利率借款利率为年利率6%，按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。3.3借款期限借款期限为36个月，自合同生效之日起计算。3.4还款方式甲方应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为每月的15日。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况甲方以其名下位于省市区街道号的房屋作为抵押物。4.2抵押物价值评估抵押物经乙方认可的评估机构评估，价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.3抵押登记手续甲方应在本合同签订之日起30个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。第五条智能家居绿色住宅解决方案5.1智能家居系统配置甲方同意在借款期间安装乙方提供的智能家居系统，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。5.2绿色住宅技术应用甲方同意在房屋装修过程中采用乙方推荐的绿色住宅技术，包括节能材料、环保涂料等。5.3项目实施进度智能家居系统安装和绿色住宅技术应用应在借款期限内完成，具体进度由双方另行约定。第六条借款用途6.1借款资金用途说明甲方借款资金用于购买位于省市区街道号的房屋。6.2专项账户管理乙方将为甲方设立专项账户，所有借款资金将直接转入该账户，用于支付房屋购买款项。第七条还款计划7.1每期还款金额甲方每月应偿还的本金加利息总额为人民币元。7.2还款日期每月还款日为每月的15日，甲方应在此日期前将还款金额足额存入乙方指定的还款账户。7.3逾期还款处理如甲方未能按时足额还款，乙方有权按合同约定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。第八条利息支付8.1利息计算方式借款利息按月计息，按年利率6%计算，每月利息为借款本金乘以月利率。8.2利息支付方式甲方应于每月还款日的同时支付当月利息，利息支付方式为转账至乙方指定账户。8.3利息调整机制如中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权在调整后的第一个还款日起调整借款利率，并提前通知甲方。第九条抵押权设定与变更9.1抵押权设定条件甲方同意将其名下的房屋设定为抵押物，以担保借款本息的偿还。9.2抵押权变更程序如需变更抵押权，双方应协商一致，并按照法律规定办理相关变更手续。9.3抵押权实现方式在借款到期或发生违约时，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押物以清偿债务。第十条违约责任10.1违约行为界定甲方未能按期偿还借款本金或利息，视为违约行为。10.2违约责任承担甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%。10.3违约金计算违约金从逾期还款之日起计算，直至全部还清为止。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决机构将依据本合同及相关法律法规进行审理，并作出裁决。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2合同终止条件借款本息全部清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并给予对方合理期限履行合同。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于借款申请书、抵押物评估报告、还款计划表等。13.2通知送达方式双方通讯地址如有变更，应提前通知对方，所有通知以书面形式发送至对方最新通讯地址。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。652578第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至借款本息全部清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由甲方、乙方单方面邀请的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于提供技术支持、咨询服务、评估服务、监理服务、施工服务、设备安装服务等。2.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定，包括介入的时间、范围、责任等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方对甲方或乙方的直接经济损失的赔偿限额；3.2.2第三方对甲方或乙方的间接经济损失的赔偿限额；3.2.3第三方对甲方或乙方的其他损失的赔偿限额。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部责任。4.2如第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，则甲方或乙方应承担相应的责任。4.3如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，则第三方不承担责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和检查。5.3第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方支付相应的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。6.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入事宜。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行。第八条第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更不影响本合同的履行。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入的合同履行完毕，或因其他原因需要终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3第三方介入的争议解决方式与本合同的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书要求：借款人填写完整，包括借款金额、期限、用途等基本信息。说明：借款申请书是合同签订的依据之一，用于证明借款人的借款意愿和基本条件。2.