2024版智慧社区房地产开发代建服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区房地产开发代建服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.代建服务内容4.1代建范围4.2服务期限4.3服务标准4.4服务费用5.工程进度与验收5.1工程进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收时间6.工程质量保证6.1质量要求6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3安全责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指房地产开发有限公司。1.1.2“乙方”指智慧社区代建服务有限公司。1.1.3“项目”指位于市区街道的智慧社区房地产开发项目。1.1.4“代建服务”指乙方根据甲方要求，对项目进行设计、施工、监理、验收等全过程管理服务。1.1.5“合同”指本《2024版智慧社区房地产开发代建服务协议》。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条的解释进行理解。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1全称：房地产开发有限公司2.1.2简称：地产2.1.3注册地址：市区街道号2.1.4法定代表人：2.2乙方2.2.1全称：智慧社区代建服务有限公司2.2.2简称：代建2.2.3注册地址：市区街道号2.2.4法定代表人：3.项目概况3.1项目名称3.1.1智慧社区3.2项目地点3.2.1市区街道3.3项目规模3.3.1总建筑面积：100000平方米3.3.2总户数：1000户3.4项目类型3.4.1智能住宅3.4.2商业配套4.代建服务内容4.1代建范围4.1.1项目设计4.1.2施工管理4.1.3监理服务4.1.4验收工作4.2服务期限4.2.1自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3服务标准4.3.1符合国家相关法律法规和行业标准。4.3.2满足甲方提出的各项技术要求和功能需求。4.4服务费用4.4.1服务费用总额为人民币伍仟万元整（￥50000000.00）。4.4.2付款方式：按工程进度分阶段支付。5.工程进度与验收5.1工程进度计划5.1.1项目开工日期：2024年1月1日5.1.2项目竣工日期：2026年12月31日5.2验收标准5.2.1符合国家相关法律法规和行业标准。5.2.2符合甲方提出的设计要求和使用功能。5.3验收程序5.3.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。5.3.2甲方组织相关部门对工程进行验收。5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。5.4验收时间5.4.1验收时间为工程竣工后30日内。6.工程质量保证6.1质量要求6.1.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。6.1.2工程质量应满足甲方提出的设计要求和使用功能。6.2质量保证措施6.2.1乙方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工。6.2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.3质量责任6.3.1乙方对工程质量承担全部责任。6.3.2如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修复或承担相应赔偿责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.1.2项目的设计图纸、技术参数、工程进度、财务数据等。8.2保密义务8.2.1双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成代建服务，导致项目延期或质量不合格。9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用。9.1.3双方违反合同约定的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方法及赔偿损失的具体数额，双方可根据实际情况协商确定。9.3违约赔偿9.3.1如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定，依法进行诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。11.1.2甲方因不可抗力原因，导致项目无法继续实施。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应立即停止合同项下的权利义务。11.3.2双方应妥善处理剩余工程，确保工程安全。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，且合同内容完整、有效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何个人或法人实体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、评估机构、金融机构、中介机构等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是为了提高项目效率、保证项目质量、优化资源配置、提供专业服务或实现合同目的。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、权利义务等进行协商一致。14.3.2甲乙双方应签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务和责任。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。14.4.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。14.5第三方义务14.5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务职责。14.5.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。14.6第三方责任14.6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。14.7第三方与其他各方的划分说明14.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方服务协议约定。14.7.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按第三方服务协议约定的争议解决方式处理。15.甲乙双方增加的额外条款及说明15.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。15.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。