2024年二手房买卖收款凭证2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖收款凭证本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息1.4房屋基本信息2.交易金额及支付方式2.1交易金额2.2首付款金额及支付时间2.3余款支付方式及时间安排2.4逾期付款的违约责任3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋使用范围及限制3.4房屋维修责任4.产权过户及税费承担4.1产权过户手续及时间安排4.2税费承担及支付方式4.3产权过户过程中的风险及责任5.违约责任5.1违约情形及违约责任5.2违约金的计算及支付方式5.3争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构及管辖6.3争议解决过程中的费用承担7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任承担8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同复印件8.3其他相关文件9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的效力10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及补充10.3通知方式及送达地址11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的责任承担13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3买卖双方基本信息：1.3.1买方：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______1.3.2卖方：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：_______1.4.2房屋产权证号：_______1.4.3房屋结构：_______1.4.4房屋面积：_______平方米1.4.5房屋用途：_______第二条交易金额及支付方式2.1交易金额：人民币_______元整2.2首付款金额及支付时间：2.2.1首付款金额：人民币_______元整2.2.2首付款支付时间：合同签订之日起_______日内2.3余款支付方式及时间安排：2.3.1余款支付方式：_______（如分期付款、一次性支付等）2.3.2余款支付时间：_______（如房屋交付前、交付后等）2.4逾期付款的违约责任：2.4.1逾期付款违约金：_______（如按日计息等）2.4.2逾期付款违约金的支付时间：_______第三条房屋交付及使用3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2房屋交付条件：3.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵3.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定3.3房屋使用范围及限制：3.3.1买方取得房屋所有权后，可依法使用房屋3.3.2买方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定3.4房屋维修责任：3.4.1房屋交付后，保修期内由卖方负责维修3.4.2保修期外，房屋维修责任由买方承担第四条产权过户及税费承担4.1产权过户手续及时间安排：4.1.1卖方应在_______日内配合买方办理房屋产权过户手续4.1.2房屋产权过户手续办理完成后，_______日内买方取得房屋产权证4.2税费承担及支付方式：4.2.1房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担4.2.2税费支付时间：_______（如与房屋交付时间一致等）4.3产权过户过程中的风险及责任：4.3.1产权过户过程中，因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应责任4.3.2因不可抗力导致产权过户失败，双方互不承担责任第五条违约责任5.1违约情形及违约责任：5.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_______的违约金5.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______的违约金5.1.3双方协商一致解除合同的，应承担相应的违约责任5.2违约金的计算及支付方式：5.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的_______%5.2.2违约金的支付时间：_______第六条争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议6.1.2协商不成，可向_______（如仲裁委员会、人民法院等）申请仲裁或提起诉讼6.2争议解决机构及管辖：6.2.1争议解决机构：_______6.2.2管辖法院：_______6.3争议解决过程中的费用承担：6.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担6.3.2双方协商解决争议的费用由双方各自承担第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3一方违约，另一方有权解除合同7.2合同解除程序：7.2.1双方应书面通知对方解除合同7.2.2双方应在合同解除后_______日内办理相关手续7.3合同解除后的责任承担：7.3.1合同解除后，双方应按合同约定承担相应的责任7.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行第八条合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋买卖合同复印件8.3其他相关文件：8.3.1房屋验收报告8.3.2房屋维修保养记录8.3.3房屋交接清单第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章9.1.2房屋产权过户手续办理完毕9.1.3合同约定的其他生效条件已满足9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方违约，另一方行使解除权9.3合同解除后的效力：9.3.1合同解除后，尚未履行的部分终止履行9.3.2已履行的部分按合同约定结算9.3.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.3发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料10.2合同变更及补充：10.2.1合同变更需经双方书面同意10.2.