抵押物评估报告要求：由乙方认可的评估机构出具，包含抵押物的价值评估。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权设定的依据。3.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权设定的法律文件，确保抵押权的有效性。4.智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的配置清单，包括设备型号、数量等。说明：配置清单是智能家居系统安装的依据，确保系统按约定配置。5.绿色住宅技术应用方案要求：详细描述绿色住宅技术的应用方案，包括技术名称、用途等。说明：技术应用方案是绿色住宅施工的依据，确保技术应用符合要求。6.还款计划表要求：详细列出还款计划，包括每月还款金额、日期等。说明：还款计划表是借款人还款的依据，确保还款按计划进行。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：服务协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的质量和效果。8.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按期偿还借款本金或利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：甲方逾期还款一个月，应支付该月逾期利息，并支付违约金。2.违约行为：乙方未能按期发放借款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因逾期放款造成的损失。示例：乙方逾期发放借款一个月，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因服务不合格造成的损失。示例：第三方未按约定完成智能家居系统安装，应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未按约定履行合同，应根据合同条款承担违约责任。5.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方不承担责任，可根据合同约定协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融解决方案1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息计算与支付3.1利息计算方法3.2利息支付方式3.3利息调整机制4.抵押物4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物权利义务5.抵押登记与保险5.1抵押登记手续5.2抵押物保险5.3保险费用承担6.借款人义务6.1借款人信用记录6.2借款人还款责任6.3借款人信息披露7.借款人违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.借款人权利8.1借款人知情权8.2借款人选择权8.3借款人监督权9.贷款人权利9.1贷款人检查权9.2贷款人催收权9.3贷款人处置权10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违约金与赔偿13.1违约金计算13.2赔偿范围13.3赔偿程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1贷款人名称：___________1.1.2贷款人住所：___________1.1.3贷款人法定代表人：___________1.1.4借款人名称：___________1.1.5借款人住所：___________1.1.6借款人法定代表人：___________1.2合同订立日期与地点1.2.1合同订立日期：____年____月____日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并交付首期款项；1.3.2贷款人完成抵押登记手续。2.借款金额与期限2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币____元整；2.2借款期限2.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月；2.3还款方式2.3.1借款人应按月等额本息还款方式偿还借款；2.3.2每月还款日为____日。3.利息计算与支付3.1利息计算方法3.1.1利息按年利率____%计算，利率为固定利率；3.1.2利息计算公式：利息=借款本金×年利率÷12×借款期限（月）；3.2利息支付方式3.2.1借款人应于每月还款日支付当月应还利息；3.2.2利息支付至贷款人指定的账户；3.3利息调整机制3.3.1如遇国家利率调整，贷款人应按调整后的利率重新计算利息，并通知借款人。4.抵押物4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物为借款人名下位于___________的房产；4.1.2房产证号：___________；4.1.3房产面积：___________平方米；4.2抵押物评估价值4.2.1抵押物评估价值为人民币____元整；4.3抵押物权利义务4.3.1借款人应确保抵押物无任何权利瑕疵；4.3.2借款人不得擅自处分抵押物。5.抵押登记与保险5.1抵押登记手续5.1.1借款人应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续；5.1.2抵押登记费用由借款人承担；5.2抵押物保险5.2.1借款人应在合同签订之日起____个工作日内为抵押物购买保险；5.2.2保险金额不低于抵押物评估价值；5.3保险费用承担5.3.1保险费用由借款人承担。6.借款人义务6.1借款人信用记录6.2借款人还款责任6.2.1借款人应按合同约定按时足额偿还借款本息；6.2.2借款人如未按时足额偿还借款本息，应承担违约责任；6.3借款人信息披露6.3.1借款人应向贷款人如实提供相关信息，包括但不限于借款用途、财务状况等；6.3.2借款人如隐瞒或提供虚假信息，应承担相应责任。8.借款人权利8.1借款人知情权8.1.1借款人有权了解借款用途、还款计划、利率、费用等合同条款；8.1.2借款人有权要求贷款人提供相关信息；8.2借款人选择权8.2.1借款人有权选择还款方式，包括等额本息、等额本金等；8.2.2借款人有权在合同约定的条件下提前还款；8.3借款人监督权8.3.1借款人有权监督贷款人的服务质量和还款计划的执行；8.3.2借款人有权要求贷款人对抵押物的保管和使用进行监督。9.