2024年抵押借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款协议本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条担保人8.1担保人信息8.2担保人责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1附属协议13.2补充条款第十四条签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3各方盖章第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将贷款金额用于项目/业务发展/生产经营等合法用途，并承诺不将贷款资金用于违法乱纪活动及高风险投资。第二条借款期限2.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划，于贷款期限届满当日或之前，将贷款本息一次性还清。第三条利率与费用3.1贷款利率：本贷款年利率为%，按日计息，计息基础为贷款实际使用天数。3.2相关费用：乙方在本合同项下发生的合理费用，包括但不限于贷款审批费、贷款发放费、贷款收回费用等，由甲方承担。具体费用标准及计算方式详见附件。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方将其名下的位于地区的房地产（房产证号：）作为本合同的抵押物，抵押物描述详见附件。4.2抵押物价值评估：甲方应于本合同签订后个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。第五条还款方式5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为贷款本息之和除以还款期数。5.2还款账户：甲方应于本合同签订后五个工作日内，向乙方提供可用于还款的银行账户，并保证该账户在贷款期限内有效。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按本合同约定的还款方式、还款计划还款或未按约定用途使用贷款资金的，均构成违约。第七条权利与义务7.1甲方权利：甲方有权按本合同约定的用途使用贷款资金，并按约定的还款方式偿还贷款本息。7.2甲方义务：（1）提供真实、完整、准确的贷款申请材料，并配合乙方进行贷款审批；（2）按本合同约定的用途使用贷款资金，并按约定的还款方式及时偿还贷款本息；（3）确保抵押物的价值在贷款期限内保持稳定，如抵押物价值发生减损，甲方应按乙方的要求及时补足担保；（4）如甲方发生重大不利变化，应及时通知乙方，并采取措施消除不利影响。第八条担保人8.2担保人责任：担保人应对甲方的还款义务承担连带责任，即在甲方不能履行还款义务时，担保人应按照本合同的约定履行还款义务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：任何一方提出变更本合同的，应提前个工作日书面通知对方，经对方同意后方可进行变更。9.2合同解除：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同的，应签署书面协议，并按照本合同约定的方式处理抵押物，偿还贷款本息及相关费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：本合同项下的贷款本息全部清偿完毕后，本合同即终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2泄露后果：如任何一方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条其他条款13.1附属协议：本合同附件及双方签署的任何补充协议、附属协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款：对本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议予以明确。第十四条签署与盖章14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在地签署。14.3各方盖章：本合同一式肆份，甲方、乙方、担保人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、担保人、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同涉及的贷款审批、抵押物评估、还款协调等环节，甲方、乙方同意委托具有资质的中介机构提供专业服务。2.2评估机构介入：甲方应按本合同约定，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行价值评估。2.3保险公司介入：如甲方、乙方同意购买贷款保证保险，保险公司根据保险合同约定承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方提供的服务，应承担相应的责任。如第三方因过失导致甲方、乙方损失的，第三方应按本合同约定及法律规定承担赔偿责任。3.2第三方责任划分：除非本合同另有约定，第三方对甲方、乙方提供的服务，甲方、乙方不承担连带责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方根据本合同约定，享有提供服务、收取费用、要求甲方、乙方提供必要资料等权利。4.2第三方义务：第三方应按本合同约定及专业标准，勤勉、审慎地提供服务，并确保提供的服务符合法律法规及行业规范。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：甲方、乙方同意按附件约定的费用标准支付第三方服务费用。5.2费用支付方式：甲方、乙方应在第三方提供服务后，按约定的时间、方式支付服务费用。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：如甲方、乙方同意第三方介入本合同项下的某些服务环节，各方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。6.2补充协议：如本合同未涉及第三方介入的事项，甲方、乙方可根据实际情况签订补充协议，明确第三方的相关责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规及行业规范的，甲方、乙方有权要求第三方改正，或终止第三方提供服务。7.2违约责任：第三方违约的，应按照本合同约定及法律规定承担违约责任。如第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方、乙方对第三方的追偿权8.1追偿权：如第三方未按本合同约定提供服务，或提供的服务导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。8.2追偿方式：甲方、乙方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式向第三方追偿。第九条甲方、乙方对第三方的披露义务9.1披露义务：甲方、乙方应按本合同约定及法律法规要求，向第三方披露与本合同相关的信息。9.2披露内容：甲方、乙方披露的信息包括但不限于贷款用途、还款计划、抵押物状况等。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除：如第三方未按本合同约定提供服务，或提供的服务导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权解除与第三方的服务合同。10.2解除程序：甲方、乙方解除与第三方的服务合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定的方式处理抵押物，偿还贷款本息及相关费用。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：如甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的合同修改与补充12.1修改与补充：本合同及其附件的修改、补充，应由甲方、乙方、第三方共同签署。12.2书面协议：甲方、乙方与第三方签署的书面协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同终止13.1合同终止：本合同项下的贷款本息全部清偿完毕后，本合同及与第三方的服务合同即终止。13.2终止程序：本合同及与第三方的服务合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表附件二：借款人身份证明文件附件三：借款人财务状况报告附件四：抵押物所有权证明文件附件五：抵押物评估报告附件六：贷款审批费收费标准附件七：贷款发放费收费标准附件八：贷款收回费用收费标准附件九：贷款保证保险投保单附件十：保险合同副本附件十一：第三方服务合同副本附件十二：补充协议附件十三：附属协议附件十四：还款计划表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同约定的用途使用贷款资金。2.甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划还款。3.甲方未按约定提供真实、完整、准确的贷款申请材料。4.甲方未配合乙方进行贷款审批。5.甲方未确保抵押物的价值在贷款期限内保持稳定。6.乙方未按本合同约定的还款方式及还款计划还款。7.乙方未按本合同约定的利率及费用标准收取相关费用。8.乙方未按本合同约定及时履行贷款审批、发放、收回等义务。违约责任认定标准：1.违约金额：违约行为涉及的贷款本金及利息。2.违约天数：自违约行为发生之日起至实际履行之日止的天数。3.日利率：本合同约定的贷款利率除以365天。示例说明：假设甲方未按本合同约定的用途使用贷款资金，甲方应支付违约金为：违约金额（本金及利息）×违约天数×日利率。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年抵押借款协议。2.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他