15.3甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保信息畅通。15.4甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，以确定其是否达到合同要求。16.第三方责任限额的明确16.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合考虑。16.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。16.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.4如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：第三方服务协议3.附件三：项目设计图纸及技术规范4.附件四：工程进度计划表5.附件五：工程质量验收报告6.附件六：安全生产及环境保护措施7.附件七：保密协议8.附件八：付款凭证9.附件九：合同履行过程中的沟通记录10.附件十：争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.附件一：本合同要求：合同文本应清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。2.附件二：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的权利义务、责任范围、服务费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的基础文件。3.附件三：项目设计图纸及技术规范要求：图纸应准确、完整，技术规范应符合国家相关标准。说明：设计图纸和规范是项目实施的重要依据。4.附件四：工程进度计划表要求：计划表应详细列出各阶段工程进度及时间节点。说明：进度计划表是监控项目进度的重要工具。5.附件五：工程质量验收报告要求：报告应详细记录工程质量验收情况及结果。说明：验收报告是确认工程质量的重要依据。6.附件六：安全生产及环境保护措施要求：措施应具体、可行，符合国家相关法律法规。说明：安全生产及环境保护措施是保障项目顺利进行的重要保障。7.附件七：保密协议要求：协议内容应明确保密范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。8.附件八：付款凭证要求：凭证应真实、有效，明确付款金额及时间。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据。9.附件九：合同履行过程中的沟通记录要求：记录应完整、准确，反映双方沟通情况。说明：沟通记录是解决争议、维护双方权益的重要依据。10.附件十：争议解决相关文件要求：文件应包括争议解决过程中的所有文件和证据。说明：争议解决相关文件是解决争议、维护双方权益的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成代建服务，导致项目延期或质量不合格。甲方未按合同约定支付服务费用。第三方未按合同约定履行服务职责，导致项目损失。双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。责任认定标准应根据违约行为对项目造成的影响程度、损失大小等因素综合考虑。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定完成代建服务，导致项目延期一个月，甲方有权要求乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50000.00）。甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第三方未按合同约定履行服务职责，导致项目损失人民币拾万元整（￥100000.00），第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版智慧社区房地产开发代建服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发方2.2代建方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.代建服务内容4.1设计服务4.2施工服务4.3管理服务4.4质量保证5.服务期限5.1代建服务期限5.2工期要求6.项目投资与资金6.1投资总额6.2资金来源6.3资金支付方式7.交付标准与验收7.1交付标准7.2验收程序7.3验收标准8.权利与义务8.1开发方权利8.2代建方权利8.3开发方义务8.4代建方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版智慧社区房地产开发代建服务协议》。1.1.2“开发方”指甲方，即房地产开发企业。1.1.3“代建方”指乙方，即承担代建服务的施工单位。1.1.4“项目”指本合同约定的智慧社区房地产开发项目。1.1.5“代建服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的设计、施工、管理等服务。1.1.6“合同金额”指本合同约定的代建服务费用总额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1开发方2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2代建方2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名3.项目概况3.1项目名称：智慧社区房地产开发项目3.2项目地点：具体地理位置3.3项目规模：占地面积、总建筑面积等3.4项目类型：住宅、商业、公共设施等4.代建服务内容4.1设计服务4.1.1乙方负责项目的总体设计、施工图设计等。4.1.2设计文件应符合国家相关标准和规范。4.2施工服务4.2.1乙方负责项目的施工组织、施工管理等。4.2.2施工质量应符合国家相关标准和规范。4.3管理服务4.3.1乙方负责项目的进度管理、成本控制、合同管理等。4.3.2确保项目按期、按质、按预算完成。4.4质量保证4.4.1乙方对施工质量承担连带责任。4.4.2对发现的质量问题，乙方应立即采取措施进行整改。5.服务期限5.1代建服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。5.2工期要求：具体工期要求根据项目实际情况确定。6.项目投资与资金6.1投资总额：项目总投资额。6.2资金来源：甲方自筹资金、银行贷款等。6.3资金支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和方式由双方协商确定。8.权利与义务8.1开发方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代建服务。8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督检查。8.1.3甲方有权要求乙方对施工质量、进度、成本等进行整改。8.2代建方权利8.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建服务费用。8.2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。8.2.3乙方有权对甲方提供的施工图纸、设计文件等进行审核。