贷款人权利9.1贷款人检查权9.1.1贷款人有权检查借款人的信用记录和财务状况；9.1.2贷款人有权要求借款人提供相关证明材料；9.2贷款人催收权9.2.1贷款人有权对逾期还款的借款人进行催收；9.2.2贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项；9.3贷款人处置权9.3.1贷款人有权在借款人违约时处置抵押物；9.3.2贷款人有权根据市场情况调整贷款利率。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2不违反法律法规及合同约定；11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同变更与解除程序11.3.1双方应书面提出变更或解除合同的要求；11.3.2变更或解除合同的通知应在收到对方书面同意后生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1借款人按合同约定全部偿还借款本息；12.1.2抵押物解除抵押；12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止；12.2.2贷款人应在合同终止后____个工作日内退还借款人已支付的款项；12.3合同终止后的处理12.3.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；12.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。13.违约金与赔偿13.1违约金计算13.1.1违约金按逾期借款金额的____%计算；13.1.2违约金计算至实际还款日止；13.2赔偿范围13.2.1借款人因违约给贷款人造成的损失；13.2.2贷款人因借款人违约而产生的诉讼费用；13.3赔偿程序13.3.1贷款人有权要求借款人支付违约金和赔偿；13.3.2借款人应在收到贷款人书面通知之日起____个工作日内支付违约金和赔偿。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址；14.1.2通知发送后____个工作日视为送达；14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款凭证等；14.2.2附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同而提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、咨询服务等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成交易；b)评估服务：第三方对抵押物进行评估，提供评估报告；c)担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行；d)法律服务：第三方提供法律咨询、起草合同、审查合同等服务；e)咨询服务：第三方提供技术、市场、财务等方面的咨询服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务所直接产生的后果，且责任限额不超过其收取的服务费用；15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督；16.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用；16.1.3甲方应承担因第三方服务瑕疵或违约而产生的损失责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够正常履行职责；16.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用；16.2.3乙方应承担因第三方服务瑕疵或违约而产生的损失责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系17.1.1第三方与甲方之间为委托合同关系，第三方应按照甲方的委托事项履行职责；17.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。17.2第三方与乙方的法律关系17.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照乙方的需求提供相应的服务；17.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。17.3第三方与甲乙双方共同履行的合同17.3.1第三方参与甲乙双方共同履行的合同，应视为其与甲乙双方各自签订的合同；17.3.2第三方在履行共同合同过程中，对甲乙双方均负有相应的义务和责任。18.第三方介入的合同变更18.1如因第三方介入导致本合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经双方签字盖章后生效；18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、价值、权利状态等；说明：抵押物清单作为合同附件，是抵押物存在和权利状态的证明。2.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等；说明：评估报告作为合同附件，是确定抵押物价值的依据。3.合同签订文件详细要求：包括合同正本、副本、签字盖章页等；说明：合同签订文件作为合同附件，是合同生效的证明。4.借款凭证详细要求：包括借款金额、借款日期、还款日期、利率等；说明：借款凭证作为合同附件，是借款事实的证明。5.还款计划详细要求：包括每月还款金额、还款日期、还款方式等；说明：还款计划作为合同附件，是借款人还款安排的依据。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等；说明：第三方服务协议作为合同附件，是第三方提供服务的基础。7.补充协议详细要求：包括合同变更、合同解除、违约责任等内容；说明：补充协议作为合同附件，是对合同内容的补充和修改。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、土地证、房产证等；说明：其他相关文件作为合同附件，是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)逾期还款：借款人未按合同约定日期还款；b)逾期支付利息：借款人未按合同约定日期支付利息；c)抵押物权利瑕疵：抵押物存在权利瑕疵，影响贷款人权益；d)未经允许处分抵押物：借款人未经贷款人同意，擅自处分抵押物；e)提供虚假信息：借款人提供虚假信息，误导贷款人。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：a)逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金；b)逾期支付利息：借款人应支付逾期利息，并承担违约金；c)抵押物权利瑕疵：借款人应承担因抵押物权利瑕疵造成的损失；d)未经允许处分抵押物：借款人应承担因未经允许处分抵押物造成的损失；e)提供虚假信息：借款人应承担因提供虚假信息造成的损失。