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力10.3通知方式及送达地址：10.3.1通知应以书面形式发送10.3.2通知送达地址：_______第十一、十二条合同附件（重复）11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件：11.3.1房屋验收报告11.3.2房屋维修保养记录11.3.3房屋交接清单第十三、十四条合同解除及终止（重复）13.1合同解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方违约，另一方行使解除权13.2合同解除程序：13.2.1双方应书面通知对方解除合同13.2.2双方应在合同解除后_______日内办理相关手续13.3合同解除后的责任承担：13.3.1合同解除后，尚未履行的部分终止履行13.3.2已履行的部分按合同约定结算13.3.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的终止条件成就14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3一方违约，另一方行使终止权14.2合同终止程序：14.2.1双方应书面通知对方终止合同14.2.2双方应在合同终止后_______日内办理相关手续14.3合同终止后的责任承担：14.3.1合同终止后，尚未履行的部分终止履行14.3.2已履行的部分按合同约定结算14.3.3合同终止后，双方应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同履行，提供相关服务或进行中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律服务机构1.2.3评估机构1.2.4金融服务机构1.2.5其他相关服务机构第二条第三方责权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保合同履行。2.3第三方义务：2.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准等要求，完成其服务内容。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三条甲乙双方增加的额外条款及说明3.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体内容和服务范围。3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利、义务和责任。3.3甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同不冲突，并在必要时进行协调。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其服务内容、风险程度等因素合理确定。4.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并作为合同附件。4.3若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他相关方（如税务机关、行政机关等）之间的争议，由第三方自行解决。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同中明确是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和程序。6.2需要第三方介入的，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保其服务不干扰合同履行的正常进行。第七条第三方服务的监督和评估7.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。7.2甲乙双方应定期对第三方服务进行评估，并将评估结果反馈给第三方。7.3第三方应根据甲乙双方的反馈，及时改进服务质量。第八条第三方服务的变更和终止8.1第三方服务的内容和方式如需变更，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。8.2甲乙双方或第三方有权在合同约定的条件下终止第三方服务。8.3第三方服务的终止，应按照合同约定进行结算。第九条第三方服务的保密9.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方服务的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决过程中，第三方应积极配合，并提供必要的证据和材料。第十一条第三方服务的法律适用和管辖11.1第三方服务的法律适用和管辖，应按照服务协议约定执行。11.2若服务协议未约定，则适用中华人民共和国法律，并由合同履行地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖产权人公章。附件说明：证明房屋产权归属，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的正本复印件，确保复印件完整、清晰。附件说明：证明买卖双方就房屋买卖事项达成一致，为合同履行提供基础。3.房屋验收报告详细要求：房屋交付时，由第三方机构出具房屋验收报告，报告内容包括房屋结构、设施设备等。附件说明：证明房屋交付时符合合同约定条件，为后续维修责任划分提供依据。4.房屋维修保养记录详细要求：房屋交付后，买方应定期对房屋进行维修保养，并记录维修保养情况。5.房屋交接清单详细要求：房屋交付时，买卖双方应共同签署房屋交接清单，明确房屋现状及交接事项。附件说明：证明房屋交付时双方对房屋现状的确认，为后续纠纷解决提供依据。6.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。附件说明：证明税费已缴纳，为合同履行提供法律依据。7.不可抗力事件证明材料详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：证明不可抗力事件的发生，为合同解除提供依据。8.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：证明第三方介入合同履行，为第三方责任划分提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付房款的违约行为责任认定标准：买方未在约定时间内支付首付款或余款，构成违约。示例说明：买方应于合同签订之日起7日内支付首付款，未按时支付，则构成违约。2.卖方未按约定交付房屋的违约行为责任认定标准：卖方未在约定时间内将房屋交付给买方，构成违约。示例说明：卖方应于合同签订之日起30日内交付房屋，未按时交付，则构成违约。3.第三方未按约定提供服务的违约行为责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，或服务质量不符合约定标准，构成违约。示例说明：第三方应于合同签订之日起15日内完成房屋评估，未按时完成，则构成违约。4.甲乙双方协商一致解除合同的违约行为责任认定标准：甲乙双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除合同的相关义务，构成违约。示例说明：甲乙双方协商一致解除合同，但卖方未配合办理产权过户手续，则构成违约。5.一方违约导致合同无法履行的违约行为责任认定标准：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：买方未按约定支付房款，导致卖方无法履行交付房屋的义务，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖收款凭证1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.