8.3开发方义务8.3.1甲方应按照合同约定提供项目所需的土地、资金等。8.3.2甲方应配合乙方进行设计、施工等工作。8.3.3甲方应按时支付代建服务费用。8.4代建方义务8.4.1乙方应按照合同约定提供高质量、高效率的代建服务。8.4.2乙方应确保施工安全和质量。8.4.3乙方应按时完成设计、施工等工作。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成代建服务。9.1.2甲方未按合同约定支付代建服务费用。9.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成代建服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按合同约定支付代建服务费用的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。9.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的代建服务期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件12.3.1一方违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：项目设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同履行的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、公平、透明，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入条件3.1.1双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方能够遵守国家相关法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担；4.1.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失，由第三方承担；4.1.3第三方因不可抗力等原因造成的损失，由双方按比例分担。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查；5.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，公正、公平、透明地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术信息；5.2.3第三方应按时提交履行职责所需的报告和文件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督；6.1.2第三方应按照甲方的要求，对乙方的工作进行监督和检查。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方在履行职责过程中，应服从乙方的安排和配合；6.2.2第三方应按照乙方的需求，提供必要的支持和协助。6.3第三方与合同其他相关方的划分说明：6.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、分包商等）之间的关系，由甲乙双方另行约定。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方；7.1.2第三方介入的变更应不影响合同的履行。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方；7.2.2第三方介入的解除不影响合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方的工作人员差旅费；8.2.3第三方的工作资料费等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含项目总体设计图纸、施工图设计图纸、电气图纸、给排水图纸等，确保设计图纸符合国家相关标准和规范。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工图纸详细要求：包含详细的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等各个专业图纸，确保施工图纸的准确性和可操作性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、会议纪要、验收报告、工程进度报告、质量检测报告等。附件说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，应确保文件的真实性和完整性。4.附件四：代建服务协议详细要求：明确代建服务的内容、期限、费用、权利义务等。附件说明：代建服务协议是双方合作的基础文件，应确保协议的全面性和准确性。5.附件五：项目投资预算详细要求：包括项目总投资、资金来源、资金使用计划等。附件说明：项目投资预算是项目资金管理的重要依据，应确保预算的合理性和可行性。6.附件六：质量保证书详细要求：包括质量保证措施、质量标准、质量检验报告等。附件说明：质量保证书是确保项目质量的重要文件，应确保保证书的真实性和有效性。7.附件七：进度计划详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点、进度要求等。附件说明：进度计划是项目时间管理的重要工具，应确保计划的合理性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按合同约定完成代建服务。示例说明：乙方未在合同约定的工期内完成施工，导致工程延期，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约行为二：甲方未按合同约定支付代建服务费用。责任认定标准：根据合同约定的付款方式和期限，甲方未按时支付代建服务费用。示例说明：甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。违约行为三：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：根据合同约定的保密义务，任何一方泄露对方商业秘密或技术信息。示例说明：乙方泄露了甲方的设计图纸，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约行为四：第三方违反合同约定。责任认定标准：根据合同约定，第三方未履行其职责或违反相关法律法规。示例说明：第三方未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版智慧社区房地产开发代建服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1发包方2.2承包方2.3第三方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.服务内容与范围4.1服务内容概述4.2服务范围明细4.3服务期限4.4服务方式5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3支付时间5.4支付条件6.项目的实施与进度管理6.1项目实施计划6.2进度管理6.3进度调整6.4项目验收7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3应急预案9.