3.违约责任示例说明示例一：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。示例二：借款人未经贷款人同意，擅自处分抵押物，导致抵押物价值下降，借款人应承担因抵押物价值下降造成的损失。示例三：借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，借款人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本：智能家居绿色住宅金融解决方案2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2定义和解释1.3术语和缩略语2.合同标的与借款金额2.1房屋抵押借款合同2.2智能家居绿色住宅2.3借款金额及利率3.借款条件与期限3.1借款条件3.2借款期限3.3还款方式4.房屋抵押4.1抵押物4.2抵押登记4.3抵押权实现5.保险条款5.1保险种类5.2保险费用5.3保险理赔6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约金12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：房屋抵押借款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：保险合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1借款人：指在合同中承诺向贷款人借款的自然人、法人或其他组织。1.1.2贷款人：指在合同中承诺向借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。1.2定义和解释1.2.1智能家居：指利用现代信息技术，实现对家庭设备的远程控制、自动化管理和服务的一种居住环境。1.2.2绿色住宅：指在建筑、设计、施工和使用过程中，注重节能、环保、健康、舒适的住宅。1.3术语和缩略语1.3.1抵押物：指借款人以其名下的房产作为抵押的标的物。1.3.2抵押权：指贷款人对抵押物的优先受偿权。1.3.3保险：指借款人购买的为抵押物提供的财产保险。2.合同标的与借款金额2.1房屋抵押借款合同2.1.1本合同标的为借款人以其名下房产为抵押物，向贷款人申请的房屋抵押借款。2.2智能家居绿色住宅2.2.1借款人承诺所购买的房屋将用于建设智能家居绿色住宅。2.3借款金额及利率2.3.1借款金额：人民币______万元整。2.3.2借款利率：年利率______%，按月计息，具体利率以双方协商为准。3.借款条件与期限3.1借款条件3.1.1借款人须具备完全民事行为能力，并符合贷款人规定的借款条件。3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同签订之日起______年。3.3还款方式3.3.1按月等额本息还款方式，每月还款金额为______元。4.房屋抵押4.1抵押物4.1.1抵押物为借款人名下的房产，具体信息详见附件二：抵押物清单。4.2抵押登记4.2.1借款人应于合同签订后______日内，办理抵押物登记手续。4.3抵押权实现4.3.1在借款人违约或合同终止时，贷款人有权依法实现抵押权。5.保险条款5.1保险种类5.1.1抵押物财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。5.2保险费用5.2.1保险费用由借款人承担，具体费用以保险合同为准。5.3保险理赔5.3.1保险理赔事宜按保险合同约定执行。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起______年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。8.法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院8.2.1本合同争议的解决，由合同签订地的人民法院管辖。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发出。9.2送达地址9.2.1借款人的送达地址为合同中注明的地址，贷款人的送达地址为合同中注明的地址。9.3送达方式9.3.1通知可以通过挂号信、特快专递或直接交付的方式进行送达。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更必须以书面形式，并由双方共同签署。10.2合同解除10.2.1合同的解除必须符合法律规定或双方约定的条件。10.3解除条件10.3.1合同解除的条件包括但不限于借款人违约、不可抗力事件等。11.违约责任11.1违约行为11.1.1违约行为包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、违反保密条款等。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金11.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同终止的条件包括借款期限届满、合同解除、双方约定的其他条件等。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的处理等。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：房屋抵押借款合同14.1.1本合同附件一为房屋抵押借款合同的具体内容。14.2附件二：抵押物清单14.2.1本合同附件二为抵押物的详细清单。14.3附件三：保险合同14.3.1本合同附件三为借款人购买的保险合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行过程中的自然人和法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面形式通知甲乙双方，并获得双方同意。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿责任不得超过合同约定的限额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。17.2.2第三方责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度等因素。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.2第三方应遵守甲方的指示，并在甲方监督下工作。18.2第三方与乙方的关系1