收款凭证的交付及保管4.1收款凭证的交付4.2收款凭证的保管5.交付房屋的时间及条件5.1交付时间5.2交付条件6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.产权过户后的税费承担7.1税费承担7.2税费支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款时间节点表12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号码：[卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号码：[买方身份证号码]1.2.3联系电话：[买方联系电话]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]2.2房产面积：[房产面积]平方米2.3房产产权：[房产产权性质]3.交易价格及付款方式3.1交易价格：[交易总金额]元整3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金额]元整，在合同签订当日支付；3.2.2尾款：[尾款金额]元整，在房产交付时支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：[具体日期]3.3.2尾款支付时间：[具体日期]4.收款凭证的交付及保管4.1收款凭证的交付：4.1.1卖方应在收到首付款及尾款后，向买方提供相应的收款凭证；4.1.2收款凭证应包括但不限于银行转账记录、现金收据等；4.2收款凭证的保管：4.2.1买方应妥善保管收款凭证，以作为日后房产过户、税费缴纳等事项的依据；4.2.2卖方应保留收款凭证的原件或复印件，以备不时之需。5.交付房屋的时间及条件5.1交付时间：[具体交付日期]5.2交付条件：5.2.1房屋产权已过户至买方名下；5.2.2房屋内所有附属设施及装饰装修符合合同约定；5.2.3房屋不存在任何法律纠纷及权利瑕疵。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；6.1.2买方应按照相关法律法规及政策要求，及时支付过户所需费用；6.2过户费用承担：6.2.1房屋产权过户费用由买方承担；6.2.2卖方应协助买方办理过户手续，但不对过户结果承担责任。7.产权过户后的税费承担7.1税费承担：7.1.1房屋产权过户后的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担；7.1.2卖方在过户前应确保房屋不存在任何欠缴的税费；7.2税费支付方式：7.2.1买方应在过户前支付所有相关税费；7.2.2卖方应提供相关税费缴纳凭证，以证明房屋过户前的税费已结清。篇如下：8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；8.2违约责任承担8.2.1卖方违约：8.2.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总房价的[违约金比例]%；8.2.1.2卖方提供虚假房产信息，导致买方损失，应赔偿买方损失；8.2.2买方违约：8.2.2.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款金额的[违约金比例]%；8.2.2.2买方单方面解除合同，应赔偿卖方已发生的合理费用；8.3违约金支付方式8.3.1违约金应自违约行为发生之日起[违约金支付期限]内支付；8.3.2违约金支付方式为现金或银行转账。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同签订后的[生效期限]内，双方未提出异议；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现合同约定的解除情形；10.2.3依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：付款时间节点表12.合同签署日期及地点12.1签署日期：[具体日期]12.2签署地点：[具体地点]13.合同份数及效力13.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；13.2合同自双方签字或盖章之日起生效；13.3合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同认可的第三方机构或个人，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的行为。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房产中介、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的类型15.2.1服务型第三方：为合同双方提供专业服务，如房产中介、律师等。15.2.2协调型第三方：协助合同双方进行沟通、协商和调解，如调解机构等。15.2.3评估型第三方：对房产价值、合同条款等进行评估，如评估机构等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均有权向第三方介入，提出介入申请。16.1.2第三方介入申请应书面提出，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1合同双方应共同同意第三方介入。16.2.2第三方介入的同意应以书面形式确认。16.3第三方介入的授权16.3.1合同双方应向第三方介入授权，明确授权范围和权限。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理，并考虑第三方介入服务的性质和风险。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定或介入协议中的规定，履行其职责和义务。17.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与合同双方的权利与义务18.1.1第三方与合同双方的权利义务关系，应按照合同约定或介入协议中的规定执行。18.1.2第三方应尊重合同双方的合法权益，不得侵犯。18.2第三方与房产中介的权利与义务18.2.1房产中介作为第三方介入，应遵守合同约定和房产市场规则。18.2.2房产中介应如实报告房屋信息，不得隐瞒或误导。18.3第三方与律师的权利与义务18.3.1律师作为第三方介入，应提供专业法律意见。18.3.2律师应保密，不得泄露合同双方的信息。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由合同双方协商确定。19.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，或由介入协议中约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决，应按照合同约定或介入协议中的规定执行。20.2若第三方介入过程中产生争议，合同双方应协商解决；协商不成的，可寻求法院或仲裁委员会的裁