保密与知识产权9.1保密要求9.2知识产权归属9.3侵权责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除后的处理13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版智慧社区房地产开发代建服务协议》。1.1.2“发包方”指甲方，即房地产开发企业。1.1.3“承包方”指乙方，即代建服务提供企业。1.1.4“第三方”指与本项目相关的其他参与方，包括但不限于政府机构、供应商、承包商等。1.1.5“项目”指本合同约定的智慧社区房地产开发代建项目。1.1.6“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产开发代建服务。1.1.7“服务范围”指乙方在本合同约定的服务期限内，按照服务内容为甲方提供的服务具体范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1发包方2.1.1甲方全称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2承包方2.2.1乙方全称：代建服务有限责任公司2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.3第三方2.3.1第三方信息将在合同附件中详细列明。3.项目概况3.1项目名称3.1.1智慧社区房地产开发代建项目3.2项目地点3.2.1省市区路号3.3项目规模3.3.1总建筑面积：100,000平方米3.3.2总户数：1,000户3.4项目内容3.4.1住宅楼建设3.4.2公共设施建设3.4.3智慧社区系统建设4.服务内容与范围4.1服务内容概述4.1.1乙方负责项目的整体规划、设计、招标、施工、监理、验收等全过程服务。4.2服务范围明细4.2.1项目规划与设计4.2.2招标与合同管理4.2.3施工管理与监理4.2.4验收与交付4.3服务期限4.3.1服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.4服务方式4.4.1乙方以现场服务为主，必要时可通过远程通讯等方式提供支持。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1设计费5.1.2招标代理费5.1.3监理费5.1.4施工管理费5.1.5验收与交付费5.2支付方式5.2.1乙方在提供服务前，甲方应预付一定比例的服务费用。5.2.2服务过程中，乙方每月提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。5.3支付时间5.3.1预付款：合同签订后五个工作日内支付。5.3.2每月费用：每月末支付当月费用。5.4支付条件5.4.1乙方提供的服务符合合同约定。5.4.2甲方确认费用清单无误。6.项目的实施与进度管理6.1项目实施计划6.1.1乙方应在合同签订后三十日内提交项目实施计划。6.1.2项目实施计划应包括项目进度安排、关键节点、人员配置等。6.2进度管理6.2.1乙方应严格按照项目实施计划执行，确保项目按期完成。6.2.2乙方应定期向甲方报告项目进度情况。6.3进度调整6.3.1如因不可抗力等原因导致项目进度延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整项目实施计划。6.4项目验收6.4.1项目完成后，乙方应组织验收，甲方应参与验收。8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.1.1乙方在项目实施过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。8.2环境保护要求8.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染。8.2.2乙方应确保施工过程中产生的废弃物得到妥善处理。8.3应急预案8.3.1乙方应制定应急预案，包括火灾、坍塌、中毒等事故的应急处理措施。8.3.2应急预案应定期演练，确保应急响应能力。9.保密与知识产权9.1保密要求9.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。9.2知识产权归属9.2.1本合同项下产生的知识产权归乙方所有。9.2.2甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规。9.3侵权责任9.3.1如因乙方侵犯他人知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供服务或交付成果。10.1.2乙方未按合同约定完成项目进度。10.1.3乙方违反保密义务。10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据损失情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁前，双方应给予对方合理期限协商解决。11.3.2仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2如发生不可抗力，双方可协商解除合同。12.3解除后的处理13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.2合同终止条件13.2.1项目竣工验收合格。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：项目实施计划、费用清单、保密协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同约定的中介方、咨询方、技术服务提供方、监理方等，不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、技术服务、监理服务、中介服务等形式。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据合同约定或委托协议履行其职责，对因其违约行为导致的损失承担相应责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定或委托协议收取服务费用。15.5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的合同或委托协议约定。16.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定或委托协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同或委托协议中约定。17.2第三方的责任限额不得超过合同或委托协议约定的金额。17.3如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应按比例分担超出部分的损失。18.第三方变更与退出18.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方责任界定19.1第三方的责任界定依据合同约定或委托协议执行。19.2如第三方责任涉及多个方面，甲乙双方应协商确定责任划分。20.第三方介入后的合同条款调整20.1第三方介入后，甲乙双方应协商调整合同条款，以适应第三方介入的需要。20.2合同条